考研复试自我介绍怎么准备?

无论你是英语的还是中文的,你都要做到这两点:冰山理论+滚瓜烂熟

冰山理论:我的辅导班老师告诉我们,自我介绍至少要修改十遍!虽然最后我没修改这么多,但六七遍是有的。

将自我介绍看做一篇文章,首先你要脉络清晰有层次,多用“第一,第二/首先,其次”,逻辑清楚。

然后,你要有主题。自我介绍的主题,就是你要为自己立的人设!而且这个人设,你要确定是老师所喜爱并且具有吸引力想收你的。例如我面试的人设就是:设计师。这个人设不仅是你的未来,更是你的过去。我着重介绍了我大学里做的课程设计,并强调了自己的团队协作能力和设计能力。同时在文末,再次抒发我想要成为设计师的愿望。

你的人设可以是学霸,可以是实验室骨干,等等。

最后,你要会埋伏笔。这就是冰山理论的重点。

你说出的每一个字都将成为呈堂证供,不不不,是都将成为老师的发问点。

众所周知,研究院主要是做研发的企业,比如研究院???,可以做研究与试验发展,,,健康等。教育研究院,可以做教育学研究,文学研究;教育,书法培训;绘画培训;古琴培训等各种培训项目。不过,工商局为了进一步规范行业特点,在18年初停止研究院企业的新设立申请,这就意味着您如果想拥有一家研究院必须要通过收购的方式。适逢其会,我公司长年代理北京地区各类研究院的业务,在停办前刚好下来几家,现对外转让,公司全都没有经营过,没没报道的,您大可放心收购并且价格美丽。
本人转让的类别有:
1.类
2.类
3.信息技术类
4.工程技术类
5.教育科技类
6.科学技术类
7.农业科学类
8.企业类
9.社会人文类
10.集体所有制
11.个人资企业
11.有限合伙制
13.普通合伙制
给大家介绍2家转让的研究院的基本情况(剩余的公司情况都一样就不一一列举了)
,1,北京某某国际中医研究院转让 时间:2018年 :朝阳区五里桥 企业性质:个人资制 经营范围:研究,
2,北京某某研究院转让 时间:20187年 :朝阳区五里桥 企业性质:个人资制 经营范围:研究与试验发展;健康
3,北京某某农业科学研究院(有限合伙)转让 时间:2018年 : 朝阳区五里桥 企业性质:有限合伙 经营范围:农业科学研究与试验发展;
4,北京某某教育科技研究院 时间:2016年 : 石景山区 企业性质:集体所有制 经营范围:;教育技术研究;艺术培训,计算机技术培训,教育
我们公司不仅可以办理研究院、转让业务,还有代账业务,您不用担心收购后研究院后期的税务没有人,我们有的会计团队,是您坚强的后盾,为您公司正常运营保驾**。您把开公司的步交给了我,了您对我的信任,我们也会用的知识和的服务回馈您的信任。看见帖子就是缘分,有其他问题就致电吧。预祝我们合作愉。
一:名称核准
二:确定法人股东人选以及股东出资比例
三:法人股东在某APP做个人身份确认
四:网登等审核
五:审核通过做业务确认
六:等邮寄
七:后期经营准备
我们转让北京中医研究院和北京中研究院
北京某某中医研究院

北京某某中研究院
个人资

个人资
2018年昌平区

2018年朝阳区
无户无报道

干净无异常
下面给大家介绍一下研究院的几种类型
个人资(只有一个自然人)
有限合伙(两个以上的股东,包含一个执行合伙人)
普通合伙(两个以上股东而且全部承担无限责任)
集体所有制(两个以上的股东,且全部承担有限责任)
我公司现在有以下研究院资源转让
l
北京信息技术研究院
:昌平
公司情况:带计算机培训,公司干净无异常
l
北京研究院
:顺义
公司情况:个人资,无税控,可用
l
北京中研究院
:海淀
公司情况:无银行税控,可用,小规模无异常;
l
北京研究发展中心
:延庆
公司情况:全新,没,没报道;
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北京国际中医研究院
:怀柔
公司情况:税务正常,公司干净
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北京国际研究院(有限合伙)
:石景山
公司情况:可用,小规模无异常
l
北京研究院有限公司
:朝阳
公司情况:绘画培训,摄影培训,可用公司干净
我公司还有以下资源转让(全新,没,没报道)
北京研究中心
北京慧通教育科技院
北京**四季书画院
北京**年华书画院
北京**教育科技院
北京**文化艺术院
北京**国际书画院
北京**科技院
北京**教育科技院
如果您想收购以上任何一家公司 可以加我微XIN或者联系我 io88 3538 张经理 +V
我公司优势:停办科技院,文化院,书画院,文化艺术院等资企业转让/直落
集体所有制研究院/个人资研究院/转让
北京各区域培训;部分区域可以迁区保范围

众所周知,研究院主要是做研发的企业,比如研究院???,可以做研究与试验发展,,,健康等。教育研究院,可以做教育学研究,文学研究;教育,书法培训;绘画培训;古琴培训等各种培训项目。不过,工商局为了进一步规范行业特点,在18年初停止研究院企业的新设立申请,这就意味着您如果想拥有一家研究院必须要通过收购的方式。适逢其会,我公司长年代理北京地区各类研究院的业务,在停办前刚好下来几家,现对外转让,公司全都没有经营过,没没报道的,您大可放心收购并且价格美丽。
本人转让的类别有:
1.类
2.类
3.信息技术类
4.工程技术类
5.教育科技类
6.科学技术类
7.农业科学类
8.企业类
9.社会人文类
10.集体所有制
11.个人资企业
11.有限合伙制
13.普通合伙制
14.有限公司性质
给大家介绍2家转让的研究院的基本情况(剩余的公司情况都一样就不一一列举了)
,1,北京某某国际中医研究院转让 时间:2018年 :朝阳区五里桥 企业性质:个人资制 经营范围:研究,
2,北京某某研究院转让 时间:20187年 :朝阳区五里桥 企业性质:个人资制 经营范围:研究与试验发展;健康
3,北京某某农业科学研究院(有限合伙)转让 时间:2018年 : 朝阳区五里桥 企业性质:有限合伙 经营范围:农业科学研究与试验发展;
4,北京某某教育科技研究院 时间:2016年 : 石景山区 企业性质:集体所有制 经营范围:;教育技术研究;艺术培训,计算机技术培训,教育
据我所知,从2016年开始,研究院及研究院类型的公司都已经停止审批了。所以有需要从事研究院业务的可以联系我,我们是中创九洲(北京)企业有限公司,从事业务5年了,本着一心为客户服务的,为客户服务的心理,服务着2千多家企业,
目前手里有一些研究院的资源,行业比较全面
具体如下:
企业名称:北京中医研究院
:500万
:北京朝阳区
公司优势:法人资,账务清晰,没有异常,没有法律诉讼 法人随时配合变更
行业:
北京工程技术研究院
北京信息技术研究院
北京区块链技术研究院
北京国际研究院
北京中医研究院(有限合伙)
北京科学技术研究院
以上资源均是一手资源,随时打预付款,随时可以去收

【持续亏损,Q房网上海门店陷欠薪歇业风波,上市公司陷入泥潭!】
3月9日,证券时报记者获悉,因经营持续亏损,房产中介机构Q房网上海门店陷入歇业风波。

“目前拖欠我们1月份的提成,还有2021年度为了避税缓发的提成,之前公司公告说2月20日发放,后来说因为疫情、春节等因素,延迟到2月25号,但25号没有发放,也没有任何说明。”Q房网业务员董鑫(化名)告诉证券时报记者。

公开资料显示,Q房网是一家以O2O模式为核心,以房地产交易为主营业务的房地产互联网品牌,其业务覆盖深圳、上海、北京、苏州等多个城市。Q房网的运营主体为深圳市云房网络科技有限公司,负责上海地区业务的系其全资子公司上海云房数据服务有限公司。

“目前我们得到的回应是,总部没钱发不了,具体什么时候发放也不知道。”董鑫表示。

3月8日,多名Q房网一线业务员聚集在Q房网办公现场,与公司协商拖欠薪资问题,但直到3月9日凌晨,双方沟通未果。

3月9日中午,多名业务员再次来到Q房网上海总部。记者在现场了解到,多数业务员被拖欠的薪资、提成超过10万元。为防止秩序混乱,有物业人员驻守在Q房网办公现场,而Q房网办公场所仅有少量员工出入。

“我所了解到的情况是,目前没有任何处理办法,也没有任何说法。”对于现场的情况,Q房网一位知情人士回应记者。

实际上,对于上海地区的经营状况,Q房网近日已经提出了解决方案。在一份名为《上海云房数据服务有限公司歇业实施方案》(草案)的公告中,上海云房称,公司持续亏损,无力维持正常经营,为防止经营亏损进一步扩大,公司提供两种方案:

一是即日起上海云房总部除保留必要人员外,督促其他员工限期办理离职手续;二是上海云房门店所有业务一律暂停,正在推进过程中的存量业务可以继续完成,或可与客户协商一致后无条件解约。

草案显示,Q房网集团本部拟以Q房网在上海的现有门店,优先向上海公司现有团队开放加盟,鼓励上海云房现有团队以加盟模式参与Q房网在上海地区的运营。不过这一解决方案并未获得一线业务员的认可。

“现在的解决方案是让我们转做加盟,把尚未收回的佣金抓紧收进来,填补目前的窟窿,但大部分业务员是不同意的。我们之前已经收进来的该发的钱都没有发,也没有明确什么时候发,还要我们把后续的佣金收进来,我们是不相信的,公司已经没有可信度了。”董鑫表示。

“业务员基本都是没有底薪保障的,我们做网络广告要自己掏钱,带看需要的鞋套、文具都要自己掏钱自负盈亏,如果佣金提成不按时发放,基本的生活保障都没有。所以我们说,接受下一步安排的前提是先把拖欠的钱发掉,但他们不同意。”董鑫说。

经营持续亏损

Q房网在上海市场的经营状况,与政策及市场走向密切相关。2021年,受到政策影响,上海房产交易一度跌入冰点。

在记者获得的来自深圳云房的一份声明中,深圳云房对Q房网在上海地区的经营情况进行了解释。

深圳云房表示,由于上海本地地产中介品牌众多,市场竞争激烈,同时作为房价监控的重点城市,监管政策层出不穷,上海云房长期处于经营亏损、现金流短缺的状态。

深圳云房称,截至2022年1月底,已累计向上海云房提供超过6000万元资金支持。但去年以来,市场环境持续恶化,全行业进入调整期,为顺应市场变化,全公司积极采取了降本增效、扭亏为盈的改革措施,维持公司持续经营。

深圳云房表示,一直在积极帮助上海云房,解决经营亏损和经营性现金流紧张问题,不存在公司倒闭或卷款潜逃及侵占上海云房资金的行为。

不过,多名Q房网业务员告诉记者,上海地区的经营情况一直尚可,去年下半年部分时段确实开单较少,但去年年底至今已经明显恢复。“上海市场整体还是比较平稳,业绩也还可以,如果说有亏损,也不至于很大,至于为什么出现现在的问题,我们也不太清楚。”有Q房网业务员表示。

记者了解到,目前上海大量Q房网门店已经暂停营业,在Q房网APP中,上海仅有少部分地区尚能提供服务。而上海周边部分城市,也出现了延迟发薪现象。

有Q房网业务员向记者提供的信息显示,Q房网苏州职能管理中心3月9日发布通知称,受苏州、深圳疫情以及公司经营模式转型等因素影响,原定于3月10日发放的薪资,需延迟至3月15日发放。

此外,在Q房网上海门店出现危机后,部分Q房网门店与红星美凯龙旗下房产经纪品牌美凯龙爱家达成一致,目前已有部分Q房网门店更名为美凯龙爱家门店,原有Q房网工作人员平移。

在上海市宝山区一家美凯龙爱家门店,记者注意到,该店工作人员甚至连新名片都还没来得及印,使用的仍然是Q房网名片。

上市公司陷入泥潭

Q房网运营主体系深圳市云房网络科技有限公司。2017年,上市公司国创高新公告,拟以发行股份及支付现金的方式,购买深圳云房100%股权,交易对价为38亿元。

通过此次重大资产重组,原本主要从事沥青材料研发、生产与销售业务的国创高新,跨界进入房地产中介服务行业。2018年,得益于深圳云房良好的业绩表现,国创高新整体经营情况大幅提升。

不过,受到深圳云房经营的影响,近两年,国创高新陷入亏损。国创高新今年1月发布的公告显示,预计公司2021年扣非后净利润亏损9亿元-13亿元。

公司表示,亏损的重要原因是2021年公司房地产中介服务业务亏损严重。其中,受政策调控影响,主要利润来源城市深圳区域营业收入大幅下滑;同时公司延续了提高经纪人佣金分成比例的政策,相关变动成本同比增加较多;另外,公司2021年上半年新增门店约400间,同时关闭部分低效门店,相关成本费用增加较大。

2017年,国创高新对深圳云房的收购形成商誉约32亿元。2020年,国创高新对深圳云房计提商誉减值29.2亿元,计提无形资产减值4704万元,这直接导致公司2020年度亏损接近30亿元。

在今年1月份发布的公告中,国创高新还表示,深圳云房应收款单位大多为房地产开发企业,部分房地产开发企业已出现债务违约等风险,公司管理层对公司应收款项的可回收性进行了认真分析评估,认为存在较大风险,预计公司应收款减值准备将会大幅增加。

中介预期今年行情乐观

在上海,陷入经营危机的中介机构并不只有Q房网。据央视报道,2021年年底,上海房产中介机构就出现了关店潮。

“中介机构倒闭,一个重要原因是去年的政策比较严格。去年银行放款慢,很多贷款压根就批不下来,走一套流程,没有七八个月走不完。因为政策是突如其来的,导致很多在途交易面临违约。”上海某中介机构门店店长李胜利(化名)告诉记者。

记者了解到,2022年以来,多地楼市调控政策出现变化,一些城市银行放款周期缩短,利率有所下调,部分房产经纪人的心态也有了明显变化。

“我在深圳,去年的情况确实很差,很多从业人员都离开了,要么只能以租房业务过渡。主要是因为出台的指导价压得太紧,导致首付比例提高,成交量直线下跌。今年从目前的情况来看,利率有所下调,情况肯定要比去年好一些。”深圳资深房产经纪人陈飞表示。

“今年行情确实比去年要好很多,现在一套房子有时候同时好几拨人去看,我手上有些房源,两三天就成交了。我们门店前几天开过会,预计今年的行情比去年可能要好很多,但是价格基本不会有太大变化。”李胜利介绍。

“跟去年相比,其实今年的政策基本没有变化,只不过银行放贷周期明显加快。现在基本上三周都能放款,如果比较急,甚至两周就可以放款,而且现在执行的利率也比去年低了0.05%。”李胜利说。

详情可见:https://t.cn/A66q2y7h


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