先问大家一个问题啊: 十年前,假如你有100万,投哪里最划得来?
A.存银行,B.买房子,C.买茅台
现在应该是事后看了,明牌答案,买茅台优于买房子优于存银行。十年前,100万的茅台,现在大约值1200万,100万的房子,3成首付算上杠杆收益现在大约900万,100万存银行,现在大约145万。那么,现在,假如有100万,还是这3个选项?应该怎么排序?这个问题,大家先自己思考一下,下面揭晓我的答案:
我认为,未来十年,买茅台优于存银行优于买房子。理由,一方面茅台是持续涨价的,十年后茅台价格保守估计涨一倍,另一方面,酒是越存越值钱,你存了十年的茅台要比当年出厂茅台贵一倍,所以,保守估计,十年后,100万茅台保守估计变400万。存银行,要面临的是利率下行,国外都是负利率了,存银行收益会越来越小,表面上看保值了,实际上,没跑赢通胀。最后,未来十年,买房子要亏钱。房子靠的是人口红利,十年前,城镇化,加上人口出生率还在上升,城市房价持续上涨,现在人口出生率明显下滑,人口红利消失,新增人口减少,学区也不那么稀缺了,房子的学区属性也大打折扣,现在房子过剩,房价能稳住就不错了,但是我觉得整体还是会下跌一些,毕竟,真没上涨的逻辑了。如果加了杠杆买房子,别看现在房贷利息不高,4%,你2倍杠杆,100万房子,贷款200万,每年8万利息,十年利息80万,房子不跌的情况下,十年后,你100万所剩无几了。
本文没有考虑投资股票,股票取决于投资水平,这个因人而异,不纳入考虑范围。专业的,高手,能够年化30%,100万,十年,可以达到1400万,年化20%,可以达到620万。对于普通人来说,降低预期,能做到稳定年化20%就很优秀很优秀了。
房子问题,过去20年,根深蒂固,现在越早转变越好。基于这个答案,我认为,从投资的角度,现在手里最多保留一套房产,剩余兑现换茅台要划得来太多了。虽然可能看起来有点疯了,但是,实际上,就是这个答案。唯一问题是,你能不能搞到真酒,别买到假酒了,另外,找一个好的存酒的地方,别隔三差五喝一瓶,没放两年就被自己喝没了。
A.存银行,B.买房子,C.买茅台
现在应该是事后看了,明牌答案,买茅台优于买房子优于存银行。十年前,100万的茅台,现在大约值1200万,100万的房子,3成首付算上杠杆收益现在大约900万,100万存银行,现在大约145万。那么,现在,假如有100万,还是这3个选项?应该怎么排序?这个问题,大家先自己思考一下,下面揭晓我的答案:
我认为,未来十年,买茅台优于存银行优于买房子。理由,一方面茅台是持续涨价的,十年后茅台价格保守估计涨一倍,另一方面,酒是越存越值钱,你存了十年的茅台要比当年出厂茅台贵一倍,所以,保守估计,十年后,100万茅台保守估计变400万。存银行,要面临的是利率下行,国外都是负利率了,存银行收益会越来越小,表面上看保值了,实际上,没跑赢通胀。最后,未来十年,买房子要亏钱。房子靠的是人口红利,十年前,城镇化,加上人口出生率还在上升,城市房价持续上涨,现在人口出生率明显下滑,人口红利消失,新增人口减少,学区也不那么稀缺了,房子的学区属性也大打折扣,现在房子过剩,房价能稳住就不错了,但是我觉得整体还是会下跌一些,毕竟,真没上涨的逻辑了。如果加了杠杆买房子,别看现在房贷利息不高,4%,你2倍杠杆,100万房子,贷款200万,每年8万利息,十年利息80万,房子不跌的情况下,十年后,你100万所剩无几了。
本文没有考虑投资股票,股票取决于投资水平,这个因人而异,不纳入考虑范围。专业的,高手,能够年化30%,100万,十年,可以达到1400万,年化20%,可以达到620万。对于普通人来说,降低预期,能做到稳定年化20%就很优秀很优秀了。
房子问题,过去20年,根深蒂固,现在越早转变越好。基于这个答案,我认为,从投资的角度,现在手里最多保留一套房产,剩余兑现换茅台要划得来太多了。虽然可能看起来有点疯了,但是,实际上,就是这个答案。唯一问题是,你能不能搞到真酒,别买到假酒了,另外,找一个好的存酒的地方,别隔三差五喝一瓶,没放两年就被自己喝没了。
考古央网的观众评论真的很让人唏嘘,那个年代大家对电视行业的期待与向往,还有那个年代观众喜爱的主持人们,真的是物是人非、令人叹惋
好在大浪淘沙,你撒还在坚持,坚持在他爱的这个行业里,“想成为一个优秀的主持,最重要的就是坚持”,当年的撒听进去了,也听懂了做到了,沧海桑田,回过头来,无论是那个年代的夸奖、打趣、喜爱还是质疑,时间匆匆都给了最好的回答
好在大浪淘沙,你撒还在坚持,坚持在他爱的这个行业里,“想成为一个优秀的主持,最重要的就是坚持”,当年的撒听进去了,也听懂了做到了,沧海桑田,回过头来,无论是那个年代的夸奖、打趣、喜爱还是质疑,时间匆匆都给了最好的回答
#企业用酒#选定制酒不仅仅省钱,还可以让品牌记忆更持久
企业用酒选定制酒的好处有很多,可以深度宣传企业品牌,展现企业实力,可作为员工福利,增强员工认同感和企业凝聚力,提升品牌美誉度,彰显与众不同。
互联网正在重构大多数传统行业,伏羲定制酒主动策应,积极的改革企业定制酒的流程和方法。以网上商城和移动互联网终端作为平台,并通过这一平台将线下商家与消费者直接嫁接,形成双向的价值传递。这样做一方面可以减少销售层级,节约渠道费用,使产品最快到达消费者,另一方面,基于互联网的大数据,伏羲定制酒能在未来比较准确地了解和掌握核心消费群体。 这样通过扁平化的销售渠道搭建,伏羲在为定制酒企业的品牌进行宣传的同时,还为企业减少了用酒的费用支出。
所以在选择定制酒的时候,需要了解设计团队在设计上能否做到突出企业品牌形象?是否在视觉上给受众冲击?是否兼具企业礼品、接待等实用性?是否符合企业的文化?是否得到员工的普遍认可?等等。优秀的定制酒产品,能够深入融合企业文化,让客户产生认同感,达到企业宣传的目的。
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