#书摘文案大赛#
“她们这一生有许多东西都是更替取代的,惟有小姊妹情谊,可说是从一而终。小姊妹情谊说来也怪,它其实并不是患难与共的一种,也不是相濡以沫的一种,它无恩也无怨的,没那么多的纠缠。它又是无家无业,没什么羁绊和保障。……她们梳一样的发式,穿一样的鞋袜,像恋人那样手挽着手。”
——《长恨歌》
“她们这一生有许多东西都是更替取代的,惟有小姊妹情谊,可说是从一而终。小姊妹情谊说来也怪,它其实并不是患难与共的一种,也不是相濡以沫的一种,它无恩也无怨的,没那么多的纠缠。它又是无家无业,没什么羁绊和保障。……她们梳一样的发式,穿一样的鞋袜,像恋人那样手挽着手。”
——《长恨歌》
#买房# #房产# #房地产#房地产从业者,现在说房价下行的理由一般都是房价已经失去了上涨的支撑(通常来说这个支撑是居民负债率,人口增长率)。
但其实还有一个原因是社会问题,大家没发现这几年社会问题越来越多了嘛?
尤其是刑事案件?
回归到房价上去,现在没买房的人从年龄和背景上来看,大多数是农村出身之后在城市工作的80.90.00后,00后暂且不说,还很年轻。
我们单说90.80后,他们已经人至中年,工作和收入已经到了天花板,再加上家庭父母已老,原本就不存在的钱包变成了拖累,他们将会更加买不起房。
买不起房就结不了婚,部分可能会回老家,但收入锐减,或者干脆失去工作。
但留在城市的这部分人,他们会成为城市难民。
因为城市房产已经形成了内生循环,这可以从各大城市新增产品形态来分析,刚需产品(90平以下,总价200万左右)几乎绝迹了,现在市场的产品基本都是改善产品(100-150平,300-500万),而且相当一部分是再改产品(150-200平,总价400-800万)。
市场成交绝大部分集中在改善和再改,但这并不是说刚需没有了,而是高门槛的市场已经把刚需客群淘汰、排除了。
如果17年以前刚需还有可能攒点钱买个小房子,现在他们连小房子都买不起。
二手的小房子也有,但门槛跟新房差不多,当然如果你非要说是去买老城区几十年的那种老房子,那当我没说。
不过,很少有客群愿意用尽家底去买一个比自己年龄还大,没电梯没物业的老旧小区。
这可以从历年二手房成交数据分析的出来。
这种老旧小区拆迁和旧改,唯一的接盘侠就是城市土著贫困阶层。
再过个10年再看看,这些年至50的无家无业无产还因为996一身毛病的人,一旦陷入极端会是多可怕的事?
尤其是这些人大多还是受过高等教育,工作执行力还不错。
但其实还有一个原因是社会问题,大家没发现这几年社会问题越来越多了嘛?
尤其是刑事案件?
回归到房价上去,现在没买房的人从年龄和背景上来看,大多数是农村出身之后在城市工作的80.90.00后,00后暂且不说,还很年轻。
我们单说90.80后,他们已经人至中年,工作和收入已经到了天花板,再加上家庭父母已老,原本就不存在的钱包变成了拖累,他们将会更加买不起房。
买不起房就结不了婚,部分可能会回老家,但收入锐减,或者干脆失去工作。
但留在城市的这部分人,他们会成为城市难民。
因为城市房产已经形成了内生循环,这可以从各大城市新增产品形态来分析,刚需产品(90平以下,总价200万左右)几乎绝迹了,现在市场的产品基本都是改善产品(100-150平,300-500万),而且相当一部分是再改产品(150-200平,总价400-800万)。
市场成交绝大部分集中在改善和再改,但这并不是说刚需没有了,而是高门槛的市场已经把刚需客群淘汰、排除了。
如果17年以前刚需还有可能攒点钱买个小房子,现在他们连小房子都买不起。
二手的小房子也有,但门槛跟新房差不多,当然如果你非要说是去买老城区几十年的那种老房子,那当我没说。
不过,很少有客群愿意用尽家底去买一个比自己年龄还大,没电梯没物业的老旧小区。
这可以从历年二手房成交数据分析的出来。
这种老旧小区拆迁和旧改,唯一的接盘侠就是城市土著贫困阶层。
再过个10年再看看,这些年至50的无家无业无产还因为996一身毛病的人,一旦陷入极端会是多可怕的事?
尤其是这些人大多还是受过高等教育,工作执行力还不错。
#图像小说[超话]#
《长崎:看不见的寄居者》
后浪新出的这个故事改编自法国中篇小说,灵感是日本一条社会新闻:失业女子在某独居上班族家中的壁橱中偷偷住了一年。轻浅柔和的水粉给人一种温馨的日常感,然而看完之后完全没有温馨感,只有感伤与惆怅还有失落和焦虑。看完它只用半小时,但可能让你惆怅忧虑到明年。
常混某些地方的话都会知道日本的樱花妹子们时不时就“不安”,而这本书就以丰富的、絮絮叨叨的细节和辗转反侧的内心思虑详尽地展现并传达了这种“不安”。出了门后总觉得门没锁的疑神疑鬼的不安,既定稳定生活被意外搅乱的不安,疑惑悬念未能解决的不安,私有领域被骤然入侵的不安……家,是一个人最后的城堡,可这城堡进来了陌生人。然而这只是事件关系人之一的经历,只占本书三分之二的内容。
Reddit的Nosleep版曾有人直播连载过类似的经历,二手房屋主发现食物莫名消失,衣服和被褥也悄悄不见,之后发现房子里有夹墙,有陌生流浪汉缩在那道半米宽的夹墙缝中与他同住了八个月。如果小说完全跟这直播经历一致的话,就只是普通的悬疑惊悚报道而已,小说的特别之处就在于最后加了一段隐形寄居者的自述与经历。事件另一位关系人的故事占了三分之一的篇幅,表达的是另一种不安:无家、无业、精神无寄托、物质无依靠。
两个人,两类生活,两种孤独。一成不变的刻板与一无所有的虚无,无人可诉说,无人愿排解。腰封上的介绍再准确没有了:两种无法与自我和解的孤独。
我想起一首老歌——
如果有一天, 我老无所依
请把我留在, 在那时光里
这故事让你想裹紧围巾抱紧小猫,建议在有阳光和花香的地方阅读。
《长崎:看不见的寄居者》
后浪新出的这个故事改编自法国中篇小说,灵感是日本一条社会新闻:失业女子在某独居上班族家中的壁橱中偷偷住了一年。轻浅柔和的水粉给人一种温馨的日常感,然而看完之后完全没有温馨感,只有感伤与惆怅还有失落和焦虑。看完它只用半小时,但可能让你惆怅忧虑到明年。
常混某些地方的话都会知道日本的樱花妹子们时不时就“不安”,而这本书就以丰富的、絮絮叨叨的细节和辗转反侧的内心思虑详尽地展现并传达了这种“不安”。出了门后总觉得门没锁的疑神疑鬼的不安,既定稳定生活被意外搅乱的不安,疑惑悬念未能解决的不安,私有领域被骤然入侵的不安……家,是一个人最后的城堡,可这城堡进来了陌生人。然而这只是事件关系人之一的经历,只占本书三分之二的内容。
Reddit的Nosleep版曾有人直播连载过类似的经历,二手房屋主发现食物莫名消失,衣服和被褥也悄悄不见,之后发现房子里有夹墙,有陌生流浪汉缩在那道半米宽的夹墙缝中与他同住了八个月。如果小说完全跟这直播经历一致的话,就只是普通的悬疑惊悚报道而已,小说的特别之处就在于最后加了一段隐形寄居者的自述与经历。事件另一位关系人的故事占了三分之一的篇幅,表达的是另一种不安:无家、无业、精神无寄托、物质无依靠。
两个人,两类生活,两种孤独。一成不变的刻板与一无所有的虚无,无人可诉说,无人愿排解。腰封上的介绍再准确没有了:两种无法与自我和解的孤独。
我想起一首老歌——
如果有一天, 我老无所依
请把我留在, 在那时光里
这故事让你想裹紧围巾抱紧小猫,建议在有阳光和花香的地方阅读。
✋热门推荐