URV终于是有空“整备”好了。
收这台车有几天了吧，丢着没空搞。这台车还是上个月26号凌晨一点多才到手的。
因为那天晚上出去发两台包月的租赁车耽误了点时间。所以搞得比较晚。
车子回来补漆3个面，左后门，右前门，右后门。然后目前状态，补漆比较多，几乎圈漆的状态。
车子车况还算不错，没有什么事故，就是补漆多。19年1月上牌，2.0T两驱尊贵版。目前实表5万多公里。配置对于本田来说，还挺高。
其实就是21年一年用的比较狠，车主表示去年一年长途比较多。21年之前全程记录，最后一次进4S店是21年3月，当时才2万多公里。
车主说还准备找个地方去调个表，调个3万多公里应该更好卖。[允悲][允悲][允悲]
可别可别。成哥就要你这实表车。[笑cry][笑cry][笑cry]19年1月的车子，现在5万公里也不过分。正常公里数。
我接触URV还是比较多的吧，说实话，比较推荐2.0T前驱。两个月前才卖过一台2.0T四驱顶配的。
实话实说，个人驾驶感受，本田的四驱还是……哈哈哈。前驱开起来比四驱舒服。这个还是见仁见智吧。但是1.5T还是……其实是这样的，对于URV来说，1.5T实际上也够用，真的就是够用。
这个嘛，存在即合理。毕竟这么大坨铁，1.5T比2.0T便宜嘛。哈哈哈。没毛病。
好了，19年本田URV，2.0T两驱尊贵版。实表5万多公里，个人一手车。
价格不高，当年新车裸车27.98，而且那时候本田没有优惠的车子，2年车龄，现在20内可以带走。[馋嘴][馋嘴][馋嘴]还是香的。
各位老铁有意私聊咯！
我是成哥，我就是中间商，正经赚差价。谢谢各位老铁。
#成哥车分享[超话]##二手车[超话]##二手车##本田##本田[超话]# https://t.cn/ESAevVj
收这台车有几天了吧，丢着没空搞。这台车还是上个月26号凌晨一点多才到手的。
因为那天晚上出去发两台包月的租赁车耽误了点时间。所以搞得比较晚。
车子回来补漆3个面，左后门，右前门，右后门。然后目前状态，补漆比较多，几乎圈漆的状态。
车子车况还算不错，没有什么事故，就是补漆多。19年1月上牌，2.0T两驱尊贵版。目前实表5万多公里。配置对于本田来说，还挺高。
其实就是21年一年用的比较狠，车主表示去年一年长途比较多。21年之前全程记录，最后一次进4S店是21年3月，当时才2万多公里。
车主说还准备找个地方去调个表，调个3万多公里应该更好卖。[允悲][允悲][允悲]
可别可别。成哥就要你这实表车。[笑cry][笑cry][笑cry]19年1月的车子，现在5万公里也不过分。正常公里数。
我接触URV还是比较多的吧，说实话，比较推荐2.0T前驱。两个月前才卖过一台2.0T四驱顶配的。
实话实说，个人驾驶感受，本田的四驱还是……哈哈哈。前驱开起来比四驱舒服。这个还是见仁见智吧。但是1.5T还是……其实是这样的，对于URV来说，1.5T实际上也够用，真的就是够用。
这个嘛，存在即合理。毕竟这么大坨铁，1.5T比2.0T便宜嘛。哈哈哈。没毛病。
好了，19年本田URV，2.0T两驱尊贵版。实表5万多公里，个人一手车。
价格不高，当年新车裸车27.98，而且那时候本田没有优惠的车子，2年车龄，现在20内可以带走。[馋嘴][馋嘴][馋嘴]还是香的。
各位老铁有意私聊咯！
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#郑州城市服务台#【郑州出台房地产新政：保障大学生在郑安居 下调住房贷款利率】3月1日，市政府办公厅发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，从支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境五个方面提出促进我市房地产业良性循环和健康发展的19项措施。
支持合理住房需求
保障大学生在郑安居。对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生（技工院校预备技师、技师）、专科毕业生（技工院校高级工）在郑创业就业的，符合条件的可购买共有产权住房，购买商品住房的按照政策给予购房补贴。对在郑创业就业大学生购房前，符合条件的提供保障性租赁住房，对租住市场化租赁住房的可给予一定面积补贴，优惠期限为3年。
为外来务工人员置业提供便利。外来务工人员在郑州缴纳住房公积金的，可按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取业务，在郑州购买住房时，可按照本市缴存职工同等条件申请住房公积金贷款。
满足居家养老需求。子女、近亲属在郑工作、生活的，鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房。对新建小区加强适老化设计，对老旧小区进行适老化改造，对实施适老化改造的，给予一定补贴支持。
支持居民改善性住房需求。居民因家庭人口增加、收入条件改善等原因卖小买大、卖旧买新的，在家庭限购套数内可提供个人按揭、网签备案和不动产登记手续办理等方面便利。
改善住房市场供给
稳定住宅用地供应节奏。依据各片区商品住宅去化周期情况，合理确定新增住宅用地供应量，确保商品住宅供需平衡。在去化周期小于18个月时，适度增加住宅用地供应量；在去化周期大于18个月时，适度减少住宅用地供应量。土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20％，土地出让金可在成交后1年内实行分期缴纳。
完善房价和地价联动机制。出让住宅用地实行“限房价、竞地价”土地出让政策，对于“限房价、竞地价”出让方式供应的地块，将已确定的房屋销售价格写入土地出让合同。房屋销售时，不得超出确定的销售价格办理商品住房销售价格备案。
严格落实房屋预售制度。按照《郑州市商品房销售管理办法》规定的“二、三、五”预售形象进度要求办理预售许可，取消因新冠肺炎疫情期间允许房地产企业“正负零”预售的相关政策，严格执行郑州市商品房预售资金监管制度。
加快项目开工、销售节奏。精简建设项目审批程序，工程建设项目全流程审批时间控制在54天以内，实施科学精准的扬尘防控和疫情防控措施，增加有效施工天数。已经办理土地抵押或在建工程抵押的房地产开发项目，可以办理商品房预售许可审批手续，当事人另有约定的除外。商品房实际网签销售前，相关房源应办理解除抵押手续。
完善公共配套和基础设施。优化商品住房项目配套设施，在各类产业集聚区、32个核心板块、小微产业园、众创空间、孵化器等产业发展区域，对已建成项目，通过增加优质学位、建设医疗圈、改善交通出行等措施，补齐公共配套和基础设施短板；对未开工项目，增加教育、医疗、交通等配套设施供给，做到公共配套和基础设施同步施工同步交付。
提高商品住宅品质。落实《河南省绿色建筑条例》，严格高容积率、低绿地率项目审批程序，对低容积率、高绿地率、环保节能和立体生态建筑予以政策支持，对销售限价给予一定比例的上浮，逐步增加高品质住宅供应量。
加大信贷融资支持
给予企业项目贷款支持。定期组织银企对接，鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷，按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则加大房地产企业并购贷款支持，有效缓解市场主体资金链运行压力。
降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
推进信贷支持协作。对支持开发贷、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等存放方面予以优先支持。
推进安置房建设和转化
推行货币化安置。实施安置房建设工作三年行动，结合房地产市场形势，坚持以货币化安置为主。对未开工建设的安置房，鼓励拆迁群众选择货币化安置。
促进安置房转化。对已建安置房中群众自住以外房屋，采取政府回购、回租等方式，盘活转化为保障性租赁住房、共有产权住房。
优化房地产市场环境
规范房地产市场秩序。开展房地产市场秩序整治工作，落实“双随机一公开”检查，加大联合执法力度，严肃查处未批先售、虚假宣传、挪用预售资金、变相规避调控政策等违法违规行为。坚持控新治旧，消存量、控增量、防变量，攻坚化解问题楼盘。
加强商品住房销售价格管理。严格执行新建商品住房预售价格备案制度，指导开发企业合理确定销售均价，稳定商品住房价格。机关、事业单位和国有企业不得在郑州市域内组织新的团购住房、定向开发住房行为。
提高政务服务水平便利交易。运用信息手段提高商品房网签备案和预售资金监管效率，房地产开发企业凭银行担保函、第三方担保函抵顶不高于保函金额的预售监管资金，实行商品房网签即备案。推进商品房“交房即发证”工作，提高新开工商品房项目实现比例。试点实施存量房网签备案、房屋交易和缴税、不动产登记四项业务“一窗受理”新模式。
#郑州市出台房地产新政#
支持合理住房需求
保障大学生在郑安居。对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生（技工院校预备技师、技师）、专科毕业生（技工院校高级工）在郑创业就业的，符合条件的可购买共有产权住房，购买商品住房的按照政策给予购房补贴。对在郑创业就业大学生购房前，符合条件的提供保障性租赁住房，对租住市场化租赁住房的可给予一定面积补贴，优惠期限为3年。
为外来务工人员置业提供便利。外来务工人员在郑州缴纳住房公积金的，可按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取业务，在郑州购买住房时，可按照本市缴存职工同等条件申请住房公积金贷款。
满足居家养老需求。子女、近亲属在郑工作、生活的，鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房。对新建小区加强适老化设计，对老旧小区进行适老化改造，对实施适老化改造的，给予一定补贴支持。
支持居民改善性住房需求。居民因家庭人口增加、收入条件改善等原因卖小买大、卖旧买新的，在家庭限购套数内可提供个人按揭、网签备案和不动产登记手续办理等方面便利。
改善住房市场供给
稳定住宅用地供应节奏。依据各片区商品住宅去化周期情况，合理确定新增住宅用地供应量，确保商品住宅供需平衡。在去化周期小于18个月时，适度增加住宅用地供应量；在去化周期大于18个月时，适度减少住宅用地供应量。土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20％，土地出让金可在成交后1年内实行分期缴纳。
完善房价和地价联动机制。出让住宅用地实行“限房价、竞地价”土地出让政策，对于“限房价、竞地价”出让方式供应的地块，将已确定的房屋销售价格写入土地出让合同。房屋销售时，不得超出确定的销售价格办理商品住房销售价格备案。
严格落实房屋预售制度。按照《郑州市商品房销售管理办法》规定的“二、三、五”预售形象进度要求办理预售许可，取消因新冠肺炎疫情期间允许房地产企业“正负零”预售的相关政策，严格执行郑州市商品房预售资金监管制度。
加快项目开工、销售节奏。精简建设项目审批程序，工程建设项目全流程审批时间控制在54天以内，实施科学精准的扬尘防控和疫情防控措施，增加有效施工天数。已经办理土地抵押或在建工程抵押的房地产开发项目，可以办理商品房预售许可审批手续，当事人另有约定的除外。商品房实际网签销售前，相关房源应办理解除抵押手续。
完善公共配套和基础设施。优化商品住房项目配套设施，在各类产业集聚区、32个核心板块、小微产业园、众创空间、孵化器等产业发展区域，对已建成项目，通过增加优质学位、建设医疗圈、改善交通出行等措施，补齐公共配套和基础设施短板；对未开工项目，增加教育、医疗、交通等配套设施供给，做到公共配套和基础设施同步施工同步交付。
提高商品住宅品质。落实《河南省绿色建筑条例》，严格高容积率、低绿地率项目审批程序，对低容积率、高绿地率、环保节能和立体生态建筑予以政策支持，对销售限价给予一定比例的上浮，逐步增加高品质住宅供应量。
加大信贷融资支持
给予企业项目贷款支持。定期组织银企对接，鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷，按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则加大房地产企业并购贷款支持，有效缓解市场主体资金链运行压力。
降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
推进信贷支持协作。对支持开发贷、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等存放方面予以优先支持。
推进安置房建设和转化
推行货币化安置。实施安置房建设工作三年行动，结合房地产市场形势，坚持以货币化安置为主。对未开工建设的安置房，鼓励拆迁群众选择货币化安置。
促进安置房转化。对已建安置房中群众自住以外房屋，采取政府回购、回租等方式，盘活转化为保障性租赁住房、共有产权住房。
优化房地产市场环境
规范房地产市场秩序。开展房地产市场秩序整治工作，落实“双随机一公开”检查，加大联合执法力度，严肃查处未批先售、虚假宣传、挪用预售资金、变相规避调控政策等违法违规行为。坚持控新治旧，消存量、控增量、防变量，攻坚化解问题楼盘。
加强商品住房销售价格管理。严格执行新建商品住房预售价格备案制度，指导开发企业合理确定销售均价，稳定商品住房价格。机关、事业单位和国有企业不得在郑州市域内组织新的团购住房、定向开发住房行为。
提高政务服务水平便利交易。运用信息手段提高商品房网签备案和预售资金监管效率，房地产开发企业凭银行担保函、第三方担保函抵顶不高于保函金额的预售监管资金，实行商品房网签即备案。推进商品房“交房即发证”工作，提高新开工商品房项目实现比例。试点实施存量房网签备案、房屋交易和缴税、不动产登记四项业务“一窗受理”新模式。
#郑州市出台房地产新政#
这两天一直在跑租赁的单子，然后还成交一台神秘小车。[偷笑][偷笑][偷笑]明天办完手续再跟大家分享。
拿下一台租赁车，18年玛莎拉蒂莱万特。欢迎大家砸单。[二哈][二哈][二哈]
昨晚准新路虎卫士被本地粉丝包月带走，小兄弟很有意思，自己家里有台新揽胜，表示每次开出去都会被认为自己是司机，或者被朋友说是把老爹的车子开出来了。[笑cry][笑cry][笑cry]
然后联系到我，问有没有那种一看就是自己的车，倒是又要大气，不失排面的车子。[思考][思考][思考]我想了想，正好有台准新车，还贴了个很骚气橙色的路虎卫士。有排面，这颜色，开出去绝逼不是他爹的车子了吧。哈哈哈。
没毛病，兄弟看了满意的不得了，又是台几千公里准新车，感觉这个月用完兄弟会续。这台车稳了。[偷笑][偷笑][偷笑]
然后今天我年前刚刚买的准新奥迪A6L被本地大哥包月带走，大哥刚刚接了个工程，要台适合包工头的车子。
跟大哥介绍完这台准新A6L，大哥二话不说，安排！果断送车上门，原版原漆带车衣，香！[嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻]
然后3系今天回车，有需要的朋友可以联系，价格便宜，经济实惠代步车。还是个改装3系。挺好。[馋嘴][馋嘴][馋嘴]
#成哥车分享[超话]##汽车租赁# https://t.cn/ESAevVj
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然后联系到我，问有没有那种一看就是自己的车，倒是又要大气，不失排面的车子。[思考][思考][思考]我想了想，正好有台准新车，还贴了个很骚气橙色的路虎卫士。有排面，这颜色，开出去绝逼不是他爹的车子了吧。哈哈哈。
没毛病，兄弟看了满意的不得了，又是台几千公里准新车，感觉这个月用完兄弟会续。这台车稳了。[偷笑][偷笑][偷笑]
然后今天我年前刚刚买的准新奥迪A6L被本地大哥包月带走，大哥刚刚接了个工程，要台适合包工头的车子。
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