【高端改善!大面积玻璃幕墙!绿城管理南部新城G124规划调整!】#南京楼市# 刚刚,南部新城G124地块规划调整,由原先拟建2栋17F的高层住宅调整为1栋17F住宅。项目由绿城管理集团将代建代管,预计最快下半年上市。从外立面来看,整体式采用了大量的玻璃幕墙,未来产品预计以高端改善为主。
规划显示,该项目位于秦淮区南部新城,北至秦淮南路,南至嘉园路。西至国东路。本项目原方案为两栋塔式住宅,因受市场变化影响,为优化设计,提升品质,建设单位重新进行方案设计,新方案为一栋板式住室。
新方案拟建1栋17F高层住宅及相关配套设施,总建筑面积约20643 ㎡,其中:地上建筑面积约 13116㎡,主要功能为住宅及其配套设施;地下建筑面积约7526 ㎡。主要功能为储藏室、配建停车库、人防设施及相关配套辅助设施。
6月8日,江苏边城集团与绿城管理集团在杭州正式签署合作协议,绿城管理集团将代建代管南京南部新城G124、句容畔岛两个项目。
根据介绍,绿城管理集团,是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。公司于2020年7月在香港联交所主板上市,成为中国代建第一股。现今,绿城管理代建项目达到了345个,覆盖101座城市,是代建行业的领军者。
其中南部新城G124特别邀约绿城体系供方line+著名设计师朱培栋先生操刀主设,以“未来”视角锚定城市高端改善新格局。
去年11的土拍中,经过2轮报价,南部新城G124地块被边城以总价3.75亿元拿下,成交楼面价28589元/㎡,毛坯限价44898元/㎡。
G124、G125地块位于大校场边缘地块,两幅地块体量小,中间只隔着一个小区,北侧是秦淮河,东侧靠近大校场“四叶草”:云锦四季、云萃府、翡丽铂湾,南宸紫阙,距离在建地铁5号线七桥瓮站、在建地铁6号线中和桥站以及七桥瓮生态湿地公园不远,交通相对便利。
目前大校场市场竞争激烈,在售、待售楼盘近20家,华润润淮府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金地大成汇文府、金基璞悦和园,以及四叶草:云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。
另外,还有中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、#云尚紫薇#、#琥珀云台#、#三金睿境#等多个项目预计今年年内都将入市。此外,最新一批拍地的华润G24、金基G25、保利G26、金茂G27地块也将给南部新城带来不少的供应量。
规划显示,该项目位于秦淮区南部新城,北至秦淮南路,南至嘉园路。西至国东路。本项目原方案为两栋塔式住宅,因受市场变化影响,为优化设计,提升品质,建设单位重新进行方案设计,新方案为一栋板式住室。
新方案拟建1栋17F高层住宅及相关配套设施,总建筑面积约20643 ㎡,其中:地上建筑面积约 13116㎡,主要功能为住宅及其配套设施;地下建筑面积约7526 ㎡。主要功能为储藏室、配建停车库、人防设施及相关配套辅助设施。
6月8日,江苏边城集团与绿城管理集团在杭州正式签署合作协议,绿城管理集团将代建代管南京南部新城G124、句容畔岛两个项目。
根据介绍,绿城管理集团,是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。公司于2020年7月在香港联交所主板上市,成为中国代建第一股。现今,绿城管理代建项目达到了345个,覆盖101座城市,是代建行业的领军者。
其中南部新城G124特别邀约绿城体系供方line+著名设计师朱培栋先生操刀主设,以“未来”视角锚定城市高端改善新格局。
去年11的土拍中,经过2轮报价,南部新城G124地块被边城以总价3.75亿元拿下,成交楼面价28589元/㎡,毛坯限价44898元/㎡。
G124、G125地块位于大校场边缘地块,两幅地块体量小,中间只隔着一个小区,北侧是秦淮河,东侧靠近大校场“四叶草”:云锦四季、云萃府、翡丽铂湾,南宸紫阙,距离在建地铁5号线七桥瓮站、在建地铁6号线中和桥站以及七桥瓮生态湿地公园不远,交通相对便利。
目前大校场市场竞争激烈,在售、待售楼盘近20家,华润润淮府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金地大成汇文府、金基璞悦和园,以及四叶草:云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。
另外,还有中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、#云尚紫薇#、#琥珀云台#、#三金睿境#等多个项目预计今年年内都将入市。此外,最新一批拍地的华润G24、金基G25、保利G26、金茂G27地块也将给南部新城带来不少的供应量。
受外围股市大跌影响,沪指低开1.20%,深成指低开1.45%,创业板指低开1.50%,房地产、医药医疗、煤炭等跌幅居前。香港恒生指数开盘跌2.04%。恒生科技指数跌2.56%,昨晚美股创了20年3月以来的最大跌幅。这个有点惊讶。现在市场上说加息100个基点,所以今天开盘恐怕会释放一下恐慌。竞价来看,目前都是不及预期的,对于接力选手来说,休息为好。#股市# #股票# #财经领域# #今日看盘# #上证指数#
#香港那些事#
正文见图一
李嘉诚的公众形象是沉默寡言
据香港报纸的管理者们说,任何诚哥坚决反对的事都会转化成他公司广告开支的削减[允悲][允悲]
殖民HK…为房地产垄断创造了条件,因为它的预算资金基本上来自土地销售一一所有土地在销售前都是“皇家的土地”。
以卖土地的方式掠夺财富[吃瓜]香港的高房价源自于高额的开发利润和土地垄断…造成稀缺营销[泪][泪]
图二图三摘录自《亚洲教父》一书
正文见图一
李嘉诚的公众形象是沉默寡言
据香港报纸的管理者们说,任何诚哥坚决反对的事都会转化成他公司广告开支的削减[允悲][允悲]
殖民HK…为房地产垄断创造了条件,因为它的预算资金基本上来自土地销售一一所有土地在销售前都是“皇家的土地”。
以卖土地的方式掠夺财富[吃瓜]香港的高房价源自于高额的开发利润和土地垄断…造成稀缺营销[泪][泪]
图二图三摘录自《亚洲教父》一书
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