二百多名禁卫军护在她的身旁,他们大多都已经受伤,其中一人当胸被利箭刺穿,可是却没有倒下,而是拄着枪站在最后,用身体为她隔开弓箭的射程。

“太子殿下被奸人蒙蔽,愚鲁护卫燕北余孽,我们是国家的军人,是帝国的刀锋,不能坐视帝国受此奇耻大辱而放奸人逃逸!” 人群中,不知是谁突然高呼一声,原本稍稍冷静下来的年轻军人们顿时再次沸腾,人人大呼道:“对!不能放她走!” “太子好女色,定是被这妖女蒙蔽了!”“燕北贼子,敢犯大唐天威,必须处死!” “杀了她!” 长风哭嚎席卷,人们的眼睛都有着一种妖异的光,她知道,此时此刻,再说什么都没有用了,军人们的怒火足以肆虐焚烧一切,在真煌城,在西北战场,她见识过,知道这其中的厉害。


她大声叫着侍卫的名字,侍卫却没有回头,她的声音其实很大,但是在冲天的叫喊中却显得那般薄弱。 “你走吧!去找太子,此时唯有他可以扭转局面!”侍卫没有回头,可是声音却带着军人铁血的执着

北京二批土拍与今年首批集中供地成交轨迹高度重合:底价+流拍+热门地块现场竞价。

截至今日15:00,朝阳十八里店、东河沿0011、亚林西等7宗地仅有一次报价,底价成交,总成价218.1亿元。(一批8宗底价共192.9亿)

孙河前苇沟、东河沿无人报名、青龙湖地块报名未报价,3宗地或遗憾流拍。
剩余的7宗住宅用地,将在6月1日现场竞价。上午是朝阳专场:太阳宫、奶西318、奶西319三宗;下午则将确认小瓦窑、顺义福环、薛大人庄、昌平平西府4宗地的归属。

经过2次“回炉”的十八里店1303-685、694地块终于成功出让,被金隅+住总联合体底价竞得,总成交价38.8亿元,楼面价4.5万元/㎡。

该宗地建面8.63万㎡,销售指导价与金隅昆泰云筑相同,均为7.5万元/㎡。值得注意的是,去年10月,金隅+昆泰以37.6亿元竞得十八里店693地块,虽也是底价,但楼面价为5.5万元/㎡。

此次金隅再出手,是基于算大账+护盘,还是真的钟情此处?不知产品逻辑是否会延续金隅昆泰云筑的风格。

1.5容积率、限高18米,按照2年前的拿地逻辑,孙河前苇沟003地块必然是个“香饽饽”。
但当前北京操盘手们,更倾向于2种:一种是核心城区、核心板块的“流速盘”,如海淀树村、北四环这种不愁卖的;另一类则是临铁、配套成熟、单价7万以内的“流量盘”,如橡树湾、珺和府等,丸子认为,这是未来很长一段时间的趋势。

而周边配套尚不完善、卖概念、卖预期的改善盘,肉眼可见的难卖。

再加上周边价格更低、仍有大量房源的青云上府、朝阳一墅。即便前苇沟楼面价4.21万元,销售指导价7.98万元/㎡,利润空间虽大,却也未有房企敢“接盘”。
作为本次土拍的总价“地王”,亚林西地块被华润以74.7亿元底价收入囊中,住宅楼面价7.33万元/㎡。

亚林西地块位于三环内,周边配套成熟。该宗地住宅部分容积率2.8,限高80米,销售指导价11.2万元/㎡,板块内华润开发的次新二手房昆仑域挂牌价已超14万元/㎡,该宗地有明显的倒挂优势。

继北京瑞府之后,华润再次落子二环,
不过,就开发而言,该宗地“劣势”也较为明显:总建面20.53万㎡,涵盖住宅、商业、幼托多种业态,其中商业部分占比近半,约10万㎡的B4商业金融服务用地,十分考验开发商的运营能力。也只有华润“有钱+有能力”的企业,才能承接。

今年以来,三环沿线近来豪宅扎堆亮相,万泉寺端礼著、华润自家的北京瑞府、专注豪宅的懋源煜泽台,再加上即将成交的太阳宫地块,竞争压力也不小。
青龙湖“老大难”因报名未报价,再次流拍。该宗地位于丰台青龙湖板块,万科翡翠云庐北、中央民族大学南侧,距离西六环直线约2公里,无地铁通勤需依赖自驾。

地块建面规模15.49万㎡,除住宅外,还需配建5600㎡幼儿园+7040㎡文化设施+2.9万㎡公建,开发难度较大。再加上青龙湖板块整体去化较慢,流拍也在意料之中。

东河沿的两宗地,地块基本条件完全相同:容积率1.7限高30米,10层以下的小洋房可以轻松打造。

但“同地不同命”:北侧的0003、0005地块规模略大,建面共10.38万㎡,配建4080㎡幼儿园,32.7亿元起拍,无人报名。
图片

南侧的0011地块则全部为住宅用地,总建面7.46万㎡,被龙湖+建工以24.4亿元底价摘得,楼面价3.27万元/㎡。

两宗地销售指导价均为6.5万元/㎡,利润空间不小,不过去化难度同样不小。地块距地铁14号线张郭庄站约1.5公里,但周边缺乏大型商超配套,生活便捷度一般。去年5月拿地的熙悦晴翠至今仅网签40套,想要快速去化,可能要打“价格战”了。

衙门口地块为西五环内,是长安悦玺的邻居,销售指导价都为7.95万元/㎡。不过该宗地为F1住宅混合公建用地,总建面7.26万㎡,需建30%即2.2万㎡的商业写字楼。
住宅部分36米限高,在产品上可与长安悦玺的高层产品有差异。

中海新城暂别“密友”,与石泰联手,底价26.6亿元竞得该宗地,楼面价5.24万元/㎡。

这几年,石景山一直是北京的供应、成交大户,长安九里、中海天钻、天玺、长安和玺相继售罄,区域内的购买力也消耗的差不多了。

今年,石景山仅有长安润璟、中海云庭2个纯新房在售,日前长安润璟刚取得预售证,而云庭的去化速度平平。衙门口地块能否力挽狂澜?值得期待。
昌平土城新村的卖点,是便宜+离产业近。

销售指导价3.9万元/㎡(平谷3万2),地块虽然周边没有地铁,但有京新、京藏两条高速,自驾至西二旗、生命科学园等产业圈,路况良好都能在半小时内到达,比较方便。
地块总建面17.4万㎡,全部为住宅用地,容积率1.8,限高30米,产品路线有两个方向:小面积上车、低总价改善,但目标客群,可能都是海淀外溢人群(大家猜压力给到中海汇智里了嘛)。
最终,北京城建以22.6亿元成交,楼面价1.3万元/㎡。

另外,原本明天竞价的平坊村PF-09、10地块,因仅有中铁建+大悦城一家报价,底价成交,楼面价2.55万元/㎡。

销售指导价为5.4万元/㎡,与周边新房硅谷ONE一致,地块东北侧2.5公里处的金辰府已现房状态,销售均价5.5万元/㎡。

地块位于北清路与立汤路交汇西北角,硅谷ONE南侧,东临王府花园,总建面9.69万㎡,容积率1.6限高30米,除住宅外,需配建6800㎡幼儿园。
京能+北京城建联手,竞得平谷府前街B、D地块,成交价8亿元,楼面价1.15万元/㎡。

地块总建面7.66万㎡,容积率2.4限高45米,除住宅外,还有6811㎡多功能用地。
该宗地位于平谷老城区,周边平谷一小、平谷三中、平谷世纪广场、华联购物中心、平谷区亿元等生活配套齐全。西北约2公里外京投发展璟悦府、北京城建乐知筑等均价均在3.1-3.2万元/左右,地块指导价3.2万元/㎡,基本相当。

好在地块总价低、资金占用小,慢慢去化也不成问题。

明天,北京与上海,一南一北两大一线城市都将开启“土拍决赛圈”。谁能杀出重围?北京的8宗优质地块,花落谁家?6月1日,敬请期待 以上来源于乐居追地#房产##房地产##北京房价[超话]##北京楼市#

白眼狼
从前,在长白山脚下住着一个郎中,他不光给人看病医术高明,还擅长射箭,有时会到林子里去打猎。

这天,郎中正在家中,突然有人来找他。来人自称朱大,住在这附近的另一个村庄里,是慕名前来的。朱大告诉郎中,自己的老爹这段时间有点反常,总翻白眼儿。听人说,人总翻白眼儿不是好兆头,所以请郎中前去医治。郎中就跟着朱大来到了他家。

朱大的父亲朱老爹年过花甲,一看就是一个地地道道土里刨食的庄稼把式。郎中经过望、闻、问、切后,对朱大说:“令尊看着身体还算硬朗,其实早已病入膏肓,这翻白眼儿正是大限将到的征兆呀!”

朱大说:“我是看到他总翻白眼儿怪吓人的,才找你来看看,死就死吧,都六十多岁的人了!”说到这儿,他自己又犯起嘀咕:老爹也不能死啊,毕竟自己从小到大,都没干过什么活,全靠老爹土里刨食养着,要是他两腿一蹬,以后自己可咋办?想到这儿,朱大便问郎中,他爹的病能否救治。

郎中说:“我有个偏方,就是药引子难搞。”朱大忙问是什么,郎中说:“白眼狼的心脏一颗!”

朱大从没听说过白眼狼,郎中解释道:“山里有一种成年狼,从不参加捕猎,单等着家族成员捕获猎物后吃现成的,这种狼就叫白眼狼。只要抓到一只白眼狼,取了它的心脏入药,便能治好你爹的毛病。”朱大为难地说:“我从来没打过猎,怎么能抓到狼?还是算了吧!”郎中说:“要说捕杀狼的确有难度,可要捕获一只白眼狼并不难。我行医多年,以前也帮人捕杀过两三回呢!”

一听郎中捕杀过白眼狼,朱大来了精神,便让郎中快些去捕狼,需要多少银钱,问他老爹要就是。郎中说:“这不是多少钱的事情,捕杀白眼狼时,你必须跟我去。因为捕杀到白眼狼后,需要趁热取出狼心,由病人的骨肉至亲咬破中指,滴七滴血到狼心上,只有这样的狼心才能做药引子,才有奇效。”

为了把老爹的毛病治好,再多干几年活儿,朱大咬咬牙,决定跟着郎中去捕杀白眼狼。

第二天一大早,郎中腰挂猎刀,身背弓箭,收拾停当,和朱大一起进了山。二人在山里寻觅了多时,总算在一片草原上,看到由十几只狼组成的狼群,正在围捕一头长角雄鹿。

经过一番激烈的搏斗,最后雄鹿终于被群狼捕获。就在群狼正要分享猎物的时候,一只高大的狼懒洋洋地从草丛中站起来,上前张开大嘴便开始啃食猎物。看到这儿,郎中小声地对朱大说:“看到没?这只狼就是白眼狼!”说着,他搭箭在手,瞄准提气,“嗖”地射出一箭。

这一箭虽然射中了白眼狼,却没射中要害部位,受伤的白眼狼起身就跑,郎中不慌不忙地抽出一支响箭,“嗖”的一下射向空中。突然一声炸响,一下惊散了正在抢食猎物的狼群。可群狼并没有跑散,而是追上已经跑出弓箭射程的白眼狼,圍追堵截,硬生生地把它给堵了回来。郎中又射出一箭,终于将白眼狼射倒在地。郎中收起弓箭,从腰间抽出猎刀,对朱大说:“走,跟我取狼心去!”

朱大说:“附近还有这么多狼,现在去取狼心,不是找死吗?”

郎中呵呵笑着说:“这你就不知道了,这些狼早就恨透了不劳而获吃白食的白眼狼,只是出于骨肉亲情,才一直容忍它。现在我帮它们除掉了这个祸害,它们是不会伤害我们的,不然,它们刚才也不会帮忙把白眼狼赶回来!走吧,我不会拿自己的命当儿戏的!”听郎中这样一说,朱大才大着胆子跟了过去。

接下来发生的事儿让朱大觉得难以置信,在郎中取狼心的时候,狼群只顾着抢食猎物,并没有把郎中放在眼里。郎中顺利地取出狼心,让朱大咬破食指,往狼心上滴了七滴血,用油纸包好下了山。

到家后,朱大本以为可以给老爹治病了,没想郎中却说:“我发现你爹翻白眼儿的病情又加重了,看来,光靠你滴在狼心上的七滴血很难治愈他的病。”
朱大问:“那咋办?”郎中说:“还有一个办法,就是把你的心脏取出来,和狼心放在一起做药引子,肯定能把你爹的病治好。”朱大一惊,问郎中:“取我的心,你要杀我吗?”郎中说:“不是我要杀你,你想想看,作为儿子,老爹有病了,你是不是该舍命救他?”说着,他从腰间拔出猎刀。

别说郎中手里有刀,即便赤手空拳,朱大也打不过一身功夫的郎中,他吓得转身就跑。郎中也不追赶,从背上摘下弯弓,搭上一支响箭射入空中。随着响箭在空中一声爆响,村里人都纷纷操着家伙跑了出来。

原来,这响箭不光可以在山上惊跑猛兽,还是召集民众的信号弹。因山上有山贼,时常到山下的村庄打家劫舍,只要村里响箭一响,民众们推磨的抄起磨辊、锄地的抄起锄头、切菜的抄起菜刀……反正大家干什么活的就拿什么家伙,一起跑出来打山贼。长此以往,在长白山脚下的十里八村就形成了规矩,只要有人发现山贼下山,就发响箭作为信号。这会儿听到多时不响的响箭又响了,大家不知发生了什么事情,都拎着家伙跑出来,才知是郎中召集大伙儿帮忙擒拿朱大。响箭就是命令,这是规矩,朱大很快被众人擒住,押到郎中跟前。

郎中对朱大说:“你也不想想,我有响箭在手,你能跑得了吗?还是乖乖让我取了你的心,给你爹把病治好吧!”

朱大此时已经吓破了胆,鼻涕一把泪一把地哀求郎中,说他以后再也不游手好闲了,只要不杀他,他以后肯定好好干活孝敬老爹。

郎中听了,有些为难地思考了一会儿,对朱大说:“不用你的心也行,但是药效肯定就要差了。”朱大一听还有可以替代的药引子,忙急不可耐地问是什么。郎中打开油纸包,说:“这是那只白眼狼的心,你拿着随便丢给村里的狗吃,只要有狗吃了一口,你就赶紧捕杀了那条狗,取了狗肺,记住,务必把狗肺和剩余的狼心带回来,可做药引子。这是几文钱,付给狗主人吧。”说着,他递给朱大几文钱。

结果,朱大拿着狼心,在村子里找了一大圈,没有一条狗肯咬一口狼心,朱大只好垂头丧气地回来了。他问郎中:“狗是不是因为害怕狼,所以不敢吃狼心?”郎中没答,而是说:“你把狼心上的血污洗干净,再扔给狗试试。”

朱大照郎中说的,洗净狼心扔给狗,结果被狗疯抢着吃了,朱大赶忙去抢狼心,可是怎么都凑不到跟前,只能眼睁睁地看着药引子被抢食干净,他既吃惊又愤怒,一时竟不知所措。这时,郎中走上来说:“没洗的狼心上有你滴的七滴血,狗嗅到了人血的气味,担心这是人心,所以与人为善的它们并不愿意吃。现在人血洗净了,狼心自然被抢光了!”

朱大呆呆地看着郎中,问:“狼心没有了,药引子没了,怎么办?”

郎中没有接他的话,而是从看热闹的人群里拉出朱老爹,对朱大说:“你爹一把年纪,还要养活你这个不孝子,他忍无可忍,才找我帮忙教训你一下。我们用这个法子,就是想让你知道,咱做人的,不能做‘白眼狼,更不能连狗都不如呀!”

一席话说得朱大无地自容,他灰溜溜地挤出人群,扶着老爹回家去了。也是从这之后,当地人便把像朱大一样的人,叫作“白眼狼”,并把郎中惩治朱大的故事一代代讲了下去。


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