价投信徒亨特gzh20220718
光伏板块的最佳介入时机
昨天文章发完后,不少朋友留言说文章里有不少看似矛盾的地方。比如说明明上半篇在写地产行业目前多么惨,下半篇就写看好地产股及其产业链的投资机会;上半篇阐述了地产等顺周期方向和新能源等成长股有跷跷板效应,一个涨时另一个会跌,下半篇就表示两个方向都值得配置。
看起来矛盾,其实并不矛盾,我也没有写错,而且这些矛盾才是我真正思考很久的关键内容。
其实股市就是这样一个矛盾的地方,投资更是这样一件矛盾的事...

基本面差不代表没投资价值

做投资,特别是A股市场的投资,有一个非常显著的特点,我们从来不是投资当下,而是投资未来。
这意味着现在怎么样,真的一点都不重要,未来怎么样,才是值得我们去研究和探讨的。
这里就有一个看起来很玄,但却很靠谱的事情,A股最好的机会都是诞生在最差的时候。

现在风光无限的光伏板块,最好的投资机会在什么时候?
答案是2018年的6月,如果你在2018年6月买入光伏龙头隆基股份持有到今天,你的收益有10倍,如果你在2018年6月买入硅料龙头通威股份持有到今天,你的收益超过15倍,你只要敢在2018年6月买入任何一只光伏股票持有到今天,你都将至少获得超过5倍的收益。

那个月发生了什么?
2018年6月1日,国家发改委、财政部、国家能源局联合发文《关于2018年光伏发电有关事项的通知》,“531 新政”直接废止了2017 年年底出台的新版光伏补贴标准,集中式和分布式电站的度电补贴都大幅下调,并对分布式电站规模予以限制。光伏迎来发展史上最黑暗的一天!
“531光伏新政”发布后,光伏公司股价持续暴跌,下图是通威股份当时的走势,在5月31日大幅下跌后(消息提前被透露),6月1日,2日连续两个跌停...之后股价继续阴跌了两周。
从图上大家能在一定程度上体会到当时的恐惧。
作为当时持有光伏公司的投资人,这段经历给我的印象更是难以磨灭,当时很多人都在告诉大家,中国放弃发展光伏行业了,光伏作为垃圾电从此将会消失在市场上。当时最最乐观的分析师认为,光伏行业可能将会进入一个2-3年的寒冬,在通过持续的降本和行业出清后,才会有新的未来。

就在这个时候,光伏行业迎来了其历史上最佳的配置时间节点。

这样的情况在A股比比皆是。
锂电在2020年上半年也被认为不具备渗透空间,当时我苦苦写文章和大家分享锂电的光明未来,每篇文章都会面临挖苦和吐槽....
今年暴涨的石油板块,在2020年初曾出现了油价在2020年到负值的情况,当时还出现了某银行相关产品爆仓的情况。
无论是传统行业,还是新兴行业,在这些行业惨不忍睹的艰难时刻,回头来看,都成为了行业最好的配置时机。
这里短期来看是一种边际思路,已经这么惨了还能惨到哪里去?
中长期来看是一种对于常识的认知,没有补贴的光伏行业一定需要快速降本实现行业的重新复苏,石油虽然面临新能源的替代,但由于总需求还在增长,叠加替代的速度较慢,行业依旧可以保持一个相对稳定的需求。

惨烈的地产行业

回头来看地产,逻辑是一样的。
国内地产行业已经进入了非常惨烈的现状了,还能惨到哪里去?
民营地产企业大量陷入违约风波,强二线城市拍地出现流拍,地产销售下滑到了五年前的水平,最近甚至出现了前所未闻的断贷风波,行业还能怎么差?
可以极端思维一下,如果地产行业再惨一些,剩下的几家民营企业也会面临极大的债务风险,烂尾楼数量会进一步攀升,断贷风险会进一步变强。此外由于很多地方政府高度依赖土地财政,行业进一步下行必然会带来地方财政风险加大,再下行,行业面临的风险将会逐步变得不可控起来,行业风险将会快速蔓延到其他领域,这种情况大概率不是领导希望看到的。

中长期来看,虽然前两年地产销售确实有明显的透支情况,17万亿一年的销售额过度夸张,超过了真实需求水平,但今年上半年百强房企销售金额3.5万亿(百强房企2020年销售额13.2万亿)大概率也不是行业的真实情况。
我国城镇化率依然有空间,城市新居民,毕业青年依然有购房需求,有房人群对于改善型住房的需求依然存在,中国经济依然在发展,地产行业就不会消亡。

更为重要的是,房企数量正在大幅缩减。
任何一次危机都是行业的供给侧改革,地产行业这两年的危机更是加剧了行业出清。

过去排名前十的玩家今天依然具备开发能力的已经不到1/3,这个市场上仍然存活的玩家已经非常稀少,更为重要的是当年那些依赖高周转低利润率的玩家,几乎全部出局,行业的竞争越来越良性。
行业规模虽然难以回到过去的17万亿的巅峰,但一旦行业信心得到恢复,恢复到一个正常的销售水平(一年13-15万亿),行业重回正常的发展轨道,活下来的头部央企国企公司大概率能通过份额的增长实现业绩的增长,也能拿到更高的毛利率,实现利润的高质量增长。

基本面确实差,行业确实惨,心里也的确感觉看不到希望。
但好的投资机会,都是诞生在黑暗中。
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房地产跟锂电光伏完全不一样,一个存量,其他是总量,怎么可能一样呢?
=那和石油可以类比不?
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亨大对新城控股咋看?会是活下去之一么
=不知道啊,我的想法是民营企业大多数就不看了,君子不立危墙。
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历历在目!当时低位砍过隆基,砍过神华,砍过云铝,砍过西山煤电…都是拜一篇篇叫衰的网文所赐,当然主要还是因为自己那颗驿动的心
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18年重仓卖出…当时都说光伏产能过剩
=是大幅过剩....2025年都消化不完...
-当时光伏硅片的价格不断跌…实在熬不住。最后发现卖在了最低点…
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亨大,硅料还可以关注吗?市场预判3季度迎来拐点,会不会拐点没出现。像锂矿那样,一直超预期
=应该不会....有可能东方希望停工时间长半个月这样,但供给放出来是确定性事件...
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亨大能同理类比腾讯吗。。。
=互联网也有相似的逻辑...不过互联网公司里有很多比腾讯成长性强的啊。
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目前看硅料又要价值投资啦 煤炭板块也经历过供给侧结构性改革 才有了今天神华 陕西煤业等大牛股
=嗯,存量市场最重要的就是一场供给侧改革。
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亨总,请问火电板块现在是不是也符合困境反转,是介入的好时机?
=短期来看确实有一些,煤炭限价落实,下游需求爆发。但长期逻辑还需要时间进一步变化。

如果你现在还能看到2000新币一尺(8.64万元/平米)以下的好货,需要尽早下手,否则时机就错过了,因为一个时代翻篇了。目前新加坡本地买主很大的一个问题,就是只参考过去别人的成交价,而很少看未来。

我觉得这是个过时的心态,因为新加坡正迈入下一个级别的国际化城市赛道。2010到2020年这一段时期,过往的表现确实能起到指导作用,因为整个国家相对封闭,移民没有大批涌入,当时的房价是一个内部消化和调整的状态。

但是未来的十年是完全不一样的。因为新加坡的资源有限,开放是必经的生存之路。其他国家的试错,为新加坡政府提供了很多改进“后疫情政策”的方案。只有开放、吸引人才,才是未来可持续发展的道路。

新加坡写字楼市场在发生结构性变化。中国各大科技公司的亚太总部都选址新加坡,比如字节跳动、阿里巴巴、腾讯、小米投资还有一些区块链公司。中国企业国际化,新加坡是最好的跳台。

2022年新加坡写字楼Q1的市场报告就指出,现在写字楼的主要需求来自中国科技公司,Web 3.0 的时代,新加坡已经准备好乘上这波红利,进入快速增长。

价格趋势

植物园附近的别墅,目前已经是2-3倍的价格,和租金的涨幅一致。在9区、10区,别墅价格增长达到了40-50%。这个牛市的主力军是本地公民,只有1%是政府特别邀请的超高净值新移民。这个1%的市场是竞争最激烈的,一线地产目前已经涨了几乎2倍。其他市场,很多有40-50%的涨幅。

我预判这一轮均价增长应该会超过70%。09年到12年的周期,均价涨了60%左右,主要是因为当时印钞很多,而2020年初开始的宽松量化注入的流动性是远超过09年的,预示着这轮印钞被消化完后的涨幅会超过70%。目前顶级资产已经超过70%,整体市场的平均涨幅也达25-30%,剩下的涨幅空间可以看租金的涨幅。写字楼同样,也是在复苏的状态,CBD区域顶级写字楼租金现在月均价12-14新币。

新加坡是一个很少有的发达国家,在2010年后薪水还大幅增长。2010年到现在,新加坡人均家庭收入增长了70-80%。欧洲没有增长,而美国的涨幅达不到新加坡的程度。虽然前面提到顶级资产翻倍了,但是大众市场还好。所以新加坡的大众市场性价比还是很好的。

现在是一个普涨的时代,博纳产业年初做了一个价格预测,前半年的走势是相符的。今年私宅总体预计涨幅超过3-5%,Q1的交易量相对低,Q2开始起飞并大幅上升。核心区价格以后会是2600-4500新币一尺。所以现在2600新币一尺已经是很好的入场价。现在核心区永久产权2600新币一尺或者荷兰村99年2400新币一尺这些都是很好的房产。

新加坡房市结构性变化

新加坡是最受欢迎的亚洲金融中心和家族办公室(家办)天堂。因为大批申请涌入,新加坡今年把家办的资金门槛提高了一倍,第一年要1000万资金,第二年还要再追加1000万。而这些有实力申请家办的资金,基本上都有购买多套房产的实力。

我前面提到各类互联网公司都在往新加坡设立海外总部,这里跟大家介绍一下新加坡的经济发展局(EDB),它是隶属于贸易与工业部的政府机构,目前他们正在做的事情就是吸引好的公司来新加坡开海外总部。

因为只有顶级的头脑才能克服新加坡有限资源的窘境。以前谈到亚洲金融中心谈的是香港、上海,而香港证劵交易所体量是新加坡的10倍,后者是排不上名的。但是未来十年的新加坡是有机会的,现在新加坡的资产管理量金额已经接近香港。投行还是婴儿的级别,但是如果能吸引到人才,放开约束发展起来,新加坡的豪宅价格是还要翻一倍的,游艇的数量也会翻倍,更多的工作岗位被创造出来。

新加坡的核心竞争力是稳定的政策和舒适安全的居住环境,这是目前很多其他城市缺乏的,也是动荡的后疫情时期,很多富商很看重的优势。现在很多在美国或香港上市的公司来坡时,坡政府会鼓励在新加坡交易所也上市。政府在通过多方努力帮助新加坡成为金融中心。未来的新加坡,本地中产会很舒服,因为政府会有很多政策和补贴来保护本国人的利益和生活水平。同时,这个国家也会保持高度开放,为世界提供高端服务。

总结

投资就是在不确定性中寻找确定性。

现在不确定的是加息,这对于市场来说是个很大的压力测试。确定的是新加坡的基本面好,稳定的价值凸显,产业继续进化,不断吸引大资金和精英。新加坡还在进化,本地的科技企业比如虾皮(Shopee)、Grab和外来企业一起,从新加坡辐射到东南亚,甚至全球。

新加坡拥房率极高,一般第二套都在考虑投资、升级。投资的核心逻辑是99换永久、郊区换市区、小换大,不好换更好。涨很高、租售比低的物业应该抛掉了,置换成核心区更优质,附加值更高的资产。

巴菲特的自传里写的,把“雪球”滚起来,找足够长的的赛道和很湿的雪,这样你的雪球就能越滚越大。房子从50万到5000万都有,5亿甚至50亿也都是有的,比如大楼。因为新加坡是安居乐业地方,所以房产是永远是个好的赛道。可以从一套滚到两套,组屋滚成公寓,99滚到永久,郊区滚到市区核心区,甚至顶层公寓、别墅。然后再买点店屋、商业地产。钱存在银行相当于让雪在手上融化,所以一定要把握机会把你的雪球滚出去。

— 节选新加坡眼的文章

预期
很多人在做一些妖股,或者说连板股的时候,不注重这个预期的管理,所以说经常会买在最高点。
之前我其实说过他这个连板,它的原因就是加速加速再加速,很多人觉得不对很多的标的,它不是这样的,其实呢那些标的都是一些普通的标的,真正的一些强势的标的,它就是加速加速再加速。
这是一个标的的5日分时图,你看第1天的时候它的涨停是在下午的1:00,然后没有开板,第2天的时候它的涨停已经到了10:30,这时候时间已经提前了,第3天的时候它的涨停已经到了10点,这时候又提前了,再看第4天也就是今天它的涨停已经接近于9点半了
那么根据一个合理的预期来说,明天也就是第5天他就必须要开一字板,如果明天他不是开了一字板,那么他整个的运行的过程就出现了一次降速,那么就可能会发生一个回调,也有可能直接见顶
这种加速加速再加速,其实就是一种群体心理的一种表现,他表现了很多人想抢,所以他越来越提前封板,而且从不开板,这就是一种情绪的一个极致体现。
所以有时候我们在讲连板股他必须要高开,如果有一天他不高开,然后他下去他又拉上来,你就可以断定这是一只庄股,这种呢,你看着利润挺大的,然后挺刺激的,其实当你接盘的时候更刺激,因为你不清楚他什么时候就突然跌停了。
而像这种走情绪的加速加速再加速,他其实就是一种高换手,包括这种情绪的推波助澜,它背后一定是有一套逻辑在运行,所以才会导致它的封板时间,一再的提前,然后后面就会走一字板,一字板,一字板,一字板,一直走一字板,然后直到发出监管函,当发出监管函的时候,由于它是一种情绪的机制体现,所以说它的时候它不一定会直接跌停,它可能会在那里做一个头部,做一个M头,或者是一个头肩顶的格局,这个原因就在于他不断的催生了人心中的一种贪念,导致参与的人非常的多人气非常的旺盛,所以当它向下砸的时候,就一定会有承接这个时候。它直接跌停的概率就会变小。但是当它的速度发生了改变的时候,其实就已经结束了,你再去做,其实就是相当于是一个五浪,五浪,后面跟的是什么ABC嘛
再说就是反过来的跌停,如果第1天是跌停,那么理论上第2天应该还是一个跌停,而且会提前于第1天跌停,这是一个正常的一个情绪的反馈。但是突然有一天你发现他不跌停啊,他指低开了5个点又或者他直接高开了,那你知道这意味着什么,这意味着他就是要反转,这就是情绪已经提前告诉你,他要反转了。所以所指的情绪它指的就是开盘价,它开盘的位置其实就是一个情绪的体现,它并不是理智的,只有收盘他才是经过一天的博弈之后,他最终的一个理智的体现。但是已经非常的理智的涨停了,为什么第2天还会高开呢?他第2天如果开一字板怎么办?你就不能去追了,这个时候就有可能引发抛压。第1天是一个涨停,第2天直接开一次,这本身就是一种逻辑混乱的体现。你试想一下,他整个情绪到最后变得燥热,他是需要一个酝酿的过程,一个加速的过程,一个不断升华的过程,而不是直接就高潮了,那你还玩什么?如果他第2个是一字板,那么他后面全部都得是一字,他只要离开那就不行,那就是不符合预期的,那突然就是降速了,那就有可能直接转折。
所以很多人去对于一个低板就是一字板的时候,他特别的预期后面还是接着一字板,想什么呢?除非是有重大的利好,比如说股权收购或者说借大势,其余的情况你想想他的一字板后面他不跟一字板,他还能怎么办?
他为什么要去顶一个首板的一字板,他就是为了人气,他就是为了第2天让你们追进来套住,所以一字板后面跟的是一字板,然后向下的光头大阴线。这种的是不是特别常见,这就是目的,但并不是说他就是为了直接套住你,他是为了把人气做出来,然后让那些持有筹码的人选择一个卖出的行为,这样筹码的交换才能够加快。不然你像一些大盘股,为什么很少涨停?你去拉一个涨停试试,会有很多的人把筹码扔给你。那种天亮的筹码是会直接把你砸晕的。天亮的筹码到你手里的时候,你根本想的不是继续涨的问题,而是你想着怎么把你的成本做下去的,问题因为筹码全到了你一个人的手里,你怎么出去?你要思考这个问题。
那么会干出这种以涨停板在大盘股上拉涨停的行为,你觉得他会是一个散户吗?他会是一个普通的游资吗?所以反过来你会理解到为什么很多的涨停板,很多的连板妖股它只会存在于小盘股这种概率是偏大的,而且大盘股通常它会有,但是概率是偏小的。而你想要去做这种极致的利润的追求,你要做的就是大概率的事情,而不是小概率的去赌,你有什么胜算?你去买进去一个大盘股的涨停,那不就是耗时间吗?那最后有可能就是比亚迪这种的直接跌下来了,套住你了吧。
当一个大盘股一个千亿市值的大盘股拉涨停的时候,一定不是什么好事,它后面接的不可能是连续的涨停,你一定要记住,如果它接的是连续的涨停,那只能说是牛市来了
而且这种牛市来了还一般都是牛市的牛尾巴,牛市的尾声,所有人都已经知道它是牛市了,这时候的基民会疯狂的进行申购,基金会疯狂买入


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