#深圳离婚买房漏洞被堵上#【深圳:离婚分割房产给无资格一方,另一方3年内不得购房】拥有深圳购房资格的人,通过反复结离婚让他人间接购买深圳商品房,这个漏洞已经被堵上了。昨天,一则关于离婚与购房资格的消息在网上流传。今天,记者从深圳市规划和自然资源局关于不动产登记咨询服务的工作人员证实,该消息属实。
网传夫妻离婚并将房产分割登记给「无购房资格一方名下」,则另一方自离婚之日起3年内,不得在深圳市购买商品住房(3年内再婚或复婚的,也适用本规定)。即准备通过离婚分割(协议离婚或者法院判决)给无资质一方房产的婚票,3年内(即使再婚/复婚)也不能再买房。
事实上,相关工作人员表示早在牛年春节前,2月10日就收到通知了,不止是南山,全深圳都按照这个执行。“通过离婚分割房产给无资格一方,另一方3年内不得购房”,是针对深圳市住建局1月下旬发布的楼市新规的补充。1月20日,深圳市住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》若干问题的函,提出,“居民家庭购买的商品住房,只能登记在具有购房资格的家庭成员名下”。1月21日,深圳市不动产登记中心暂停夫妻婚内更名,并表示,“居民家庭购房登记在具有购房资格的家庭成员名下后,在婚姻存续期间是否可以通过夫妻财产协议变更等,待市住房和建设局明确后再予以处理。”2月10日,深圳市不动产登记中心已经收到相关通知。(证券时报)

知识分享」要想把柴油整明白,这些基本常识要知道!
柴油是轻质石油产品,是在260~350℃的温度范围内从石油中提炼出来的,也可由页岩油加工和煤液化制取,主要由碳、氢和部分氧组成。今天简单介绍一些关于柴油的基础知识。

柴油按馏分轻重分重柴油和轻柴油二种,其中重柴油适用于1000r/min以下的中、低速柴油机,轻柴油则适用于1000r/min以上的高速机。我司销售的主要是轻柴油和车用柴油。柴油的颜色为茶黄色或棕褐色,摇动气泡小,手感光滑,挥发慢。

国家标准GB252-2000中称为轻柴油,深圳市技术规范SZJG13-2007称为含清净剂车用柴油,其最根本的区别是硫含量不同,轻柴油的硫含量不大于0.2%,车用柴油的硫含量不大于0.035%。

一、规格及用途

轻柴油按凝点可分为10#、5#、0#、-10#、-20#、-35#和-50#等7个牌号,根据GB252和GB19147标准要求,选用柴油牌号应遵照以下原则:

(1)10号轻柴油适用于有预热设备的柴油机;

(2)5号轻柴油适用于风险率为10%的最低气温在8℃以上的地区使用;

(3)0号轻柴油适用于风险率为10%的最低气温在4℃以上的地区使用;

(4)-10号轻柴油适用于风险率为10%的最低气温在-5℃以上的地区使用;

(5)-20号轻柴油适用于风险率为10%的最低气温在-14℃以上的地区使用;

二、性能指标及要求柴油的主要指标

主要指标有燃烧性、蒸发性、流动性、安定性和腐蚀性等。

1、燃烧性(着火性):柴油燃烧性的高低直接影响到柴油机的工作。十六烷值是表示柴油在发动机中着火和燃烧性能的重要指标。柴油的十六烷值直接影响燃料在柴油机中的燃烧过程。柴油的十六烷值高,其自燃点低,在柴油机气缸中容易自燃,发动机工作平稳。柴油的十六烷值如果过低,燃料着火困难,会产生不正常燃烧,降低发动机的功率。但柴油的十六烷值也不宜过高,如果过高,柴油不能完全燃烧,耗油量增大。柴油的十六烷值与其化学组成有关。正构烷烃的十六烷值最高,环烷烃次之,多环芳香烃的十六烷值最低。通常车用柴油的十六烷值应在45~60范围内。

2、蒸发性:要使发动机启动和正常工作,要求柴油具有良好的蒸发性。但蒸发性也不能太强,因为蒸发速度过快,燃烧时会积聚大量柴油,使发动机工作不稳定。同时,蒸发性强,即馏分轻,粘度必然小,不仅会增大喷油泵磨损,而且降低喷雾质量,使燃烧过程恶化。这就是说,柴油的蒸发性过强或过差、即馏分过轻或过重都不适宜。柴油的蒸发性主要用馏程和闭口闪点来评定。(1)馏程50%回收温度:该温度越低,说明柴油中轻质组分越多,蒸发性越好,使柴油易于启动。标准中规定50%回收温度不高于300℃。90%回收温度和95%回收温度:该温度越低,说明柴油中重质组分越少,可以提高柴油的燃烧性能和柴油机的动力性能,降低油耗,减少机械磨损。标准中规定90%回收温度和95%回收温度分别不高于355℃和365℃。(2)闪点柴油闪点既是控制柴油蒸发性的项目,也是保证柴油安定性的项目。一般认为轻质燃料在储运时,其闪点高于35℃就是安全的。标准中规定0号柴油的闪点不低于55℃。
3、流动性:柴油的流动性主要由粘度、凝点、冷滤点来表示。

(1)粘度是柴油重要的使用性能项目,它与柴油额供给量、雾化性、燃烧性和润滑性均有密切的关系。高速柴油机在运行时,喷油时间每次只有0.001~0.002秒,要在如此短的时间内使喷入的柴油气化自燃,雾滴直径不能超过0.025mm,才能保证完全燃烧。雾化好坏取决于粘度,粘度过大则雾滴大,与空气混和不均匀,燃烧不完全形成积炭;如果粘度过小,雾化虽好,但喷射角大而近,也不能与空气混和完全,同时对喷油嘴等部件的润滑性能变差,增大磨损。标准中要求0号轻柴油在20℃时的运动粘度在3.0~8.0mm2/s,只有在这个范围内,才既能保证柴油对发动机燃油供给系统有较好的润滑性,保证柴油有较好的雾化性能和供给量,从而使柴油有较好的燃烧性能。(2)凝点、冷滤点是评定柴油低温流动性两个主要指标,我国柴油就是按凝点划分牌号的,凝点是柴油不能流动的最高温度。但实际使用中,在柴油完全凝固前,便有蜡结晶析出,结晶达到一定尺寸,就可能造成过滤器滤网堵塞,使柴油并未达到凝点前便不能使用。在规定条件下柴油不能通过滤网的最高温度,叫柴油的冷滤点。冷滤点与柴油的使用性能有良好的对应关系,各牌号柴油的实际使用温度范围就是按冷滤点来划分的。

4、安定性柴油的安定性对发动机影响与汽油类似。柴油安定性差,容易氧化变质,颜色加深变黑,沉淀物和胶质增大,堵塞过滤器,容易在燃烧室形成大量积炭,柴油喷射系统形成漆膜并使活塞环粘结和加大磨损,对柴油的储存和使用有很大影响。柴油的安定性指标主要用10%蒸余物残炭和总不溶物表示,同时色度的大小及变化也可以反映出柴油安定性的好坏。

5、腐蚀性柴油的腐蚀性基本同汽油腐蚀性一样,它通过硫含量、酸度、铜片腐蚀三个指标加以控制。(1)酸度酸值、酸度表示石油产品中酸性物质的总和。通常,柴油用酸度来表示。酸度大的柴油不但腐蚀机件,而且会增加喷油嘴和燃烧室的结焦和积垢。国家标准规定柴油的酸度不大于7㎎KOH/100ml。(2)腐蚀试验腐蚀试验是评定油品对一种或几种金属的腐蚀作用的一种定性的试验,目的是检验油品中是否含有对金属产生腐蚀作用的硫醇、活性硫或游离硫及酸性物质、碱性物质和水分等物质。国家标准规定铜片腐蚀不大于1级。(3)硫含量硫含量是指存在于油品中的硫及其衍生物的含量,是保证用油的机械不受腐蚀和操作人员不致损害健康以及防止环境污染的指标。燃料中硫含量较多时,活性硫可以腐蚀油品的储运设备和机械的供油系统;非活性硫燃烧后形成SO2和SO3,遇水形成亚硫酸和硫酸而腐蚀机械,而SO2和SO3排入大气会造成污染。标准中规定柴油的硫含量不大于0.2%,车用柴油不大于0.05%。

6、密度石油的密度随着其组成中的碳、氧、硫的含量的增加而增大。由于密度随温度的升高而减小,我国一般用20℃下测定的密度,称为标准密度,柴油的标准密度一般为0.81~0.86克/毫升。视密度是指在试验温度(环境温度)下的密度,一般客户在接受油品测的密度为视密度。柴油密度过小,会使发动机产生爆震,耗油量增大;密度过大,则柴油不能充分燃烧,并在汽缸内和喷嘴上产生积炭,造成汽缸的磨损和堵塞油路,使耗油量增大。

7、水分和机械杂质水分和机械杂质是大多数石油产品的重要质量指标。油品在储运过程中可能由于种种原因混入水分和机械杂质,对于油品的使用是有害的。会堵塞供油系统的管线和过滤器,增加用油机械设备的磨损等。柴油中含水时,不但设备增加腐蚀和降低效率,而且会使燃料过程恶化。在低温情况下,燃料中的水分会结冰堵塞发动机油路,影响供油。

8、色度色度是表示柴油颜色的指标,国家标准中规定轻柴油的色度不大于3.5。柴油的色度跟原油品质、炼油工艺、精制程度都有关系。不同炼厂出品的柴油颜色会有较大差异。

三、柴油质量标准

标准分为国家标准、行业标准、地方标准、企业标准等。目前市场的汽、柴油质量标准主要采用国家标准和深圳市技术规范,GB17930-2006和SZJG12-2007;柴油主要采用国家标准和深圳市技术规范,GB252-2000和SZJG13-2007。其中,深圳市计量质量检测研究院,是这两个标准SZJG13-2007《含清净剂车用柴油》和SZJG12-2007《含清净剂车用汽油》的主要起草单位。

四、非标柴油

1、非标柴油的来源非标柴油一般是用进口的180号燃料油进行简单的蒸馏产出柴油,再加入一些添加剂,将某些质量指标提高。此类非标柴油初期各项质量指标均达到现行的国家标准,包括难度要求较高的十六烷值都可以达到国家标准。这种油品的严重缺陷一是储存周期只有20天左右,过后会迅速氧化,颜色变黑;其次是硫含量超标。由于180号燃料油容易进口、价格低、易提炼,一些小炼厂一般都利用直馏方法来生产非标柴油和油渣,这是市场非标柴油的主要来源之一。第二种办法是用白油料参兑走私红油。一些炼油厂会销售一种白油料,这种油品和走私红油的价格比较便宜。白料油和走私红油按一定比例勾兑成非标柴油,这种油质量稍差,成本也比较高。几乎所有的社会个体加油站都喜欢这种轻质油,这种油品在深圳周边地区较多。第三是用石脑油(轻油)或无臭灯油、溶剂油等搀兑燃料油(重柴油),搀兑出的油品作为轻柴油销售,销售对象主要为工厂、船只等。

2、非标柴油的危害非标柴油对汽车的危害性有:(1)使柴油车辆产生爆震,造成机械强烈磨损,同时冷启动困难、耗油多、排气冒黑烟。生成沉淀物和胶质,使汽车过滤器堵塞,在燃烧室形成大量积碳,使活塞粘结和加大磨损。(2)硫含量过高,不仅会导致发动机系统腐蚀和磨损,而且在大气中会生成酸雨。明显地增加颗粒物(PM)排放,使柴油发动机排放处理系统效率降低,中毒,甚至失效。

五、鉴别柴油的方法

1、目测法通常,柴油应为无色、淡黄色或浅棕色的透明液体,无特殊异味,如发现柴油呈酱油色,有臭位,有沉淀物,这样的油必然是劣质油。

2、化学分析法仅从外观直接判定柴油质量的优劣是十分困难的,需要用专门的设备和仪器进行检测,一般消费者难以做到。最简单的办法是到国有大企业去购油,这些公司的柴油都是来自国家大型炼油厂,炼制工艺比较先进,质量有保证,且出厂时检验手段和程序比较完备,不合格的油品不能出厂。

六、油品取样、送检的规范要求

用户在现场取样时,双方应到现场确认其取样过程。取样时先将取样器和棕色取样瓶用油样涮洗2~3次;用取样器取油罐车中部油样或上部,然后倒入棕色取样瓶中;取样后,由买卖双方、司机三方签名确认后,当场将样品封存。每次均需要取两瓶样,一瓶由客户送检、一瓶由司机送公司质检室保存,取样瓶上应详细注明样品编号、取样日期、油品名称。

七、柴油在存储和运输过程中质量发生变化的主要原因

柴油在存储和运输环节中容易被污染变质,且难于发现。

1、氧化属于化学变化,会产生胶质。柴油表现在氧化安定性的检测项目上。某些油品加入添加剂,见光分解后也会加速油品的氧化。

2、杂质污染使供油中断,增加机件的磨损,堵塞滤清器和油路。杂质绝大部分是在运输、储存过程中混入的。

八、油品的储存与管理

1、保持油罐等储油容器的清洁干净,储油罐内壁涂刷防腐涂层能减少铁锈落入油中。

2、确保油罐的密封无渗漏避免在风雨天或空气中尘埃较多的条件下露天装卸作业,防止水杂侵入。

3、定期测定油罐水位经常抽查罐底油样,如有水杂应及时用手摇泵等方式抽掉。

4、定期清洗油罐轻质油罐每3年清洗一次。污染严重应缩短清罐周期。

九、柴油中含有微量水份的原因及处理办法

1、有水的原因(1)从技术的角度讲,所有(含军队)油船在接卸过程中,最后收油管线中均有水顶出,因此,油罐里就有水份并有水垫层,即每个油库油罐底部都有水分,这是客观存在的。(2)有时资源紧张,油品沉淀时间不够长或者油罐转罐过程带有微量水分。(3)石油是有主要由烷烃、环烷烃、烯烃和芳香烃组成。其中油品中的芳香烃具有很强的吸水性,易从空气中吸取水分。(4)受热胀冷缩的影响,同样可以吸取空气中的水分。

2、处理办法(1)由于油与水是分离的,油的比重轻,浮在上面,水的比重大沉底,油与水、是分层的,很容易看到。(2)在收油前在油罐底部出油口放半桶油检查有无水分和其他杂质,只要不超过一小瓶矿泉水,将这部分水分排掉即可,完全不影响油品质量及正常使用。

中国芯片的春天来了?华为、小米等90余家企业终于开始抱团!

刚看到工信部网站的消息,这次为了芯片不被卡脖子,中国的企业终于团结起来了!华为、小米、中芯等90家企业单位提出了全国集成电路标准化技术委员会筹建申请,秘书处拟设在中国电子技术标准化研究院。

对外公开的委员单位包括深圳市海思半导体、大唐半导体、紫光同芯微电子、展锐通信、中兴微电子、中芯国际、大唐移动、中国移动、中国联通、华为、中兴、中国信科、腾讯、小米等90家。

顾名思义,电子技术标准化研究院的主要工作就是完善集成电路产品考核的相关标准。完善相关标准对中国半导体产业发展具有十分重大的意义,因为“标准”作为技术和工程实践的载体,在优化企业内部管理、促进产业上下游对接、降低开发运行成本、建立良好的产业生态、提升行业综合竞争力等方面能发挥着不可替代的作用。

这里面华为海思是做芯片设计的、中芯国际是做芯片制造的、中微半导体是提供设备的、江苏长电科技是做芯片封测的、宁波江丰电子是提供原材料的,还有小米是负责“消化”芯片的,可以说整个中国半导体产业链都在这份名单里面了!希望这次抱团能给华为芯片带来好消息。
#数码科技评论[超话]#


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