#长春草根小肥浩##长春楼市##长春·华盛·净月壹号[地点]#
开发商科普第四十四站,华盛地产。吉林省经济看长春,长春经济看一汽,那么与一汽配套也衍生了大量配套汽车零部件企业,以及众多房地产项目,华盛地产属于其中一个,旗下汽车零部件企业,专给一汽做配套,以及物流仓储公司。房地产项目以大众花园系列为主,提到大众我们首先想到大众汽车,其次想到本土大众置业,但是咱们要说的大众花园可是与他们无关哦,只是名字相似,是华盛房地产开发的哦。03年竣工大众花园一期,早期的时候由于汽开新盘少,还真住过不少有货的人,用保洁大妈的话说,里面是真有货。俗称大众高层公寓。04年绿园锦江公园南边的大众花园二期,07年汽贸城对面大众花园三期,08年西三环南阳路车管所附近大众花园四期也就是华盛碧水云天,走的刚需路线,没有改善盘,老太太过年,一年不如一年,沉寂多年。都说红旗街有网红打卡地这有山,净月也有一座号称大人物的山,华盛净月壹号横空出世,重回地产视野,纯改善洋房社区,没有小面积的,市场上大面积产品标配一梯一户(贯通梯,两家邻居独立电梯前室,老死不相往来)净月潭公园板块土地稀缺,限高限容积率,买的不是房子是净月潭的这口仙气,要不咋号称是大人物的山呢。品质啥样不知道,就得等待你们去体验了。欢迎关注和转发我的微博,您的转发是我不断更新微博的动力,想要了解更多长春楼市内幕信息的,欢迎私聊我,我带你们进长春草根说房群,群内粉丝间畅所欲言。

如何经营好建材店?如何扩大销量?找店网帮您几招

找店网提供几招,花钱少,但可能做出效果的办法,好不好用,得看你自己的操作,毕竟确实有些小公司或者门店,收获颇丰。

01 社群很值得玩儿

看过一位作者分享尚品宅配的社群销售,公司里专门有这方面的员工,冒充业主打入各个小区群,要么跟群主混熟,要么挨个小区业主的QQ号,然后进行推广。

连网友都问这样的问题: 如何评价上市公司尚品宅配员工不断冒充业主对小区进行广告骚扰?

这种方式用得好,效果肯定是不错。 关键点,可以从群主入手,跟群主建立友好的关系,甚至合作的关系。 或者自己公司锁定一些计划开发的小区,安排员工统一建各个小区的业主群,然后通过小区贴海报、业主之间介绍等方式,吸引业主加群。

QQ群、微信群都要考虑进来。这类做法,现在依然流行,而且有效。

本地一些自媒体大号、BBS等,大多数都建了本地业主的群,里面的用户相对比较精准,可以考虑纳入重点合作对象。
有些人喜欢加一堆QQ群,汽车、旅游、装修、母婴等各种群都加,然后大量发信息,这样做的效果比较差,还容易被剔出来。

找店网建议,还有一种做法是,自己经营一些社群,比如免费的装修指南、装修效果图、验房等微信群或QQ群,从免费的内容服务与社交入手,把群的二维码、群号等,扩散出去,也能吸引比较精准的用户加群。

如果自己经营了公众号、微博号等自媒体,包括官方网站等,建议同时开几个群,提供一些免费的服务,比如免费帮忙验房、免费量房、免费出设计图、免费效果图集等等,吸引业主加入。 这样沉淀的目标客户是比较精准的,关键是花钱还少。

我遇到过一对夫妻,组织了一个装修的游击队班底。妻子比较善于跟人打交道,于是在收房的小区里搞客源拦截。 他们盯住了两个小区,据我的观察,那一年里,他们至少做了15家客户,对他们这样一个家庭来讲,低成本运营,收入也算可以了。

这种做法很传统,但有些人依然能用好。假如再配合上面的社群打法,效果会更佳。

02 掘金微商

说起微商,你可能觉得这事儿不靠谱,那不是卖面膜、卖化妆品的吗? 完全不是这样,现在哪个行业不搞微商,从食品、饮料,到家电、汽车、家具等等,用好了微信生态圈里的营销工具,那我恭喜你,绝对能挖到金子。

这些东西要去试,比如开微店、开通小程序等,不是开了就有客人来,你还得推广。针对中小装修公司与建材家具商家,大材研究总结了几个方面的策略:

❶ 可以考虑给自己开个公众号,不用写多漂亮的内容,可以把平时工地照片、自家的服务、平日里的工作场景等等,发一点,适当地推送给一些目标客户。

❷ 加人,以前做微商的,特别喜欢加人,见人就加。咱们这个行业,把这份精神发扬起来。 尤其是在收房小区里加微信好友,可以用一些免费服务内容,提升加好友的效果。只有把人加多了,尤其是比较精准的好友加多了,你才有机会谈成交的转化。 当然,好友好注意分类,保持定期与重点客户的联系。

❸ 精心运营你的朋友圈,当你的好友上几百个的时候,如果里面业主比较多,朋友圈就是你最好的销售武器。 如果有几千个好友时,朋友圈就能成为你最有效果的门店,比红星美凯龙、居然之家、富森美还管用。 怎么发? 每天最多三五条,分几个时间段,内容不能太半日一,有工作有生活,旅行、美食、聚会,还有现场施工、材料验收、新设计的效果图等等,都可以作为素材。

❹ 制定一套给老客户的推荐分红机制,老客户推荐来新客户,一定要把红包给够。
你可以把自己公众号上整理得比较不错的文章,或者小程序一类,发给老客户,然后由他再转给要推荐的对象。

03 来点有杀伤力的服务

扯远点,海底捞早年就一两个门店的时候,东西并不是特别好吃,老板怎么办?用服务来补。 当时,这个老板经常免费帮人干活,免费送东西,后来成了海底捞的一种基因。

现在提海底捞,你能想到什么,第一印象就是服务。

可能有些同学会认为,海底捞是个奇葩,是个特例,现在走服务这条路,可能行不通,见效还特别慢。 你这样想,我也就没有办法了。你可以不用看这篇文章了。

我再给你举个例子,河南的胖东来,服务好到什么程度,他们专门制定了一份84项免费服务细节的规范,84项,而且是免费。
最大的招是,顾客投诉,管理层确认后,要给顾客发500块钱。 可能你要问,建材家具装修又有什么服务可以提供啊?成本要小,能够承受,还能留下好口碑,提高转化率?

大材研究给大伙儿提供以下几种切入点:

❶ 业主收房的时候,你能不能搞一个免费验房收房的服务?有没有这个能力。没有的话,赶紧去学起来,作为搞装修卖建材的,验房不会,能力有些单一哦。

❷ 能不能免费上门量尺寸,现在好像很多公司都在做,但是有些公司做得不好,有些不情愿的样子,给业主的心理负担比较大,这样就不好了。既然是做免费服务,就要做到底,总能打动一些人。

❸ 你能不能搞点免费设计?别光量尺啊。而且速度要快,当天把尺量了,当天就把效果图给到业主,凭你这速度,外加上效果估得不错,估计选你的人也不少。

❹ 到你门店来的顾客,免费的水、免费的小瓶装饮料,能不能拿出来能不能拿出来摆在那里,任由取用? 一小瓶也就1块钱的事儿,但这会显得你大气,舍得,关键是给客户的体验好。别人的店里只有直饮水机,你直接送矿泉水、送饮料,差距立马体现出来。

❺ 听一个生意不错的店长透露,他会做两种小吃,味道不错,他就在店里送人,或者免费给客户做,吸引了不少客人,而且有些老客户,偶尔还找他帮忙做点小吃。

自然,老带新的情况也不少,毕竟老客户想着你啊。
今天先上这些货,每一种方法背后,都有成功者。很多时候,不是方法无效,而是我们做的方式错了。

#咸宁身边事#【12亿!“彩市航母”双色球破纪录大派奖即将来袭![憧憬]】为感谢多年来购彩客户对中国福利彩票的喜爱和支持,以及对公益事业的爱心奉献,福彩双色球即将开启一年一度的大派奖活动。派奖活动将从双色球2019129期(开奖日期为2019年11月10日,星期日)开始,连续派奖20期,派奖总金额12亿元!此次破纪录大派奖,将为双色球购彩客户及彩票市场带来一场前所未有的欢乐盛典。
12亿派奖再破彩市记录“彩市航母”双色球自2003年上市起,为购彩客户们带去了无数惊喜和快乐,也让无数梦想成为现实。至今为止创造大奖超17000注,中出亿元大奖31个,约占我国彩票市场亿元大奖总数三分之二。我国彩票市场排名前十的大奖中有7个属于双色球,其中前三名亿元大奖都是双色球。这一次,双色球携12亿大礼包再度来袭,这也是自2007年起至今的第14次派奖。
本次12亿元派奖奖金,将从双色球调节基金中支出,这是双色球历史最高的一次派奖。派奖期间,单注最高可得奖金2000万,头奖数额一举打破持续多年的派奖期间单注1500万最高额!
大奖小奖都翻番为了让更多购彩客户享受到派奖活动的实惠,此次将针对双色球一等奖和六等奖进行派奖。一等奖派奖奖金分为特别奖和普惠奖,分别派送6亿元和1亿元,而六等奖翻番奖的奖金为5亿元。单票金额20元(含)以上的彩票中得一等奖和六等奖均有可能享受奖金翻番的惊喜。
其中,一等奖特别奖奖金每期安排3000万元,对当期单票金额超过20元(含)的一等奖中奖彩票,每注一等奖按当期一等奖单注基本奖金1:1比例派送一等奖特别奖奖金。当奖池资金低于1亿元时,单注一等奖最高可中1000万元,当奖池资金高于1亿元(含)时,单注一等奖最高可中2000万元。若当期一等奖特别奖奖金不足以按照1:1比例支付派送奖金时,则由符合派奖条件的一等奖按照中奖注数均分当期一等奖特别奖奖金。若一等奖特别奖奖金当期有结余的,则顺延滚入下一期,与下一期一等奖特别奖奖金合并派发。

此外,设立5亿元的六等奖翻番奖,对当期单票金额超过20元(含)的六等奖中奖彩票,按每注六等奖派送固定奖金5元,直至六等奖翻番奖奖金派送完毕为止。

那么单票金额低于20元就不能参加派奖活动了吗?当然不!本次派奖还设立了一等奖普惠奖,每期安排500万元,对当期单票金额低于20元的一等奖中奖彩票派送一等奖普惠奖奖金,由当期符合派奖条件的一等奖按照中奖注数均分,若当期一等奖普惠奖未中出或有结余,则顺延滚入下一期,与下一期一等奖普惠奖奖金合并派发。也就是说,购彩客户花费2元,就有可能收获1500万元。

门槛更低更普惠从派奖规则即可看出,本次派奖活动的参与门槛明显降低,打破了连续三年只针对复式或胆拖投注的限定,让购彩客户更容易理解和体验。不管是购彩新客户还是老客户,不管采用哪种购彩方式进行投注,都有机会参与派奖活动,冲击更高奖金,获得更多实惠。
相比以往,本次派奖活动从奖项设置上也更加普惠,单票金额超过20元(含)可参与一等奖特别奖及六等奖翻番奖,不足20元则可参与一等奖普惠奖派奖,兼顾不同投注金额购彩客户,涵盖范围更大,让更多购彩客户有机会享受到派奖活动带来的惊喜和幸运。

相信梦想 助力公益爱心与惊喜同在,让每一个梦想更有可能。福彩双色球自2003年2月上市以来,16年以来累积销售额超过6200亿元,贡献公益金超过2200亿元。筹集的公益金广泛用于补充全国社会保障基金不足、支持教育助教助学、发展残疾人事业、困难群体大病救助、补助城乡医疗救助基金以及扶贫、文化、法律援助、大型体育赛事等社会公益事业,还有部分用于“扶老、助残、救孤、济困”等社会福利事业。

上市16年以来,双色球一直都秉承着“取之于民,用之于民”的初心和使命,坚持“扶老、助残、救孤、济困”的发行宗旨,引导购彩客户理性购彩,并为我国公益事业的发展作出了突出贡献。

本次12亿大派奖,是我国彩票史上金额最大、范围最广的派奖活动,将为购彩客户们带来一场幸运盛宴,让大家在与大奖结缘的同时,奉献爱心,收获快乐和惊喜,让每一个梦想更有可能!

双色球12亿破纪录大派奖即将震撼来袭,让我们一起期待。

“百万元奖品红包任你抢”与双色球12亿元派奖同期,湖北福彩推出“百万元奖品红包任你抢”活动:
一、活动简介
(一)时间:与双色球派奖同期启动。
(二)模式:积分+游戏+奖品(红包),“湖北福彩”微信订阅号和“湖北福利彩票”微信服务号双号运营,无门槛参与。

二、赢取积分:
(一)积分赠送:活动启动前,“湖北福彩”订阅号或“湖北福利彩票”服务号已有粉丝各赠50积分;活动启动后的新参与者(含取消关注、重新参与者)各赠20积分。活动期间所有粉丝及参与者每日自动各赠积分若干。
(二)签到积分:首日签到得5积分,次日10积分,第三日15积分,第四日及此后连续每日签到可得20积分。签到中断则重新累计签到天数并获相应积分。
(三)趣味问答:各用户每日可答题15道,每个正确答案5积分,每天积分上限75分。
(四)模拟投注:仅猜双色球蓝号,每期每人限参与一次。所选号码与当期开奖蓝号相同者,各获100积分。
(五)电子刮奖:每日每人刮5次,每次随机获5-15积分。
(六)爱心传递:将双色球12亿元派奖及公益福彩的好消息传递给您的亲友。

三、获取奖励:
(一)抽奖品:每次参与消耗积分。每日奖品约15种35件,包括电磁炉、锅具、空气净化器、榨汁机、开水机、吸尘器、电烤箱、咖啡茶饮机、红酒、文创产品、知音号门票、毛毯、保鲜盒、剃须刀等。另有特别奖华为手机一部,奖给活动结束时积分最高用户。
(二)抢红包:每次参与消耗积分,中奖率100%。每日8时上线开抢,当日红包抢完即止,次日继续。

四、参与方式
(一)现在就关注“湖北福彩”微信订阅号或“湖北福利彩票”微信服务号,或者
(二)活动启动后扫描微信小程序二维码直接参与:
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