#李汶翰#

以前对于李汶翰的事业。我总在想：他应该怎样做才能摆脱那些偏见？他怎么做才能让公司对他好一点？或者他做到什么程度去别的公司不会被苛待？

现在对于李汶翰的事业。我会幻想：他公司给出什么条件才能让他答应续约？或者如果我开经纪公司，我开出什么条件才能把他挖到自己公司？而那些偏见已是无所谓的东西了。

这些想法的转变：来自于他能力的不断提升，来自于他展现出来的对自己事业的规划，来自于他更加游刃有余的处事风格，来自于他更加清醒的自我认知和强大的自信心。

半夜不睡觉自己给自己拍照，好快乐。就是关灯闪光灯拍照亮瞎我的眼晴。不是很懂拍照基本上是想到什么就拍什么，以玩的心态去拍照。现在拍照好多东西都不会，如果按照以前的自己肯定会想等自己学好化妆摄影再拍照，可是就找回不了现在的感觉。现在不给自己拍还要什么时候拍[举杠铃][举杠铃]
（注意⚠️前三张和第九第十一张有用闪光灯，会闪到眼睛

江核免契税❗️楼市上车最佳时机倒计时❓❗️
中秋龙湖推出契税全补贴❗️❗️❗️
最近一直在观望房地产，知道现在是最佳入手时机，但是大环境不好让我一直没有信心。但是今天去江核看房，龙湖天璞居然推出了集团补贴全额契税的政策，属实忍不住出手了❗️
理由如下⬇️
1、虽然一直观望,但是如果我要出手，必定遵循一个原则：核心城市→高价值区域（但目前价格还在城市中位线）→有购买力的人群净流入板块→差异化极大的自住为主产品
基于这个原则，龙湖天璞是我的最佳选择，虽然环境恶劣导致销售中介互相抨击，但是这个项目因为产品在竞争楼盘中找不到同类，且我了解到买来自住的居多，体量小未来库存对比积压少，成为了我一直重点关注的对象。
2、等最后的上车信号，“契税全额补贴”
龙湖作为资金安全稳健的全国前10唯一民企，向来秉承长线思维的方式在房地产深耕29年，现在很多楼盘无底线打折，这个项目被其他楼盘各种抨击下，也没有像青奥一样不断降价。我知道这是不缺现金流的表现❗️但是“免契税”这个点非常关键，因为我研究过龙湖历来在经济低迷时，最后预感楼市反弹的政策就是集团统一补贴消费者的全额契税（细思极恐）。稳妥起见，我还特别查了他其他城市的政策，大本营重庆所有楼盘全额补贴契税❗️
3、139㎡6.6米大客厅做出了160㎡的即视效果，这个确实市场同类产品几乎没有。
买房我从来不去凑热闹，买的越多性价比越高的大小区，未来一定最不安全。毕竟量大，大部分人也都是图便宜上的。你都这么想，你觉得未来能买这个小区的人会不会怎么想❓总结下来就是刚需思维买的房未来这个房子定位就是刚需盘。而现在楼市的大调整，未来最不缺的就是刚需盘，而刚需客户可就越来越缺钱了。懂的自然懂

真心喜欢，写得像广告贴，不喜欢勿喷。
哈哈因为喷子总是害怕强者
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