#房地产开发商#其实2020年国内上市房地产公司Top50中负债率最高的不是恒大，恒大只能排第23位！#房地产##房地产政策#
排名

企业名称 2020年中期负债率 涨跌2019
No1

北大资源

98.5%

1.37%
No2

南华资产控股

97.1%

5.9%
No3

三盛控股

94.6%

0.99%
No15 碧桂园

88%

-0.51%
No23 中国恒大

86.2%

2.48%
No37 万科A

83.9%

-0.49%
总结如下：
①，2020年中期，上市房企资产负债率均值为71.42%，较2019年上升2.19个百分点；
②，在规模房企中，碧桂园、万科、融创中国、保利发展等企业降杠杆效果明显，其中融创中国2020年中期资产负债率为86.6%，较2019年下降了1.6个百分点。
③，500亿营收以下的中小房企资产负债率均上升，平均上升0.95个百分点，风险加剧。

最高法首次发布仲裁司法审查年度报告
2020年12月23日11:04 来源：人民网-法治频道
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人民网北京12月23日电 （薄晨棣）仲裁是我国多元化纠纷解决机制和社会治理体系的重要组成部分。23日，最高人民法院发布《最高人民法院商事仲裁司法审查年度报告（2019年）》，这也是最高法首次发布仲裁司法审查年度报告，对于统一法律适用、深化多元纠纷解决机制改革、加强仲裁法治的国际传播，具有重要意义。

报告显示，2019年，全国法院旧存仲裁司法审查案件1649件，新收20528件，审结20513件，结案率92.6%。2019年，最高法共受理高级法院报核的仲裁司法审查案件204件，审结201件，结案率98.5%。

最高法民四庭庭长王淑梅介绍，2019年全国法院仲裁司法审查案件呈现出五个特点：一是仲裁司法审查案件数量持增长趋势。全国仲裁机构2018年和2019年受理案件数量分别为54万余件和48万余件，较2017年23万余件增长一倍以上，使得仲裁司法审查案件的数量也相应呈增长态势。

二是低撤裁率和高保全率体现司法支持仲裁的立场。2019年，全国法院审结撤裁类案件11029件，其中637件被撤销或部分撤销，撤裁率为5.8%，较2018年撤销裁决的案件数量714件，同比降低10.8%。审结仲裁保全案件3959件，其中3428件得到支持，保全率为86.6%，充分体现司法支持仲裁的立场。

三是报核制度统一裁判尺度效果明显。根据报核制度，下级法院对仲裁司法审查案件拟做否定性评价的，需逐级报核。最高人民法院2019年审结的201件案件中，114件支持报请法院的处理意见，占57%；65件不同意报请法院的处理意见，占32%；3件部分变更报请处理意见，占2%；另有19件以其他方式结案（因不符合报核条件或者需要补充查明事实而退回高级法院），占9%。最高人民法院通过复函明确对报核案件的处理思路，有效发挥了统一裁判尺度的作用。

四是支持国际商事仲裁，加强区际司法协助。2019年，人民法院共审结申请承认和执行外国仲裁裁决案件32件，仅1件因超出仲裁协议范围而裁定部分承认和执行。2019年10月1日起实施的《关于内地与香港特别行政区法院就仲裁程序相互协助保全的安排》，实施效果明显，全国法院协助香港仲裁程序保全案件11件。

五是仲裁司法审查案件新情况新问题较为突出。2019年审结的仲裁司法审查案件中，“比特币案”涉及对虚拟财产的认定处分和对公共利益的理解，“壳牌公司反垄断案”涉及垄断纠纷的可仲裁性问题等。此外，近年来互联网交易的拓展对在线纠纷解决提出了强烈需求，互联网仲裁案件持续增长，但互联网仲裁案件中当事人程序保障不足的情况较为突出，亟待规范调整。

【关注！针对学前教育，榆林市委市政府印发最新意见】12月2日，榆林市委、市政府印发《关于学前教育深化改革规范发展的实施意见》（以下简称意见）。意见提出，到2021年，全市学前三年毛入园率达98％以上，普惠性幼儿园覆盖率达93％以上，公办园和公办园在园幼儿占比原则上达到总数的50％以上。到2025年，全市学前三年毛入园率达98.5％以上，普惠性幼儿园覆盖率达94％以上，公办园和公办园在园幼儿占比原则上达到总数的60％以上；全市培训幼儿园园长、教师不少于５万人次，以本科为主体的幼儿园教师培养体系基本形成。到2035年，全市形成完善的学前教育管理体制、办园体制和政策保障体系，建成覆盖城乡、布局合理、安全优质的学前教育公共服务体系，所有县市区通过国家学前教育普及普惠发展督导评估。意见明确，我市将全面扩大资源供给，科学规划幼儿园布局，鼓励支持街道办、村集体、有实力的事业单位，特别是普通高校举办公办园；新建小区配套幼儿园应按照规定规划、建设并及时移交县市区教育部门，统筹设置为公办园或以园舍“零租金”举办成普惠性民办幼儿园，不得办成营利性幼儿园。同时，加大对普惠性幼儿园政策扶持，积极扶持民办园提供普惠性服务；加强营利性民办园价格监管，坚决抑制过高收费。意见强调，我市将坚持省市统筹、以县为主的学前教育管理体制，全面优化经费投入结构、健全成本分担机制、完善资助制度和资助体系。其中，各县市区要将学前教育经费列入财政预算，逐步提高学前教育财政投入和支持水平；各级财政安排的支持学前教育发展资金，主要用于扩大普惠性资源、补充配备教师、提高教师待遇、改善办园条件等。在2021年底前，要全面建立公办园收费标准动态调整机制，逐步提高公办园收费标准，缩小公民办幼儿园收费差距。要认真落实资助政策，确保接受普惠性学前教育的家庭经济困难儿童、孤儿和残疾儿童得到精准资助，并逐步提高资助标准。意见还对强化学前教育师资队伍建设、注重动态监管促进规范办园、实施科学保教提升办园质量等工作作出了具体规定。https://t.cn/A6qbyiwV