周立太说:法院:出售并交付的房屋被出卖人抵押,优先保护买受人的物权期待权。
开州区的袁光顺一直在乡下从事教育工作,2009年8月20日,开州区云枫街道的李莉夫妇将位于云枫街道桔乡路12栋1单元4-4房屋一套以8.1万元的总价出卖给袁光顺,袁光顺装修入住。因开州区早年旧城搬迁,新城多数的自建房屋无法办理产权证。袁光顺与李莉《房屋买卖合同》约定:签订合同交付房屋时袁光顺支付购房款7.8万元,余款3万元待过户时支付。房屋交付后,李莉无法联系上。李莉于2015年8月23日交涉案房屋登记于自己名下。2017年12月14日,李莉将涉案房屋在重庆某小贷公司办理抵押贷款60万元,并办理公证强制执行法律文书。李莉贷款后避而不见,小贷公司向开州区人民法院申请强制执行,该院对袁光顺的房屋进行了查封。袁光顺从而得知李莉将涉案房屋抵押贷款的事实,便向开州区人民法院提出执行异议,该院经审查后驳回案外人袁光顺的异议请求,袁光顺不服,向开州区人民法院提起执行异议之诉,该院经审理后作出一审判决,不得执行坐落于涉案房屋,支持了袁光顺的诉讼请求。小贷公司不服,上诉于重庆市第二中级人民法院,该院经审理后驳回上诉,维持原判。
需要强调的是,开州区早年拆旧城建新城,鼓励自建房,其用地手续尚不完善和规范,因无法办理产权证,十年前100平方的房屋价值10万左右。近年来政府考虑到解决遗留问题,在陆续办理产权证。出卖人都认为以前卖的房屋价格过低,拒绝协助买房人办理房屋过户登记手续。既说明不诚信,法律更不会保护因物价上涨等原因要求解除合同的诉求。 今日头条 https://t.cn/A6wKQgGN
开州区的袁光顺一直在乡下从事教育工作,2009年8月20日,开州区云枫街道的李莉夫妇将位于云枫街道桔乡路12栋1单元4-4房屋一套以8.1万元的总价出卖给袁光顺,袁光顺装修入住。因开州区早年旧城搬迁,新城多数的自建房屋无法办理产权证。袁光顺与李莉《房屋买卖合同》约定:签订合同交付房屋时袁光顺支付购房款7.8万元,余款3万元待过户时支付。房屋交付后,李莉无法联系上。李莉于2015年8月23日交涉案房屋登记于自己名下。2017年12月14日,李莉将涉案房屋在重庆某小贷公司办理抵押贷款60万元,并办理公证强制执行法律文书。李莉贷款后避而不见,小贷公司向开州区人民法院申请强制执行,该院对袁光顺的房屋进行了查封。袁光顺从而得知李莉将涉案房屋抵押贷款的事实,便向开州区人民法院提出执行异议,该院经审查后驳回案外人袁光顺的异议请求,袁光顺不服,向开州区人民法院提起执行异议之诉,该院经审理后作出一审判决,不得执行坐落于涉案房屋,支持了袁光顺的诉讼请求。小贷公司不服,上诉于重庆市第二中级人民法院,该院经审理后驳回上诉,维持原判。
需要强调的是,开州区早年拆旧城建新城,鼓励自建房,其用地手续尚不完善和规范,因无法办理产权证,十年前100平方的房屋价值10万左右。近年来政府考虑到解决遗留问题,在陆续办理产权证。出卖人都认为以前卖的房屋价格过低,拒绝协助买房人办理房屋过户登记手续。既说明不诚信,法律更不会保护因物价上涨等原因要求解除合同的诉求。 今日头条 https://t.cn/A6wKQgGN
送给近最焦虑你的 ͏ [心]
纽约间时比加州间时早三个小时
但州加时间并有没变慢
有人22岁就毕业了
但了等五年才找好到的工作
有人25岁就当上CEO
却在50岁去世
也有人直到50岁才当上CEO
然活后到90岁
有人依然单身
同时有也人已婚
奥巴马55岁退休
川普70岁开才始当总统
世上每个人来本就有自的己发展时区
身边有人些看似走在你前面
也有人看似走你在后面
但其实每个在人自己的区时有自己步的程
不用嫉妒或嘲他笑们
他们都在己自的时区里 你也是!
生就命是等正待确的行动时机
所 以放轻松
你没有落后
你没有领先
在命运你为安排的属自于己的区时里
一切准都时
——《你在自己的时里区,从落没后》 https://t.cn/RDUBkfz
纽约间时比加州间时早三个小时
但州加时间并有没变慢
有人22岁就毕业了
但了等五年才找好到的工作
有人25岁就当上CEO
却在50岁去世
也有人直到50岁才当上CEO
然活后到90岁
有人依然单身
同时有也人已婚
奥巴马55岁退休
川普70岁开才始当总统
世上每个人来本就有自的己发展时区
身边有人些看似走在你前面
也有人看似走你在后面
但其实每个在人自己的区时有自己步的程
不用嫉妒或嘲他笑们
他们都在己自的时区里 你也是!
生就命是等正待确的行动时机
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日本九州地方のおすすめの祭りランキング|DoCoJapan
O网页链接戸畑祇園大山笠読み方 とばたぎおんおおやまがさ
「博多祇園山笠」、「小倉祇園太鼓」と共に福岡県で夏に行われる三大祭りの一つで、毎年10万人以上を動員しています。北九州市戸畑区に毎年7月第四土曜とその前後3日間開催。女人禁制の男祭りで、7月中には周辺の宿も男性のみで運営されます。昼と夜でがらりと異なる表情を見せるのが、国内でも珍しい見どころです。
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「博多祇園山笠」、「小倉祇園太鼓」と共に福岡県で夏に行われる三大祭りの一つで、毎年10万人以上を動員しています。北九州市戸畑区に毎年7月第四土曜とその前後3日間開催。女人禁制の男祭りで、7月中には周辺の宿も男性のみで運営されます。昼と夜でがらりと異なる表情を見せるのが、国内でも珍しい見どころです。
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