上海与环沪市场的几个关键特征：1.2020年上海二手交易额大于一万亿，全国唯一一个万亿级市场。2.二手佣金率平均达到2.5%左右，三年前只有1.5%，竞争进入竞优阶段，有品质的直营获得更大的品牌溢价。3.上海新房交易额5000亿、环沪几个重点城市合计交易额5000亿，两者一共一万亿，这个规模大概是北京和环京市场规模的2倍。4.环沪新房市场有超过50%的需求来自于上海，上海与环沪具备天然的、极强的联动性。5.环沪渠道成交占比45%左右，平均费率5%，渠道佣金115亿，未来达到200亿。
总结一句话：存量时代的终极格局看上海。
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亚洲二十大富豪家族排行榜
本国唯施氏家族入榜列第十
据今年的彭博亿万富豪榜，本国的施氏家族位列亚洲二十大富豪家庭，净值一百九十七亿美元，或近一万亿比索。
施氏家族是榜单上唯一来自本国的。该榜单追踪了本地区最富有王朝的财富。他们排在第十位。
亚洲超级富豪家族中的佼佼者是印度的安巴尼家族，香港的郭氏家族、泰国的切拉瓦诺家族、印度尼西亚的哈托诺斯和南韩的李氏家族。
在本国创立购物商场文化的施氏大家长于去年一月十九日去世，时年九十四岁。
施至成于一九五八年开始经商，从岷里拉市中心的一间鞋店开始。
彭博说，「从岷里拉市中心的一间小店，它已经发展成一个企业集团，涉足零售、银行与地产。如今，该集团经营着近二千八百间零售店，并拥有二千多间银行分行。」
SM在本国有七十四座商场，而最大的是Megamall和亚洲商城。它在中国也有七座商场，并计划建设第八座。
施至成的财富包括本国资产最大的放贷机构金融银行、中兴银行；公寓开发商SM发展公司和国家大学。
在这位大家长去世前，SM集团最近的投资是本国第一间宜家门店，那是全球最大的。它将坐落在SM亚洲商城综合群内。
该施氏领导的企业集团也拥有物流公司2GO、亚特拉斯综合矿业与开发公司和赌场酒店综合体梦之城的伙伴Belle公司的股份。
受食品价格上涨影响
11月通胀3.3%创下21个月来最高
国家统计局于周五说，在蹂躏本国的破坏性风暴与台风导致食品价格上涨的推动下，本国通货膨胀在十月上升到二十一个月来的最高。
上个月的消费者价格指数上升百分之三点三，幅度较大，是二零一九年二月以来最高的。
这超出了菲律宾中央银行经济研究部对该月所预测的百分之二点四至百分之三点二的范围。
十一月，食品与非酒精类饮料的通胀比十月翻了一番。
央行智囊较早前说，风暴和台风对大米和农产品价格的冲击，以及国内油价上涨造成价格上涨压力，而较低的电费和比索升值可能有助于抵消它。
剔除波动性食品和燃料产品的核心通胀在百分之三点二。
一月至十一月期间，通胀平均在百分之二点六，依然低于该年百分之二至百分之四的官方目标范围的中点。
周四，菲律宾中央银行行长陆诺说，央行的政策行动依然以数据为导向。
央行在一份声明中说，「然而，二零二零年至二零二二年的通胀可能在政府目标的百分之三的范围加/减百分之一，因为最近台风造成的供应干扰的影响在很大程度上是暂时的。」
央行较早前说温和通胀让它可以下调利率，因为它试图在COVID-19大流行导致的干扰之际刺激经济。
金融银行首席市场战略师拉维拉斯对十一月通胀较预期高不以为然，因为这是一次性，更多的是受台风影响的推动。在接下来的几个月，这种影响应该会慢慢消散。
官员们周四说，新冠肺炎对本国造成的经济破坏比之前想象的更严重，迫使政府预测今年深度萎缩百分之八点五至百分之九点五。
在这场大流行前乃是亚洲增长最快速之一的本国经济今年可能远远比较早前预测的百分之五点五的下滑要糟糕，尽管预期未来两年会强势回弹。
玩家回吐获利
菲股收低百分之零点八三
菲律宾股票交易所股价周五中断三天的上扬趋势，因为股市玩家回吐前几个交易日的获利。
作为基准的PSEi收盘下跌五十九点五七点，或百分之零点八三，报七千一百三十四点五六点。较广泛的全股指下跌二十二点八八点，或百分之零点五三，报四千二百五十点三七点。
Philstocks理财高级股票分析师陈锵戈说，「本地股市在本周的最后一个交易日回落，因为投资者回吐股交所三天回涨的获利。」
造成抛售压力的还有十一月通货膨胀较预期加速。
陈锵戈说，「外国人依然是凈抛售，凈外流二亿六千九百一十万比索。凈境外抛售已经连续九天平均每天十一亿比索。」
成交量超过一百二十六亿股，成交额八十四亿七千万比索。下降股以一百二十一比一百零三领先上升股，而四十九种不变。
陈锵戈说，「凈成交额录得八十二亿比索，高于今年迄今平均的六十四亿比索，表明交易活跃。」
比索对美元汇率略升
在海外国人假日相关汇款增加之际，本国比索对美元汇率周五以走挺收官本周。
收市价报四十八点零四，比周四的四十八点零四五略微升值零点零零五比索。
这是比索自二零一六年九月二十三日收报四十七点九九比索兑换一美元后的四年多来的最坚挺水平。
财长表示
不需要新一轮刺激措施
财政部长道明艺斯认为不需要另一项刺激措施，他援引利用未使用的合作互助法和国家预算拨款的计划为例。
周四在跨机构的发展预算协调委员会(DBCC)视频简会上，道明艺斯说，二零二一年的预算缺口大约是国内生产总值(GDP)的百分之八点九。
他说，「那假设二零二零年预算和合作互助法 2中未花掉的任何一笔将被延长到明年。因此我们的财政状况将十分十分的紧张。」
合作互助法 2将于十二月中旬过期。
道明艺斯说，今年国家预算中未花费的预算和合作互助法2的那些大约在二千一百三十亿比索。
他又说，「那将是明年的刺激措施。」
在注意到需要进一步帮助受到病毒引起的大流行影响的部门后，一些部门正提出需要另一个刺激计划，或合作互助法 3。
较早前，他说，经济经理人们希望明智使用国家预算，并确保财政纪律将保护本国的投资级别评级等等。
他说他们希望保持预算缺口在百分之九的可控水平。
十月负债突破十万亿标记
国库局周五说，中央政府未偿还负债总额在十月底达到十万零三百亿比索。
国库局说，这比上一月增加六千五百八十八亿一千万比索，或百分之七点零三，「主要是因为国内外贷款的利用。」
相比一年前同期，负债膨胀二万一千二百亿比索，或百分之二十六点八。
国库局补充说，在这一未偿还负债总额中，百分之二十八点四来自境外，而百分之七十一点六来自本地债权人。
政府持续向国内外机构借款来融资其对抗COVID-19大流行之战。
从一月至十月，本国国内负债上升一万九千亿比索，而境外负债增加三千四百六十六亿四千万比索。
负债增加的一个主要原因是本国在那月从菲律宾中央银行获取五千四百亿比索的新贷款。这些资金用于政府对抗COVID-19。
由于COVID-19相关的小区隔离造成经济活动放缓，本国经济在第三季度下滑百分之十一点五，并且今年的萎缩可能高达百分之九点五。
亚航宣布12.12机票大促销
廉价航空公司菲律宾亚洲航空周五宣布，双十二假日机票促销，票价低至十二比索。
亚航在一份声明中说，它双十二的促销从本月七日启动，并截至本月十二日，每二十四小时出售的航线票价是十二比索。
该促销的旅行期是本月七日到明年六月三十日。
它说，「另外，亚航所有开放的国内航线，也向大会员提供促销票。从宿务起飞低至五十二比索，从岷里拉起飞低至四百五十二比索，而从克拉克起飞低至五百五十二比索。」
该航空公司说，旅客可以期待整个旅程安全措施加强，包括飞行前、飞行中和抵达的规定与措施。
它说，这些包括旅行期间强制戴口罩等等。旅客也被建议核查并遵守本地机场署实施的措施一确保平顺的旅行体验。
亚航说它正在密切监控当前的局势，并保留根据最新发展宣布进一步措施的权利。
Manila Water将运营沙特西北区水务
Manila Water周五告诉股交所，它和它的国际伙伴签署了一项七年的协议，以「管理、运作和维修」沙特西北区的自来水与废水设施。
Manila Water说，和Saur SAS 及Miahona公司的七年合约将让它有权实施「备置项目和部署关键人员。」
西北区由麦地那和塔布克区组成，是将被授予私营界的六个合约中的第一个，也是该王国私有化方案为改善水务服务质量的一部份。
Manila Water持有大岷里拉东区、长滩岛、宿务、邦邦牙省克拉克和内湖的特许权。
本国唯施氏家族入榜列第十
据今年的彭博亿万富豪榜，本国的施氏家族位列亚洲二十大富豪家庭，净值一百九十七亿美元，或近一万亿比索。
施氏家族是榜单上唯一来自本国的。该榜单追踪了本地区最富有王朝的财富。他们排在第十位。
亚洲超级富豪家族中的佼佼者是印度的安巴尼家族，香港的郭氏家族、泰国的切拉瓦诺家族、印度尼西亚的哈托诺斯和南韩的李氏家族。
在本国创立购物商场文化的施氏大家长于去年一月十九日去世，时年九十四岁。
施至成于一九五八年开始经商，从岷里拉市中心的一间鞋店开始。
彭博说，「从岷里拉市中心的一间小店，它已经发展成一个企业集团，涉足零售、银行与地产。如今，该集团经营着近二千八百间零售店，并拥有二千多间银行分行。」
SM在本国有七十四座商场，而最大的是Megamall和亚洲商城。它在中国也有七座商场，并计划建设第八座。
施至成的财富包括本国资产最大的放贷机构金融银行、中兴银行；公寓开发商SM发展公司和国家大学。
在这位大家长去世前，SM集团最近的投资是本国第一间宜家门店，那是全球最大的。它将坐落在SM亚洲商城综合群内。
该施氏领导的企业集团也拥有物流公司2GO、亚特拉斯综合矿业与开发公司和赌场酒店综合体梦之城的伙伴Belle公司的股份。
受食品价格上涨影响
11月通胀3.3%创下21个月来最高
国家统计局于周五说，在蹂躏本国的破坏性风暴与台风导致食品价格上涨的推动下，本国通货膨胀在十月上升到二十一个月来的最高。
上个月的消费者价格指数上升百分之三点三，幅度较大，是二零一九年二月以来最高的。
这超出了菲律宾中央银行经济研究部对该月所预测的百分之二点四至百分之三点二的范围。
十一月，食品与非酒精类饮料的通胀比十月翻了一番。
央行智囊较早前说，风暴和台风对大米和农产品价格的冲击，以及国内油价上涨造成价格上涨压力，而较低的电费和比索升值可能有助于抵消它。
剔除波动性食品和燃料产品的核心通胀在百分之三点二。
一月至十一月期间，通胀平均在百分之二点六，依然低于该年百分之二至百分之四的官方目标范围的中点。
周四，菲律宾中央银行行长陆诺说，央行的政策行动依然以数据为导向。
央行在一份声明中说，「然而，二零二零年至二零二二年的通胀可能在政府目标的百分之三的范围加/减百分之一，因为最近台风造成的供应干扰的影响在很大程度上是暂时的。」
央行较早前说温和通胀让它可以下调利率，因为它试图在COVID-19大流行导致的干扰之际刺激经济。
金融银行首席市场战略师拉维拉斯对十一月通胀较预期高不以为然，因为这是一次性，更多的是受台风影响的推动。在接下来的几个月，这种影响应该会慢慢消散。
官员们周四说，新冠肺炎对本国造成的经济破坏比之前想象的更严重，迫使政府预测今年深度萎缩百分之八点五至百分之九点五。
在这场大流行前乃是亚洲增长最快速之一的本国经济今年可能远远比较早前预测的百分之五点五的下滑要糟糕，尽管预期未来两年会强势回弹。
玩家回吐获利
菲股收低百分之零点八三
菲律宾股票交易所股价周五中断三天的上扬趋势，因为股市玩家回吐前几个交易日的获利。
作为基准的PSEi收盘下跌五十九点五七点，或百分之零点八三，报七千一百三十四点五六点。较广泛的全股指下跌二十二点八八点，或百分之零点五三，报四千二百五十点三七点。
Philstocks理财高级股票分析师陈锵戈说，「本地股市在本周的最后一个交易日回落，因为投资者回吐股交所三天回涨的获利。」
造成抛售压力的还有十一月通货膨胀较预期加速。
陈锵戈说，「外国人依然是凈抛售，凈外流二亿六千九百一十万比索。凈境外抛售已经连续九天平均每天十一亿比索。」
成交量超过一百二十六亿股，成交额八十四亿七千万比索。下降股以一百二十一比一百零三领先上升股，而四十九种不变。
陈锵戈说，「凈成交额录得八十二亿比索，高于今年迄今平均的六十四亿比索，表明交易活跃。」
比索对美元汇率略升
在海外国人假日相关汇款增加之际，本国比索对美元汇率周五以走挺收官本周。
收市价报四十八点零四，比周四的四十八点零四五略微升值零点零零五比索。
这是比索自二零一六年九月二十三日收报四十七点九九比索兑换一美元后的四年多来的最坚挺水平。
财长表示
不需要新一轮刺激措施
财政部长道明艺斯认为不需要另一项刺激措施，他援引利用未使用的合作互助法和国家预算拨款的计划为例。
周四在跨机构的发展预算协调委员会(DBCC)视频简会上，道明艺斯说，二零二一年的预算缺口大约是国内生产总值(GDP)的百分之八点九。
他说，「那假设二零二零年预算和合作互助法 2中未花掉的任何一笔将被延长到明年。因此我们的财政状况将十分十分的紧张。」
合作互助法 2将于十二月中旬过期。
道明艺斯说，今年国家预算中未花费的预算和合作互助法2的那些大约在二千一百三十亿比索。
他又说，「那将是明年的刺激措施。」
在注意到需要进一步帮助受到病毒引起的大流行影响的部门后，一些部门正提出需要另一个刺激计划，或合作互助法 3。
较早前，他说，经济经理人们希望明智使用国家预算，并确保财政纪律将保护本国的投资级别评级等等。
他说他们希望保持预算缺口在百分之九的可控水平。
十月负债突破十万亿标记
国库局周五说，中央政府未偿还负债总额在十月底达到十万零三百亿比索。
国库局说，这比上一月增加六千五百八十八亿一千万比索，或百分之七点零三，「主要是因为国内外贷款的利用。」
相比一年前同期，负债膨胀二万一千二百亿比索，或百分之二十六点八。
国库局补充说，在这一未偿还负债总额中，百分之二十八点四来自境外，而百分之七十一点六来自本地债权人。
政府持续向国内外机构借款来融资其对抗COVID-19大流行之战。
从一月至十月，本国国内负债上升一万九千亿比索，而境外负债增加三千四百六十六亿四千万比索。
负债增加的一个主要原因是本国在那月从菲律宾中央银行获取五千四百亿比索的新贷款。这些资金用于政府对抗COVID-19。
由于COVID-19相关的小区隔离造成经济活动放缓，本国经济在第三季度下滑百分之十一点五，并且今年的萎缩可能高达百分之九点五。
亚航宣布12.12机票大促销
廉价航空公司菲律宾亚洲航空周五宣布，双十二假日机票促销，票价低至十二比索。
亚航在一份声明中说，它双十二的促销从本月七日启动，并截至本月十二日，每二十四小时出售的航线票价是十二比索。
该促销的旅行期是本月七日到明年六月三十日。
它说，「另外，亚航所有开放的国内航线，也向大会员提供促销票。从宿务起飞低至五十二比索，从岷里拉起飞低至四百五十二比索，而从克拉克起飞低至五百五十二比索。」
该航空公司说，旅客可以期待整个旅程安全措施加强，包括飞行前、飞行中和抵达的规定与措施。
它说，这些包括旅行期间强制戴口罩等等。旅客也被建议核查并遵守本地机场署实施的措施一确保平顺的旅行体验。
亚航说它正在密切监控当前的局势，并保留根据最新发展宣布进一步措施的权利。
Manila Water将运营沙特西北区水务
Manila Water周五告诉股交所，它和它的国际伙伴签署了一项七年的协议，以「管理、运作和维修」沙特西北区的自来水与废水设施。
Manila Water说，和Saur SAS 及Miahona公司的七年合约将让它有权实施「备置项目和部署关键人员。」
西北区由麦地那和塔布克区组成，是将被授予私营界的六个合约中的第一个，也是该王国私有化方案为改善水务服务质量的一部份。
Manila Water持有大岷里拉东区、长滩岛、宿务、邦邦牙省克拉克和内湖的特许权。
中国石油上市时，市值近八万亿。现在市值不到一万亿，蒸发了近90%。贵州茅台上市时，市值不到一千亿，现在市值超两万亿，膨胀了25倍。资产因为有了价格而变得神奇。若干年前：永远不会有人想到，饮料会比液体黄金值钱。人们也不会想到，水泥混凝土的盖的格子楼，竟然有人耗尽毕生供养。也许，我们现在所认为的正常，若干年后都会成为后来人的笑谈。就像我们调侃400年前的郁金香：当时的人真傻，一朵花竟然可以换一座城堡。
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