龙溪里·凤颐岩居是凤悦酒店及度假村旗下凤颐品牌的旗舰店，总占地面积约33180平方米。位于贵阳花溪青岩镇核心区，毗邻国家5A景区青岩古镇。酒店客房共80套，以“独栋、双拼”别墅为主，整体设计灵感来自古镇古建筑，青瓦石墙、古朴且带有鲜明的地域色彩；超大的空间与阳台，推窗即见青岩湖光山色，是青岩不能错过的一处美好，在此回归田园，融入布依族热烈氛围，是旅居的优选之地！
【开市焦点:黑期今早升270点，恒指续试两个月高】隔晚美股低开高走，港股昨日吐逾百点后，今早“黑期”抽升约270点，恒指有望再创近两个月高位。
道指开市跌132点后好快拉上，收市前更升至全日最高位的33207点，收报33180点，升264点；标指及纳指同样低开，但同样以接近全日最高位收市，标普500指数收报4160点，升39点；纳指收报12175点，升113点。
道指成份股普遍造好。欧盟强制智能手机等需在2024年前统一使用USB Type-C充电，苹果公司(AAPL)升1.8%；微软(MSFT)升1.4%；飞机制造商波音(BA)升1.1%。加拿大SaaS电商公Shopify(SHOP)，股东批准1拆10方案，股价升5.6%。零售商Target(TGT)在三周内再次下调盈利预测，股价跌2.3%。
美国10年期国债利率下跌6.63个基点，报2.9736%。
世界银行再次下调今年全球成长预期至2.9%，并警告称滞胀之痛可能持续数年。
反映中概股表现的金龙中国指数涨3.3%，报7521点，连续第2日跑赢大市。拼多多与哔哩哔哩股价都涨约10%，爱奇艺上扬超过7%，富途控股跃升逾6%，阿里巴巴走高超过5%，京东都升2.5%。
高盛上调未来一年布兰特期油价格预测，国际油价上升，收于3月份以来最高水平。纽约期油升0.8%报119.41美元/桶；布兰特期油升0.9%，报120.57美元/桶。美元回吐，刺激金价上升。纽约期油升0.5%，报1852.1美元/盎斯。面对全球经济成长的不确定前景，铜价从五周高点回落，其他工业金属也大多走低。分析指有关经济增长放缓的警告也为金价再次向每盎斯2000美元上扬铺平了道路。
恒指昨收报21531点，跌122点，成交略为增加至1400亿元。“黑期”今早最新升约270点在21790点附近，恒指今早有望上试昨日21744点之近两个月高位。
焦点板块/股份
游戏股：中国60款国产网络游戏通过审批获得版号，腾讯(00700)及网易(09999)不在名单之列。
中海外(00688)：公布5月合约物业销售金额约263.91亿元人民币，按年跌23%；今年首五个月，累计合约物业销售金额约950.33亿元人民币，按年跌38.9%。
吉利(00175)：公布五月份销量为8万9070部，按年减少7％，但按月增长两成三。总结今年上半年，吉利总销量39万6118部，按年下跌10％。
#信报港股盘前#
道指开市跌132点后好快拉上，收市前更升至全日最高位的33207点，收报33180点，升264点；标指及纳指同样低开，但同样以接近全日最高位收市，标普500指数收报4160点，升39点；纳指收报12175点，升113点。
道指成份股普遍造好。欧盟强制智能手机等需在2024年前统一使用USB Type-C充电，苹果公司(AAPL)升1.8%；微软(MSFT)升1.4%；飞机制造商波音(BA)升1.1%。加拿大SaaS电商公Shopify(SHOP)，股东批准1拆10方案，股价升5.6%。零售商Target(TGT)在三周内再次下调盈利预测，股价跌2.3%。
美国10年期国债利率下跌6.63个基点，报2.9736%。
世界银行再次下调今年全球成长预期至2.9%，并警告称滞胀之痛可能持续数年。
反映中概股表现的金龙中国指数涨3.3%，报7521点，连续第2日跑赢大市。拼多多与哔哩哔哩股价都涨约10%，爱奇艺上扬超过7%，富途控股跃升逾6%，阿里巴巴走高超过5%，京东都升2.5%。
高盛上调未来一年布兰特期油价格预测，国际油价上升，收于3月份以来最高水平。纽约期油升0.8%报119.41美元/桶；布兰特期油升0.9%，报120.57美元/桶。美元回吐，刺激金价上升。纽约期油升0.5%，报1852.1美元/盎斯。面对全球经济成长的不确定前景，铜价从五周高点回落，其他工业金属也大多走低。分析指有关经济增长放缓的警告也为金价再次向每盎斯2000美元上扬铺平了道路。
恒指昨收报21531点，跌122点，成交略为增加至1400亿元。“黑期”今早最新升约270点在21790点附近，恒指今早有望上试昨日21744点之近两个月高位。
焦点板块/股份
游戏股：中国60款国产网络游戏通过审批获得版号，腾讯(00700)及网易(09999)不在名单之列。
中海外(00688)：公布5月合约物业销售金额约263.91亿元人民币，按年跌23%；今年首五个月，累计合约物业销售金额约950.33亿元人民币，按年跌38.9%。
吉利(00175)：公布五月份销量为8万9070部，按年减少7％，但按月增长两成三。总结今年上半年，吉利总销量39万6118部，按年下跌10％。
#信报港股盘前#
广州，70多岁的冯老太住在一楼，加装电梯后，其房子每平方米贬值1300元。冯老太以合法利益被侵犯为由，将邻居告上法庭，一审驳回了其诉讼请求，二审改判了！
（案件来源：北青网、广州市中级法院）
年过七旬的冯老太本来过着安逸、祥和的日子，可最近却发生了一件争议十足的事，打破了冯老太平静的日子。
冯老太的家坐标广州某步梯楼小区一楼，按照市场价计算，冯老太居住的这套房子每平米值33180元。可是，自从小区加装了电梯以后，自己的房子每平米直降1300元。
这不算不知道，一算吓一跳！冯老太53.8平米的房子居然损失了73887元。如果贬值金额少的话，冯老太就不会计较了，可是7万多块钱，那是自己几年的生活费呢。
钱仅仅是一方面，与此同时，电梯安装存在影响采光、出行便利与安全、消防疏散等不可预见的隐患，对自己的生活亦造成了极大的不便。
经过一番思想斗争，冯老太决定将楼上的13户邻居告到法院，要求其赔偿房屋贬值费73887元，同时支付自己精神损害抚慰金10万元。
在法庭上，冯老太为了证明自己说的是事实，出示了某专业机构出具的《房地产咨询报告》一份，报告载明，加装电梯后，房子市值为31880元每平米。
但邻居却对加装电梯有不同的理解，邻居认为：
1.加装电梯事项，已获得专有部分占建筑物总面积三分之二以上，且占总人数三分之二以上业主同意。
2.在征求意见后后，物业对同意者予以公示，程序公开透明。
3.加装电梯获得政府认可，有规划许可证为证。
一审法院经审理后认为，首先，加装电梯是利民的好事，且通过施工设计图纸，并未对老太的采光、通风、噪音等造成明显的影响，因此，加装电梯应当予以支持，一楼的住户应当对此包容。
其次，加装电梯产生的纠纷，双方精神共同受到损害，所以，对于冯老太索求赔偿10万元的精神损失费，法院不予支持。
最后，一审法院驳回了冯老太的全部诉讼请求，并承担案件的全部受理费。
冯老太是个认死理的人，如果说加装电梯是个为民利民的好事，那自己的房子的贬值损失该由谁来承担？凭什么我的房子贬值了，你的房子却溢价了？冯老太坚持上诉到中院，请求二审法院评评理。
那么，冯老太的所诉能否得到法院的支持呢？
1.《民法典》第293条规定，不得违反国家有关工程建设标准， 不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”。
意思就是说，只要是不满足以上的任意一条，小区就不得不得加装电梯。本案中，根据《建设工程规划许可证》可以看出，加装的电梯设计符合技术规范，所以冯老太的妨碍通风、采光、日照这一诉求并不能得到法院的支持。
2.加装电梯虽然符合规范，但也不能生搬硬套，以此否定低层住户的合法权益。
《民法典》第3条规定，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
《民法典》第132条规定，民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
意思就是说，邻居在法庭上辩驳的2/3业主通过，便可加装电梯这一说法显然站不住脚。
加装电梯并不是为了公共利益，应适用私法调整，因为其受益对象是特定的群体，而非全体业主。
而且，对于一楼住户的影响并不是一点都没有，加装电梯占有的部分是业主共有部分，冯老太对这部分享有共有和共同管理的权利。
3.《民法典》第4条规定，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
就本案而言，加装电梯造成冯老太的房屋贬值系事实，楼上用户受益亦是事实。加装电梯前，购房者会倾向于选择一楼，但加装电梯后，高层的优势会进一步被放大，进而导致房子溢价亦是事实。
最终，二审法院审理后，综合平衡各方利益，酌定众邻居每户补偿老人4000元，共计52000元，超出部分，法院不予支持。
最后，加装电梯从总体来说，有助于提高住户的生活品质。但在此期间，希望邻里之间在包容的基础上，能够综合考虑各方利益，千万不能因一方利益的提升来损害其它业主的利益。
（案件来源：北青网、广州市中级法院）
年过七旬的冯老太本来过着安逸、祥和的日子，可最近却发生了一件争议十足的事，打破了冯老太平静的日子。
冯老太的家坐标广州某步梯楼小区一楼，按照市场价计算，冯老太居住的这套房子每平米值33180元。可是，自从小区加装了电梯以后，自己的房子每平米直降1300元。
这不算不知道，一算吓一跳！冯老太53.8平米的房子居然损失了73887元。如果贬值金额少的话，冯老太就不会计较了，可是7万多块钱，那是自己几年的生活费呢。
钱仅仅是一方面，与此同时，电梯安装存在影响采光、出行便利与安全、消防疏散等不可预见的隐患，对自己的生活亦造成了极大的不便。
经过一番思想斗争，冯老太决定将楼上的13户邻居告到法院，要求其赔偿房屋贬值费73887元，同时支付自己精神损害抚慰金10万元。
在法庭上，冯老太为了证明自己说的是事实，出示了某专业机构出具的《房地产咨询报告》一份，报告载明，加装电梯后，房子市值为31880元每平米。
但邻居却对加装电梯有不同的理解，邻居认为：
1.加装电梯事项，已获得专有部分占建筑物总面积三分之二以上，且占总人数三分之二以上业主同意。
2.在征求意见后后，物业对同意者予以公示，程序公开透明。
3.加装电梯获得政府认可，有规划许可证为证。
一审法院经审理后认为，首先，加装电梯是利民的好事，且通过施工设计图纸，并未对老太的采光、通风、噪音等造成明显的影响，因此，加装电梯应当予以支持，一楼的住户应当对此包容。
其次，加装电梯产生的纠纷，双方精神共同受到损害，所以，对于冯老太索求赔偿10万元的精神损失费，法院不予支持。
最后，一审法院驳回了冯老太的全部诉讼请求，并承担案件的全部受理费。
冯老太是个认死理的人，如果说加装电梯是个为民利民的好事，那自己的房子的贬值损失该由谁来承担？凭什么我的房子贬值了，你的房子却溢价了？冯老太坚持上诉到中院，请求二审法院评评理。
那么，冯老太的所诉能否得到法院的支持呢？
1.《民法典》第293条规定，不得违反国家有关工程建设标准， 不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”。
意思就是说，只要是不满足以上的任意一条，小区就不得不得加装电梯。本案中，根据《建设工程规划许可证》可以看出，加装的电梯设计符合技术规范，所以冯老太的妨碍通风、采光、日照这一诉求并不能得到法院的支持。
2.加装电梯虽然符合规范，但也不能生搬硬套，以此否定低层住户的合法权益。
《民法典》第3条规定，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
《民法典》第132条规定，民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
意思就是说，邻居在法庭上辩驳的2/3业主通过，便可加装电梯这一说法显然站不住脚。
加装电梯并不是为了公共利益，应适用私法调整，因为其受益对象是特定的群体，而非全体业主。
而且，对于一楼住户的影响并不是一点都没有，加装电梯占有的部分是业主共有部分，冯老太对这部分享有共有和共同管理的权利。
3.《民法典》第4条规定，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
就本案而言，加装电梯造成冯老太的房屋贬值系事实，楼上用户受益亦是事实。加装电梯前，购房者会倾向于选择一楼，但加装电梯后，高层的优势会进一步被放大，进而导致房子溢价亦是事实。
最终，二审法院审理后，综合平衡各方利益，酌定众邻居每户补偿老人4000元，共计52000元，超出部分，法院不予支持。
最后，加装电梯从总体来说，有助于提高住户的生活品质。但在此期间，希望邻里之间在包容的基础上，能够综合考虑各方利益，千万不能因一方利益的提升来损害其它业主的利益。
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