#飞扬咨询录# 家庭名下有四套房，安庆市区一套毛坯新房110的。合肥三套，两套在高新区某小区，其中一套120平的高层自住，另一套是同一小区的老一点的多层一楼带院子，面积75平，这两套都是梦园小学加梦园中学学区，还有一套在芜湖路，17年买的，70平，当时想着给小孩上学用的（屯溪路小学加48️学区）。小孩明年9月上小学。
现在觉得住老破小太没品质了，最近准备把安亥的房子和芜湖路房子卖了。还有一个首套房购房资格，看中国贸天成150平的大平层，总价大概340万，想着永红路小学本部也还好，45中森林公园校区未来也许也还好。
但是现在还是纠结，家里亲戚都让买滨湖，说那边未来发展空间大。现在在安徽饭店附近上班，工作稳定。滨湖那边比较中意省府板块，但又不知道学区到底如何，目前去看了融创滨湖印，旭辉铂悦天汇，招商雍华府也看了当初小洋房没下手。你这边有什么建议吗，是继续买国贸天成呢，还是换到滨湖那边，毕竟350万的改善房可选择余地还是蛮大的，估计至少要住10年不会换了。

回复：总体上赞成置换改善房，兼顾学区，好区域的学区都有比较好的成长性。
一、虽然两人都是开车上下班，认为距离远近不是太大的问题，但我仍然建议应该相对就近居住。
在你们工作地周边的新楼盘，金隅南七里和中铁5号院，政务区东侧的建发雍龙府（以上为新房），以及龙川大道板块的一些品质楼盘二手次新房小区，如国贸天悦，中海央墅都可以考虑。
二、四里河片区不错，目前属于纯改善片区，比较宜居，但离两人的上班地点都有一定的距离，价格略有偏高。在这个片区新房国贸天成应该不是最优选择，很大的概率可以买到性价比比它更高的二手次新房，而且买入之后即可入住，后期的置换更灵活，铂悦庐州府（二手）可以看看。
三、滨湖省府板块确实不错，但通勤距离实在是有点远，不算是特别优的选择，省府你说到的这几个楼盘当中，有某些楼盘相对适合你（略）。
元旦前后滨湖好地段时不时的出来一些工抵房，性价比很高，如文一塘溪津门，近期偶见单价2万到22,000的工抵房及二手房，准现房洋房，这个价格性价比很不错。
四、以上相当于有4类选择，上班地点附近的新房/二手次新，四里河板块，滨湖板块。各有优劣，但同时也都属于不错的选择，可以视具体可选择的标的来定。
以上建议买入的新楼盘或者二手次新房小区，都有符合需求的面积段，总价也在预算内。
根据最后买入房产（主要是期房和现房的区别）不同，最后再来定置换卖出的房产。
五、如果买个准现房的新房或二手次新房可以很快入住的话，建议保留这套芜湖路的学区房，有一套好的学区房打底心里面就不慌。

今日雪中的开福寺，感谢摄友。 https://t.cn/Rt5qRxf

昨天的比赛，从落后二十多分一直追一直追，命运是给过我们机会的，只是我们还不够强。
这让我想起了高中老师说过的一句话，人这一生总有几个特别关键的拐点，必须要好好把握。
所以我们能做的只有不断地努力，但是永远都不要觉得自己有多努力，因为这是我们生来与别人的差距，努力是我们的使命。
只有不断地努力，在下次命运再给我们机会时，我们有能力将它好好把握住。相比起这些，一场比赛的输赢太小太小了，我们未来还有好多好多路要走呢。
希望我们大四的小朋友们一切顺利 https://t.cn/RyhXFQK

yo-yo 来段freestyle

hey，put your hands up every doggie! Wo~
大白早就狗die了可是 我心里最美的位置 还属于这个小伙子
小baby是我同事 share一个办公室 他热情洋溢 是 因为太小太少不更事 oh good boy 你这对世界充满好奇希冀
大黑就住隔壁 路线高冷帅气？ no-no-no baby 你最好看清自己 老钻我裙子的TM就是你
最后一张hey 绝对不是高级黑 看见女孩子 你眼神就很明媚 look at your own stupidity 形象在我心里早已渣渣碎[二哈][二哈][二哈]

（对不起Occo，我不是故意diss你。因为发微博的时候我在听红花会。。。）