在深圳的市区繁华地段,有一座由新加坡顶尖建筑设计事务所SCDA打造的“新天鹅堡”高端公寓,定位高级现代、低调奢华,以及贵!

新天鹅堡每平方米12万人民币,还都是大户型,一套四居室大概380平米,售价5000万人民币起。这样级别的项目交到设计师手中,他们是如何提升楼盘档次和居住体验的呢?

C位出道,大隐隐于市

新天鹅堡坐落在深圳华侨城香山中路,这里是深圳老牌的豪宅片区、时尚商圈和文化高地。好比:纽约的上东区,巴黎的香榭丽舍大街,东京的银座,香港的铜锣湾。

新天鹅堡南邻天鹅湖,东面安托山,南面燕晗山,妥妥的C位出道。

周边还聚集着中国第二个国家现代博物馆——何香凝美术馆、20万平米的文创园区、华侨城当代艺术中心、欢乐谷、曲水湾等等。

深圳华侨城

楼盘的地理位置非常有讲究,正如风水学上讲,面水而居有聚财的作用。新加坡河畔的瑞雅嘉苑楼盘同样由SCDA设计打造,同样临水而建,有异曲同工之妙。

闹中取静的世外桃源

新天鹅堡坐拥4万平米的天鹅湖,颇有“山绕平湖波撼城,湖光倒影浸山青”的意境。

华人对于山水园林有着独特的偏爱,SCDA总设计师对于东方文化和审美有着透彻的理解。他以当代主义手法和国际化视野进行规划设计,巧妙地把湖水、土地、建筑、绿树、灯光等五行元素有机融为一体。

迷人的湖景、鲜绿的南亚植被软化了摩天大楼的视觉冲击,加上光影变幻,模糊了内部和外部之间的界限,打造出宜居、幽静的整体氛围。

不管商业帝国发生多大的腥风血雨,这里的家总是能给人返璞归真、宁静致远的美好。

考虑到公寓的精心规划和可持续性,设计团队特地选择高大的树木和树篱,最大程度上从视觉和听觉两方面隔断外部干扰,也加强了从城市到自然的过渡。

进入精心设计的小区花园,移步换景、曲径通幽、错落有致。

选用的都是“成年树”,营造出层次和成熟感。打造这样雅致的园景非常考验设计师的,也需要耗费大量的人力和物力。

同时,随处可见的绿植在保护和加强现有水源和生态环境外,也能掩盖地下停车场的轮廓,还为地下室设施提供了光照和通风。

如此一来,功能齐全又美观大方,经过设计团队的巧妙构思,一切变得相得益彰。

从建筑艺术到生活艺术

这几栋时尚的建筑大楼本身,外观时尚优雅,简约却不简单。

同样是高楼大厦,新天鹅堡总是能吸引人多欣赏一会,就算说不出哪里好看,但就是感觉不俗。

这里就体现出设计师的功力,如何利用冰冷的材料、工业化的元素、生硬的线条,打造出值得欣赏的建筑艺术品。

新天鹅堡是深圳华侨城首个纯玻璃幕墙立面的高楼住宅项目,立面系统由一系列疏密有度的竖向铝格栅构成。

双银low-E中空玻璃幕墙具有环保节能的特性,可以隔音降噪,还能避免光污染。

从屋内向外看,可开闭的窗户和全透明落地玻璃门能最大限度地引入自然光源和通风循环。泡一杯咖啡,倚窗斜靠,初秋的微风轻拂,远处一群大雁正掠过夕阳...

设计师们成功的将建筑艺术延伸到了生活艺术,出自同一家建筑设计事务所的新加坡的瑞雅嘉苑高端公寓,通过大量运用玻璃材质,让新加坡河的景观和城市繁华尽收眼底。

新加坡高端楼盘瑞雅嘉苑的内外效果图

另一方面,极简的设计充分体现了人与空间的关系,玻璃幕墙建筑在金属材料过度下加上自然光的点缀,时而能够通过大楼窥到晚霞,时而能够观赏到湖光山色,让美学在自由与平衡中达到共生。

大气磅礴的室内架构

外有天地,内有乾坤。

一楼采用9.9米高架空首层设计,给人大气磅礴之势。步入室内能进一步明白设计师们的心裁,玻璃的立面形成了超高窗墙比,让阳光在室内游走变幻,营造出一时一景的感受。

室内架构和布局再次展现出SCDA设计师团队的东方美学底蕴和现代化国际视野。

设计团队采用少量的中式雕塑为装饰,配合墙上的几句东方韵味的挂画,让现代艺术和传统文化相结合。大厅前的景观水池营造宁静氛围,相互贯通的架空层也实现了景观与建筑的结合。

相较于华侨城以往用独栋豪宅作为招牌,新天鹅堡在设计师手中焕发出不同的风格,现代经典却不老气。

新天鹅堡户型全部采用现代化的大平层设计,确保了居住的舒适感和有序性。大平层也可以最大范围地增加视野,让自然风景和城市韵味一览无遗。

新天鹅堡户型图示例

新加坡的瑞雅嘉苑也一脉相承,采用了大平层设计。

瑞雅嘉苑三居室豪华型,带有私人电梯整体面积为140-160平方米,价格为398.8万新币起

围观心得

深圳新天鹅堡推翻了以往大体量豪宅的概念,反而增加了当下现代主义的纯粹极简美学。栖居湖畔的天然优势搭配独树一帜的设计,5000万人民币买的不只是设施,而是高端生活的氛围和随处可见的创意理念。

Riviere瑞雅嘉苑是我在新加坡罗拨申码头最期待的标志性建筑。

——新加坡总统设计奖首届得主,建筑设计师曾仕乾。

(感谢瑞雅嘉苑Rivière及其建筑设计事务所SCDA提供专业支持。)
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【华佗的“遗产”怎样化成产业“金山”?】#厚重亳州#一缕千年药香,流播造福当代社会。华佗悬壶济世、著书育人、名扬万世,在亳州留下众多“遗产”:驰名中外的五禽戏、典雅质朴的华祖庵、当地博大精深的中医药文化……如今已形成了一个年产值1400多亿元的现代中医药产业“金山”。当下,“北华佗”持续守正创新注入新动力,乘势续写时代新篇。

守正创新,一缕药香传千年

在亳州闹市之中,有一处叫华祖庵的景区,是纪念神医华佗的地方。相传在1800多年前,华佗曾在这里开设医馆,为穷苦百姓免费看病送药。

“华佗医术高超、医德高尚,深受百姓爱戴。”亳州市药业行业协会副会长韩志军说,华佗去世后,每到他的忌日,亳州的医师们都会自发到华祖庵祭拜并施医接诊,免费为百姓看病,传承华佗悬壶济世的医者仁心。

华祖庵,这片传承医脉的“祖庭”,成为亳州中医药文化的滥觞。每到华佗忌日,除了医师义诊,亳州人还将自种或采摘的药材拿来售卖,祭祀活动演变成庙会性质的中药材贸易集市。“这就是亳州药市的雏形,慢慢形成了相对固定的中药材交易市场。”韩志军说。

到了明清时期,亳州中医药迈向历史大发展。韩志军介绍,亳州地处苏、鲁、豫、皖交界,涡河水运发达,全国各地的药商纷纷到亳州经营中药材,商贾云集,商贸繁荣,为此地赢得“小南京”美誉。

今天,行走在药香浓郁的亳州老街,仍能依稀感受到昔日繁华景象。旧时亳州城有“七十二条街,三十六条巷”,其中里仁街、纸坊街、老花市聚集近百家药栈,大部分为外地药商所开办。外省药商在亳州建立的会馆最多时30多个。亳州最负盛名的4A景区花戏楼,位于山陕会馆,为清顺治年间山西和陕西两省药商所建。

在爬子巷,有一家传承了130多年的中医药“老字号”——承庆堂,以经营丸散膏丹起家,其膏方熬制经过麻油浸药、烈火煎沸、文火久熬等九步,疗效显著,深受消费者欢迎,畅销至今。

承庆堂的膏药虽好,但制作工艺复杂,且为了保密,多以口传心授为主,不利于在现代社会传承弘扬。承庆堂第四代传承人李正风在继承传统工艺的基础上,创新整理出一套标准化膏剂制作技艺,大大提高了特色膏药的生产效率。

“采用新工艺制作的膏药,具有使用方便、透气性好、无残留、吸收快、安全可靠等优点,采用机械化生产,效率明显提高,品种更丰富,有20多种。”李正风说。

这样一来,古法熬制技艺在新时期得以继续传承发展,更多人用上了好膏药。

在亳州,像这样传统中医药进行现代化转化的发展“脉络”随处可见。承庆堂、松山堂、普庆堂……一大批中医药企业从亳州老街起家并发展壮大,不少成为了“安徽老字号”,建起了崭新的生产加工车间,在规范化、规模化、专业化的发展道路上快速迈进。

守正创新方能注入源源不断的新动力。神医华佗留下的一缕药香,流播1000多年后,继续焕发出强大生命力,祛病除患、守护安康。

说到华佗,必须提到华佗用虎、鹿、猿、熊、鸟等动物形象动作创编的驰名中外的养生健身功——五禽戏。

古代导引养生术的文化精髓正走进全国各地的校园。亳州市五禽戏推广中心主任陈静介绍,亳州编制的校园五禽戏小学版、初中版、高中版三个版本,已进入国家体育总局推广的中小学生体育运动健身教材,成为中国青少年强身健体的独特运动项目。

在亳州,五禽戏被列入党政事业单位的“工间操”,职工们日常锻炼健身,到每年药博会上,举行万人齐练五禽戏的表演,成为大会上一道颇为壮观的风景。

抢抓机遇,中医药业写新篇

在华祖庵景区,一处用竹篱围起来的小药圃,种植着菊花、芍药花、曼陀罗、白术等中药材,相传这是华佗在亳州种下的第一块药圃。此后,中药材种植、加工、经营在亳州延绵千年。

时至今日,亳州的现代中医药产业规模已达1450亿元,是这座古城风头最劲的“拳头产业”。

这还要从首届药交会说起。上世纪80年代,亳州中药材交易市场逐渐开放,政府、集体、个人竞相入市,本地中药材种植面积急剧增加,产量逐年攀升,销售成了初涉市场的亳州人的第一道难题。

1985年,亳州市的前身——亳县,决定举办一场全国性的中药材交易会,时间定在9月9日,因为这一天是华佗的诞辰纪念日,又有“九月九”健康增寿的寓意。

“当时车水马龙、人头攒动、彩旗飘飘,宣传横幅挂满街南街北,比过年还热闹。”历史的盛况,安徽省中药材商会会长卢景川今日仍历历在目。

首届药交会取得了巨大成功,27个省、市、自治区约1200名药商参会。此后,药交会成为亳州每年固定举办的经贸盛会,从人气到交易额,一届超过一届。2004年,亳州市开始在药交会的基础上,举办规模档次更高的国际中医药博览会。

经贸盛会助攻药业经济迅猛发展,亳州中药材交易市场上市药材品种2800多种,年交易额逾400亿元。这座城市慢慢有了“中华药都”的美名。

2015年10月,亳州现代中药产业集聚发展基地成为安徽省14个首批战略性新兴产业基地之一。不久后,建设“世界中医药之都”连续两年被写入省政府工作报告,安徽聚全省之力,推动亳州中医药产业高质量发展。

记者走进了位于基地里的安徽誉隆亚东药业有限公司,这家集研发、生产、销售于一体的现代化中药生产企业,已有3个中药产品销售收入过亿元。企业负责人刘铁峰介绍,2019年投产以来,企业获得了借转补项目支持资金8000万元,享受税收财政扶持政策,“政府还帮我们解决市政污水管道堵塞问题,架设了专用供电线路,解决了生产旺季用电紧张问题。”

亳州市历年政府工作报告中,有一个高频词汇——以药立市。因势利导、矢志不移地推动富民强市首位产业,形成“政策洼地”和“投资高地”,已吸引北京同仁堂、中国中药、广药集团等69家全国医药百强及知名企业落户亳州。

近日,《安徽省“十四五”中医药发展规划》出台。该市药业发展促进局副局长廖自荣表示,安徽是中医药资源大省,“北华佗、南新安”久负盛名。省委、省政府高度重视中医药工作,对新时期中医药传承创新发展作出了全面部署,亳州的中医药产业发展又迎来了“天时、地利、人和”齐备的发展大好时机。

育人“养根”,擦亮“北华佗”名片

为培养更多中医人才,亳州市投资10.5亿元建设亳州学院中医药学院。近日,记者在施工现场看到,1200多名施工人员正在同步开展分项作业,大部分单体建筑完成主体结构封顶。

“在中医药学院基础上,增设中药系、中医系、护理与康复系、公共卫生管理系,开设12个中医药类专业,积极申请建设华佗中医药大学。”亳州市委书记杜延安表示,国家有关部委统筹沪苏浙等国内“双一流”大学、科研院所资源,与亳州学院结对帮扶,帮助其提升学科专业、师资队伍、科研平台建设水平,力争亳州学院中医药学院独立办学,早日创建成开放型、综合性的华佗中医药大学,高质量推动中医药传承创新发展。

设立唐祖宣国医大师工作室、徐经世国医大师工作室及杨骏全国名中医工作室,新建市级名中医工作室8个;开展三届市级名中医评选活动,评选出42名市级名老中医……从“医生”到“名医”,亳州开足马力加快构建人才梯队,完善人才培养模式。截至目前,全市共有全国老中医药专家1人、全国基层名中医工作室指导老师3人、省级名中医8人、省级基层名中医7人。

人才是创新的源动力,为亳州中医药企业的快速发展提供了强大引擎。

位于谯城经开区的安徽九洲方圆制药有限公司,是安徽省首批配方颗粒生产试点企业之一。目前,该公司正在开展多种中药配方颗粒国家标准符合性研究工作。

除了配方颗粒,九洲方圆制药公司还计划开发出50种院内制剂。“公司还与全国各地医疗机构合作,研发、生产更多院内制剂。”该公司药物研究院院长刘玉成介绍。

创新引领、科技赋能,创新型药企越来越多,提高产品附加值,提升药都产业实力。

亳州市政府有关负责人表示,将认真贯彻落实《安徽省“十四五”中医药发展规划》,立足实际,把握重大发展机遇,以中医药产业高质量发展,擦亮“北华佗”名片!


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