【杭城小区惊现几十个奇葩车位!业主看懵:想停车要“飞”进去?】近日,有网友给小时新闻报料:萧山佳境天城天合苑的业主发现,他们房子旁边的地上停车场被划成了下图中的样子,把原来进出口的通道全部都划给了停车位方块。
“划的停车线把停车场的进出口都封死了,而且都是斜着的,尤其是中间那几个车位,车怎么飞进去?”业主群里对这样的停车位神划法意见很大。
有知情者说,新划的停车位是由佳境天城小区开发商顺发恒业连夜划的,一共新划了40多个车位,之前并未征求业主的同意。
停车位为什么会被开发商划成这样?开发商和业主之间有什么样的隐情?近日,小时新闻记者来到了佳境天城小区一探究竟。
停车白线划到停车场出入口
新老停车框交叠在一起
佳境天城小区位于萧山市心北路,是一处交付了十多年的老小区。
小区有5个苑,佳合苑、境合苑、天合苑、成合苑、人合苑。每个苑之间是可以自由穿行的。
其中,天合苑和小区开放商顺发恒业的办公大楼之间仅有一条小区小路相隔。
网友所说的“神奇划分”地上停车场的位置则是在顺发恒业大楼门口的一块空地。
地上停车场的其中一个出入口,是智能道闸系统,正对着天合苑和顺丰恒业大楼之间的小路。
记者在现场看到,在停车场出入口的位置上,的确已经覆盖了四个方块停车位白线。白色油漆的成色很新,显然是划上去不久。四个停车方块的划线位置是斜插进入出入口形式,和一般整齐划一的停车位置有所区别。
如果真的这样停车的话,通过小道入口就无法进入停车场。
最外边的停车方块白线,甚至把出入口石墩也囊括在内。
走进停车场,里面的白线位置和出入口停车线位置平行,但和停车场南北布局来看,仍然是斜着划的形态。
这些斜着的停车方块,刚好把路中间的4个石墩也框了进去。
透过全新的停车白线,记者也看到了之前的停车位置,白色的停车线已经被磨得变灰不太明显,和新划线路交叠在一起。
停车场内的车辆,基本上都按照旧的停车线规范停放,留有一车道供车辆通行。在不太符合停车场目前构造的新停车方块上,则被放上了请勿泊车的标识。
“前段时间开发商划的新停车方块,我们很奇怪,感到费解。”业主王先生开车进入,他并不按照全新的停车线停车,而是在旧停车线内停车。
“5块钱一天,离得又近,觉得很方便。有时候来晚了,也不一定有位置。”
划了新停车位的那天,王先生一大早就看到了业主群在发图片,“堵车嘛,大家都很懵的状态,有的车是斜着停车,有的车是按照旧车位停车,都出不去。”
王先生说,因为停车位的问题,开发商和业委会正在打官司,“具体原因就不清楚了,反正就希望能保障我们业主停车的权益吧。”
在人和苑的张大叔也提到了关于停车问题的矛盾,“前前后后有了一年多了吧,就是开发商主张停车场是他们的,然后针对归属问题在打官司。”
小区车位到底该属于谁
1万5的停车费该不该付
划奇葩停车线的背后,是小区地上停车位的归属问题。
记者来到佳境天城第三届业委会办公室,工作人员王女士说了她了解的事情原委。
佳境天城一共有2381户,是一个名副其实的大小区。
“业主是缴费停车的,但是顺发恒业的员工,去年9月之前一直是不缴费停车。”王女士说,这是一个很不合理的现象。
她有两个依据来支撑自己的观点:首先,物权法规定,小区一旦出售,公共区域就属于全体业主所有,包括顺发恒业办公楼前的公共区域。
其次,2006年小区交付时,因为地铁2号线施工,小区公共区域面积征用,当时的补偿款也是给予了全体业主。“这从侧面印证了公共区域属于全体业主,不然的话,补偿款也不会给业主们,而不付给开发商。”
去年9月,第三届业委会接手。
“我们在7月份启动了智能道闸,实行停车智能化管理,只认缴费过的牌照。”业委会也第一时间通知了顺发恒业的员工们,必须缴费才能进入停车场停车。
最终,达成一个月200块钱,一共75个车位,开放商每个月缴纳1万5千的费用进入停车场停车。
“事实上,他们一直都不太想缴纳停车费用。”
今年7月,业委会收到了顺发恒业公司起诉的法院传票。
“开发商称小区里面87个地面停车位归属公司所有。”王女士说,这87个车位主要集中在顺发恒业办公楼前、楼左和楼后的位置,依据是出让房屋合同时,一条小细则说小区的地面停车位使用权归出卖人所有。“这个肯定是和法律不符的,而且细则多数人是不会看的。”
“就是一个晚上,开发商瞒着业主们偷偷划的。”
“当前法院并未判决地面87个停车位归属谁所有,现在这个情况就地面停车场不该任由任何一方乱动,而开放商在未告知其他业主的情况下乱改停车线,这是不合规的。”
开发商表示会将自己的权益坚持到底
等待法院判决
顺发恒业有限公司也有自己的看法。
公司行政人力资源部王先生代表公司做出回应。
首先,王先生用一份商品房买卖合同和小区施工规划图来证明自己所言非虚。
“佳境天城小区是2006年左右交付,分批售卖。当时,所有的买房业主都签订了一份商品房买卖合同。”这份商品房买卖合同是浙江省2000年修订版,浙工商格式备案200,有编号,上面盖有顺发恒业有限公司公章。
第十八条第六款,写明小区地面停车位使用权归出卖人所有。
在王先生提供的小区平面图上,标明了顺发大楼门前的停车位,标注门前地面停车位49个。在主要技术经济指标里面,写着地面停车位87辆。
“根据合同里面的规定,地面停车位87个车位是归开发商使用的。”王先生表示,这的确是事实。
“当时卖房子的时候,这幢大楼是售楼处,而后改成了办公楼,大约有50多人在这里办公。”王先生表示,当初售卖房子时,门口这一块停车位,就是打算做成员工的停车位。
一直以来,是只有顺发恒业的公司员工可以停这块停车场,业主是不能停进来的。
直到2017年,顺发恒业公司旗下的万兴衡物业公司竞聘小区物业,为了和业主们搞好关系,双方口头协议:停车场白天由顺发员工停,晚上员工走后,业主们可以进来停车。
这种和谐的停车状态,持续了两年多。
2019年,第三届业委会上任,去年9月份接管物业管理的道闸系统,找了第三方公司,升级成智能道闸。“员工的车子进不来,说要缴纳停车费才可以停车。”
王先生表示自己提出过反对,员工要进来上班,用发函的形式提出过反对。但是,业委会不为所动,只能先每个月交1万5 ,先让员工进来停车。
“在沟通无果的情况下,才选择了去萧山法院诉讼的道路,今年6月16号正式立案。”
之所以会突然划出“奇葩停车位”,王先生也有自己的解释。“我们申诉的是地面停车位87个归属我们所有,这么多年,因为地铁借地的原因,整个小区的格局发生了比较大的改变。”王先生举了个例子,比如之前小道上的停车场出入口是没有的,后面才开了一个。
“奇葩”停车位是当年图纸上的模样,原封不动的在地面停车场上划了出来,所以和现在停车位的格局相冲。
“并不会让居民和业主们按照这个停车位停车,所以我们摆放了请勿停车的标识,让保安解释指引停车。”突击划出新的停车位线,只是为了给萧山法院提供证据。
“我们请了湘湖公证处公证了,把资料都已经提交到萧山法院。”王先生表示,他们的诉求很简单,就是想要回这87个地面停车位的使用权。“从去年9月份我们就一个月付1万5支付员工的停车费,这笔钱也是不合理,我们也想讨回来。
“现在,这个事情已经引起了很多的关注,所以我们也想表明自己的观点。”王先生表示,我们的做法是合规合理的,必然是要坚持的。“现在,我们就先付1万5停车费,剩下的就等待法院的判决。”(钱江晚报·小时新闻记者 章然)
“划的停车线把停车场的进出口都封死了,而且都是斜着的,尤其是中间那几个车位,车怎么飞进去?”业主群里对这样的停车位神划法意见很大。
有知情者说,新划的停车位是由佳境天城小区开发商顺发恒业连夜划的,一共新划了40多个车位,之前并未征求业主的同意。
停车位为什么会被开发商划成这样?开发商和业主之间有什么样的隐情?近日,小时新闻记者来到了佳境天城小区一探究竟。
停车白线划到停车场出入口
新老停车框交叠在一起
佳境天城小区位于萧山市心北路,是一处交付了十多年的老小区。
小区有5个苑,佳合苑、境合苑、天合苑、成合苑、人合苑。每个苑之间是可以自由穿行的。
其中,天合苑和小区开放商顺发恒业的办公大楼之间仅有一条小区小路相隔。
网友所说的“神奇划分”地上停车场的位置则是在顺发恒业大楼门口的一块空地。
地上停车场的其中一个出入口,是智能道闸系统,正对着天合苑和顺丰恒业大楼之间的小路。
记者在现场看到,在停车场出入口的位置上,的确已经覆盖了四个方块停车位白线。白色油漆的成色很新,显然是划上去不久。四个停车方块的划线位置是斜插进入出入口形式,和一般整齐划一的停车位置有所区别。
如果真的这样停车的话,通过小道入口就无法进入停车场。
最外边的停车方块白线,甚至把出入口石墩也囊括在内。
走进停车场,里面的白线位置和出入口停车线位置平行,但和停车场南北布局来看,仍然是斜着划的形态。
这些斜着的停车方块,刚好把路中间的4个石墩也框了进去。
透过全新的停车白线,记者也看到了之前的停车位置,白色的停车线已经被磨得变灰不太明显,和新划线路交叠在一起。
停车场内的车辆,基本上都按照旧的停车线规范停放,留有一车道供车辆通行。在不太符合停车场目前构造的新停车方块上,则被放上了请勿泊车的标识。
“前段时间开发商划的新停车方块,我们很奇怪,感到费解。”业主王先生开车进入,他并不按照全新的停车线停车,而是在旧停车线内停车。
“5块钱一天,离得又近,觉得很方便。有时候来晚了,也不一定有位置。”
划了新停车位的那天,王先生一大早就看到了业主群在发图片,“堵车嘛,大家都很懵的状态,有的车是斜着停车,有的车是按照旧车位停车,都出不去。”
王先生说,因为停车位的问题,开发商和业委会正在打官司,“具体原因就不清楚了,反正就希望能保障我们业主停车的权益吧。”
在人和苑的张大叔也提到了关于停车问题的矛盾,“前前后后有了一年多了吧,就是开发商主张停车场是他们的,然后针对归属问题在打官司。”
小区车位到底该属于谁
1万5的停车费该不该付
划奇葩停车线的背后,是小区地上停车位的归属问题。
记者来到佳境天城第三届业委会办公室,工作人员王女士说了她了解的事情原委。
佳境天城一共有2381户,是一个名副其实的大小区。
“业主是缴费停车的,但是顺发恒业的员工,去年9月之前一直是不缴费停车。”王女士说,这是一个很不合理的现象。
她有两个依据来支撑自己的观点:首先,物权法规定,小区一旦出售,公共区域就属于全体业主所有,包括顺发恒业办公楼前的公共区域。
其次,2006年小区交付时,因为地铁2号线施工,小区公共区域面积征用,当时的补偿款也是给予了全体业主。“这从侧面印证了公共区域属于全体业主,不然的话,补偿款也不会给业主们,而不付给开发商。”
去年9月,第三届业委会接手。
“我们在7月份启动了智能道闸,实行停车智能化管理,只认缴费过的牌照。”业委会也第一时间通知了顺发恒业的员工们,必须缴费才能进入停车场停车。
最终,达成一个月200块钱,一共75个车位,开放商每个月缴纳1万5千的费用进入停车场停车。
“事实上,他们一直都不太想缴纳停车费用。”
今年7月,业委会收到了顺发恒业公司起诉的法院传票。
“开发商称小区里面87个地面停车位归属公司所有。”王女士说,这87个车位主要集中在顺发恒业办公楼前、楼左和楼后的位置,依据是出让房屋合同时,一条小细则说小区的地面停车位使用权归出卖人所有。“这个肯定是和法律不符的,而且细则多数人是不会看的。”
“就是一个晚上,开发商瞒着业主们偷偷划的。”
“当前法院并未判决地面87个停车位归属谁所有,现在这个情况就地面停车场不该任由任何一方乱动,而开放商在未告知其他业主的情况下乱改停车线,这是不合规的。”
开发商表示会将自己的权益坚持到底
等待法院判决
顺发恒业有限公司也有自己的看法。
公司行政人力资源部王先生代表公司做出回应。
首先,王先生用一份商品房买卖合同和小区施工规划图来证明自己所言非虚。
“佳境天城小区是2006年左右交付,分批售卖。当时,所有的买房业主都签订了一份商品房买卖合同。”这份商品房买卖合同是浙江省2000年修订版,浙工商格式备案200,有编号,上面盖有顺发恒业有限公司公章。
第十八条第六款,写明小区地面停车位使用权归出卖人所有。
在王先生提供的小区平面图上,标明了顺发大楼门前的停车位,标注门前地面停车位49个。在主要技术经济指标里面,写着地面停车位87辆。
“根据合同里面的规定,地面停车位87个车位是归开发商使用的。”王先生表示,这的确是事实。
“当时卖房子的时候,这幢大楼是售楼处,而后改成了办公楼,大约有50多人在这里办公。”王先生表示,当初售卖房子时,门口这一块停车位,就是打算做成员工的停车位。
一直以来,是只有顺发恒业的公司员工可以停这块停车场,业主是不能停进来的。
直到2017年,顺发恒业公司旗下的万兴衡物业公司竞聘小区物业,为了和业主们搞好关系,双方口头协议:停车场白天由顺发员工停,晚上员工走后,业主们可以进来停车。
这种和谐的停车状态,持续了两年多。
2019年,第三届业委会上任,去年9月份接管物业管理的道闸系统,找了第三方公司,升级成智能道闸。“员工的车子进不来,说要缴纳停车费才可以停车。”
王先生表示自己提出过反对,员工要进来上班,用发函的形式提出过反对。但是,业委会不为所动,只能先每个月交1万5 ,先让员工进来停车。
“在沟通无果的情况下,才选择了去萧山法院诉讼的道路,今年6月16号正式立案。”
之所以会突然划出“奇葩停车位”,王先生也有自己的解释。“我们申诉的是地面停车位87个归属我们所有,这么多年,因为地铁借地的原因,整个小区的格局发生了比较大的改变。”王先生举了个例子,比如之前小道上的停车场出入口是没有的,后面才开了一个。
“奇葩”停车位是当年图纸上的模样,原封不动的在地面停车场上划了出来,所以和现在停车位的格局相冲。
“并不会让居民和业主们按照这个停车位停车,所以我们摆放了请勿停车的标识,让保安解释指引停车。”突击划出新的停车位线,只是为了给萧山法院提供证据。
“我们请了湘湖公证处公证了,把资料都已经提交到萧山法院。”王先生表示,他们的诉求很简单,就是想要回这87个地面停车位的使用权。“从去年9月份我们就一个月付1万5支付员工的停车费,这笔钱也是不合理,我们也想讨回来。
“现在,这个事情已经引起了很多的关注,所以我们也想表明自己的观点。”王先生表示,我们的做法是合规合理的,必然是要坚持的。“现在,我们就先付1万5停车费,剩下的就等待法院的判决。”(钱江晚报·小时新闻记者 章然)
【独家 | 那些错过蚂蚁财富列车的乘客们】26日晚,蚂蚁IPO发行价最终定格在68.8元,总市值达到2.1万亿元,这是近万个机构账户询价的结果。而因为申购过于火爆,蚂蚁集团H股的国际配售部分,甚至比原计划提前两天结束认购。
昨天,一篇《谁在分享蚂蚁造富盛宴》的稿子刷屏。这辆价值2.1万亿的财富列车,承载了很多人的梦想,也成了打工人羡慕的对象。
不过,有的乘客提前离场,有的买的只是站票,还无缘分享巨额财富。本报记者采访了几位前蚂蚁员工,听听他们对蚂蚁上市的看法。
1】有人连夜建了个群叫“错失几千万的人”,自嘲失财者联盟
半川(化名)知道蚂蚁最终定价68.8元的消息,是李莉(化名)26日晚上7点半打电话告诉他的。当时,他还在健身房的跑步机上慢跑。
听到这个消息,他马上坐到边上的木凳上,开始给几个朋友打电话确认。李莉是半川以前他在蚂蚁的下属,现在身价也过千万。
半川跟几个同样从蚂蚁离职的前同事建群聊天,聊到当初的奋斗岁月,聊到睡的出租房已拆迁,每个人都拉了几个朋友进来,一会功夫,群里就有十七八个人了,都是清一色的前蚂蚁人。人多了,总要给群起个名,大家一合计,就叫“错失几千万的人”,大家你一言我一语,聊到深夜还不罢休,群名一度改成“失财者联盟”,后来又改回来了。
“错失几千万的人”群里,大家都报了一下自己的“梦之财富”,有的是1400多万,有的是3000多万,最多的一位接近9位数了。
在蚂蚁集团,薪酬是敏感话题,收入只有自己知道,即使是同个办公室的同学,收入也会相差很多。P7以上的员工入职时,负责招聘的人事经理会跟新员工商量一个总包价,包含工资和期权。而期权基本上要分4年拿光,每年拿25%。4年之后,如果考核合格,新一轮的股权激励又来了。此外每年3月末还会有额外的业绩奖励期权,每年7月份还会有晋升激励期权。但晋升名额有限,除非你做得特别优秀,排在了部门的10%头部位置。“就像奔跑的兔子前面挂着一根胡萝卜,你拼命地跑,胡萝卜永远在吸引着你,一旦你停下来,那胡萝卜就消失了。”半川说。
这些“错失几千万的人”,都是半路停下来的那批人。从2004年至今,16年间,到底多少蚂蚁员工变成了前蚂蚁人,并没有一个公开数据,蚂蚁集团招股书显示,截至6月末仍有16660名员工。即使按照每年10%的离职率,这16年下来,离职的蚂蚁员工也是一个大数字。
“其实我不后悔当年的选择,认知之外的钱财,不属于我。”半川告诉记者,他当年离开有各种因素,觉得外面的机会更好,从心底,他还是很感激蚂蚁那段岁月,跟很多蚂蚁同学也一直保持着联系。
2】蚂蚁的期权怎么拿,听他们来说说
当然,这些期权不是白拿的,有一个授予价,如果提前离职,将按照公司当年的股权基准价收回,差价的部分,扣完45%税后,现金补偿给你。
半川离职的时候,每股补偿差价30多元,拿了100多万元。如果放到现在,这部分股权价值1400多万元。因为1股阿里的内部股相当于A股的5.53股,按照A股68.8元的发行价,蚂蚁内部股高达380元/股。
“蚂蚁的股份几乎每年都在拆分,记得有一年是一拆三,后来还拆过,具体拆了多少次,估计只有公司财务才知道,股价也一路在涨。”半川说,在“错失几千万的人”群里,最早的期权授予价是6元/股,有人离职时,蚂蚁内部股回收价是20元,有的是98元,有的189元,6月份的价格是198元。不过,这些纸面财富要想变现,还要扣除各项税费,到手的财富要缩水不少。伴随着蚂蚁的成长,员工期权的每年授予价也在水涨船高,几乎每年都保持上涨。2015年7月,蚂蚁A轮融资时估值超过450亿美元;2018年6月,其估值上升到1500亿美元;此次IPO,蚂蚁市值已经达到约3185亿美元,且后续仍有大幅上涨可能。5年间蚂蚁估值涨了7倍多。
“错失几千万的人”群聊到最后,大家的一致结论是:别做梦了,还是参加29日的蚂蚁打新去吧。
但能不能打中蚂蚁新股,现在还很难说,因为蚂蚁集团在H股的国际配售部分,3个小时认购1000亿美元,堪比全球投资界“双十一”。
有媒体根据蚂蚁招股书披露的员工激励计划1377亿元,算出蚂蚁员工人均激励达到827万元,可以在杭州买一套283方的大房子。
昨天,支付宝官微的小编回应:我没有千万身家,也买不起283平方的大房子。但现在没有不代表以后没有,梦想还是有的,我会加油的!
靠827万买蚂蚁旁边的房子,这个梦想也不太现实。因为蚂蚁集团拍下之江地块后,周围的二手房价格已经大涨,最近半个月每平方米大概涨了5000元,一般100平的房子至少涨了六七十万,个别房源涨了一百多万。现在该板块住宅二手房均价为每平方米5万~6万元,827万的价格只能买到150方左右的三室两厅,要想283方的大房子,那需要1500万元。
3】即使是蚂蚁的过客,至少学会了奋斗的意义
跟很多科技公司一样,蚂蚁股授予的份额越来越少,门槛也越来越高。这对于很多刚入职的初级员工不是一个好消息。“我算了一下,四年期权拿下来,相当于每年多一个年终奖吧。”如智(化名)是今年刚入职的新人,跟他同一批的很多人,甚至还没有股权,只能靠工资生活。“人均827万,这没有任何意义,因为被平均的总是多数。”如智说,他也相信奋斗总会有回报,在好的平台,做出好的业绩,才不辜负自己的青春。
有文章称,2013年入职支付宝的P7员工,入职部分激励价值超过4000万,叠加绩效奖励后,身家可能早已过亿。“这跟网上装逼体一样,少于月入10万,清北毕业,不敢称自己上过网。”半川表示,P7的身价肯定不会过亿,因为他当年就是P7,入职蚂蚁时间还在此之前。
不过,早期入职蚂蚁的同学,实现财务自由,却是大概率的事情。吴海在一家事业单位上班,他的一位前同事的夫人就是支付宝早期初创期的员工。“10几年前,两人裸婚,连房和车都没有,还是女的倒追他,后来真的是一年一变化,车子、房子不说,身价早超过9位数了。”吴海说,这位前同事后来辞职,专心做民宿,还到欧洲、日本买地自建民宿,天天晒地中海的海景房。
最可惜的是今年辞职的前蚂蚁人,他们也没有享受到这次蚂蚁上市带来的盛宴。每年阿里的财报发布完之后,猎头都会盯着阿里系“薅羊毛”,头条、拼多多、美团等公司,很喜欢成熟又充满狼性的阿里人,开出的价格都是加薪50%起,有的也带股权。“当时HR拼命留我们,还是坚决走了,因为你拿着工资单,对方直接翻倍。”一位已经入职新公司的员工告诉记者,蚂蚁生涯给他的offer加分很多,他也很感激蚂蚁的培养。
在杭州的互联网科技圈,活跃着很多前蚂蚁人创立的新公司,有的甚至已经成长为了独角兽和准独角兽,估值早已过亿。海伦(化名)创立的公司就在蚂蚁Z空间附近的写字楼里,有时候还会回去跟前同事一起吃饭。“真心为他们感到高兴,实现了梦想,还顺便实现了财富自由。”海伦说,蚂蚁本质上还是一家精益求精的服务型科技公司,也从蚂蚁学到了很多东西,现在的公司也有花名,同样是扁平化管理,甚至格子间和卫生间的装修也参考蚂蚁。
前同事有时候打趣,如果海伦不离职,现在身价也过亿。“人总是有梦想的,我觉得当时的那个风口已经刮起来了,我不去尝试,会后悔一生。”海伦说,他离职创业,相当于把蚂蚁的这团火带到了更远的地方,聚是一团火,散是满天星,创业成功与失败还是其次,不去尝试永远不知道水有多深。(钱江晚报·小时新闻记者 张云山)
昨天,一篇《谁在分享蚂蚁造富盛宴》的稿子刷屏。这辆价值2.1万亿的财富列车,承载了很多人的梦想,也成了打工人羡慕的对象。
不过,有的乘客提前离场,有的买的只是站票,还无缘分享巨额财富。本报记者采访了几位前蚂蚁员工,听听他们对蚂蚁上市的看法。
1】有人连夜建了个群叫“错失几千万的人”,自嘲失财者联盟
半川(化名)知道蚂蚁最终定价68.8元的消息,是李莉(化名)26日晚上7点半打电话告诉他的。当时,他还在健身房的跑步机上慢跑。
听到这个消息,他马上坐到边上的木凳上,开始给几个朋友打电话确认。李莉是半川以前他在蚂蚁的下属,现在身价也过千万。
半川跟几个同样从蚂蚁离职的前同事建群聊天,聊到当初的奋斗岁月,聊到睡的出租房已拆迁,每个人都拉了几个朋友进来,一会功夫,群里就有十七八个人了,都是清一色的前蚂蚁人。人多了,总要给群起个名,大家一合计,就叫“错失几千万的人”,大家你一言我一语,聊到深夜还不罢休,群名一度改成“失财者联盟”,后来又改回来了。
“错失几千万的人”群里,大家都报了一下自己的“梦之财富”,有的是1400多万,有的是3000多万,最多的一位接近9位数了。
在蚂蚁集团,薪酬是敏感话题,收入只有自己知道,即使是同个办公室的同学,收入也会相差很多。P7以上的员工入职时,负责招聘的人事经理会跟新员工商量一个总包价,包含工资和期权。而期权基本上要分4年拿光,每年拿25%。4年之后,如果考核合格,新一轮的股权激励又来了。此外每年3月末还会有额外的业绩奖励期权,每年7月份还会有晋升激励期权。但晋升名额有限,除非你做得特别优秀,排在了部门的10%头部位置。“就像奔跑的兔子前面挂着一根胡萝卜,你拼命地跑,胡萝卜永远在吸引着你,一旦你停下来,那胡萝卜就消失了。”半川说。
这些“错失几千万的人”,都是半路停下来的那批人。从2004年至今,16年间,到底多少蚂蚁员工变成了前蚂蚁人,并没有一个公开数据,蚂蚁集团招股书显示,截至6月末仍有16660名员工。即使按照每年10%的离职率,这16年下来,离职的蚂蚁员工也是一个大数字。
“其实我不后悔当年的选择,认知之外的钱财,不属于我。”半川告诉记者,他当年离开有各种因素,觉得外面的机会更好,从心底,他还是很感激蚂蚁那段岁月,跟很多蚂蚁同学也一直保持着联系。
2】蚂蚁的期权怎么拿,听他们来说说
当然,这些期权不是白拿的,有一个授予价,如果提前离职,将按照公司当年的股权基准价收回,差价的部分,扣完45%税后,现金补偿给你。
半川离职的时候,每股补偿差价30多元,拿了100多万元。如果放到现在,这部分股权价值1400多万元。因为1股阿里的内部股相当于A股的5.53股,按照A股68.8元的发行价,蚂蚁内部股高达380元/股。
“蚂蚁的股份几乎每年都在拆分,记得有一年是一拆三,后来还拆过,具体拆了多少次,估计只有公司财务才知道,股价也一路在涨。”半川说,在“错失几千万的人”群里,最早的期权授予价是6元/股,有人离职时,蚂蚁内部股回收价是20元,有的是98元,有的189元,6月份的价格是198元。不过,这些纸面财富要想变现,还要扣除各项税费,到手的财富要缩水不少。伴随着蚂蚁的成长,员工期权的每年授予价也在水涨船高,几乎每年都保持上涨。2015年7月,蚂蚁A轮融资时估值超过450亿美元;2018年6月,其估值上升到1500亿美元;此次IPO,蚂蚁市值已经达到约3185亿美元,且后续仍有大幅上涨可能。5年间蚂蚁估值涨了7倍多。
“错失几千万的人”群聊到最后,大家的一致结论是:别做梦了,还是参加29日的蚂蚁打新去吧。
但能不能打中蚂蚁新股,现在还很难说,因为蚂蚁集团在H股的国际配售部分,3个小时认购1000亿美元,堪比全球投资界“双十一”。
有媒体根据蚂蚁招股书披露的员工激励计划1377亿元,算出蚂蚁员工人均激励达到827万元,可以在杭州买一套283方的大房子。
昨天,支付宝官微的小编回应:我没有千万身家,也买不起283平方的大房子。但现在没有不代表以后没有,梦想还是有的,我会加油的!
靠827万买蚂蚁旁边的房子,这个梦想也不太现实。因为蚂蚁集团拍下之江地块后,周围的二手房价格已经大涨,最近半个月每平方米大概涨了5000元,一般100平的房子至少涨了六七十万,个别房源涨了一百多万。现在该板块住宅二手房均价为每平方米5万~6万元,827万的价格只能买到150方左右的三室两厅,要想283方的大房子,那需要1500万元。
3】即使是蚂蚁的过客,至少学会了奋斗的意义
跟很多科技公司一样,蚂蚁股授予的份额越来越少,门槛也越来越高。这对于很多刚入职的初级员工不是一个好消息。“我算了一下,四年期权拿下来,相当于每年多一个年终奖吧。”如智(化名)是今年刚入职的新人,跟他同一批的很多人,甚至还没有股权,只能靠工资生活。“人均827万,这没有任何意义,因为被平均的总是多数。”如智说,他也相信奋斗总会有回报,在好的平台,做出好的业绩,才不辜负自己的青春。
有文章称,2013年入职支付宝的P7员工,入职部分激励价值超过4000万,叠加绩效奖励后,身家可能早已过亿。“这跟网上装逼体一样,少于月入10万,清北毕业,不敢称自己上过网。”半川表示,P7的身价肯定不会过亿,因为他当年就是P7,入职蚂蚁时间还在此之前。
不过,早期入职蚂蚁的同学,实现财务自由,却是大概率的事情。吴海在一家事业单位上班,他的一位前同事的夫人就是支付宝早期初创期的员工。“10几年前,两人裸婚,连房和车都没有,还是女的倒追他,后来真的是一年一变化,车子、房子不说,身价早超过9位数了。”吴海说,这位前同事后来辞职,专心做民宿,还到欧洲、日本买地自建民宿,天天晒地中海的海景房。
最可惜的是今年辞职的前蚂蚁人,他们也没有享受到这次蚂蚁上市带来的盛宴。每年阿里的财报发布完之后,猎头都会盯着阿里系“薅羊毛”,头条、拼多多、美团等公司,很喜欢成熟又充满狼性的阿里人,开出的价格都是加薪50%起,有的也带股权。“当时HR拼命留我们,还是坚决走了,因为你拿着工资单,对方直接翻倍。”一位已经入职新公司的员工告诉记者,蚂蚁生涯给他的offer加分很多,他也很感激蚂蚁的培养。
在杭州的互联网科技圈,活跃着很多前蚂蚁人创立的新公司,有的甚至已经成长为了独角兽和准独角兽,估值早已过亿。海伦(化名)创立的公司就在蚂蚁Z空间附近的写字楼里,有时候还会回去跟前同事一起吃饭。“真心为他们感到高兴,实现了梦想,还顺便实现了财富自由。”海伦说,蚂蚁本质上还是一家精益求精的服务型科技公司,也从蚂蚁学到了很多东西,现在的公司也有花名,同样是扁平化管理,甚至格子间和卫生间的装修也参考蚂蚁。
前同事有时候打趣,如果海伦不离职,现在身价也过亿。“人总是有梦想的,我觉得当时的那个风口已经刮起来了,我不去尝试,会后悔一生。”海伦说,他离职创业,相当于把蚂蚁的这团火带到了更远的地方,聚是一团火,散是满天星,创业成功与失败还是其次,不去尝试永远不知道水有多深。(钱江晚报·小时新闻记者 张云山)
假日第二天,早上原计划去新华联铜官窑,奶奶安排爸爸去灌气,安和妈妈就跟着去,灌完气,看到茶亭二字,妈妈想到一直想带安去惜字塔,临时改主意,载着满罐气就出发。路途遇到汽车配钥匙,就停下把车子的遥控钥匙配了一片,花费160,比市里便宜多了。安安第一次看配钥匙,好奇宝宝上线,全程目不转睛的盯着,生怕漏掉一丝细节。经过惜字塔,未停,直接先奔水库,安安的程序输入是先塔后库,不依,委屈得眼泪双流,拍照留证,继续前往茶亭水库。水库很美,雾气缭绕,爸爸说,可以假装在东江湖。此时安安的心情模式已切换到喜悦。
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