深圳楼市数据出炉,新房成交量近五年最高。26新盘当天售罄!
网签数据显示2020年新房住宅共成交45384套,同比上涨19.8%;成交448.9万平,同比上涨20.5%,成交量为近五年最高。
根据市场监测2020年新房住宅获批共54938套,同比上涨17.3%,批售面积合计540.3万平,同比上涨15.4%;市场共推售住宅51582套,同比上涨19.9%,新入市住宅面积合计521.4万平,同比上涨15.0%。新房住宅供应、成交连续三年上升。
2020年全年各类型项目开盘超130次,共26个项目34批次开盘当天售罄。其中,住宅项目占主导,公寓仅三项目开盘售罄。从区域分布来看,宝安、南山、光明四区开盘售罄项目最多。
成交主力仍然在4-6万价格段,占比47.0%,但较上一年下滑了6.6%,下滑明显。而6-8万则上升1.7%,占比12.2%,核心区域新房限价略有放宽,新房住宅均价6万以上较为普遍,导致成交也上升。
#深圳房价##深圳##房地产#
网签数据显示2020年新房住宅共成交45384套,同比上涨19.8%;成交448.9万平,同比上涨20.5%,成交量为近五年最高。
根据市场监测2020年新房住宅获批共54938套,同比上涨17.3%,批售面积合计540.3万平,同比上涨15.4%;市场共推售住宅51582套,同比上涨19.9%,新入市住宅面积合计521.4万平,同比上涨15.0%。新房住宅供应、成交连续三年上升。
2020年全年各类型项目开盘超130次,共26个项目34批次开盘当天售罄。其中,住宅项目占主导,公寓仅三项目开盘售罄。从区域分布来看,宝安、南山、光明四区开盘售罄项目最多。
成交主力仍然在4-6万价格段,占比47.0%,但较上一年下滑了6.6%,下滑明显。而6-8万则上升1.7%,占比12.2%,核心区域新房限价略有放宽,新房住宅均价6万以上较为普遍,导致成交也上升。
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【龙岗全年成交13976套一手住宅】2020年,深圳新房市场呈现了供销两旺的局面,全年新增一手住宅预售522.16万㎡,同比上涨11.1%;一手住宅销售面积达到448.86万㎡,同比上涨20.5%。在成交方面,从2017年开始,深圳一手住宅成交(网签量)就出现了逐年攀升的趋势。受价格倒挂、供应走高、调控政策等因素影响,深圳购房者对新房的关注度愈发增强。2020年深圳一手住宅成交45384套(含深汕合作区),同比上涨19.8%,成交面积449万㎡,同比上涨20.7%,均为近5年内的最高点。
以7月为时间分割点,之后的8月份起,深圳一手住宅成交出现了大幅度上涨,月成交维持在4000套以上。2020年11月,深圳一手住宅更是达到了6296套的极高网签量,远胜当月二手住宅的5812套,是时隔多年首次出现一手超越二手。
2020年的深圳各区一手住宅成交集中在龙岗、光明与龙华三个区域。龙岗全年成交13976套一手住宅,同比上涨26.7%,也是全市唯一一个破万套的行政区。光明作为后起之秀有非常不俗的表现,成交量超越宝安与龙华,以7599套的成绩排至第二位,环比上涨151.8%。龙华排名第三,成交7290套,环比上涨183%。#深圳楼市##深圳买房##2021开年锦鲤##倪妮情绪张力#
以7月为时间分割点,之后的8月份起,深圳一手住宅成交出现了大幅度上涨,月成交维持在4000套以上。2020年11月,深圳一手住宅更是达到了6296套的极高网签量,远胜当月二手住宅的5812套,是时隔多年首次出现一手超越二手。
2020年的深圳各区一手住宅成交集中在龙岗、光明与龙华三个区域。龙岗全年成交13976套一手住宅,同比上涨26.7%,也是全市唯一一个破万套的行政区。光明作为后起之秀有非常不俗的表现,成交量超越宝安与龙华,以7599套的成绩排至第二位,环比上涨151.8%。龙华排名第三,成交7290套,环比上涨183%。#深圳楼市##深圳买房##2021开年锦鲤##倪妮情绪张力#
中国九大城市,过去的2020年,谁卖楼最疯狂?有些城市疯狂到一年30万套!!吓人。
1、北京二手楼2020年卖了168849套 ,新房卖了57758套 ;
2、深圳二手楼120295套,新房65341套。其中深圳二手房住宅全年成交95273套,新房住宅全年成交45384套。合计也18万套了,很多数据仅仅是公布了住宅的数据,严重低估深圳的购买力!
3、广州新房卖了100905宗,同比上升27%;二手房131009宗 ,广州疯狂到12月达到1.7万套新房高量。
4、上海新房卖了7.92万套;二手房卖了30.2万套。2020年上海新房与二手房成交量均创近4年新高。
5、2020年杭州x新房成交152836套,10万套二手楼 ; 2020年,杭州楼市总成交金额高达4500亿元,超越2017年的4100亿元,创下历史新高。
6、2020惠州新房全年成交超16万套!创新高!成交总量约1836万平米,成交总金额达2299亿元。
7、佛山疯狂!新房11万套,二手房5.8万套,新房二手房合计175076套!平均每3分钟成交1套。
8、成都新房,成交178480套,二手房48849套,2020年大成都范围内一共成交新房约2172.8万平米的商品住房,环比上涨了约7.07%;套数共计178480套,环比上涨了约4.09% 。
9、武汉20.12万套新房,二手房超过65686套。全国第一了吧。
如此看来,中国九大城市,成交量最猛的当数上海,武汉、北京,成都,惠州,佛山,广州,杭州!!深圳也不低!!
1、北京二手楼2020年卖了168849套 ,新房卖了57758套 ;
2、深圳二手楼120295套,新房65341套。其中深圳二手房住宅全年成交95273套,新房住宅全年成交45384套。合计也18万套了,很多数据仅仅是公布了住宅的数据,严重低估深圳的购买力!
3、广州新房卖了100905宗,同比上升27%;二手房131009宗 ,广州疯狂到12月达到1.7万套新房高量。
4、上海新房卖了7.92万套;二手房卖了30.2万套。2020年上海新房与二手房成交量均创近4年新高。
5、2020年杭州x新房成交152836套,10万套二手楼 ; 2020年,杭州楼市总成交金额高达4500亿元,超越2017年的4100亿元,创下历史新高。
6、2020惠州新房全年成交超16万套!创新高!成交总量约1836万平米,成交总金额达2299亿元。
7、佛山疯狂!新房11万套,二手房5.8万套,新房二手房合计175076套!平均每3分钟成交1套。
8、成都新房,成交178480套,二手房48849套,2020年大成都范围内一共成交新房约2172.8万平米的商品住房,环比上涨了约7.07%;套数共计178480套,环比上涨了约4.09% 。
9、武汉20.12万套新房,二手房超过65686套。全国第一了吧。
如此看来,中国九大城市,成交量最猛的当数上海,武汉、北京,成都,惠州,佛山,广州,杭州!!深圳也不低!!
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