疫情原因，已经居家生活快半月了，半月来做了很多顿饭，测了很多次核酸，刷了一部剧，睡了几个黄昏觉，经历了一场地震，又看了一遍《平凡的世界》，居家生活的每一天都很平淡，除了偶尔出门买菜，好像每天都过着同样的日子，不能外出聚会，不能出门溜达，也不能离开这个城市，在这个居家生活的特殊时期，唯有翻书是让我最开心的一件事，书一翻开，心也就随之飘到另一个奇妙的世界，真的是能让人非常愉悦，又很解压。在情绪低落和生活乏味的时候，在想要认知这个世界的每一刻，他都会陪伴我，并且给我很大的能量。就好像翻看《平凡的世界》就会自然生长出一些力量，面对生活的种种困难，不要想着，不要总觉得自己的生活有多不好，纵然有不如意也要相信，这个世界总有值得你期待的美好。

断断续续又大小不定的雨持续了好久，好久没遇到过这样连续的雨了。这雨天，限制了行人外出的脚步，路上行人稀少，偶尔可以看到打着雨伞的几个身影，还有那些穿着雨衣骑着助动车的人们，在雨中匆忙前行。
雨天，让这个忙忙碌碌的吵闹世界，稍许安静了一些。雨幕，压缩了人们的视野，却也给了我们一个难得的和自己交流的时间。

中国经济面临肠梗阻

转微信号：70后笔记 2022-08-30 10:43
最近经济一直没企稳，即使国家降息和宽松货币，但社融数据一直在下降，说明个人和企业消费与投资信心始终不足。这种现象不仅国家数据有体现，就是身边看到的案例也不胜枚举，什么饭店关门，娱乐业重创，偶尔的外出消费也是一顿饭解决，之前喝酒拿茅台，现在连五粮液都不舍得买。手机不停的被贷款公司骚扰，说明银行有钱，可就是没人借。

这些原因的前提就两点，疫情和楼市，疫情直接打击了投资创业的信心，毕竟3年了，谁还有信心明年就一定好？同时也降低了消费，我预估部分城市至少下降3成。

另外看楼市，几乎从另一个源头打压了实体经济。国家打压地产的逻辑是要降低企业负债，而提前释放高杠杆风险，为后续的房产税铺路。但是快速叠加的负债不是说没就没的，再叠加疫情导致的经济下滑，购买力下降，促使房价下跌，使得购房意愿降低。最终出现了房企杠杆下降的速度赶不上楼盘滞销的速度。然后，在房企还有大量贷款没还清的情况下，房子尽然卖不掉了，现金流出问题了，这就无解了，现金流出问题，除了贷款还能干嘛。但贷了款也只能让企业撑着不破产而已，造血功能丧失了。

所以国家的宏观调控逻辑正确，但受疫情影响，就直接导致了目前的楼市窘境，楼市不稳，经济不稳，就业就不稳，消费也就抬不了头，就一个恶性循环。

救楼市，现在政府思路还是小步渐近，这就像10年前打压楼市的套路一样，在情绪好的时候，无论什么调控，都拉不了疯牛，现在反过来也一样。而且现在的策略是3.4线放松，1线仍然严控。但这又和楼市的发展规律背道而驰。为什么？

成交量上涨的前提是预期房价上涨，房价上涨的过程又会促进楼市企稳。但房价上涨的过程永远是1线往2.3.4线逐级传导，如果龙头城市继续严控，这个传导路径就停掉了。大家预期房价不稳，也就减缓了购买速度，3.4线也很难真正企稳。中国每一波楼市启动，基本都以一线或准一线为圆心，向外辐射，最终传导至全国。逻辑就是1.2.3.4线城市出现了价差扩大后，百姓普遍预期自己的城市也会涨，所以就会买。

所以未来，目前的手段如果还不能稳住楼市，那么下一步动作就是，放松一线城市的限价和限贷了，其实已经有苗头出现了，只是还不算放的特别厉害，以后可拭目以待。

后续是网友观点供参考。