在英国发布“群体免疫”计划,引起国际社会轩然大波的第三天。英国已经开始显现混乱的苗头。
仅仅一个周日,总确诊人数1391人,死亡人数35人。新增病例飙升至330人,已达到本国新高。
《英国医疗系统将崩溃!民众还在万人狂欢,鲍里斯被疯狂打脸……》在英国发布“群体免疫”计划,引起国际社会轩然大波的第三天。新增病例飙升至330人,已达到本国新高。https://t.cn/A6z0meto
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#新疆话唠哥[超话]#【包工头收不到工程款,无奈拿走4千套卖不掉的房子,反而赚了几亿】
年底了,许多做生意的人最麻烦的事情就是回款。员工等着发年终奖,客户也追着你要钱,到处都需要钱,如果客户的回款不及时,随时会造成巨大的问题。对于每一个做生意的人来说,过年其实不是狂欢,而是一道坎。特别是对于做工程的人来说,更是如此。做工程的一向都是回款的重灾区。许多做工程的都是人欠我,我欠人,一环欠一环。
有一个包工头也因为年底收不到工程款,无奈就拿走客户4千套卖不掉的房子。不过后来房子价格大涨,这个包工头反而幸运赚到了几个亿,如今更是成为了中国首富。这个人就是碧桂园的创始人杨国强。
在做房地产之前,杨国强不过是一个做工程的包工头。在做包工头之前,杨国强更是一个农民而已。杨国强小时候家里很穷,17岁之前杨国强甚至没有穿过像样的衣服跟鞋子。后来杨国强跟着哥哥杨国华一起去当建筑工人。杨国强做事努力,而且为人非常机智,10年之后杨国强自己也成立了一个建筑队,开始承包工程来做。
做了几年的包工头,杨国强已经坐拥至少几千万的身家了。当时顺德北滘建筑公司改制,杨国强花了4千多万把这家公司给收购了。杨国强最初就是在这家公司当建筑工人。
其实时至今日,杨国强身上还是可以看出来身上农民的气息,并没有因为他成为中国首富而改变。其实杨国强从农民成为包工头,主要是因为哥哥的帮忙,而他从一个包工头成为房地产商人,则有运气的问题。
当时杨国强帮一个客户盖了4千套房子,不过这个客户后来却没钱还给杨国强,客户就把4千套卖不掉的房子抵押给了杨国强。最初杨国强这4千套房子也卖不掉。不过后来杨国强想了一个办法,成功把4千套房子卖掉,反而赚到了几个亿,成功奠定了事业的基础。这个项目也就是第一个碧桂园项目。
20多年之前,海南房地产开始起步,全国各地房地产市场开始启动。杨国强当时也接到了一个项目,在顺德跟广州的交界处建设了一个庞大的别墅群,总计有4千套房子。当时也是一个庞大的工程,如果做完之后,杨国强也可以赚到一大笔钱。
不过项目还没建好的时候,海南房地产泡沫破裂,杨国强的客户资金链条瞬间断裂。由于房子建得太偏僻,当时也没人来买,一套房子也卖不出去。
杨国强无奈拿不到工程款。最后双方协商了一个办法,客户把4千套房子抵押给杨国强,用来偿还工程款。杨国强拿到这4千套房子,也非常烦,因为他也没办法把房子卖掉。如果不卖掉,杨国强自己的资金也会出现问题。杨国强把这个项目取名顺德碧桂园。因为这个小区位于碧江跟桂山之间。
杨国强于是就找到了自己的朋友王志纲帮忙。王志纲是一个知名的地产记者。杨国强最初是希望王志纲帮忙写一篇报道,来推广这个小区。
不过王志纲考察了项目之后,提出了一个建议。王志纲跟杨国强说,你这个小区必须是跳出房地产来看房地产。王志纲建议杨国强引入了一个著名的小学,然后在小区旁边建设了一个分校。有了好的学校,自然就有人流来这里买房子。
杨国强认为是一个非常好的主意。于是杨国强就马上去北京的景山学校,双方一拍即合,决定一起在广东建设分校,建设的地点就在顺德碧桂园旁边。景山学校是北京最好的小学。决定了这个项目之后,杨国强开始在媒体上推广这个学校。
杨国强当时的推广的标题就是富不过三代,核心就是说如果不重视教育,即使赚再多钱也不能让家族富下去。这个广告一出,马上引起了巨大的轰动。许多人开始关注到景山学校广东分校。学校很快就报名报满了,预报名交的学费,就让杨国强收到了上亿的资金。
这些人来这里读书,就纷纷来旁边的碧桂园买房子,让家里的老人可以来这里照顾小孩。没有多久,房子就全部都销售一空。杨国强赚了到几个亿的利润,加上学校的学费,杨国强手里一下就有好几亿的资金。
杨国强开始尝到了房地产的甜头,于是开始大规模进入房地产。90年代后期,杨国强开始奠定了造城的发展模式,特别是以广州增城的碧桂园凤凰城为例子。这个项目是全中国前五大的小区,总计可以住十几万人。这个小区现在的货值总计高达2800亿,是中国市值最高的小区。
2007年碧桂园成功上市,杨国强的女儿杨惠妍成为了当年的中国首富。当时杨惠妍只有26岁。在公司上市之前,杨国强把70%多的股份都交给了女儿。这等于说杨国强把中国首富的位置让给了女儿。
过去十年,在杨国强的带领下,碧桂园发展更快了,现在碧桂园已经成为了世界500强,年销售额超过了5000亿。
包工头收不到工程款,无奈拿走4千套卖不掉的房子,反而赚了几亿,其实杨国强也堪称是一个商业奇才。#新疆话唠哥#
年底了,许多做生意的人最麻烦的事情就是回款。员工等着发年终奖,客户也追着你要钱,到处都需要钱,如果客户的回款不及时,随时会造成巨大的问题。对于每一个做生意的人来说,过年其实不是狂欢,而是一道坎。特别是对于做工程的人来说,更是如此。做工程的一向都是回款的重灾区。许多做工程的都是人欠我,我欠人,一环欠一环。
有一个包工头也因为年底收不到工程款,无奈就拿走客户4千套卖不掉的房子。不过后来房子价格大涨,这个包工头反而幸运赚到了几个亿,如今更是成为了中国首富。这个人就是碧桂园的创始人杨国强。
在做房地产之前,杨国强不过是一个做工程的包工头。在做包工头之前,杨国强更是一个农民而已。杨国强小时候家里很穷,17岁之前杨国强甚至没有穿过像样的衣服跟鞋子。后来杨国强跟着哥哥杨国华一起去当建筑工人。杨国强做事努力,而且为人非常机智,10年之后杨国强自己也成立了一个建筑队,开始承包工程来做。
做了几年的包工头,杨国强已经坐拥至少几千万的身家了。当时顺德北滘建筑公司改制,杨国强花了4千多万把这家公司给收购了。杨国强最初就是在这家公司当建筑工人。
其实时至今日,杨国强身上还是可以看出来身上农民的气息,并没有因为他成为中国首富而改变。其实杨国强从农民成为包工头,主要是因为哥哥的帮忙,而他从一个包工头成为房地产商人,则有运气的问题。
当时杨国强帮一个客户盖了4千套房子,不过这个客户后来却没钱还给杨国强,客户就把4千套卖不掉的房子抵押给了杨国强。最初杨国强这4千套房子也卖不掉。不过后来杨国强想了一个办法,成功把4千套房子卖掉,反而赚到了几个亿,成功奠定了事业的基础。这个项目也就是第一个碧桂园项目。
20多年之前,海南房地产开始起步,全国各地房地产市场开始启动。杨国强当时也接到了一个项目,在顺德跟广州的交界处建设了一个庞大的别墅群,总计有4千套房子。当时也是一个庞大的工程,如果做完之后,杨国强也可以赚到一大笔钱。
不过项目还没建好的时候,海南房地产泡沫破裂,杨国强的客户资金链条瞬间断裂。由于房子建得太偏僻,当时也没人来买,一套房子也卖不出去。
杨国强无奈拿不到工程款。最后双方协商了一个办法,客户把4千套房子抵押给杨国强,用来偿还工程款。杨国强拿到这4千套房子,也非常烦,因为他也没办法把房子卖掉。如果不卖掉,杨国强自己的资金也会出现问题。杨国强把这个项目取名顺德碧桂园。因为这个小区位于碧江跟桂山之间。
杨国强于是就找到了自己的朋友王志纲帮忙。王志纲是一个知名的地产记者。杨国强最初是希望王志纲帮忙写一篇报道,来推广这个小区。
不过王志纲考察了项目之后,提出了一个建议。王志纲跟杨国强说,你这个小区必须是跳出房地产来看房地产。王志纲建议杨国强引入了一个著名的小学,然后在小区旁边建设了一个分校。有了好的学校,自然就有人流来这里买房子。
杨国强认为是一个非常好的主意。于是杨国强就马上去北京的景山学校,双方一拍即合,决定一起在广东建设分校,建设的地点就在顺德碧桂园旁边。景山学校是北京最好的小学。决定了这个项目之后,杨国强开始在媒体上推广这个学校。
杨国强当时的推广的标题就是富不过三代,核心就是说如果不重视教育,即使赚再多钱也不能让家族富下去。这个广告一出,马上引起了巨大的轰动。许多人开始关注到景山学校广东分校。学校很快就报名报满了,预报名交的学费,就让杨国强收到了上亿的资金。
这些人来这里读书,就纷纷来旁边的碧桂园买房子,让家里的老人可以来这里照顾小孩。没有多久,房子就全部都销售一空。杨国强赚了到几个亿的利润,加上学校的学费,杨国强手里一下就有好几亿的资金。
杨国强开始尝到了房地产的甜头,于是开始大规模进入房地产。90年代后期,杨国强开始奠定了造城的发展模式,特别是以广州增城的碧桂园凤凰城为例子。这个项目是全中国前五大的小区,总计可以住十几万人。这个小区现在的货值总计高达2800亿,是中国市值最高的小区。
2007年碧桂园成功上市,杨国强的女儿杨惠妍成为了当年的中国首富。当时杨惠妍只有26岁。在公司上市之前,杨国强把70%多的股份都交给了女儿。这等于说杨国强把中国首富的位置让给了女儿。
过去十年,在杨国强的带领下,碧桂园发展更快了,现在碧桂园已经成为了世界500强,年销售额超过了5000亿。
包工头收不到工程款,无奈拿走4千套卖不掉的房子,反而赚了几亿,其实杨国强也堪称是一个商业奇才。#新疆话唠哥#
跑马拉松也是一种修行
———@记我的首马,
第一次跑全程马拉松,没经验,大腿抽筋,最后十二公里走回来了。能跑到520,自己很满意。
每年新年的第一个周末,北国依旧大雪纷飞,厦门早已春意央然,厦门马拉松也如期而至。半壕春水一城花。海湾拥簇着跑道,跑道偎依着海湾,路在桥上,桥在水边,水上有山,山下有海。南普陀,厦门大学,就藏在碧海蓝天之中,鼓浪屿,曾厝垵就缠在山山水水之间。沙鸥翔集,锦鳞游泳;水天一色,浑然天成,美不胜收。
厦门的网红地标数不胜数:国际会展中心,98金钥匙,演武大桥,白城沙滩,鼓浪屿之波,胡里山炮台,进明寺,马拉松群雕,观音山…从天空俯瞰,像一粒粒珍珠镶嵌在厦门海边。厦马跑道无疑是穿珠成串的那颗金线。(景色很美,可跑起来却是另一番滋味:抽筋,腿软,撞墙。看来一年1000公里的跑量,还无法支撑起一场畅快淋漓的全程马拉松,跑量不够,来年再凑)。
跑厦马,是上一年总结,更是来年的开篇。这一年我们一群跑步小白,跑遍鹭岛,跑过四季。阳春三月,奔跑在杏林湾,看园博苑花红柳绿;夏意连绵,横穿在湖边水库,看五缘湾千帆竞发;秋蝉声起,撒欢在铁路公园,看阳台山人来人往;隆冬腊月,徜徉在滨海浪漫线,看方特海边的日落日出。只因有了四季力量的积累,才有了环岛路这次新年的奔放(加上环岛路这五处是全厦门的打卡圣地,休闲健身的好去处,风光秀丽) 。
跑厦门马拉松是快乐的。对我这样的“土人”,能开眼界,长见识。万人狂欢的场面够大,够劲火爆:精英选手,大众跑友,跑步小白,分区集结。国际友人纷至沓来,古典小说的大人物悉数到齐,不亦乐呼……如此种种[捂脸][捂脸][捂脸]。对我这胖子来说,我只记得演武大桥的坡太虐,耶风寨的风太大,进明寺的老法师太过和蔼,跑步的美女太漂亮。
……
2020,只争朝夕,不负韶华,继续跑起
———@记我的首马,
第一次跑全程马拉松,没经验,大腿抽筋,最后十二公里走回来了。能跑到520,自己很满意。
每年新年的第一个周末,北国依旧大雪纷飞,厦门早已春意央然,厦门马拉松也如期而至。半壕春水一城花。海湾拥簇着跑道,跑道偎依着海湾,路在桥上,桥在水边,水上有山,山下有海。南普陀,厦门大学,就藏在碧海蓝天之中,鼓浪屿,曾厝垵就缠在山山水水之间。沙鸥翔集,锦鳞游泳;水天一色,浑然天成,美不胜收。
厦门的网红地标数不胜数:国际会展中心,98金钥匙,演武大桥,白城沙滩,鼓浪屿之波,胡里山炮台,进明寺,马拉松群雕,观音山…从天空俯瞰,像一粒粒珍珠镶嵌在厦门海边。厦马跑道无疑是穿珠成串的那颗金线。(景色很美,可跑起来却是另一番滋味:抽筋,腿软,撞墙。看来一年1000公里的跑量,还无法支撑起一场畅快淋漓的全程马拉松,跑量不够,来年再凑)。
跑厦马,是上一年总结,更是来年的开篇。这一年我们一群跑步小白,跑遍鹭岛,跑过四季。阳春三月,奔跑在杏林湾,看园博苑花红柳绿;夏意连绵,横穿在湖边水库,看五缘湾千帆竞发;秋蝉声起,撒欢在铁路公园,看阳台山人来人往;隆冬腊月,徜徉在滨海浪漫线,看方特海边的日落日出。只因有了四季力量的积累,才有了环岛路这次新年的奔放(加上环岛路这五处是全厦门的打卡圣地,休闲健身的好去处,风光秀丽) 。
跑厦门马拉松是快乐的。对我这样的“土人”,能开眼界,长见识。万人狂欢的场面够大,够劲火爆:精英选手,大众跑友,跑步小白,分区集结。国际友人纷至沓来,古典小说的大人物悉数到齐,不亦乐呼……如此种种[捂脸][捂脸][捂脸]。对我这胖子来说,我只记得演武大桥的坡太虐,耶风寨的风太大,进明寺的老法师太过和蔼,跑步的美女太漂亮。
……
2020,只争朝夕,不负韶华,继续跑起
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