有效满足房企合理融资需求

最新数据显示,6月份房地产贷款新增规模较5月份明显提升,连续两个月环比多增,预计当月新增超1500亿元,较5月份环比多增2500亿元。有效满足房企合理融资需求,这既是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措,也是保民生、稳预期的应有之义。

房地产业规模大、链条长、涉及面广、关乎众多就业,其在投资、消费、经济产出中均占有重要地位,对经济增长有直接贡献。此外,由于房地产业能够吸引居民投资、加速资本积累,从间接角度也拉动了经济增长。因此,要在坚持“房住不炒”的定位下稳定房地产融资,保持合理适度的房地产贷款增速。

2021年下半年以来,个别房企因自身经营不善、盲目多元化扩张造成经营指标恶化,进而引发资金链紧张、债务违约。针对个案,有关部门、金融机构要及时反应、协同发力,早介入、早处置,积极参与风险化解工作。当前,商业银行要在地方党委、政府“保交楼”工作安排的总体框架下,坚持摸清情况、实事求是、科学分类、精准施策,研究并拿出来合理解决资金缺口的方案,做好具备条件的信贷投放,协助推进项目快复工、早复工、早交付。

与此同时,要在风险可控的前提下,持续、有效地满足房企合理融资需求。经过金融管理部门近一年的有效引导,目前针对房企的房地产开发贷款已有序恢复。接下来,房地产融资要找准发力重点,做好“加减法”:一方面,加大对长租房市场、保障性住房建设的支持力度;另一方面,做好重点房企风险处置项目的并购金融服务,以市场化方式化解风险。

此外,还要理性看待房地产开发投资下滑这一现象。国家统计局最新数据显示,今年上半年,房地产开发投资下降5.4%。市场上有声音将此现象归咎于个别房企风险暴露以及房地产融资不够稳定。实则不然。从国际房地产市场的发展规律看,当住房数量得到满足后,人们会更加关注居住质量的提升。我国房地产市场正在经历这一转变。

理性看待当前的市场,还要用长远的眼光看问题,要认识到,处理好风险问题,恰恰是实现房地产发展模式新旧转换的重要契机。我国房地产市场正处在由住房数量向居住质量转变的节点,提供优质的居住服务是长远发展的趋势。对此,一方面,房企要遵循“功能民生化”发展规律,转变“高负债、高杠杆、高周转”运作模式;另一方面,金融机构对房企的融资政策要保持连续性、一致性和稳定性,坚持稳地价、稳房价、稳预期,共同促进房地产市场平稳健康发展。

晶澳科技2022年半年报预告交流纪要

一、公司介绍
2022年半年度归属于上市公司股东的净利润预计16亿元-18亿元,同比增长124.28%-152.32%,扣非归属净利预计14.8亿元-16.8亿元,同比增长173.86% - 210.87%, 基本每股收益0.71元/股–0.79元/股。
 
Q2情况:
出货8-9GW,有几百MW到下一季度确认收入。硅片电池组件环节,Q2硅片电池赚钱,组件整体不赚钱或略微亏损。主要原因:①原材料价格(硅料价格)大幅上涨,成本带来压力;②组件价格随原材料价格上涨而缓慢上涨,但组件属于期货性质,Q2交付的订单部分是Q1或者更早签订的,有一定时间差,出口到欧洲、美洲因为船期,有2周左右时间差异,组件交付价格滞后于订单价格;③晶澳硅片电池是组件产能的80%,会有部分电池外采, Q2电池价格快速上涨,外采电池对组件利润带来很大影响。此外,运费、汇率等因素也对Q2利润带来压力,但不论是生产、运营、还是销售都在一起努力。
 
Q3情况:
原材料价格远超去年,产品成本大幅上涨,最直接的一些国家与地区订单,接单量会下降或者变慢,有的客户项目会因为价格而延期,对组件需求带来了一定影响。欧洲由于能源问题,需求比较旺盛,但整体价格上涨与收入确认有较长的时间差。随着订单价格上涨,下半年会陆续确认进来而带来一定的好处。因为安全事故以及限电,硅料贡献量有一定的降低,加剧了7月原材料紧张,未来是否还会上涨存在不确定性。公司只能尽力做好前期准备,与客户做好沟通,与供应商做好沟通,整体随着硅料新产能释放以及安全检查和限电缓解,下半年量会上来,希望原材料价格有一定的下降。整体不论对全球需求还是未来成本的下降,公司都是充满信心的,希望通过提高内部效率进一步降低生产成本。
 
二、提问环节
1、公司Q3、Q4、明年出货目标如何?
第三方市场对全球需求判断从年初220GW提升至250GW左右,各家根据市场需求以及产能规划做调整,公司H1出货16GW左右,全年出货指引35-40GW。随着大家对全球趋势更乐观,公司希望在保证利润的情况下,达到产能指引上限甚至更多。根据往年经验,半年出货是上半年的1.5倍。
明年市场需求310GW甚至更多,去年市场份额14%左右,从晶澳自身中短期规划,希望25年市占20%上下,每年2%左右市占的提升。按照今年16%左右市占,对应40GW左右出货,明年300-310GW全球装机,大概率50GW+出货。公司自身规划已经基本完毕,会根据市场任务指标实时投产,希望早日达到份额。
 
2、新电池情况,今年贡献多少出货,N型规划?
1.3GW电池预计投产在8月底,对今年贡献不会太多,5GW春节前后投产,全年出货大概400MW左右。22年云南曲靖、扬州各10GW电池项目,预计明年上半年陆续投产,预计贡献下半年的量,明年26GW左右N型电池组件产能,整体出货占比大概十几GW,按50GW估计大概1/3左右。
 
3、美国2年东南亚0关税政策,越南2.5GW硅片产能投放进度以及下半年出货展望?
东南亚2GW左右垂直一体化产能,电池组件产能大于硅片,主要还是受制于海外硅料供应,海外硅料长单供应2.5GW左右,与拉晶切片匹配,还有2GW拉晶切片产能在建,预计投产时间在春节前后。
H1对美出货700-800MW左右,H2随着电池贡献更多利润,量上环比上半年50%增长,全年2GW左右出货。电池自产之后能贡献更多利润,上半年有部分委外代工,下半年希望能有投放与提升。
 
4、N型产品成本与价格?
成本由于量不大,还不具有代表性。
价格与同行差不多,还是有一定的溢价,应用场景不同溢价也不同,屋顶与TOPCon匹配的场景溢价会更高,高的1毛,低的2-3分。还是需要针对性的找到市场来推广产品。
 
5、下半年组件出货是否会更加激进?产能建设是否会加速?
欧洲因为能源以及电价,需求旺盛,原材料大幅上涨导致组件价格水涨船高,销售反馈也是有需求被抑制的,除了欧洲外,还是有很多地区进度没有那么理想,公司销售会与客户紧密沟通,只要客户能做的项目,在保证利润时,会满足更多需求出更多的量。项目建设延期或者不达预期的也不少,原材料短缺可能会对需求有一定的影响,从在手订单与排产看没有问题,只是会影响后续需求。
晶澳会保持高于行业增速的水平,结合市场份额指标,今年上半年也公告了一些项目,特别是电池项目。今年是电池项目逐步落地投产时点,组件产能相对而言,建设周期短,目前规划年底50GW+组件产能,会随着市场需求变化而扩产更多的产能。在原项目上技改+新项目建设,都是与明年的需求相关,下半年也会有新项目陆续公告,公司内部也在做测算,项目落地也会及时公告。
 
6、盈利方面,各个环节盈利水平?汇兑收益?下半年盈利?
Q2单瓦盈利暂时拆分不出来。
Q1 汇兑损失1亿左右,Q2有收益,4-5月不错,欧元快速变化对公司欧元资产带来较大影响,Q2整体是有收益的。
下半年美元与欧元资产主要是应收账款会随出货量增长而进一步增长,公司也有外汇管理小组,公司也会结合业务进行锁汇等操作,外汇管理小组定位不是赚多少钱,而是尽量减少风险。
 
7、公司在储能布局的进度?
公司与海博思创成立合资公司推动储能,欧洲展览会展出逆变储能一体机,下半年可能会针对欧洲以及一些细分市场会推出产品,小型针对户用的。
 
8、美国市场需求是否恢复?溯源问题影响?
晶澳按照海外硅料以及一体化产能决定出口美国的量,美国市场有需求的增长与价格的波动,美国对于公司的业务比较持续,也没有中断过。
从美国文件看,是比较严格的,甚至追溯到矿石,海关操作性有较大挑战。供应商完全按照文件操作或者指定更多细节,例如追溯到铝边框的电解铝,难度是非常大的,海关自由裁量的自由度比较大。公司是按照海外硅料正常出,同行都会试海关对溯源的要求,具体还需要时间,东南亚发到美国要1个多月,美国在指引之外是否有文件要求还需要时间,大家都会尝试做,但美国海关到底掌握到什么产能还不好说。
公司东南亚出口到美国还是比较正常的。
 
9、二季度非经多于一季度,政府补助与交易性金融资产为主?季度变化规律?
与之前差不多,政府补贴是大头,捐赠与非流动资产处置较少。
 
10、24年前欧洲组件需求?欧洲对组件价格的容忍度?
欧洲需求比去年有大幅增长,接近翻番,去年近30GW,今年50-60GW,甚至更乐观。
出口到欧洲价格 2毛6 FOB,加上运费3毛左右水平,客户能接受的价格从电价与能源角度看是很高的,市场处于自由竞争的状态,客户能接受的价格高,但是价格不会快速到客户能接受的最高的价格,3毛左右,随着汇率波动等还有进一步变化的空间。
 
11、国内地面电站开工不够理想,受影响的因素较多,公司对下半年电站的展望以及边际变化?
不论是央企集中采购还是几十MW的中小型项目,交付的更多的是西南地区,受多种因素影响,比如公司内部考核,收益率要求的下降,资金成本的降低,与地方政府的协商,多种因素影响,所以规模小的,东南、西南部省份的项目,尽管收益不是很好,但也还是在建的,在交付。
新能源基地从政府层面看,100GW项目在开工,公司也希望项目尽快安装,但公司目前看到对组件交付并没有完全按照招标计划执行,或多或少有一些延期,受到一些资源落地,并网送出通道因素影响,对项目建设以及项目建成后的收益有直接的影响。项目也是在希望早日开工,作为供应商也是希望上游原材料紧张情况缓解后,随着价格趋稳,能够降低组件价格,使得项目尽快投产。
 
12、组件产品欧洲黑组件卖的比较好,N型产品也在推,市场推BIPV、分布式也有布局,产品与市场布局与对接的考虑?
产品端,晶澳有常规主流组件外,针对成熟市场欧美会有细分产品,例如黑组件与N型,满足细分市场需求,量可能不大,但无论是满足客户还是收益都是不错的。一个车间专门给某个市场做专门产品,保证质量的同时成本做到最低,市场越来越成熟,未来也会细分,未来公司的服务也要跟上甚至超前引导。通过细分市场满足客户要求,提高性价比与盈利水平。
BIPV刚刚起步,与防水材料等合作伙伴从标准的组件产品到BIPV的细分产品,无论玻璃还是幕墙,都是未来很大的细分市场,随着公司资源的投入以及与客户的合作推广,能够提供更高性价比的产品满足需求。
 
13、组件订单在海内外可见度?公司组件库存?运费Q2环比Q1情况?
订单可见度,晶澳在手订单,无论下半年还是明年订单量还是非常大的,根据原材料价格变化以及产能变化,选择性价比好的订单,销售与客户沟通,例如原材料高不是公司一家能够决定的,新产能是否能如期投放,老产能是否能够降低检修时间,降低原料价格,传导到组件价格,提高市场需求。公司需求可见度没有问题。
库存环比下降,大概几百MW。
运费环比没有大的变化,实际Q2出来后可能会有一些上涨,主要还是运费的发生与确认存在一定的时间差。主要是80%-90%是海运费,欧美船期1-2月甚至更久,半年报可能的情况是Q1运费比Q1上涨,Q2确认的主要是Q1发生的,运费环比Q1有一定的增长,带来负面影响。目前看,Q3仓保运费持平,仓保之外运费是现货价格,会随船价格变化而变化。
 
14、拉晶高纯石英砂情况?保供措施?
今年Q1比较明显,各家同行都面对这个问题。Q2随着海运的解决有一些缓解。下半年各家特别是龙头是据说有充足准备,晶澳砂子能保证供应的,一部分是买砂子做坩埚,另外一部分直接买坩埚。大家都看的问题,一定会想办法解决,可能会有一些影响,但长期来看不会成为发展的瓶颈。
 
15、国外组件出口,各经济体占比?
半年报数据还在处理中,大概数字Q1国内3成,Q2由于疫情,上海港以及上海物流,奉贤工厂停了1-2周,海外占比略有下降,国内大概4成。下半年预计海外比例会陆续恢复,后续还是要看疫情情况,自己要做好准备,另外与客户做好沟通。
 
16、美国政策关于涉疆问题出了正式文件,按照文件去应对是否更加有法可依?
从法律文件看,规定较为宽泛,追踪到矿与砂子,海关实际可操作性较大,供应商溯源文件准备到哪一层文件中没有写,公司产能出口美国是正常清关的情况,还没有被扣押的。同行Q1有发生,晶澳也会参照进行溯源文件的准备,美国宣布免除2年关税后,各家也会尝试出货,看看自己文件是否准备的充足。
 
17、公司国产石英砂是否能用于内层?
之前了解内层还是海外居多,同行也有尝试用国内纯度好一些的砂子,但是不太清楚试下来的结果。

【#打哈欠有个安全频率# [哈欠]】打哈欠是人的一种生理本能,疲倦、睡眠不足时打哈欠,医学上认为是由于大脑缺血、缺氧所致。频繁连续打哈欠,意味着大脑缺氧情况比较明显,此时就要引起注意。此外,脑血管疾病、心脏疾病、颈椎病、睡眠呼吸暂停综合征等疾病,也会让你“哈欠连天”。

适当打哈欠对身体有好处,但频率最好不要超过3次/15分钟。如果本就有高血压、动脉硬化等卒中危险因素,同时出现频繁连续哈欠,且伴有肢体乏力,甚至口角歪斜、言语不清等情况,一定要及时就医,这很可能是卒中的前期表现。部分年轻人在不知道自己是否有中风高危因素的情况下,如果经过充足的睡眠后仍然哈欠连天,也要引起警惕。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • ❥━━━∝∞࿓loveូ༅ ࿓lynូ༅ 一首好歌,往往可以唱得人泪雨纷飞,唱得人如痴如醉,唱得人激情澎湃,唱得人热血沸腾。 @摩登兄弟刘宇宁 刘宇宁紫
  • 愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。再说,今日确实是宋老爷子寿宴,自己没必要在别人的寿宴上,跟其他宾客纠缠不休。
  • 男主是真狗,奸臣之后,母亲执着于他科考登仕光耀门楣,他自小就知道施家不是他的亲人,芝兰玉树如沐春风是假像,冷漠孤独心机深沉才是他的底色,遇到她,他想他们都是一
  • 他还可能说,为了节约用水;女人埋怨说,你过马路总是自顾自,从来不见你牵我的手,男人狡辩说,我们又不是小孩子过家家,也不是老的看不见道,他还可能说,一着急牵错别人
  • (谁懂在霓虹的排队啊真的超长时间啊啊啊啊啊啊啊啊)直接大感动了,这是对阿宅的尊重!反正不一般[微笑]!
  • 本黄皮的亲妈 高浓度烟酰胺皮肤想不透亮都难!现在日常出门都不用擦粉 珀莱雅双抗精华 239r这款我大一那会儿真的可爱用了!黄黑皮姐妹听我说,其实去黄提亮很件单,
  • 三丽鸥联动外观【浮光·美乐蒂】将上架商城,大明星美乐蒂将与少侠在天刀江湖开启奇妙之旅[送花花][微风]初夏版本近期内容速递:[星星]照影会第一期进行中[星星]全
  • ”路上,想对陌生人笑就笑,不为眼光所困,肆意释放自己对世界的爱与好心情;旅途中,想窝在酒店不出门,那就享受“浪费”不因为没去景点打卡而焦灼自己;关系里,爱就大方
  • 我个人觉得华山1914更有意思,大概因为展览快闪店都是我感兴趣的,仔细想想还都是日本ip,那我为啥要来这,我这忧伤的45度角仰望天空。台北市内实在太无聊了,后面
  • 首先非常感谢宣传海报制作扑扑太太~~~[爱你]那么依然是熟悉的配方,规则非常简单:1.截止投稿日期:2.13晚21:00(有特殊情况要到2.14当天才能投稿的请
  • 假如我跟你们说zf老板是80后你们必定不会信任,他自己给我最敬仰的就是工作态度,每次新款配件都会私底下问咱们色彩与尺度跟正品的距离,每次必备一块正品表,这种独立
  • 仔细一听,哦原来是我自己的心跳声……我又想,我听听他的心跳声吧?(被➕补)记录第一次合影的repo我前面的姐妹结束了以后,我就看到我那漂亮的老婆转过身看着我,那
  • 240307 韩饭应援 认哥咖啡车“天才爱豆金希澈出道19周年support”小澈在认哥上说过“也给我送咖啡车吧”“嗯 欧巴的咖啡车在这里啦♡到190周年时也会
  • 昨晚带着书友们重新复盘了一遍第7宫-第9宫的阅读内容~两个直播间的探讨都很热闹,也吸引来了两位书友的加入阅读对我自己来说,是件很美妙的事情,结合我自己写盘、备课
  • 穷且益坚,不坠青云之志一旦不能有,输来其间一旦不能有,输来其间虽趣舍万殊,静躁不同,当其欣于所遇,暂得于己,快然自足,不知老之将至;及其所之既倦,情随事迁,感慨
  • #韩娱跳蚤市场[超话]#搬运xhs的文案了,懒得再写一遍,懒懒的对不起[老师好]笔记里写的:不是所有福建人都是坏的回复我的内容:不存在,从外面收哦~我说这是什么
  • 季节演变,故事落幕,年华不再,枯叶遍地,满目烟凉,叹时光扼杀了青葱的容颜,还是情深缘浅错种了多少离别恨?云载千古,月悬万世,流云不晓东风瘦,旧月不照良人归,一曲
  • ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ 经典永不过时������做自己的女神 SEVEN SPRING 经典系列 自带高级感还超级出片������ 谁戴谁好看��
  • 原因很简单,他性格傲慢、待人总是不冷不热,平常也不爱和同事们打交道,有事了就溜到一边去,重活留给别人干,这样的人当了领导,怎么以身作则,领导下属开展工作呢?所以
  • 叫哪个都可以 -画画自设cos cos浓度高-彈丸論破/EVA/伊藤潤二/電鋸人/ Deathnote/魔圆/JOJO/秋葉原冥途戰爭/POP子和PIPI美的日