房地产至少还有十年搞头,真正暴利的时候还远未到来,仔细观察房地产真正开始暴涨在2015年以后了,2017年2021年两波暴涨,房产被整肃也只是2021年后半年的事情,背景是因为疫情大放水下,货币都跑到房产上去了,其中以深圳房产涨势最猛。虽然去年爆发了以恒大等房企为主的地产危机,但明眼人都看到的,主要是民企居多,或者几乎是民营控股房企,这些民营资本肆无忌惮的疯狂贷款,造成重大金融泡沫和民生危机,捞取暴利的同时牺牲了民生,把高价贷款转移到百姓头上,造成了大量楼盘烂尾。事实上,在国家主动戳破民营房产泡沫的同时,你看那些央企国企正在疯狂拿地,甚至争先恐后争抢这些破产民企的优质资产。过去二十年,主要是一线房产暴涨,同时农村人大量涌进县城,目前农村已空,(开车下去随便转转就知道),预测未来十年,主要是涌进县城的这批人,分批继续涌进一二线城市。主要以二线省会城市为主。所以预测的2035年一线房产二三十万一平,新一线房产七八万一平,绝非空穴来风。即使现在出生率下降,那也只是这几年出生的这批人,等他们长大,都二十年三十年以后的事了,未来十年主要的接盘人群,还是以95后00后为主,他们的父母60后70后,有充裕资金支撑他们前往一二线,95后有2.6亿人口,其中00后有1.46亿人口。所以现在能往三大城市群,还是继续前往这些地区。房地产目前还是国家支柱行业,且不说目前没有替代行业,肉眼可见,在没有新行业支撑国家财政的时候,房产仍然被重点支持,以后西安,郑州,成都这些平原城市,人口两三千万都不是问题。
【我为群众办实事】中秋假期不“打烊” 联合调解化纠纷
9月12日,正值中秋假期最后一天,合水人民法庭联合紫薇镇司法所、紫薇镇综治中心成功调解一起合同纠纷。
当事人陈某与任某均系竹根坡村村民,双方系邻居。2015年12月,双方签订耕地转包合同,对转包土地的面积及租金等进行了明确约定,任某耕种两年后在没有与陈某解除转包合同的情况下外出务工。之后,双方因租金问题争论不休,陈某便诉至法院。9月12日,合水人民法庭值班干警联合多个部门组织本案双方当事人进行调解,经过耐心的沟通讲解并释明本案涉及的法律问题,陈某和任某达成了即时履行协议,任某当场向陈某支付了2400元租金,双方都露出了满意的笑容。
本次纠纷的一次性了结,将矛盾纠纷化解于诉前,止步于诉前,充分体现了多部门联合调解在诉前化解纠纷的优势作用,法庭、司法所、综治中心、属地村委会积极参与调解纠纷形成工作合力,是此纠纷成功调解的关键。今后,合水人民法庭将继续加强部门联动,引导社会各方面力量积极参与诉源治理工作,助力纠纷化解提档加速。
9月12日,正值中秋假期最后一天,合水人民法庭联合紫薇镇司法所、紫薇镇综治中心成功调解一起合同纠纷。
当事人陈某与任某均系竹根坡村村民,双方系邻居。2015年12月,双方签订耕地转包合同,对转包土地的面积及租金等进行了明确约定,任某耕种两年后在没有与陈某解除转包合同的情况下外出务工。之后,双方因租金问题争论不休,陈某便诉至法院。9月12日,合水人民法庭值班干警联合多个部门组织本案双方当事人进行调解,经过耐心的沟通讲解并释明本案涉及的法律问题,陈某和任某达成了即时履行协议,任某当场向陈某支付了2400元租金,双方都露出了满意的笑容。
本次纠纷的一次性了结,将矛盾纠纷化解于诉前,止步于诉前,充分体现了多部门联合调解在诉前化解纠纷的优势作用,法庭、司法所、综治中心、属地村委会积极参与调解纠纷形成工作合力,是此纠纷成功调解的关键。今后,合水人民法庭将继续加强部门联动,引导社会各方面力量积极参与诉源治理工作,助力纠纷化解提档加速。
【中国第一批独角兽,这40家企业现在都怎么样了?】从行业分布来看,2014、2015年中国诞生的第一批独角兽大部分是2C、平台的属性较强的古典互联网公司——彼时正是移动互联网拉开序幕,移动端的便捷体验创造了机会;互联网开始从电商更多渗透到更重度的本地生活服务领域。(来源:IT桔子)https://t.cn/A6SEBVtV
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