今天玩到后半程,
真的有些emo了。
来青岛这两年,
不能说不快乐,
遇见了很好的朋友,
有幸遇见很好的老师和师兄师姐。
但是,我始终觉得,
我身上的一些锐气,
被磨得所剩无几。
就在这不到两年的时间,
我的梦想,希望和野心都被蚕食掉了。
拒绝挑战,失去对未来的想象,
甘于平庸,放任消极和懒惰,
失去对生活的所以好奇与热情,
将自己的人生龟缩一隅。

【喜迎二十大·我与大道这十年】 亿元楼集聚 创楼宇经济新高度

大道,记录着城市发展的轨迹,擎起城市发展的脊梁。沿江大道、中山大道、解放大道、建设大道、后湖大道......这些横穿江岸的大道,也是武汉最具代表性的大道。它们与城区共生长,承载着城区腾飞的梦想。

为迎接党的二十大胜利召开,今年5月中共江岸区委宣传部联合长江日报推出“我与大道这十年”图文征集活动,引发社会各界广泛关注参与。大家纷纷以图文形式,从大道沿线历史文化建筑修缮、商圈集聚、产业发展、美好生活等角度,讲述江岸发展故事,体现城市发展历程。

即日起《我与大道这十年》专栏启动,将集中展示优秀投稿作品,展现江岸十年高质量发展。

汉口沿江大道长江二桥片,一栋376米高的船帆型大楼矗立城市之上,作为长江北岸沿江第一高楼,刷新武汉天地商务集群天际线。

自“我与大道这十年”图文征集活动启动以来,我们收集到大量与江岸域内大道相关的图片、文字资料以及各式物件,无一不体现着经济发展与城市变迁。

这栋船帆型大楼被命名为“企业天地1号”,与几步之遥的平安金融中心、中信泰富大厦、环球智慧中心等“重量极”楼宇在十年里拔地而起,聚集在大道,它们也是此次众多征集作品中的“主角儿”。

沿江大道,一条充满着传奇色彩的大道,优雅端庄的欧式建筑与时尚新锐的高楼交相辉映。十年抑或百年,楼高了,地宽了,但大道沿线先进的产业形态和创领城市发展的地位依旧未改变。

“楼宇群的十年,就是城市十年发展最好的印记。”谈到江岸“我与大道这十年”,瑞安新天地武汉项目总经理谢荣鑫认为:“这个话题绕不开武汉天地商务集群。”

这片楼宇坐落在中山大道两旁,前行不到一公里,便是沿江大道。从平安金融中心(原武汉天地企业中心5号)投用,到2021年企业天地1号入市,刚好十年。而这十年,也是江岸经济飞速发展的黄金时期。

沿江大道 十年变迁

2011年10月,平安金融中心正式启幕,国际甲A级写字楼概念首次被引入武汉。

这一年,“亿元楼宇”的概念在武汉还陌生。更少有人预见,短短几年时间,这栋楼就成为全省首栋纳税超10亿元楼宇。

如今,江岸已竖起21栋纳税亿元楼宇,2栋纳税超10亿元楼宇。

“它的配置刷新了当时武汉写字楼的办公标准。”回想当年楼宇启用,平安金融中心运营总监宋欢记忆犹新。这栋楼的投用,被看作提升了武汉国际化城市形象。

事实上,“国际化”这个标签于沿江并不陌生。19世纪上半叶,位于地域之要的汉口沿江早已帆樯林立,商贾云集,这里进入最早的国际商埠时期。在当时的夷玛街,即如今的黎黄陂路,周边近3平方公里区域内,就有近30家外资金融机构和100多家洋行。

资料显示2012年前后,武汉经济快速发展,跨国巨头、国内名企纷纷抢滩武汉,并将其作为华中总部,其中尤以商业银行、保险机构居多。

平安金融中心

应需而生的平安金融中心一入市,租金就比一般甲级写字楼高不少,却依然有15家国内外金融及咨询机构要求租用千平米以上的办公场地,在业内轰动一时。

“首批入驻的企业如平安人寿、百胜餐饮、东亚银行、三菱日联银行等,主要是金融、保险、服务等行业,其中近四成企业已陪着楼宇走过10年。”宋欢介绍。时至今日,入驻大楼的金融企业占到35%以上,合资或外资企业占比50%左右,世界500强企业10余家。

经济飞速发展,总是超乎人们的预期。很快,新的亿元楼、10亿元楼就在咫尺之地出现。

武汉天地片 十年变迁

2015年,与平安金融中心隔路对望的环球智慧中心投入使用;次年,隔路比肩的中信泰富大楼启用,吸引了中信泰富、渣打银行、香港贸发局等知名企业和机构入驻,并很快跨过亿元大关。

“中信泰富大厦今年纳税额预计也将超10亿元。”届时,步行5分钟的距离,将有两栋10亿元楼宇并肩而立。

现在的武汉天地商务集群已是全市金融服务业、世界500强企业、国际人群最集中的区域之一。

楼宇经济往往通过龙头企业的吸引,把产业链上不同类型的企业和信息、人才等集聚一起,形成业务互补的产业链条,是名副其实的高收入、高质量经济发展模式。

武汉企业天地1号入市后实力“抢眼”。“目前大楼已招租超3万方,如友邦保险、奥林巴斯等世界500强企业,以及WeWork、植徳律师事务所、霍普建筑设计、西马克德马格等多家国内外头部企业已陆续入驻。”谢荣鑫说。

楼宇发展离不开入驻企业, 优质企业的集聚有效带动相关配套产业的聚集,从而促进区域经济发展和产业转型升级。

北京植德(武汉)律师事务所是首批入驻武汉企业天地1号的企业。让事务所合伙人张萍没想到的是,企业当时还没正式进驻,就已与楼上的设计公司达成合作协议,上演了一出大道上的新故事。

北京植德(武汉)律师事务所位于企业天地1号45楼,楼上便是北京都市霍普建筑设计有限公司武汉分公司。

张萍告诉记者,45楼和46楼都是空中大堂,由于户型结构相同,设计装修时她曾向装修较早的霍普建筑设计取经。

“霍普建筑设计在法律服务方面有需求,在瑞安的引荐下,我们为其提供了一次专业的法律咨询服务。”在服务的过程中,张萍和设计公司运营中心主管都觉得两家企业在价值观上非常契合,于是设计公司聘请事务所作为公司的常年法律顾问单位,开展长期合作,为公司发展保驾护航。

“我们非常看好江岸,看好这片区域,植德正着手将这里作为第二总部、人才基地来打造。”张萍告诉记者,除了现在的办公场所,事务所力争两年内租下预留的剩余单元,到时办公面积将扩大近一倍。

无独有偶,以证券、投资、金融业务为主体的北京通商律师事务所,于今年入驻平安金融中心。“我们看好沿江一带独特的地理优势和文化底蕴,我们更看好这片楼宇群内一大批行业领先的优质企业。”谈及落户江岸的初衷,通商合伙人郑东平直言,“良禽择木而栖,我们想给律所选一个最好的发展环境,选一帮好邻居。”

“世界500强、金融总部、知名企业、律所中介机构扎堆,更加坚定了入驻企业的发展信心。”宋欢说。产业迭代升级,集聚带来强磁场效应,“如今整个武汉天地商务集群,包括紧邻的汉口国际滨江商务区,集聚效应越来越大,楼内的产业链也更加完备,这也是越来越多的链上名企选择落户的原因。”

开放包容是沿江大道的底色,求新求变的基因,一直流淌在江岸的血液里。依江而建的武汉天地商务集群,延续了“汉口之心”的核心地位。在这里,新经济、新业态的发展正带来新的故事。

WeWork企业天地1号社区坐落于武汉企业天地1号11F、12F和15F,是WeWork中国本年度首批开幕的办公空间之一。“招商态势非常好,在预售阶段,我们就已经成功与目标的中大型企业成功签约。截至目前,项目入住率达到预期。”WeWork中国新一线城市总负责人白蕊信心十足。

据介绍,WeWork在全球拥有 700 多个办公地点,在中国市场完成了120个社区网点、12个城市的部署。“我们的会员群体主要分为成熟型企业和成长型企业。”白蕊说,WeWork可提供1人灵活工位、50—100人专属办公室、1000人+大企业个性化高质量办公空间。“我们能在会员企业成长的各个阶段全方位提供个性化解决方案,助力企业发展。”

新兴业态为楼宇经济提供了不竭的发展动力,也激发了城市发展潜力。

作为武汉最早大力发展楼宇经济的城区之一,江岸区始终把做强总部经济、楼宇经济作为突破空间制约的重点,不断优化楼宇经济布局,提升商务楼宇品质,加快头部“招引行动”,制定精准政策,持续优化服务。

2017年,江岸区成立全市首个楼宇经济服务局。次年,江岸率先出台《促进楼宇经济发展奖励办法》。此外,江岸还陆续在楼宇打造经济服务站,开展政务、招商等“八进服务”。预计到2025年,该区纳税亿元楼宇将突破30栋、10亿元楼宇超5栋,将向国内一线城市的“经济首区”对标对表。

发展的故事每天都在大道上演,未来这里还将续写更加精彩的故事,为城市高质量发展增添浓墨重彩的一笔。

#新时代成就巡礼##网络文明建设一起来#【奋进新征程 建功新时代·我们这十年】既要“筑巢引凤”更要“固巢留凤” 优化人才发展环境让兰州新区插上腾飞的翅膀

全社会研发投入占GDP的比重达到3.7%,科技进步贡献率达到61%,创新载体达168个,规模以上工业企业有研发活动企业占比达38.8%;规模以上科学研究和技术服务业年营收突破1亿元……获批国家级新区十年来,兰州新区始终坚持以创新驱动发展,打造了集院士工作站、各类创新平台、创新型企业和人才协同发力的创新矩阵,已成为全省“强科技”的重要承载区,在全省高质量发展大局中加速领跑。

大国重器 带动产业跃升

2022年7月3日,由中科院上海应用物理研究所、国器集团兰州兰泵有限公司、上海市安装工程有限公司联合举办的超高温熔盐泵出厂暨高温测试吊装仪式在兰州新区举行。这是新区首台700℃超高温熔盐泵。四年研制过程中,中科院上海应用物理研究所和兰州兰泵有限公司联合攻关,解决了高温熔盐状态下的水力性能、材料腐蚀、轴承润滑、轴系平衡、轴承密封、高温热屏等核心技术难题,用创新技术打造新时代大国重器。

超高温熔盐泵高温测试吊装,标志着兰州新区装备制造企业在转型发展的道路上迈出了新的一步,将彻底打破目前光热发电用熔盐泵完全依赖国外进口的现状,是兰州新区以重大项目推动壮大高科技产业集群发展的一个缩影。

同时,兰州新区以科技创新助推产业价值跃升,绿色化工产业蓬勃发展,已落地企业可生产产品800余种,60多种产品填补了国内空白、83种替代进口、116种出口外销。东瑞制药列入国家火炬计划重点高新技术企业,康鹏科技含氟新材料、液晶显示材料、医药中间体产品出口日本、欧美市场。兰州大学研发的新型无卤阻燃剂项目在化工园区实现成果转化,产值达到4000万元。绿色化工产业快速崛起,带动和吸纳就业超万人,成为兰州新区经济增长的“新引擎”。

据了解,仅2021年,兰州新区就有重离子应用技术及装备制造产业基地等80个项目建成投运,联塑集团等16个项目加快建设。其中,15000米超深井钻机、双零铝箔、四合一加氢反应器、3万吨薄板压机、全液压四辊卷板机、医用重离子加速器、超高温钍基熔盐泵、核电板式换热器等一批产品达到世界一流水平,高端仪表、生物疫苗、超薄铜箔等一批大国重器国内领先,为兰州新区先进装备制造产业增添了新动能。

筑巢引凤 打造吸引人才“强磁场”

科技创新,最关键在人。多年来,兰州新区把优化人才发展环境作为吸引人才的“强磁场”、汇集人才的“聚宝盆”,通过坚持“筑巢引凤”和“固巢留凤”,不断积淀科技人才厚度,构筑“产才融合”生态圈,为高质量发展注入澎湃动力。

9月17日,在兰州新区花卉产业基地三号智能温室,徐炜博士正在给技术人员讲解花卉培育知识。徐炜是兰州新区现代农业发展研究院副院长。在新区工作五年来,他与多家科研院所进行技术合作,积极开展中药材标准化育苗、航天育种、重离子辐照育种和农业新技术引进推广等科研工作,先后获批国家专利等有效知识产权27件。其中,水培蔬菜专利已在兰州新区实现成果转化与推广应用。

今年2月初,全国劳模、兰石集团冷作工首席操作师阙卫平和车工首席操作师邹斌被聘任为正高级职称,成为兰石集团发展史上的首批“工人教授”。从徐炜博士到“工人教授”阙卫平,一项项创新举措背后,是兰州新区不断优化的人才发展体制机制,突出实践与成果并重的导向,突破唯论文、唯学历的藩篱,厚植科技创新沃土、营造人才发展环境,激发科技创新活力的真实写照。

阙卫平说:“近几年来,我深切感受到了国家对产业工人尤其是高技能人才的重视。如今,蓝领工人也能成为领军人才,我将发挥好‘传帮带’作用,择一业、专一生,为企业培养更多高技能人才。”

据统计,到2021年底,兰州新区系统优化人才引培服务政策体系,科技人才、高素质技术技能人才、能工巧匠、大国工匠达3万多人,新开展科研项目216项、申请各类专利千余项。

政策助力 推动科技成果加速转化

“五年来,新建各类创新平台92个,引进研发人员3652名,科技成果转化率达到31.4%,研发投入占GDP比重增至3.8%,企业申请各类专利近千项。”这是2021年兰州新区工作报告中的一组数据,是兰州新区坚持创新开放双轮驱动的实证。

专精特新化工科技产业园获批“省级科技企业孵化器”“省级小型微型企业创业创新示范基地”,入驻项目82个、落地高端精细化学产品223种。兰州助剂厂、博睿重装、兰州兰泵等企业获批国家级专精特新小巨人企业,科技成果加速转化。

2019年以来,由中科院大连化物所李灿院士提供技术支持的全国首个二氧化碳加氢合成甲醇工业化示范装置项目,从开工建设到具备开车运行条件仅用了6个月时间,累计完成固定资产投资1.4亿元;上海康鹏科技从洽谈、设计到开工建设仅用了47天,一期项目2019年投产,创下全国化工行业最快建设纪录……

按照“一事一议”“一企一策”方式,新区加速建设大科学装置科技创新创业园、重离子应用技术及装备制造产业基地等重大科技成果转化项目,打造成果转化全链条服务。二氧化碳加氢合成甲醇工业化示范装置项目、佛慈制药配方颗粒产业化、兰药药业靶向抗肿瘤药醋酸阿比特龙原料药及片仿制研究3个项目入选兰州市“十大科技项目”,裕隆气体、兰石检测、普锐特3D打印等7家单位获批产学研合作基地,新区入选项目占总项目的30%,创历年入选比例新高。科技创新成果转化对于传统企业不仅提供了转型升级的有利契机,也转化成了实实在在的真金白银。

截至目前,兰州新区内,全社会研发投入占GDP的比重达到3.7%,科技进步贡献率达到61%……近日,发布的兰州新区“十四五”科技创新规划明确,到2025年,兰州新区科技创新治理体系与治理能力将日趋完善,科技体制机制更加健全,科技资源配置更加高效,创新人才队伍不断壮大,科技创新生态持续优化,科技对经济社会发展的支撑引领作用更加凸显。兰州新区将按照“强科技”支撑“强工业”的工作思路,不断提升科技型企业产品创新能力和市场竞争力,以科技创新支撑兰州新区高质量发展。

总策划:刘立山 兰州日报社全媒体记者 周靖博 文/图


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