【重组后的澳洲地产商Lendlease仍出现亏损】
周一，澳大利亚多元化房产开发商、建筑商Lendlease宣布，在刚刚过去的财年里，公司营收2%，至89.6亿澳元，税后亏损达9900万澳元，较上年同期的2.22亿澳元有所下降。
为了扭亏为盈，公司支付了近5亿澳元的重组成本，其中包括2.89亿澳元的项目减值、1.29亿澳元的租赁减值和5600万澳元的裁员成本。
Lendlease表示，亏损主要来自上半财年，近半年来业绩已经有所改善，公司当前发展势头强劲。
公司上半财年核心利润为2800万澳元，而下半财年则猛增至2.48亿澳元，开发项目价值从15亿澳元增至44亿澳元。
Lombardo去年接任公司领导职位后启动了转型进程，但Lendlease表示，2024财年之前无法实现8-11%的股本回报率目标。
Lendlease表示，今年投资部门资本回报率将为6-7.5%，其中包括出售13%的美国军事住房资产管理的贡献。
由于疫情、成本压力和供应链问题，今年公司开发业务投入资本回报率(ROIC)将在4-6%之间，低于设定目标，而建筑业务ROIC将在1.5-2.5%之间，低于2-3%的目标。
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#优化营商环境# 【@南郑法院 成功调解一起酒店房屋租赁合同纠纷】
近日，南郑法院大河坎法庭成功调解并督促执结了一起房屋租赁合同纠纷案件，以实际行动贯彻落实“法治是最好的营商环境”。
张某和李某夫妻二人自2017年开始承租某房产开发公司的商业房屋开办酒店，起初双方都能依约进行友好合作，后因疫情对酒店经营产生了巨大的影响，张某夫妻二人开始欠付租金。双方多次协商仍无法达成一致意见，后房产开发公司将张某和李某诉至法院，要求二人支付三年的租金及代缴的物业费共计70余万元，同时承担逾期付款的违约金。张某和李某应诉后亦向法院提起反诉，要求房产公司承担因提供不符合使用条件的房屋、未提供车位、房屋漏水而产生的违约责任。
立案后，承办法官根据该案当事人双方矛盾大、案涉房屋面积大、装修投资大和涉案金额大的特点，组织双方前往现场就争议问题进行勘查、庭前质证。在尊重事实和有利于酒店经营的基础上组织双方进行多次调解，并向张某和李某释明，其承租房产开发公司的房屋，理应按照租赁合同的约定支付房租，而其逾期付款违约在先，需承担违约责任；对其提出的反诉请求，应向法院提交证据证明，否则将承担不利的后果。张某和李某在法官为其分析利弊后不再排斥调解，而房产公司也本着友好合作的态度放弃部分租金和违约金，双方最终达成调解意见实现双赢。在法院的督促下，张某和李某按期履行了付款义务，这起因房屋租赁引起的纠纷得到了圆满解决。
近年来，南郑法院围绕全院中心工作，立足审判工作实际，承担起防风险、护稳定、促发展的社会责任，始终注重加大案件调解力度，充分发挥调解的积极作用，用调解方式化解双方对立情绪，有效解决当事人的急难烦愁，同时助力快速履行，有效的保障当事人的合法权益。（图片来源于网络）@陕西政法 @陕西高院 @汉中政法 @西部法制报

2022《财富》中国500强出炉：44家房企上榜 
7月12日，2022年《财富》中国500强排行榜公布。据统计，500家上榜公司 中，有44家为房地产企业。其中，绿地控股集团股份有限公司以5447.558亿元的 营收位列总榜单第22名，位列44家上榜房企的第一名；碧桂园控股有限公司以 5230.64亿元的营收位列总榜单第23名，位列44家上榜房企的第二名；万科企业股 份有限公司以4527.978亿元的营收位列总榜单第29名，位列44家上榜房企的第三 名。 #昆明房产分析[超话]##昆明楼市##昆明房产##云南楼市# https://t.cn/AiscLYv6