开课吧新消息， 现教育行业被国家整改，双减政策的实施，以及持续性的疫情禁足活动，成为了压倒线上教育品牌的最后一根稻草，线上教育犹如多米诺骨牌一般，倒成一片，然而线上教育不能因此一爆了之，在相关政策的压力下，教育机构也做出了积极的配合，当然最具有代表性的莫过于新东方的俞敏洪老师，然而此次@开课吧拖欠课时费，拖欠员工薪资，也是在意料之中，在大家翘首以盼的等待下，终于迎来了新一轮清退政策！根据最新政策得知，@开课吧已开启新一轮清退政策，全利保障学员的权益不受侵犯，涓涓细流，润物无声，集众愿成大爱！

财政部发布支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

为了卖房也是拼了，退税都出来了。可见现在卖房任务有多紧迫。

这条政策有有个前提，就是你要先把自己的房子先卖了，然后再去买新的房子，很有意思，这一卖一买，是想要促进房地产市场重新火起来么？

不过我们从这条新闻里读到三条隐藏的信息，第一，未来房子的价格要不断降低了，否则现在不会给你退税优惠。第二，国内要开始紧缩了，否则不会给你这种优惠。 第三，这个政策覆盖到了明年年底，至少明年一年房价都可能在下跌。

所以我觉得这条信息并不是让房地产火起来，除了希望在紧缩前赶紧多卖掉一点房子，更多的是为了在未来紧缩环境之下，让房地产得以苟延残喘的手段。兵马未动，粮草先行，我再一次闻到了紧缩将至的味道。

（更正一下，是退买房的时候缴纳个人所得税，大概是房款的1%吧。）

最后，我很同情前段时间刚置换了房没有享受到这个政策的人。这些人不仅没有享受到越来越低的房贷利率，也没有享受到以后五花八门的购房优惠。