【打造9栋8-20F住宅！金基&南部新城开发G25规划出炉！周边新盘最快本周入市】#南京楼市# 刚刚，金基&南部新城开发G25地块规划出炉，项目打造9栋8-20F住宅，其中有3栋为8、9F小高层，其余6栋为高层。目前南部新城楼盘竞争激烈，还有5大新盘预计年内入市，其中最快预计本周就有纯新盘入市！
规划显示，金基&南部新城开发G25项目位于秦淮区南部新城南部，北至汇景南路，西至特色街巷，南至夹岗门路，东至国际路。地块东侧有规划地铁5号线，南侧隔夹岗门路有规划有轨电车线，东侧隔国际路为规划 24 班初中。西南侧隔夹岗门路有规划加油加气站用地。
地块分为 A、B 两个分区，总用地面积 32301.32 平方米。A分区用地性质为 R2二类居住用地，用地面积18912.42平方米，建筑高度≤60米。B分区用地性质为Rb 商住混合用地，用地面积133889平方米，建筑高度<60米。
2022 年 7 月 12 日，南京金基通产置业有限公司、南京市南部新城开发建设(集团)有限公司通过公开挂牌方式联合取得土地开发使用权；8月11日，受让人变更为南京金基城通房地产开发有限公司。该项目总建筑面积约12.7 万平方米，其中：地上建筑面积约为 9.2 万平方米，计容建筑面积约为 9.01 万平方米，主要功能为住宅、商业、物业用房、社区养老服务用房及其他配套用房。地下建筑面积约为 35 万平方米，主要功能为配套停车库及相关配套辅助设施。
今年7月的土拍中，南部新城G25被金基&南部新城开发底价拿下，成交总价27亿，楼面价29960元/㎡。
G24、G25、G26三幅地块位于南部新城最南端中央活力住区，被多个规划学校和南外环绕，北侧更有多个在建综合体项目和在建地铁站点，公共配套资源十分优越。
其中金基G25、保利G26相邻，两幅地块北侧为纯新盘#云尚紫薇#和金地大成汇文府，两幅地块还临近在建地铁5号线神机营站，交通出行十分便捷。
目前大校场市场竞争激烈，在售、待售楼盘多达10余家，华润润淮府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金地大成汇文府、金基璞悦和园，以及四叶草：云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。
另外，还有中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、#云尚紫薇#、#琥珀云台#、#三金睿境#等多个项目预计今年年内都将入市。此外，最新一批拍地的华润G24、金基G25、保利G26、金茂G27地块也将给南部新城带来不少的供应量。
中北金基G125项目：中北金基G125项目规划2栋14-17小高层科技住宅，打造建面约116㎡三房的一户型，区域少见，该项目毛坯限价44902元/㎡，预计最快9月首开。
边城124项目：边城G124项目经过调整，规划由原先拟建的2栋17F高层住宅，调整为1栋17F住宅，从外立面来看，整体采用大量的玻璃幕墙，预计打造建面约180㎡、220㎡的主力户型，带六恒科技系统，预计最快将于下半年上市。
云尚紫薇：目前已经正式公开售楼处和建面约143、179㎡户型样板间，云尚紫薇预计最快9月底首开。暂定推D区2栋小高层+2栋多层，户型建面约143、176、179、223㎡，共171套房。主打六恒科技住宅，毛坯限价44998元/㎡。前期毛坯房限价44998元/㎡，也是机场大道旁新盘中价格最低的一盘。
项目分为A、B、C、D四个分区。其中A、B分区是商办，C、D分区是住宅。共计规划12栋住宅。其中，6栋8-9F、6栋16-18F住宅。
琥珀云台：项目毛坯房限价45300元/㎡，预计10月1日国庆节公开售楼处与样板间，建面约105、121、135㎡三种主力户型。项目规划建5栋18-25F高层住宅楼，将由保利、合肥城建共同开发，保利负责操盘。
三金睿境：该盘拟建3栋16-17F低密小高层住宅，科技住宅，户型包含建面约118㎡三房两卫、138㎡四房两卫2个主力户型，精装放风价5.3万/㎡，最快年内开盘。
规划显示，金基&南部新城开发G25项目位于秦淮区南部新城南部，北至汇景南路，西至特色街巷，南至夹岗门路，东至国际路。地块东侧有规划地铁5号线，南侧隔夹岗门路有规划有轨电车线，东侧隔国际路为规划 24 班初中。西南侧隔夹岗门路有规划加油加气站用地。
地块分为 A、B 两个分区，总用地面积 32301.32 平方米。A分区用地性质为 R2二类居住用地，用地面积18912.42平方米，建筑高度≤60米。B分区用地性质为Rb 商住混合用地，用地面积133889平方米，建筑高度<60米。
2022 年 7 月 12 日，南京金基通产置业有限公司、南京市南部新城开发建设(集团)有限公司通过公开挂牌方式联合取得土地开发使用权；8月11日，受让人变更为南京金基城通房地产开发有限公司。该项目总建筑面积约12.7 万平方米，其中：地上建筑面积约为 9.2 万平方米，计容建筑面积约为 9.01 万平方米，主要功能为住宅、商业、物业用房、社区养老服务用房及其他配套用房。地下建筑面积约为 35 万平方米，主要功能为配套停车库及相关配套辅助设施。
今年7月的土拍中，南部新城G25被金基&南部新城开发底价拿下，成交总价27亿，楼面价29960元/㎡。
G24、G25、G26三幅地块位于南部新城最南端中央活力住区，被多个规划学校和南外环绕，北侧更有多个在建综合体项目和在建地铁站点，公共配套资源十分优越。
其中金基G25、保利G26相邻，两幅地块北侧为纯新盘#云尚紫薇#和金地大成汇文府，两幅地块还临近在建地铁5号线神机营站，交通出行十分便捷。
目前大校场市场竞争激烈，在售、待售楼盘多达10余家，华润润淮府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金地大成汇文府、金基璞悦和园，以及四叶草：云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。
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中北金基G125项目：中北金基G125项目规划2栋14-17小高层科技住宅，打造建面约116㎡三房的一户型，区域少见，该项目毛坯限价44902元/㎡，预计最快9月首开。
边城124项目：边城G124项目经过调整，规划由原先拟建的2栋17F高层住宅，调整为1栋17F住宅，从外立面来看，整体采用大量的玻璃幕墙，预计打造建面约180㎡、220㎡的主力户型，带六恒科技系统，预计最快将于下半年上市。
云尚紫薇：目前已经正式公开售楼处和建面约143、179㎡户型样板间，云尚紫薇预计最快9月底首开。暂定推D区2栋小高层+2栋多层，户型建面约143、176、179、223㎡，共171套房。主打六恒科技住宅，毛坯限价44998元/㎡。前期毛坯房限价44998元/㎡，也是机场大道旁新盘中价格最低的一盘。
项目分为A、B、C、D四个分区。其中A、B分区是商办，C、D分区是住宅。共计规划12栋住宅。其中，6栋8-9F、6栋16-18F住宅。
琥珀云台：项目毛坯房限价45300元/㎡，预计10月1日国庆节公开售楼处与样板间，建面约105、121、135㎡三种主力户型。项目规划建5栋18-25F高层住宅楼，将由保利、合肥城建共同开发，保利负责操盘。
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今天，给有痘痘困扰的小伙伴们推荐一款非常值得的新品——优色林的清痘净颜修印三效精华，非常适合痘痘肌，尤其适合油痘肌！
除此之外，一直缺货的平价面膜品牌Dermasel也补货完成啦~
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这款专研净痘根科技，帮助肌肤从根源清除痘根。有效瓦解外层生物膜，让痘根原形毕露，钻进毛囊深处溶解清除，并调理肌肤预防痘痘生长。同时舒缓敏感泛红肌肤，防止痘后黑色素沉着，让皮肤更干净透亮。
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在传统具象绘画领域， 高维艺术家的作品看上去几乎有统一的癖性，自由奔逸， 天人合一 ，意识流 ，解构 ，自动书写 ， 时空混乱压缩， 悖论。 通感 ， 对纹样图腾超乎寻常的迷恋，深厚的古典美学根基。抽象几何和表现主义的杂糅 。
西方的代表人物约瑟夫康奈尔 ，马格利特，达利 ，恩斯特，汉斯贝尔默，尼奥劳赫， 意大利3c。
中国好像只有一个王彤 ，在水准之上 ， 不过很多画看上去比较油腻。
技艺更加精湛 ，图像结构更加明晰 ， 脑回路开发程度更高的高维艺术家更难得了 。
一味追求高维是没有意义的 ，除非你的大脑能匹配这种高维图像的解析和生成吧 。
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