#上官盘点陕西旅游_攻略景区美食民宿诗和远方[超话]# 有人看电影是为了凑热闹…我看电影是为了睡觉[捂脸][捂脸],睡着了,梦里啥都有…[抱拳][抱拳][呲牙][呲牙]
《你好,李焕英》爆火背后:让人哭的不是电影,而是我们的母亲……
一开始我觉得这部电影有很多槽点,随着反转的到来,都变成了泪点。
既然这是怀念母亲的作品,为什么和母亲的相遇,会是把母亲压在草堆里?
原来是母亲怕女儿受伤,主动去接的。
对于贾晓玲的突然到来,李焕英撒谎说是她的远房表妹“乐莹”,但又说自己从来没见过。后来她们就成了好闺蜜,完全对贾晓玲言听计从,又是打排球,又是相亲,从逻辑上根本就说不过去。
原来她早就知道女儿出现在她的世界,是为了让她高兴,但是她更想女儿高兴。起初最让我忍不了的,是贾晓玲撕掉李焕英的结婚证书。
我们能理解贾晓玲,她怕李焕英嫁给自己的父亲,又走回老路,还要摊上一个一辈子都不争气的女儿。
但是李焕英居然不生气?那个要和她结婚的人,他们已经谈了三年的恋爱。和贾晓玲撮合的相亲对象,只认识一两个星期。别说只是表妹,就是亲妈这样闹,都得撕破脸皮了。凭什么要惯着贾晓玲,凭她脸大吗?原来,她就只想走回老路。哪怕重新给她一次选择的机会,她也要选贾晓玲。我知道这是上天给我重新再来的机会,但我不想荣华富贵,不想要那个名校毕业,月薪8万的女儿,我只要我的宝,我的晓玲。
“我这一辈子,已经很幸福了,你咋不相信呢?”
李焕英和沈光林的相亲笑料百出,背后却也是生死抉择。
贾晓玲和沈光林在舞台上表演二人转,台下人潮如海,贾晓玲只关注李焕英的表情,关注她开不开心。
李焕英笑得眼泪都掉了,却不是因为沈光林,她的眼里只有女儿,眼泪里更多是欣慰、幸福、心疼、不舍。
喝酒那晚,贾晓玲以为撮合了母亲和沈光林,就能让她幸福,还告诉她未来的女儿可优秀了。
李焕英说的却是,“我的女儿只要健康快乐就行了。”
也许嫁给沈光林,自己就可以避免那场车祸,一直活到白发苍苍。但是这样的话,也意味着女儿就会从这个世界上消失。
面对自己活还是女儿活的抉择,李焕英选择了后者。各种荣华富贵和自己的生命加起来都不如你重要,你始终是我的宝。
电影里还有一个很好哭的点,是李焕英和贾晓玲不经意的一段对话。
为了让母亲长脸,贾晓玲弄了一张假的录取通知书出了洋相。李焕英没有怪她,反而是相信她将来会有出息的。
母女俩骑自行车回家,贾晓玲指着路边的红色小轿车,说以后有出息了也给妈妈买一辆,李焕英说不透气。
结尾,贾晓玲开着红色敞篷车,但是母亲再也看不到了。车牌号是HY1012,字母是母亲的姓名缩写,数字是母亲的忌日。
这部电影,是李焕英为了贾晓玲不要过于悔恨而专门创造的梦。电影的世界是李焕英穿越创造的,而色彩是晓玲进入这个世界带来的。
后来贾晓玲想要离开却费了很大功夫,那是因为李焕英不想她那么快面对现实。
最后,现实世界的她已经撑不住了,电影的世界也开始褪色。
电影里有句台词,“打我有记忆起,妈妈就是个中年妇女的样子,所以我总忘记妈妈曾也是个花季少女”。
真的太扎心了,至少对于我来说,这辈子都没有机会看到母亲少女的样子。
她最年轻的一张照片,是我6岁那年照的,当时她被查出食道癌,准备用来当遗照。
万幸只是误诊,她能看到我们姐弟三人慢慢长大,却也是药不离身,操劳一辈子。
片尾,中年李焕英为了女儿放心买好车票,却又在女儿走了后,在寒风肆虐的大雪天退票步行回家。大概是因为女儿的学费很贵,她必须节省点。
我的母亲靠打零工给我挣生活费,这样的罪已经数不清遭过多少回。
她的手腕、膝盖和脚踝也被风吹透了,天冷潮湿时容易隐隐作痛。常年干重体力活,导致她的头部和双手多年来一直微微震颤。

每一个走进电影院的人,都哭成了泪人。真正让我们哭的,不单单是电影,而是我们联想到自己的母亲,永远的牵挂,永远的疼爱…

现如今我们被生活折磨得无暇喘气的年纪,再苦再累也巴不得自己可以多赚点钱,让父母可以摆脱劳作,不必为生活发愁。

就像有句话说的那样,你要加倍努力,才能追上父母老去的速度。

回想平日里赌气甩开的手,突然提高的吼声,用力关上的门,我们总是用最难堪的一面和母亲闹矛盾,她却在用一生说着“路上小心”…永远的儿行千里母担忧…

无言以对,羞愧至极,唯愿来得及反省,来得及悔悟,来得及尽孝,别让母亲等太久…

发个影评,凑个热闹,假装自己认真的看电影了…[(马骏)

当房价下跌,买房者亏钱/开发商亏钱…钱被谁赚了?

房价下跌

什么叫不撞南墙心不死?在本轮楼市调控中、坚定信仰“房价永远涨”并于2017年入场的买房人估计最有发言权了。

2016年9月底,全国一盘棋开启楼市调控,打压疯涨的房价、抑制大家“买房暴富”的投机心理,可在眼前房价翻倍的现实面前,已没人再相信调控还能控制住房价:楼市周期调控了十几年,房价还不是越调越涨?哪一次调控最后不是变成了空调?

人们想尽了各种办法与调控周旋、唯恐自己错过了“买房致富”的高铁,假离婚、假结婚、房产代持、信用贷、抵押贷、接力按揭贷……如同一头头死不回头的倔牛硬是往前冲。

其实何止环京这种远郊区域,在不少北方的中心城市,如天津、石家庄、甚至北京等城市的房价相对其最高点都出现了20%以上的跌幅。

再扩展开来,在本轮调控当中,绝大部分城市的房价都出现了一定幅度的下调…请杠精们不要再跟我反驳“深圳、东莞、宁波等城市的房价涨了啊”——请不要把特例当成普遍现象。

房价不涨就是跌。

哪怕房价稳定、甚至小幅上涨,只要涨幅不高于银行利率,其实就是亏钱的——你总得有月供要还吧、总得有利息支出吧…如果把买房的钱拿去做无风险理财,哪怕只是银行存款,这一亏一盈、一反一正间就是一笔不小的金额。

而从目前的态势看,楼市调控根本就没有放松的迹象,高层的决心之大超乎想象——起初不信的人也在慢慢相信。

房价趋稳、甚至部分城市的房价下跌或许就是趋势。

多方共输

曾经,我们迎接的是一个“房价上涨、多方共赢”的欢喜局面。

在房价曲线上升的过程中,买房人赚钱、地产商赚钱、地方政府也有源源不断的丰盈收入。

早买房的人房产升值、财富膨胀,可以抵押融钱、可以卖房兑现,在提升生活品质的同时、一不小心就实现了财务自由。

地产商在扣除买地成本、建安成本、人员工资、应缴税费后赚得盆满钵满,成就了一个高收入行业、成就了一批房地产首富们。

地方政府通过卖地实现了财政收入,再把这些收入投入到公园、道路、桥梁、医院、学校等市政建设中,城市由此变得越来越安居。

可如果房价下跌,一切似乎都变了…由曾经的多方共赢变成了多方共输、由皆大欢喜变成了怨声载道。

买房人亏钱了,在资产缩水的同时很容易债务杠杆断裂——要么房子卖不出去,要么能卖出去也不够还欠款。

地产商亏钱了,房子不好卖或低价卖出后不够支付工程款和各种融资(信托融资/银行贷款/明股实债投资)成本。

地方政府的收入因楼市低迷而卖地减少…要知道有些城市的财政对地产的依赖度能超50%,而这直接会影响到市政支出、甚至地方公务员的工资。

多方共输的局面并不是理论推演,而是在一定程度上已经近乎事实。

前段时间,环京某些楼盘的业主竟集体以断供相威胁要求地产“维持现有房价或原价退房”,某些大型房企因资金链危机致使旗下项目停工甚至有烂尾风险,某知名头部房企甚至传出“恳请省政府支持重组的情况说明报告”,部分地方政府若不是“六保”及特别国债支持、甚至公务员工资支付都困难……

一个疑问来了:在房价下跌中,买房人亏钱、开发商亏钱、地方政府亏钱,那谁赚钱了、钱去哪了?

钱去哪了?
每一次股市大跌,媒体都会宣传市值蒸发掉多少亿、多少亿的,相信很多也会疑惑——蒸发的钱去哪了?

其实就是一个数字游戏。

再简单一句话解释就是:怎么涨上去的、就怎么跌下来,本来凭空膨胀了1万亿市值、如今又萎缩了1万亿市值,没毛病!只是有些人在这个游戏中获益、有些人在这个游戏中惨死。

楼价的涨跌、资产的起落、亏钱和赚钱,道理是一样的。

谁赚了钱呢?

在2017年顶点卖掉房子的人,肯定是赚的最多的,相应的在那个顶点买入的人就是亏钱最多的。有些人持有房产到现在也并不一定就亏钱,这要看他买入的价格……2016年大涨之前买入的就没亏钱,只是赚的钱回吐些罢了。

前两年高价拿地的地产商,在当下低迷的市场中肯定是亏钱了。钱谁赚了?之前高价卖地的地方政府赚钱了。

当然,大型房企不在乎一城市、一项目、一时间的盈亏得失,而是全局考虑——如果能熬来楼市春天,之后赚的就会把今日亏的全都补回来…关键是得有现金流熬过去、活下来,否则就成了祭品。

地方政府因减少了卖地收入而捉襟见肘,那是因为以前花钱过度、大手大脚惯了,现在就是在为以前的超前支出而付出代价。也许并不是当下的土地卖贱了、收入少了,而是以前的土地卖贵了、收入过高了。

价格涨跌间,总能追根探底的寻找到接盘侠输家和抄底、逃顶的赢家,财富就是在一个巨大的池子里(一个国家内部或整个全球内部)流转移动、再配置。

这里面非常复杂,盈亏同源、正反两面,我们看到的只是一个片面。

真正的共赢是什么?皆大欢喜的局面如何实现?

我们需要一个良性的闭环。

良性闭环

以前房价上涨能创造多方共赢,而今房价下跌却引发多方同输,背后的根源是什么?是市场需求、是所处的社会发展阶段不同。

城镇化初期,大量的农民进城带来了大量的住房需求,房子供不应求,土地好卖、房子好卖。

地方政府有收入,投入基础设施建设、提升城市价值;地产商有利润,更有积极性建造更多、更好的房子;进城的农民或农民子弟住进了新房,而在快速城市化过程中又逮住了大量赚钱的机会,得以还月供清偿买房的债务。

一个楼市的良性闭环就此建立。

而今,这种良性闭环正在断裂,楼市调控只是加速了这一进程。

城市化后半期、人口老龄化、不愿生育带来的少子化……造成的结果,就是普遍性的住房需求不足。

住房需求减少、地产商没有利润、地方政府收入锐减、没有钱改善市政扩建新区……城市地段就此固化,社会阶层就此凝固。一些房产供应过剩、经济实力不济、人口净流出的城市,就会在房价下跌画就抛物曲线中各方共输。

房价上涨的根本原因是有需求,其次是百姓收入的提高…归根结底是一个城市的实力:好的城市才会有好的房价,一时信贷刺激推高的房价都是没有根基支持的泡沫…泡沫总得要破灭,或早或晚。

在楼市严调控下,仍有深圳、东莞、杭州等部分城市房价上涨,就是城市实力的体现、是大家对城市未来预期用脚在投票。

高位接盘的人就一定惨吗?未必。

只要接盘者有赚钱能力,买房用来自住,月供还得起、债务结得清,就是在享受住房的美好体验…这本身也是一种良性闭环。

房价涨不涨,看所在城市的经济实力;买房亏不亏,看买房人的赚钱能力。

房价下跌不止,看似大家都亏钱,钱被谁赚了?

这本身就是一个纸面财富的数字游戏!(来源:米筐投资 ,作者米筐老A)

起初以为是被牢笼枷锁束缚,
一番勤作唯愿断净分别无明。
无智无福何德何能遇您醍醐?
大悲广设方便大智道无可言。
仰您威德仗您善巧观一瞬净等,
愚痴懈怠烦恼造诸根本支分罪,
至诚于尊足前羞愧懊恼祈还净,
尊示缘起净等之义惟愿速归达,
如幻喜怒哀乐业风如空云消弭。
雏鸟非大鹏何以展翅?祈身康健寿安泰事业涓涓广流,佐大勤作大精进大勇猛等,共愿同行示本无生于本无灭。以如心般本自圆满的大月光明,祝中秋快乐[玫瑰]
@索达吉堪布


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