【门头沟这个几万平的综合公交枢纽来了!】
发放施工许可证!咱门头沟这个15万平的综合公共交通枢纽来了!5月1日,北京市住建委公示门头沟区永定镇曹各庄桥户营村MC00-0016-061地块R2二类居住用地、MC16-041地块T6区域综合交通枢用地、MC16-048地块S4社会停车场用地项目施工许可信息。#新浪门头沟生活#
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平安人寿113亿购西九高铁站写字楼30%权益 新地引入作长线投资者
新地去年以422亿元夺得西九高铁站上盖商业地王,继早前出售部份权益予大股东郭氏家族后,集团(0016)刚发出公告,将持有办公室部份的25%权益,以93.94亿元售予平安人寿。
再斥18.79亿向新地郭氏家族购5%权益
该幅商业地分为商业/零售部分及办公大厦两部分组成,分别由新地旗下两间公司持有,当中新地将出售持有办室部份的VIVID SYNERGY LIMITED的25%权益予平安人寿旗下附属公司,作价93.94亿元,并须负责项目的部份融资成本。
同时,平安人寿将会再斥18.79亿元,向新地大股东郭氏家族购入上述VIVID SYNERGY LIMITED的5%业权。经过一买一卖之后,平安人寿实际上以大约112.7亿元购入西九高铁站商业地办公室部份的30%业权。
最新权益分布 新地占一半平安占3成
按照现时最新权益分配,新地将占写字楼部份一半权益,其次则是平安人寿占30%,而郭氏家族则占20%。根据发展商公布,办公大厦部分的楼面总面积现预期约为281.6万平方呎。
项目发展规模大及资金回收期长,属战略性项目,以长线投资及收租为主。但资金回收期可长达20至30年,引入其他长线策略性投资者参与发展,主要要是投资者能可为项目注入更丰富和多元化的资源与概念,以及优化资产管理。 https://t.cn/RJycfbu
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