【一个例子看北京公积金贷款买房】举个栗子：我们就以一套总价50万的房为例，贷款30万，20年还清。
　　公积金贷款：基准利率3.25%，贷款30万，20年后本息共计约40.8万，利息10.8万，月均还款1702元。
　　商业贷款：基准利率4.90%，贷款30万，20年后本息共计约47.1万，利息17.1万，月均还款1963元。
　　也就是说，如果你能使用公积金贷款买房，能节省利息6万多元，每月能少还261元。不少吧?可省6万多耶!
　　所以，如果能用公积金贷款买房，还是尽量用公积金吧，就算额度不够，也能通过公积金贷款跟商贷组合，这样算下来，肯定比纯商贷利息要少。了解更多贷款相关信息，关注北京博奥融行官网：https://t.cn/RO5fiji

【北京房贷没还完是可以拿回房产证的】很多购房的市民都认为贷款买房后，房产证或被产权登记管理部门“代为保管”，或存放于开发商、银行手中，当购房人全额付清银行贷款后，这些单位才会将房产证交还给购房人。其实很多市民可能不知道，此举不符合法律规定，也没必要。
根据有关规定，贷款购房者只要与贷款银行办理了《房屋他项权证》后，《房屋所有权证》就应由房屋买受人收执。换句话说，就算按揭未还清，业主也可以拿到产权证。了解更多贷款相关信息，关注北京博奥融行官网：https://t.cn/RO5fiji

【北京贷款买房省钱的小方法】之巧用公积金贷款
　　一般来说，向银行申请贷款买房，贷款期限都不止有5年，根据相关规定，贷款期限达5年及以上者，公积金贷款基准利率为3.25%，而商业银行贷款的基准利率为4.90%，即便各地银行会根据实际情况给予一些贷款利率优惠。
　　但总体来说，公积金贷款所要支付的贷款利息及月供肯定是少于商业银行贷款的。这在一定程度上也代表着公积金贷款比商业银行贷款更省钱。
　　另外，在申请购房贷款过程中，还有一种贷款方法叫做组合贷，即公积金贷款+商业贷款的组合，通常是在购房者有公积金贷款额度，但是额度不够的情况下使用。
　　在使用组合贷的时候，购房者要尽量做到组合贷的最优选择原则，尽可能多的用公积金贷款，商业银行贷款越少越好，这样才能充分利用公积金贷款利率的优势，节省更多利息。
了解更多贷款相关信息，关注北京博奥融行官网：https://t.cn/RO5fiji