【特朗普:如果我是总统,英国不会让美国坐在第14排】在女王伊丽莎白二世的葬礼上,美国总统拜登因被安排坐在第14排。
#特朗普嘲讽拜登参加葬礼坐后排#“短短两年,美国就发生了这样的事情,毫无尊重可言。如果我是总统,他们不会让我坐在这里。”50多分钟后,他转发此前的帖子,并再次讽刺,“和房地产领域一样,在政治、生活领域,位置代表一切。”随后,多家英媒表示,这样的安排是因为拜登迟到了。
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北京拆迁律师:土地是租来的,影响征地补偿吗?
企业租赁土地在获得补偿时有哪些影响吗?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为您详解:
其实最大的影响在于你不能房地一体评估。什么概念?如果我是一个有房屋所有权、土地使用权综合在一起的,我可以按要求按照市场价值补偿。房地一体进行评估,不管是住宅、商业、工业都能房地一体评估,大家都清楚,房地一体评估的价值必然要高于房地分离评估的价值。你说商品房,如果把地跟房子分离开进行评估,光一个房子能值几个钱?就算是天安门的房子也就最多两两千块钱一平米,因为他只计算了房屋的重置成本的价值啊!但是如果有了土地使用权,就可以进行房地一体评估。所以基本的规律就是:房地一体评估所得价值必然高于房地分离评估所的价值。但是你要缺少土地使用权,对不起,你只能对房屋进行重置成本造价。所以说这个影响还是非常大的。
如有相关法律问题,敬请咨询北京京康律师事务所,专业律师团队为您答疑解惑。
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#问政新余#【农村自建房土地确权登记会办理房产证吗?】网友在新余发布APP问政栏目咨询:我是城东办事处光明管理处的村民,想请问农村自建房土地确权登记是办理房产证吗?市国土资源局回复如下:我市目前正在全市范围内开展农村房地一体调查测绘工作,待调查结束后,我局将统一进行确权登记并颁发不动产权证。有难题记得扫描下面二维码,下载新余发布APP上《问政》栏目提交问题,你的烦心事,我放在心上,期待成为你的传声筒!
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