我们的房价已经陷入死胡同——终于理解日本主动刺破房价泡沫了,“房地产不可能三角”,这道题谁人能解?必将是下一届诺贝尔经济学奖得主!
1、不能降价,若降价——大量地产企业破产——从业者失业剧增——家电、装修等关联产业萎缩——银行坏账影响整个金融系统。
2、不能涨价。若上涨——大量资金进入地产——继续泡沫炒房——必然加速崩盘——国家的金融体系必会受冲击。
3、不涨不跌也不能太久。目前房价不涨不跌局面仅仅两三年——年轻人选择躺平了,一辈子买不起房——消极结不起婚不生小孩——人口问题出现消费疲软——存钱保险却严重影响经济发展!
评:假如参考世界上的案例会不会可行?就是通过征收房产税来弥补土地财政,中国大部分财富掌握在少部分人手中,设置免征点,就像工资一样,收入越高缴税越多,超额累进,现在试点的房产税税率太低,对于有钱人来说不痛不痒,并且政府出面为低收入人群提供廉租房,比喻说你手上有10套房,一年要交1套房子价值的房产税,房子越多,交得越多,对于企业也是一样,土地财政只是短期的,房产税才是长期的,虽然说房产税见效慢,但是治本,有长期疗效#无锡[超话]##无锡[超话]# https://t.cn/R2WxpQa
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2、不能涨价。若上涨——大量资金进入地产——继续泡沫炒房——必然加速崩盘——国家的金融体系必会受冲击。
3、不涨不跌也不能太久。目前房价不涨不跌局面仅仅两三年——年轻人选择躺平了,一辈子买不起房——消极结不起婚不生小孩——人口问题出现消费疲软——存钱保险却严重影响经济发展!
评:假如参考世界上的案例会不会可行?就是通过征收房产税来弥补土地财政,中国大部分财富掌握在少部分人手中,设置免征点,就像工资一样,收入越高缴税越多,超额累进,现在试点的房产税税率太低,对于有钱人来说不痛不痒,并且政府出面为低收入人群提供廉租房,比喻说你手上有10套房,一年要交1套房子价值的房产税,房子越多,交得越多,对于企业也是一样,土地财政只是短期的,房产税才是长期的,虽然说房产税见效慢,但是治本,有长期疗效#无锡[超话]##无锡[超话]# https://t.cn/R2WxpQa
请别乱讲世间法?
现在社会上的大师高人太多了,有一个现象不知道大家注意了没有,看穿着,穿唐装汉服出家僧道服的,多数都讲人生,婚姻事业生死之内的一些凡夫俗子之欲望。美其名曰为世间法。
你看穿西装,正装者基本上多数都在讲禅道了,开悟了,神学,玄学。
其实世界上只有两种人,一种是真人(圣人,大人,君子,神,佛,神仙,君子,中毉,天使)。
一种是假人,凡夫俗子,六道众生,还有没有天人合一的一切众生。
真正的人张口即是经,凡夫俗子张口即是错,
人生的意义只有一个,修好身体,回归本源。所以说修身正心齐家治国平天下。天人合一成圣贤。
我只希望红尘人迷,请大家不要在用圣贤之名,欺骗大家了,人们不懂无明,但是宇宙一次次的扬升,大家的灵性正在觉醒,你们也骗不了几天了。
所有的善男信女们,你们也应该醒醒了。
中毉大夫
现在社会上的大师高人太多了,有一个现象不知道大家注意了没有,看穿着,穿唐装汉服出家僧道服的,多数都讲人生,婚姻事业生死之内的一些凡夫俗子之欲望。美其名曰为世间法。
你看穿西装,正装者基本上多数都在讲禅道了,开悟了,神学,玄学。
其实世界上只有两种人,一种是真人(圣人,大人,君子,神,佛,神仙,君子,中毉,天使)。
一种是假人,凡夫俗子,六道众生,还有没有天人合一的一切众生。
真正的人张口即是经,凡夫俗子张口即是错,
人生的意义只有一个,修好身体,回归本源。所以说修身正心齐家治国平天下。天人合一成圣贤。
我只希望红尘人迷,请大家不要在用圣贤之名,欺骗大家了,人们不懂无明,但是宇宙一次次的扬升,大家的灵性正在觉醒,你们也骗不了几天了。
所有的善男信女们,你们也应该醒醒了。
中毉大夫
(转发)乌克兰胜利了,我有什么好处?
作者:吴老师醉后笑谈
微信公众号:近距离2
乌克兰胜利,我的第一个好处就是:让这个世界成为有理走遍天下、无理寸步难行的世界,成为再弱小的人也无须惧怕强者的世界,成为得道者多助、失道者寡助的世界,成为正义可以伸张、作恶必受惩罚的世界。
在这个世界上,无论多么强大的人,总有人比他更强大,如果一个胳膊粗、拳头大的人可以任意欺侮胳膊细、拳头小的人,还有哪一个人的安全、权益能有所保障?
在国际大事件中也好,在生活琐事中也罢,每个人去评判时都会认同一方否定另一方。很多时候,认同与否定的并不是那个国或那个人,而是一种逻辑。
当一个强悍的婆婆和温弱的儿媳妇吵架时,众邻居在其中并无利害关系,但你会发现,所有人都有认同和否定的对象,这种认同和否定并不是针对当事人,而是认同其中的逻辑。
如果邻居中有一位同样强悍的婆婆,她一定会认同那个婆婆,因为那样可以证明自己日常的做派是正确的;如果邻居中有一位温良的婆婆,她一定会否定那个吵架的强悍婆婆,她否定的其实是那个婆婆对待家事时的逻辑,以此表明自己不是恶婆婆。
当人们在为他们支持的一方辩解时,实际上是在为自己做人做事的逻辑而辩解。
我支持乌克兰,是因为我支持乌克兰的逻辑。当自己的家园被入侵、自己的土地和资源被抢夺、自己的权益被侵害时,哪怕付出再大的牺牲也要坚决地保护自己的家园和亲人。
只要拥有正义,敌人再强大也无须惧怕。
有人支持俄罗斯,当然也是支持俄罗斯的逻辑。在他们的思维模式里,我的力量比你大,我就有权利欺侮你,就有权利从你手里把好东西夺过来。只要我需要,只要我想,别人就该为我的需要去牺牲。
他们认为,强食弱肉就是天理,就是自然规律。
也许在人类数万年的历史进程中确实如此,但历史在进步,文明在进步,这样的规律早就应该被打碎了。
如果俄罗斯胜利了,说明在这个星球上,正义一文不名,力量就是真理。
我是一个普通人,我相信我的子孙也将是普通人,我生活在这个星球上,我的子孙也生活在这个星球上。如果这个星球是按照弱肉强食的规则在运行,强者可以恣意而为,弱者只能逆来顺受、忍气吞声,那实在是我们这样普通人的悲哀,因为比我强大的力量太多了,谁都可以来欺凌、掠夺我们,而我们除了顺从别无他法。
但如果乌克兰获得胜利,那将是弱者的胜利。说明在这个星球上,哪怕你再弱小,只要你没有失去道义,你就可以得到大多数人的支持和帮助,可以打败强大的恶势力,保护自己的权益。
摆脱了弱肉强食规则的世界,才是一个文明的世界。
乌克兰胜利了,我的第二个好处是,可以远离战争与暴力。
个人与个人之间、群体和群体之间、国家与国家之间,总会有利益的对立面,这不是问题。问题是,如何解决利益的对立问题。
解决这类问题,无非有两种方式。一种是基于规则之下的竞争,另一种就是暴力或者战争。
所谓规则之下的竞争,就是既有合作也有竞争,在竞争中合作,在合作中竞争;是确保双赢、互利之下的竞争,不是你死我活的零和博弈。
暴力和竞争,就是你死我活的零和博弈。自恃强大的一方无视规则,用暴力或战争剥夺对方的利益。
在暴力中,受伤害的都是弱者;在战争中,死在战场上的都是普通人家的孩子。本次俄乌战争中,俄罗斯阵亡人数已经超过5万,其中绝大多数都是来自于边远、穷困地区的居民,莫斯科等大城市死于战场的人数少之又少。
我希望乌克兰获胜,就是希望俄罗斯用战争解决问题的思维失败,让普通人家的孩子再也不用上战场作无谓的牺牲。
而我们,都是普通人。
乌克兰胜利,我的第三个好处是:可以拥有说“不”的权利。
2021年以来,俄罗斯已经有不计其数的法律、政治等各界知识精英无端丧命,他们或死于枪杀,或死于毒药,或死于莫名其妙的车祸。
他们真正的死因,都是因为他们一直坚持说“不”。而俄罗斯的逻辑,就是从肉体上消灭说“不”者。法律和社会规范已经不再保护说“不”者的权利与安全。
如果这种俄罗斯逻辑大行其道,所有的弱者将再也不能说“不”,全世界就只有一个声音。
那不是可怕,是恐怖。
没有谁是绝对的强者,所有人都是相对的弱者。
当弱者不用担心被强者欺凌和伤害时,所有人才是安全的。
我没有高大上的人生目标,我只想不受强者的欺凌与掠夺。所以,我渴望这个世界是一个只要讲道理、守正义就能得到安全保证的世界,只要不作恶就不会被伤害的世界。
正义高于立场,公理重于利益。
这些,就是乌克兰胜利给我带来的好处。
#乌克兰局势##俄乌局势##关注俄乌局势最新进展#
作者:吴老师醉后笑谈
微信公众号:近距离2
乌克兰胜利,我的第一个好处就是:让这个世界成为有理走遍天下、无理寸步难行的世界,成为再弱小的人也无须惧怕强者的世界,成为得道者多助、失道者寡助的世界,成为正义可以伸张、作恶必受惩罚的世界。
在这个世界上,无论多么强大的人,总有人比他更强大,如果一个胳膊粗、拳头大的人可以任意欺侮胳膊细、拳头小的人,还有哪一个人的安全、权益能有所保障?
在国际大事件中也好,在生活琐事中也罢,每个人去评判时都会认同一方否定另一方。很多时候,认同与否定的并不是那个国或那个人,而是一种逻辑。
当一个强悍的婆婆和温弱的儿媳妇吵架时,众邻居在其中并无利害关系,但你会发现,所有人都有认同和否定的对象,这种认同和否定并不是针对当事人,而是认同其中的逻辑。
如果邻居中有一位同样强悍的婆婆,她一定会认同那个婆婆,因为那样可以证明自己日常的做派是正确的;如果邻居中有一位温良的婆婆,她一定会否定那个吵架的强悍婆婆,她否定的其实是那个婆婆对待家事时的逻辑,以此表明自己不是恶婆婆。
当人们在为他们支持的一方辩解时,实际上是在为自己做人做事的逻辑而辩解。
我支持乌克兰,是因为我支持乌克兰的逻辑。当自己的家园被入侵、自己的土地和资源被抢夺、自己的权益被侵害时,哪怕付出再大的牺牲也要坚决地保护自己的家园和亲人。
只要拥有正义,敌人再强大也无须惧怕。
有人支持俄罗斯,当然也是支持俄罗斯的逻辑。在他们的思维模式里,我的力量比你大,我就有权利欺侮你,就有权利从你手里把好东西夺过来。只要我需要,只要我想,别人就该为我的需要去牺牲。
他们认为,强食弱肉就是天理,就是自然规律。
也许在人类数万年的历史进程中确实如此,但历史在进步,文明在进步,这样的规律早就应该被打碎了。
如果俄罗斯胜利了,说明在这个星球上,正义一文不名,力量就是真理。
我是一个普通人,我相信我的子孙也将是普通人,我生活在这个星球上,我的子孙也生活在这个星球上。如果这个星球是按照弱肉强食的规则在运行,强者可以恣意而为,弱者只能逆来顺受、忍气吞声,那实在是我们这样普通人的悲哀,因为比我强大的力量太多了,谁都可以来欺凌、掠夺我们,而我们除了顺从别无他法。
但如果乌克兰获得胜利,那将是弱者的胜利。说明在这个星球上,哪怕你再弱小,只要你没有失去道义,你就可以得到大多数人的支持和帮助,可以打败强大的恶势力,保护自己的权益。
摆脱了弱肉强食规则的世界,才是一个文明的世界。
乌克兰胜利了,我的第二个好处是,可以远离战争与暴力。
个人与个人之间、群体和群体之间、国家与国家之间,总会有利益的对立面,这不是问题。问题是,如何解决利益的对立问题。
解决这类问题,无非有两种方式。一种是基于规则之下的竞争,另一种就是暴力或者战争。
所谓规则之下的竞争,就是既有合作也有竞争,在竞争中合作,在合作中竞争;是确保双赢、互利之下的竞争,不是你死我活的零和博弈。
暴力和竞争,就是你死我活的零和博弈。自恃强大的一方无视规则,用暴力或战争剥夺对方的利益。
在暴力中,受伤害的都是弱者;在战争中,死在战场上的都是普通人家的孩子。本次俄乌战争中,俄罗斯阵亡人数已经超过5万,其中绝大多数都是来自于边远、穷困地区的居民,莫斯科等大城市死于战场的人数少之又少。
我希望乌克兰获胜,就是希望俄罗斯用战争解决问题的思维失败,让普通人家的孩子再也不用上战场作无谓的牺牲。
而我们,都是普通人。
乌克兰胜利,我的第三个好处是:可以拥有说“不”的权利。
2021年以来,俄罗斯已经有不计其数的法律、政治等各界知识精英无端丧命,他们或死于枪杀,或死于毒药,或死于莫名其妙的车祸。
他们真正的死因,都是因为他们一直坚持说“不”。而俄罗斯的逻辑,就是从肉体上消灭说“不”者。法律和社会规范已经不再保护说“不”者的权利与安全。
如果这种俄罗斯逻辑大行其道,所有的弱者将再也不能说“不”,全世界就只有一个声音。
那不是可怕,是恐怖。
没有谁是绝对的强者,所有人都是相对的弱者。
当弱者不用担心被强者欺凌和伤害时,所有人才是安全的。
我没有高大上的人生目标,我只想不受强者的欺凌与掠夺。所以,我渴望这个世界是一个只要讲道理、守正义就能得到安全保证的世界,只要不作恶就不会被伤害的世界。
正义高于立场,公理重于利益。
这些,就是乌克兰胜利给我带来的好处。
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