惠企利民出实招 推动房地产业健康有序可持续发展
为贯彻落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，上栗县出台购房补贴、契税减半、延期缴纳相关规费等惠民惠企举措及配套政策，推动房地产业健康有序可持续发展。
“我前几天拿到房产证了，心里特别踏实，而且现在买房有购房和契税补贴，所以我推荐我亲戚来买房。”近日，市民刘某带着亲友在县城看房，考虑在政策优惠期内选一套心仪的房子。据悉，今年5月，上栗县人民政府出台了《上栗县关于促进房地产市场健康发展的若干措施》，对购房业主进行惠民补贴、契税补贴、人才购房补贴，采取各方面措施推动房地产业健康有序可持续发展。
《上栗县关于促进房地产市场健康发展的若干措施》明确，从2022年5月1日至2022年12月31日期间，购买上栗县行政区域内的新建商品住房（不含二手房）的业主,政府给予100元/平米补贴。其中属于购买首套房且在 2024年6月30日前缴清契税的，由县财政按所得部分50%给予补贴。
同时，给予院校毕业生购房补贴。对高校、中职、技工院校等毕业5年内的各类院校毕业生，与企业及教育、医疗类事业单位签订 1年以上劳动合同，并缴纳3个月以上社会保险费的就业人员；或办理了营业执照，并缴纳3个月以上社会保险费的创业人员，在上栗县行政区域内购买商品住房的，县财政按博士、硕士、本科、专科、中专（技校生），分别给予10万元、5万元、3万元、2万元、1万元的一次性购房补贴。
据县住建局负责人介绍，自政策实施以来，截止9月22日，全县共销售409套住宅，57747.38平方米。第一批、第二批购房补贴181.43万元已发放至127户购房业主（含契税补贴18户），第三批65户正在审核中（含契税补贴14户）共计87.7万元；院校毕业生购房补贴已经发放三户共9万元。
此外，为促进房地产业健康有序发展，对我县行政区域范围内房地产开发项目应缴纳的城市基础设施配套费、城市道路挖掘修复费、城镇垃圾处理费等规费，房地产开发企业可以向有关代征部门申请延期缴纳，可延期至今年12月31日。

#佛山楼市快讯#【每日网签|10月1日佛山市新房网签293套 二手房91套】
乐居买房讯 据佛山市住房保障和房产信息网数据显示，2022年10月1日，佛山全市一手住宅网签293套，二手房共91套。>>>>往期【佛山网签】回顾     一手房方面，禅城区成交34套，南海61套，顺德区152套，三水区31套...
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#房地产# #房产# #租房# 专家谈为什么房价不能暴跌
房价问题，这几年一直在加大力度调控，高房价造成实体经济萎靡，产业结构不合理，压制了人们的消费欲望，还严重制约了地方经济发展。更严重的是，高房价在一定程度上破坏了青年奋斗的欲望，造成人心的压抑。

虽然现在各地都出了各种政策，期望再来一波涨价去库存，救一救悬崖边上的房地产以及地方政府负债，但我认为希望不大，挑战经济规律的后果是严重的。

一方面是因为现在经济预期不明、人民收入降低、购买力下降，正处于房价降低的房产周期中，人工干预只能减缓周期，而不能改变周期。另一方面则是人口急速下降，城镇化到头，意味着城市扩张的动力消失，即土地财政到头，房价上涨信心不足，信心是比黄金更珍贵的东西。

房价与收入的矛盾本质上是劳动收入与资本收入之间的矛盾，当一个城市劳动收入严重落后于房产资本收入，既不利于城市健康发展 ，也使得很多想要投身城市的人望而却步。所以，保持合理的房价有利于促进经济结构健康，有利于吸引更多优秀人才，提高人们生活的幸福感和城市竞争力。