新城区楼市正式吹响冲锋号
#徐州# 2020年单盘销售额超过40亿的淮海销冠盘—绿地淮海国博城开盘冲刺誓师大会近日启动。来自苏、鲁、皖三省的百名置业顾问分六个战队驰援国博城。新城区双地铁红盘，现在需要集中火力抢占市场多少有些令人唏嘘。蓦然回首，新城区已有十家新盘在售，上万套新房供应，新城区一房难求的景象将暂时终结。新一波先锋正在择机杀入，待到把新的配套养成，再像美的翰城那般卖个两万五离场。 https://t.cn/RJw8Dkn

近日，中国房地产业协会在北京举行《置业顾问职业能力水平评价规范》专家研讨会。苏珉民表示：如今，置业顾问可能挣了钱也得不到职业的尊重感。是因为没有得到权威的等级认证。置业顾问升级不应只由考试说了算，还应考量销售业绩。优秀置业顾问是可以通过教育培养的。置业顾问的工作能力应该包括：调研能力包括调研市场趋势，调研城市，调研区域，调研竞争对手；客户召集能力包括了解客户描摹的工具，懂得绘制客户地图，掌握如何运用线下模式和互联网召集大量的客户；客户接待的能力，如何梳理价值，跟客户输送价值，探寻客户需求，实现成交；维护客户，加强客户粘性，让客户介绍客户。懂得房地产相关的法律、销售流程，银行按揭流程。置业顾问和经纪人是不同的职业，置业顾问是以项目为中心找客户。经纪人是以客户为中心寻找房产匹配。

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