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微信公众号：LHB1525
➤代码：LB-05-012
5区，105平米，豪华精装公寓
概述：105平米，2楼，街景。2卧，2卫浴，大厅、客厅、厨房+餐厅+吧台+桑拿+壁炉，装修豪华大气（由著名设计师设计），位于著名街道，位置佳，宁静又不失生活气息。
售价：40万欧元（含家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-011
5区，97平米，Kossuth Lajos u.，地理位置佳，从阳台可看到白桥及盖莱特山。
概述：97平米，2房，带8米阳台，4楼，阳光充足。公寓状况适中，格局适合改造为2卧公寓。从阳台可看到伊丽莎白桥及盖莱特山。
售价：26.2 万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤超值公寓！代码：LB-07-007
KELETI火车站步行2分钟，Garay ut，33平米，1.5房，全新装修，管理费8000福林/月，适合长租、短租。
售价：31.9MFT
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-08-001
8区，50平米，靠近Rákóczi tér地铁站，4/6路沿线，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：一房一厅+15平米天井，大客厅可分加一个卧室成2卧，底层，可以做Airbnb民宿业务，适合投资。离地铁站和电车站非常近。
售价：38.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-12-001
12区，89平米，建于2012年，全景客厅、可观山景，3室精装公寓在售。
概述：建于2012年，3室，1楼，89平米，全景客厅，带11平米阳台，可观远处山景。装修精致现代，带空调、内置衣橱、隔音窗户等现代家居设施。可购买地下停车位，价格为4.5Mft/个。
售价：89.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-02-006
2区，104平米，4室豪华精装公寓在售。
概述：2楼，4室，104平米，带31平米阳台，带车库。位于2区Tamara街。装修豪华精致，带智能家居系统。
售价：113.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-002
7区，著名街道，70平米，翻新精装公寓在售。
公寓概述：2楼，街景，70平米，1个卧室，适合投资出租。
交通区位：交通十分便利，在布达佩斯市中心区域。
售价：51 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-010
5区，国会大厦旁，可观国会全景，65平米，时尚精装公寓在售。
概述：5区，国会大厦旁，65平米，2室，1楼（由于大楼设计，实际高度相当于3楼），可从室内看到国会全景。
公共费用：30,550福林（包括供暖）
售价：135 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-009
5区，140平米，近地铁站Ferenciek tere，3卧精装公寓在售。
概述：2楼，140平米，3间卧室，3间卫浴，1间客用洗手间，洗衣房，内置衣橱。公寓由专业设计师设计，装修精致现代，部分家具为定制家具，厨房设备齐全。
售价：210 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-07-006
7区，纽约咖啡馆相邻，147平米，5个房间，高档建筑，视野、采光很好。
纽约咖啡馆相邻，欧洲高档建筑，147平米，5个房间，每个房间有临街窗户，视野和采光很好，带电梯，自住或日租都可以。正在出租中。
售价：110 Mft。
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-06-005
6区，45平米，Király utca，可拎包入住。
概述：1楼，45平米，2卧，明亮，砖房，房子、水电等住房设施4年前均已翻新，可做短租业务，适合投资。
售价：36.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-02-005
2区，70平米，精装全景公寓在售。
概述：3室，2楼，70平米，带储存室，带10平米阳台，全面翻新，装修精致，带空调。有2车位车库。可观全景，装配智能家居系统。
售价：89.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-005
6区，104平米，近国家歌剧院，时尚精装公寓在售。
概述：2楼，3室、1厅，豪华装修，街景，明亮，大楼状况佳，近国家歌剧院。
售价：114.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-11-01
11区，3层别墅，1500平米院子，450平米建筑面积， 5卧，均有独立浴室和衣柜间。
概述：2003年建，材质均使用高档建材，厨房带高品质厨具，带室内电梯，地暖，窗户带加热系统。
设计时尚美观，大的玻璃墙及200平方米加热露台，客厅可360度全景透视，可瞰布达佩斯各著名景点：国会大厦，布达城堡，盖勒特山等一览无遗。
室内楼梯采用优雅的花岗岩镶板。
健身区域设有：健身房，游泳池，及桑拿浴室。
售价：530 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-008
5区，96平米，国会大厦边，区位极佳
描述：96平米，多瑙河边，国会大厦和科苏特广场边上，区位非常好。4楼，大楼及公寓状况良好。2卧，客厅，厨房，门厅，1卫浴+1独卫，储物间，内置衣橱，布局适合改造为3卧。
售价：87 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-005
6区，104平米，近国家歌剧院，时尚精装公寓在售
概述：2楼，3室、1厅，豪华装修，街景，明亮，大楼状况佳，近国家歌剧院。
售价：114.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
代码：LB-06-004
6区，65平米，LOFT挑高，近Octogon地铁站，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：LOFT挑高（下层高度2.2米，上层2.14米，总层高4.44米），2卧（上下各1间），65平米，底层，全面翻新，装修精致时尚，带家具，适合出租。离Octogon地铁站很近，交通区位很好。
售价：18.7 万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LL-06-001
6区，109平米，超值翻新公寓，在售。
概述：3卧+1客厅+1卫浴+1厨房+1餐厅，109平米，底层，离地铁站约150米，闹中取静。与中国大使馆一街之隔，周围有学校、超市。乘坐地铁一站地或步行10分钟即可到达城市花园、英雄广场，Oktogon广场。
售价：69.9 Mft（含家电和家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-004
7区，144平米，近李斯特音乐学院，可改造为多个卧室，可短租经营。
概述：2楼，大楼及公寓状况良好，带电梯。现为空房，格局特别适合改造为多个独立房间（带独立卫浴）进行短租经营。
售价：33万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-005
7区，156平米，离纽约咖啡馆非常近，3卧，可改造为更多卧室，可自住或短租经营。
概述：距纽约咖啡馆百米之遥，2楼，大楼及公寓状况良好，现有3个大房间，格局特别适合改造为更多房间，适合做短租投资。
售价：27.8万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-003
6区，近Oktogon，著名“香街”、国家歌剧院旁，37平米，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：1卧，客厅、厨房、卫浴一应俱全，1楼，街景，水电气管道全面翻新。公寓所处大楼状况极佳。地点极佳，位于布达佩斯著名购物“香街”安德拉什大街、国家歌剧院旁。适合投资。
售价：12.3 万欧元（含家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤急售！降价！代码: LDY-02-002
2区，110平米，精装翻新公寓在售。
概述：2卧，卫浴+独卫，4楼，砖房，翻新，110平米，东北朝向。大窗、全景，美式厨房，气暖。宁静街区。
原价：150Mft
现价：135Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-05-006
5区，精装公寓，50平米，毗邻多瑙、部分河景，位置极佳，现做办公。
概述：公寓结构为客厅+1卧+1卫浴+1客用厕所+屋内廊道，所在大楼状况十分良好，现做办公使用。全面翻新过，精装，明亮，毗邻多瑙河，能观部分河景。
区位：著名街道上，地理位置极佳，周边为繁华商业街，距离多瑙河岸仅200-300米，大桥、地铁站等约5分钟步行可达。
售价：17.5万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-06-003
6区，87平米，精装翻新公寓在售。
概述：2间半卧室，卫浴+独卫，1楼，87平米，砖房，全新翻修，带电梯，周边生活设施十分齐全。
售价：78 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-02-002，2区新建、精装别墅
2区，Máriaremete地区，2011年新建，精装别墅，占地820平米，建筑面积320平米。
概述：2011年新建，2017年再次全面翻新，装修时尚精致。占地面积820平米，建筑面积320平米，3层，5卧，3卫浴，2车库，健身房，地暖及中央空调。
售价：270 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-12-002，设计获奖，12区全景别墅
12区，2008年新建、全景别墅，建筑面积350平米，花园面积977平米，著名设计师设计。
概述：建于2008年，曾获选年度十佳住宅。建筑面积350平米（地下一层+车库110平米，底层158平米，1楼82平米），3卧（目前为1主卧+2儿童卧室），屋内宽敞明亮，超大客厅，从二楼琴房、健身房从见客厅。从客厅外平台可观远处城市风光。靠近自然保护区，周边居民经常在此慢跑、骑行、徒步或者休憩。
售价：389 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-13-001
13区，复式2层，96平米，精装翻新公寓在售。
概述：96平米，2间半卧室，1卫浴，1独立卫生间，复式公寓（2层），砖房，全新翻修，5楼，有电梯，带空调，花园景观。有桑拿、平台（6平米）。精品社区，周围有各种商店、幼儿园、学校和儿童游乐场，随时可拎包入住。
售价：75.99Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤➤代码: LB-13-006
13区，55平米+4.32平米阳台，2006年新建、精装公寓在售。
概述：3楼，2间房间，均配有空调，独卫，入口空间有内置衣帽间。于2017年全新粉刷过，空调装于2018年。公寓所在大楼有属于社区的公共休憩空间，有一个小游乐场地和烧烤设施。社区旁为单行道路，因此交通量小，宁静宜居。在公寓周围有商店、银行、药房、学校、幼儿园和较大的露天儿童游乐设施。楼内居民可申请临街的一个免费停车位，也有可能购买或租用车库。
建造年份：2006
交通：交通便捷，途径多条公共汽车、电车线路。
公共费用：30,000 – 35,000 福林/月
售价：12万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-16-005
16区，76平米+136平米，分栋私人小洋房在售。
概述：占地面积916平米，建筑面积212平米。
共有两栋彼此分离的建筑，非常适合两代人一同居住。其中一栋76平米，另一栋136平米。
2016年对窗户、房顶和砖瓦进行过维修。
附近有学校、游泳馆、网球场和文化中心。到达火车站/地铁站Örs Vezér tér只需15分钟。
售价：115 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-03-002
3区，多瑙河边，高档小区（带泳池），精装公寓在售，住房77平米，112平米私人花园。
概况：2卧，1卫浴；带112平米花园；带车库，容纳1车。
售价：30万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-03-003
3区，多瑙河岸，高档小区（带泳池），精装公寓在售，140平米，400平米私人花园。
概况：3卧，2卫浴；带400平米花园，有通向多瑙河的私人通道；带车库，容纳2车。
售价：53万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
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微信公众号：LHB1525
➤代码：LB-05-012
5区，105平米，豪华精装公寓
概述：105平米，2楼，街景。2卧，2卫浴，大厅、客厅、厨房+餐厅+吧台+桑拿+壁炉，装修豪华大气（由著名设计师设计），位于著名街道，位置佳，宁静又不失生活气息。
售价：40万欧元（含家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-011
5区，97平米，Kossuth Lajos u.，地理位置佳，从阳台可看到白桥及盖莱特山。
概述：97平米，2房，带8米阳台，4楼，阳光充足。公寓状况适中，格局适合改造为2卧公寓。从阳台可看到伊丽莎白桥及盖莱特山。
售价：26.2 万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤超值公寓！代码：LB-07-007
KELETI火车站步行2分钟，Garay ut，33平米，1.5房，全新装修，管理费8000福林/月，适合长租、短租。
售价：31.9MFT
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-08-001
8区，50平米，靠近Rákóczi tér地铁站，4/6路沿线，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：一房一厅+15平米天井，大客厅可分加一个卧室成2卧，底层，可以做Airbnb民宿业务，适合投资。离地铁站和电车站非常近。
售价：38.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-12-001
12区，89平米，建于2012年，全景客厅、可观山景，3室精装公寓在售。
概述：建于2012年，3室，1楼，89平米，全景客厅，带11平米阳台，可观远处山景。装修精致现代，带空调、内置衣橱、隔音窗户等现代家居设施。可购买地下停车位，价格为4.5Mft/个。
售价：89.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-02-006
2区，104平米，4室豪华精装公寓在售。
概述：2楼，4室，104平米，带31平米阳台，带车库。位于2区Tamara街。装修豪华精致，带智能家居系统。
售价：113.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-002
7区，著名街道，70平米，翻新精装公寓在售。
公寓概述：2楼，街景，70平米，1个卧室，适合投资出租。
交通区位：交通十分便利，在布达佩斯市中心区域。
售价：51 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-010
5区，国会大厦旁，可观国会全景，65平米，时尚精装公寓在售。
概述：5区，国会大厦旁，65平米，2室，1楼（由于大楼设计，实际高度相当于3楼），可从室内看到国会全景。
公共费用：30,550福林（包括供暖）
售价：135 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-009
5区，140平米，近地铁站Ferenciek tere，3卧精装公寓在售。
概述：2楼，140平米，3间卧室，3间卫浴，1间客用洗手间，洗衣房，内置衣橱。公寓由专业设计师设计，装修精致现代，部分家具为定制家具，厨房设备齐全。
售价：210 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-07-006
7区，纽约咖啡馆相邻，147平米，5个房间，高档建筑，视野、采光很好。
纽约咖啡馆相邻，欧洲高档建筑，147平米，5个房间，每个房间有临街窗户，视野和采光很好，带电梯，自住或日租都可以。正在出租中。
售价：110 Mft。
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-06-005
6区，45平米，Király utca，可拎包入住。
概述：1楼，45平米，2卧，明亮，砖房，房子、水电等住房设施4年前均已翻新，可做短租业务，适合投资。
售价：36.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-02-005
2区，70平米，精装全景公寓在售。
概述：3室，2楼，70平米，带储存室，带10平米阳台，全面翻新，装修精致，带空调。有2车位车库。可观全景，装配智能家居系统。
售价：89.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-005
6区，104平米，近国家歌剧院，时尚精装公寓在售。
概述：2楼，3室、1厅，豪华装修，街景，明亮，大楼状况佳，近国家歌剧院。
售价：114.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-11-01
11区，3层别墅，1500平米院子，450平米建筑面积， 5卧，均有独立浴室和衣柜间。
概述：2003年建，材质均使用高档建材，厨房带高品质厨具，带室内电梯，地暖，窗户带加热系统。
设计时尚美观，大的玻璃墙及200平方米加热露台，客厅可360度全景透视，可瞰布达佩斯各著名景点：国会大厦，布达城堡，盖勒特山等一览无遗。
室内楼梯采用优雅的花岗岩镶板。
健身区域设有：健身房，游泳池，及桑拿浴室。
售价：530 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-008
5区，96平米，国会大厦边，区位极佳
描述：96平米，多瑙河边，国会大厦和科苏特广场边上，区位非常好。4楼，大楼及公寓状况良好。2卧，客厅，厨房，门厅，1卫浴+1独卫，储物间，内置衣橱，布局适合改造为3卧。
售价：87 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-005
6区，104平米，近国家歌剧院，时尚精装公寓在售
概述：2楼，3室、1厅，豪华装修，街景，明亮，大楼状况佳，近国家歌剧院。
售价：114.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
代码：LB-06-004
6区，65平米，LOFT挑高，近Octogon地铁站，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：LOFT挑高（下层高度2.2米，上层2.14米，总层高4.44米），2卧（上下各1间），65平米，底层，全面翻新，装修精致时尚，带家具，适合出租。离Octogon地铁站很近，交通区位很好。
售价：18.7 万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LL-06-001
6区，109平米，超值翻新公寓，在售。
概述：3卧+1客厅+1卫浴+1厨房+1餐厅，109平米，底层，离地铁站约150米，闹中取静。与中国大使馆一街之隔，周围有学校、超市。乘坐地铁一站地或步行10分钟即可到达城市花园、英雄广场，Oktogon广场。
售价：69.9 Mft（含家电和家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-004
7区，144平米，近李斯特音乐学院，可改造为多个卧室，可短租经营。
概述：2楼，大楼及公寓状况良好，带电梯。现为空房，格局特别适合改造为多个独立房间（带独立卫浴）进行短租经营。
售价：33万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-005
7区，156平米，离纽约咖啡馆非常近，3卧，可改造为更多卧室，可自住或短租经营。
概述：距纽约咖啡馆百米之遥，2楼，大楼及公寓状况良好，现有3个大房间，格局特别适合改造为更多房间，适合做短租投资。
售价：27.8万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-003
6区，近Oktogon，著名“香街”、国家歌剧院旁，37平米，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：1卧，客厅、厨房、卫浴一应俱全，1楼，街景，水电气管道全面翻新。公寓所处大楼状况极佳。地点极佳，位于布达佩斯著名购物“香街”安德拉什大街、国家歌剧院旁。适合投资。
售价：12.3 万欧元（含家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤急售！降价！代码: LDY-02-002
2区，110平米，精装翻新公寓在售。
概述：2卧，卫浴+独卫，4楼，砖房，翻新，110平米，东北朝向。大窗、全景，美式厨房，气暖。宁静街区。
原价：150Mft
现价：135Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-05-006
5区，精装公寓，50平米，毗邻多瑙、部分河景，位置极佳，现做办公。
概述：公寓结构为客厅+1卧+1卫浴+1客用厕所+屋内廊道，所在大楼状况十分良好，现做办公使用。全面翻新过，精装，明亮，毗邻多瑙河，能观部分河景。
区位：著名街道上，地理位置极佳，周边为繁华商业街，距离多瑙河岸仅200-300米，大桥、地铁站等约5分钟步行可达。
售价：17.5万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-06-003
6区，87平米，精装翻新公寓在售。
概述：2间半卧室，卫浴+独卫，1楼，87平米，砖房，全新翻修，带电梯，周边生活设施十分齐全。
售价：78 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-02-002，2区新建、精装别墅
2区，Máriaremete地区，2011年新建，精装别墅，占地820平米，建筑面积320平米。
概述：2011年新建，2017年再次全面翻新，装修时尚精致。占地面积820平米，建筑面积320平米，3层，5卧，3卫浴，2车库，健身房，地暖及中央空调。
售价：270 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-12-002，设计获奖，12区全景别墅
12区，2008年新建、全景别墅，建筑面积350平米，花园面积977平米，著名设计师设计。
概述：建于2008年，曾获选年度十佳住宅。建筑面积350平米（地下一层+车库110平米，底层158平米，1楼82平米），3卧（目前为1主卧+2儿童卧室），屋内宽敞明亮，超大客厅，从二楼琴房、健身房从见客厅。从客厅外平台可观远处城市风光。靠近自然保护区，周边居民经常在此慢跑、骑行、徒步或者休憩。
售价：389 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-13-001
13区，复式2层，96平米，精装翻新公寓在售。
概述：96平米，2间半卧室，1卫浴，1独立卫生间，复式公寓（2层），砖房，全新翻修，5楼，有电梯，带空调，花园景观。有桑拿、平台（6平米）。精品社区，周围有各种商店、幼儿园、学校和儿童游乐场，随时可拎包入住。
售价：75.99Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤➤代码: LB-13-006
13区，55平米+4.32平米阳台，2006年新建、精装公寓在售。
概述：3楼，2间房间，均配有空调，独卫，入口空间有内置衣帽间。于2017年全新粉刷过，空调装于2018年。公寓所在大楼有属于社区的公共休憩空间，有一个小游乐场地和烧烤设施。社区旁为单行道路，因此交通量小，宁静宜居。在公寓周围有商店、银行、药房、学校、幼儿园和较大的露天儿童游乐设施。楼内居民可申请临街的一个免费停车位，也有可能购买或租用车库。
建造年份：2006
交通：交通便捷，途径多条公共汽车、电车线路。
公共费用：30,000 – 35,000 福林/月
售价：12万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-16-005
16区，76平米+136平米，分栋私人小洋房在售。
概述：占地面积916平米，建筑面积212平米。
共有两栋彼此分离的建筑，非常适合两代人一同居住。其中一栋76平米，另一栋136平米。
2016年对窗户、房顶和砖瓦进行过维修。
附近有学校、游泳馆、网球场和文化中心。到达火车站/地铁站Örs Vezér tér只需15分钟。
售价：115 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-03-002
3区，多瑙河边，高档小区（带泳池），精装公寓在售，住房77平米，112平米私人花园。
概况：2卧，1卫浴；带112平米花园；带车库，容纳1车。
售价：30万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-03-003
3区，多瑙河岸，高档小区（带泳池），精装公寓在售，140平米，400平米私人花园。
概况：3卧，2卫浴；带400平米花园，有通向多瑙河的私人通道；带车库，容纳2车。
售价：53万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
提供房源信息和中介服务：也可根据客户需求找房
www.lianhenews.com
微信公众号：LHB1525
➤代码：LB-05-011
5区，97平米，Kossuth Lajos u.，地理位置佳，从阳台可看到白桥及盖莱特山。
概述：97平米，2房，带8米阳台，4楼，阳光充足。公寓状况适中，格局适合改造为2卧公寓。从阳台可看到伊丽莎白桥及盖莱特山。
售价：26.2 万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤超值公寓！代码：LB-07-007
KELETI火车站步行2分钟，Garay ut，33平米，1.5房，全新装修，管理费8000福林/月，适合长租、短租。
售价：31.9MFT
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-08-001
8区，50平米，靠近Rákóczi tér地铁站，4/6路沿线，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：一房一厅+15平米天井，大客厅可分加一个卧室成2卧，底层，可以做Airbnb民宿业务，适合投资。离地铁站和电车站非常近。
售价：38.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-12-001
12区，89平米，建于2012年，全景客厅、可观山景，3室精装公寓在售。
概述：建于2012年，3室，1楼，89平米，全景客厅，带11平米阳台，可观远处山景。装修精致现代，带空调、内置衣橱、隔音窗户等现代家居设施。可购买地下停车位，价格为4.5Mft/个。
售价：89.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-02-006
2区，104平米，4室豪华精装公寓在售。
概述：2楼，4室，104平米，带31平米阳台，带车库。位于2区Tamara街。装修豪华精致，带智能家居系统。
售价：113.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-002
7区，著名街道，70平米，翻新精装公寓在售。
公寓概述：2楼，街景，70平米，1个卧室，适合投资出租。
交通区位：交通十分便利，在布达佩斯市中心区域。
售价：51 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-010
5区，国会大厦旁，可观国会全景，65平米，时尚精装公寓在售。
概述：5区，国会大厦旁，65平米，2室，1楼（由于大楼设计，实际高度相当于3楼），可从室内看到国会全景。
公共费用：30,550福林（包括供暖）
售价：135 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-009
5区，140平米，近地铁站Ferenciek tere，3卧精装公寓在售。
概述：2楼，140平米，3间卧室，3间卫浴，1间客用洗手间，洗衣房，内置衣橱。公寓由专业设计师设计，装修精致现代，部分家具为定制家具，厨房设备齐全。
售价：210 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-07-006
7区，纽约咖啡馆相邻，147平米，5个房间，高档建筑，视野、采光很好。
纽约咖啡馆相邻，欧洲高档建筑，147平米，5个房间，每个房间有临街窗户，视野和采光很好，带电梯，自住或日租都可以。正在出租中。
售价：110 Mft。
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-06-005
6区，45平米，Király utca，可拎包入住。
概述：1楼，45平米，2卧，明亮，砖房，房子、水电等住房设施4年前均已翻新，可做短租业务，适合投资。
售价：36.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-02-005
2区，70平米，精装全景公寓在售。
概述：3室，2楼，70平米，带储存室，带10平米阳台，全面翻新，装修精致，带空调。有2车位车库。可观全景，装配智能家居系统。
售价：89.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-005
6区，104平米，近国家歌剧院，时尚精装公寓在售。
概述：2楼，3室、1厅，豪华装修，街景，明亮，大楼状况佳，近国家歌剧院。
售价：114.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-11-01
11区，3层别墅，1500平米院子，450平米建筑面积， 5卧，均有独立浴室和衣柜间。
概述：2003年建，材质均使用高档建材，厨房带高品质厨具，带室内电梯，地暖，窗户带加热系统。
设计时尚美观，大的玻璃墙及200平方米加热露台，客厅可360度全景透视，可瞰布达佩斯各著名景点：国会大厦，布达城堡，盖勒特山等一览无遗。
室内楼梯采用优雅的花岗岩镶板。
健身区域设有：健身房，游泳池，及桑拿浴室。
售价：530 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-008
5区，96平米，国会大厦边，区位极佳
描述：96平米，多瑙河边，国会大厦和科苏特广场边上，区位非常好。4楼，大楼及公寓状况良好。2卧，客厅，厨房，门厅，1卫浴+1独卫，储物间，内置衣橱，布局适合改造为3卧。
售价：87 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-005
6区，104平米，近国家歌剧院，时尚精装公寓在售
概述：2楼，3室、1厅，豪华装修，街景，明亮，大楼状况佳，近国家歌剧院。
售价：114.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
代码：LB-06-004
6区，65平米，LOFT挑高，近Octogon地铁站，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：LOFT挑高（下层高度2.2米，上层2.14米，总层高4.44米），2卧（上下各1间），65平米，底层，全面翻新，装修精致时尚，带家具，适合出租。离Octogon地铁站很近，交通区位很好。
售价：18.7 万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LL-06-001
6区，109平米，超值翻新公寓，在售。
概述：3卧+1客厅+1卫浴+1厨房+1餐厅，109平米，底层，离地铁站约150米，闹中取静。与中国大使馆一街之隔，周围有学校、超市。乘坐地铁一站地或步行10分钟即可到达城市花园、英雄广场，Oktogon广场。
售价：69.9 Mft（含家电和家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-004
7区，144平米，近李斯特音乐学院，可改造为多个卧室，可短租经营。
概述：2楼，大楼及公寓状况良好，带电梯。现为空房，格局特别适合改造为多个独立房间（带独立卫浴）进行短租经营。
售价：33万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-005
7区，156平米，离纽约咖啡馆非常近，3卧，可改造为更多卧室，可自住或短租经营。
概述：距纽约咖啡馆百米之遥，2楼，大楼及公寓状况良好，现有3个大房间，格局特别适合改造为更多房间，适合做短租投资。
售价：27.8万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-003
6区，近Oktogon，著名“香街”、国家歌剧院旁，37平米，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：1卧，客厅、厨房、卫浴一应俱全，1楼，街景，水电气管道全面翻新。公寓所处大楼状况极佳。地点极佳，位于布达佩斯著名购物“香街”安德拉什大街、国家歌剧院旁。适合投资。
售价：12.3 万欧元（含家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤急售！降价！代码: LDY-02-002
2区，110平米，精装翻新公寓在售。
概述：2卧，卫浴+独卫，4楼，砖房，翻新，110平米，东北朝向。大窗、全景，美式厨房，气暖。宁静街区。
原价：150Mft
现价：135Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-05-006
5区，精装公寓，50平米，毗邻多瑙、部分河景，位置极佳，现做办公。
概述：公寓结构为客厅+1卧+1卫浴+1客用厕所+屋内廊道，所在大楼状况十分良好，现做办公使用。全面翻新过，精装，明亮，毗邻多瑙河，能观部分河景。
区位：著名街道上，地理位置极佳，周边为繁华商业街，距离多瑙河岸仅200-300米，大桥、地铁站等约5分钟步行可达。
售价：17.5万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-06-003
6区，87平米，精装翻新公寓在售。
概述：2间半卧室，卫浴+独卫，1楼，87平米，砖房，全新翻修，带电梯，周边生活设施十分齐全。
售价：78 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-02-002，2区新建、精装别墅
2区，Máriaremete地区，2011年新建，精装别墅，占地820平米，建筑面积320平米。
概述：2011年新建，2017年再次全面翻新，装修时尚精致。占地面积820平米，建筑面积320平米，3层，5卧，3卫浴，2车库，健身房，地暖及中央空调。
售价：270 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-12-002，设计获奖，12区全景别墅
12区，2008年新建、全景别墅，建筑面积350平米，花园面积977平米，著名设计师设计。
概述：建于2008年，曾获选年度十佳住宅。建筑面积350平米（地下一层+车库110平米，底层158平米，1楼82平米），3卧（目前为1主卧+2儿童卧室），屋内宽敞明亮，超大客厅，从二楼琴房、健身房从见客厅。从客厅外平台可观远处城市风光。靠近自然保护区，周边居民经常在此慢跑、骑行、徒步或者休憩。
售价：389 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-13-001
13区，复式2层，96平米，精装翻新公寓在售。
概述：96平米，2间半卧室，1卫浴，1独立卫生间，复式公寓（2层），砖房，全新翻修，5楼，有电梯，带空调，花园景观。有桑拿、平台（6平米）。精品社区，周围有各种商店、幼儿园、学校和儿童游乐场，随时可拎包入住。
售价：75.99Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤➤代码: LB-13-006
13区，55平米+4.32平米阳台，2006年新建、精装公寓在售。
概述：3楼，2间房间，均配有空调，独卫，入口空间有内置衣帽间。于2017年全新粉刷过，空调装于2018年。公寓所在大楼有属于社区的公共休憩空间，有一个小游乐场地和烧烤设施。社区旁为单行道路，因此交通量小，宁静宜居。在公寓周围有商店、银行、药房、学校、幼儿园和较大的露天儿童游乐设施。楼内居民可申请临街的一个免费停车位，也有可能购买或租用车库。
建造年份：2006
交通：交通便捷，途径多条公共汽车、电车线路。
公共费用：30,000 – 35,000 福林/月
售价：12万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-16-005
16区，76平米+136平米，分栋私人小洋房在售。
概述：占地面积916平米，建筑面积212平米。
共有两栋彼此分离的建筑，非常适合两代人一同居住。其中一栋76平米，另一栋136平米。
2016年对窗户、房顶和砖瓦进行过维修。
附近有学校、游泳馆、网球场和文化中心。到达火车站/地铁站Örs Vezér tér只需15分钟。
售价：115 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-03-002
3区，多瑙河边，高档小区（带泳池），精装公寓在售，住房77平米，112平米私人花园。
概况：2卧，1卫浴；带112平米花园；带车库，容纳1车。
售价：30万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-03-003
3区，多瑙河岸，高档小区（带泳池），精装公寓在售，140平米，400平米私人花园。
概况：3卧，2卫浴；带400平米花园，有通向多瑙河的私人通道；带车库，容纳2车。
售价：53万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
www.lianhenews.com
微信公众号：LHB1525
➤代码：LB-05-011
5区，97平米，Kossuth Lajos u.，地理位置佳，从阳台可看到白桥及盖莱特山。
概述：97平米，2房，带8米阳台，4楼，阳光充足。公寓状况适中，格局适合改造为2卧公寓。从阳台可看到伊丽莎白桥及盖莱特山。
售价：26.2 万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤超值公寓！代码：LB-07-007
KELETI火车站步行2分钟，Garay ut，33平米，1.5房，全新装修，管理费8000福林/月，适合长租、短租。
售价：31.9MFT
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-08-001
8区，50平米，靠近Rákóczi tér地铁站，4/6路沿线，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：一房一厅+15平米天井，大客厅可分加一个卧室成2卧，底层，可以做Airbnb民宿业务，适合投资。离地铁站和电车站非常近。
售价：38.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-12-001
12区，89平米，建于2012年，全景客厅、可观山景，3室精装公寓在售。
概述：建于2012年，3室，1楼，89平米，全景客厅，带11平米阳台，可观远处山景。装修精致现代，带空调、内置衣橱、隔音窗户等现代家居设施。可购买地下停车位，价格为4.5Mft/个。
售价：89.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-02-006
2区，104平米，4室豪华精装公寓在售。
概述：2楼，4室，104平米，带31平米阳台，带车库。位于2区Tamara街。装修豪华精致，带智能家居系统。
售价：113.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-002
7区，著名街道，70平米，翻新精装公寓在售。
公寓概述：2楼，街景，70平米，1个卧室，适合投资出租。
交通区位：交通十分便利，在布达佩斯市中心区域。
售价：51 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-010
5区，国会大厦旁，可观国会全景，65平米，时尚精装公寓在售。
概述：5区，国会大厦旁，65平米，2室，1楼（由于大楼设计，实际高度相当于3楼），可从室内看到国会全景。
公共费用：30,550福林（包括供暖）
售价：135 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-009
5区，140平米，近地铁站Ferenciek tere，3卧精装公寓在售。
概述：2楼，140平米，3间卧室，3间卫浴，1间客用洗手间，洗衣房，内置衣橱。公寓由专业设计师设计，装修精致现代，部分家具为定制家具，厨房设备齐全。
售价：210 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-07-006
7区，纽约咖啡馆相邻，147平米，5个房间，高档建筑，视野、采光很好。
纽约咖啡馆相邻，欧洲高档建筑，147平米，5个房间，每个房间有临街窗户，视野和采光很好，带电梯，自住或日租都可以。正在出租中。
售价：110 Mft。
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-06-005
6区，45平米，Király utca，可拎包入住。
概述：1楼，45平米，2卧，明亮，砖房，房子、水电等住房设施4年前均已翻新，可做短租业务，适合投资。
售价：36.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-02-005
2区，70平米，精装全景公寓在售。
概述：3室，2楼，70平米，带储存室，带10平米阳台，全面翻新，装修精致，带空调。有2车位车库。可观全景，装配智能家居系统。
售价：89.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-005
6区，104平米，近国家歌剧院，时尚精装公寓在售。
概述：2楼，3室、1厅，豪华装修，街景，明亮，大楼状况佳，近国家歌剧院。
售价：114.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LDY-11-01
11区，3层别墅，1500平米院子，450平米建筑面积， 5卧，均有独立浴室和衣柜间。
概述：2003年建，材质均使用高档建材，厨房带高品质厨具，带室内电梯，地暖，窗户带加热系统。
设计时尚美观，大的玻璃墙及200平方米加热露台，客厅可360度全景透视，可瞰布达佩斯各著名景点：国会大厦，布达城堡，盖勒特山等一览无遗。
室内楼梯采用优雅的花岗岩镶板。
健身区域设有：健身房，游泳池，及桑拿浴室。
售价：530 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-05-008
5区，96平米，国会大厦边，区位极佳
描述：96平米，多瑙河边，国会大厦和科苏特广场边上，区位非常好。4楼，大楼及公寓状况良好。2卧，客厅，厨房，门厅，1卫浴+1独卫，储物间，内置衣橱，布局适合改造为3卧。
售价：87 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-005
6区，104平米，近国家歌剧院，时尚精装公寓在售
概述：2楼，3室、1厅，豪华装修，街景，明亮，大楼状况佳，近国家歌剧院。
售价：114.9 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
代码：LB-06-004
6区，65平米，LOFT挑高，近Octogon地铁站，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：LOFT挑高（下层高度2.2米，上层2.14米，总层高4.44米），2卧（上下各1间），65平米，底层，全面翻新，装修精致时尚，带家具，适合出租。离Octogon地铁站很近，交通区位很好。
售价：18.7 万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LL-06-001
6区，109平米，超值翻新公寓，在售。
概述：3卧+1客厅+1卫浴+1厨房+1餐厅，109平米，底层，离地铁站约150米，闹中取静。与中国大使馆一街之隔，周围有学校、超市。乘坐地铁一站地或步行10分钟即可到达城市花园、英雄广场，Oktogon广场。
售价：69.9 Mft（含家电和家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-004
7区，144平米，近李斯特音乐学院，可改造为多个卧室，可短租经营。
概述：2楼，大楼及公寓状况良好，带电梯。现为空房，格局特别适合改造为多个独立房间（带独立卫浴）进行短租经营。
售价：33万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-07-005
7区，156平米，离纽约咖啡馆非常近，3卧，可改造为更多卧室，可自住或短租经营。
概述：距纽约咖啡馆百米之遥，2楼，大楼及公寓状况良好，现有3个大房间，格局特别适合改造为更多房间，适合做短租投资。
售价：27.8万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码：LB-06-003
6区，近Oktogon，著名“香街”、国家歌剧院旁，37平米，全面翻新、时尚精装公寓在售。
概述：1卧，客厅、厨房、卫浴一应俱全，1楼，街景，水电气管道全面翻新。公寓所处大楼状况极佳。地点极佳，位于布达佩斯著名购物“香街”安德拉什大街、国家歌剧院旁。适合投资。
售价：12.3 万欧元（含家具）
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤急售！降价！代码: LDY-02-002
2区，110平米，精装翻新公寓在售。
概述：2卧，卫浴+独卫，4楼，砖房，翻新，110平米，东北朝向。大窗、全景，美式厨房，气暖。宁静街区。
原价：150Mft
现价：135Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-05-006
5区，精装公寓，50平米，毗邻多瑙、部分河景，位置极佳，现做办公。
概述：公寓结构为客厅+1卧+1卫浴+1客用厕所+屋内廊道，所在大楼状况十分良好，现做办公使用。全面翻新过，精装，明亮，毗邻多瑙河，能观部分河景。
区位：著名街道上，地理位置极佳，周边为繁华商业街，距离多瑙河岸仅200-300米，大桥、地铁站等约5分钟步行可达。
售价：17.5万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-06-003
6区，87平米，精装翻新公寓在售。
概述：2间半卧室，卫浴+独卫，1楼，87平米，砖房，全新翻修，带电梯，周边生活设施十分齐全。
售价：78 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-02-002，2区新建、精装别墅
2区，Máriaremete地区，2011年新建，精装别墅，占地820平米，建筑面积320平米。
概述：2011年新建，2017年再次全面翻新，装修时尚精致。占地面积820平米，建筑面积320平米，3层，5卧，3卫浴，2车库，健身房，地暖及中央空调。
售价：270 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-12-002，设计获奖，12区全景别墅
12区，2008年新建、全景别墅，建筑面积350平米，花园面积977平米，著名设计师设计。
概述：建于2008年，曾获选年度十佳住宅。建筑面积350平米（地下一层+车库110平米，底层158平米，1楼82平米），3卧（目前为1主卧+2儿童卧室），屋内宽敞明亮，超大客厅，从二楼琴房、健身房从见客厅。从客厅外平台可观远处城市风光。靠近自然保护区，周边居民经常在此慢跑、骑行、徒步或者休憩。
售价：389 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-13-001
13区，复式2层，96平米，精装翻新公寓在售。
概述：96平米，2间半卧室，1卫浴，1独立卫生间，复式公寓（2层），砖房，全新翻修，5楼，有电梯，带空调，花园景观。有桑拿、平台（6平米）。精品社区，周围有各种商店、幼儿园、学校和儿童游乐场，随时可拎包入住。
售价：75.99Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤➤代码: LB-13-006
13区，55平米+4.32平米阳台，2006年新建、精装公寓在售。
概述：3楼，2间房间，均配有空调，独卫，入口空间有内置衣帽间。于2017年全新粉刷过，空调装于2018年。公寓所在大楼有属于社区的公共休憩空间，有一个小游乐场地和烧烤设施。社区旁为单行道路，因此交通量小，宁静宜居。在公寓周围有商店、银行、药房、学校、幼儿园和较大的露天儿童游乐设施。楼内居民可申请临街的一个免费停车位，也有可能购买或租用车库。
建造年份：2006
交通：交通便捷，途径多条公共汽车、电车线路。
公共费用：30,000 – 35,000 福林/月
售价：12万欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LDY-16-005
16区，76平米+136平米，分栋私人小洋房在售。
概述：占地面积916平米，建筑面积212平米。
共有两栋彼此分离的建筑，非常适合两代人一同居住。其中一栋76平米，另一栋136平米。
2016年对窗户、房顶和砖瓦进行过维修。
附近有学校、游泳馆、网球场和文化中心。到达火车站/地铁站Örs Vezér tér只需15分钟。
售价：115 Mft
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-03-002
3区，多瑙河边，高档小区（带泳池），精装公寓在售，住房77平米，112平米私人花园。
概况：2卧，1卫浴；带112平米花园；带车库，容纳1车。
售价：30万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
➤代码: LB-03-003
3区，多瑙河岸，高档小区（带泳池），精装公寓在售，140平米，400平米私人花园。
概况：3卧，2卫浴；带400平米花园，有通向多瑙河的私人通道；带车库，容纳2车。
售价：53万 欧元
联系方式：微信服务号：LHB1525-3
#房产百科[超话]#【什么是公寓，你知道吗？】
公寓:公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。
简介
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇(Multifamily Houshing)。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位(Unit)，或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓(Apartment Building)。
公寓屋又可细分为排房(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费;股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属于公司，出让时仅出让股份，而不出让产权;公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。
此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓(Small apartment Complexes)、花园公寓(Garden apartment complexes)和高层公寓(High-rise building)。
公寓类型
公寓类型大致可分为以下三类:
特点
普通公寓特点：户型面积小，30~60平米;精装修交房标准，拎包即可入住;配套设施完善;物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务;销售价格一般高于区域整体水平
商务公寓特点：一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公;具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低;首付最低5成，按揭可达20-30年;产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
酒店式公寓特点：面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高；大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便;一般以只租不售和产权式经营为主；大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高
出租型
出租型:它以出租给租客使用为目的(Tenant occupied)，因此这类公寓可称之为出租公寓(Rental apartment Building)。
自住型
自住型(Owner- occupied)。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不 同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人(Shareholder)。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(Rental Unit)的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。
混合型
混合型(Mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。
此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓(Small apartment Complexes)、花园公寓(Garden apartment complexes)和高层公寓(High-rise building)。
公寓性质
住宅类公寓
用地性质:一般为住宅
产权类型:公寓
产权年限:70年
特点:
户型面积小，30~60平米
精装修交房标准，拎包即可入住
配套设施完善
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务
销售价格一般高于区域整体水平
商务公寓
用地性质:一般为综合性用地(商住)或商业用地
公寓房1
产权类型:商务公寓
产权年限:根据用地性质而定，50年或40年
特点:
一般处于城市核心地段及商务中心区
既可居住，又可办公
具备写字楼功能，在部分城市可注册公司
价格相对写字楼较低
首付最低5成，按揭最长10年
产权性质为商务公寓，非纯写字楼
酒店式公寓
用地性质:一般为商业用地
产权类型:公寓或商务公寓
产权年限:根据用地性质而定，40年
特点:
面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便
按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性
一般以只租不售和产权式经营为主
大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高
区别普通住宅
公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。
公寓楼
公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。
公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。
从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。首先，单套公寓的面积要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空间面积也应该大，这个空间面积主要体现于层高上，早期的一些住宅，不太强调层高的问题。公寓的平面面积大了，如果层高不够的话，容易让人有种压抑感，所以公寓一般要求层高在2.8米以上。在配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。
公寓楼2
在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。
普通住宅，一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套。由于是长期居住，因此要关心物业费，水电费等开支，交通便利也很重要，但是较之商用人群还是有一定容忍度，允许新盘之后再完善相关的生活配套设施。
1. 定义的区别
住宅(residentialbuilding)在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中都有明确的定义:供家庭居住使用的建筑。
公寓(apartmentBuilding)在现今的设计规范中没有明确的定义。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇(MultifamilyHoushing)。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位(Unit)，或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是常说的二至四家庭。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常所说的公寓。公寓是商业地产投资中较多的一种地产形式。
从定义上看出住宅就是供一个家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多个人使用的。
2.用地性质和产权的区别
首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，住宅的产权年限为70年，居住型公寓的产权年限也为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。这样住宅和公寓两者的定性就基本明确了。像成都市规划局对公寓的产权专门公布了《关于"公寓"建设管理的若干规定》，明确界定"公寓"是指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。这一于2005年11月1日起施行的《关于"公寓"建设管理的若干规定》还要求，房管部门对"公寓"进行房屋产权登记时必须明确为"公寓"，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为"公寓"。
3. 类型的区别
住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅。
公寓根据市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓(普通公寓)、商务型公寓和酒店式。根据产权性质，公寓大致可分为三类，第一，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。
4.功能和使用的区别
公寓和住宅功能和使用还有以下区别:
4.1住宅居住人数较少，每户仅3~4人，规范取3.5人;公寓通常居住人数较多，每房间4~8人，有时更多。
4.2住宅里居住的人员，主要是家庭成员，居住时间较长，几年、几十年甚至一辈子;公寓里居住的人员，主要是社会成员，居住时间短，几天、几个月或者几年。
4.3住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短;公寓里居住的人员对环境不熟悉，火灾时逃生不便利，时间较长。
4.4在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积象卧室、起居室、卫生间、厨房都有最小使用面积要求，双人卧室为10㎡，单人卧室为6㎡，兼起居室的卧室为12㎡，一类二类厨房面积为4㎡，三类四类厨房面积为5㎡，而公寓则没有严格要求，甚至可以不设厨房。
4.5室内环境要求不相同。住宅要求每套至少应有一个居住空间能获得冬季日照，卧室起居室厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7，而公寓则没有日照和通风面积要求。 https://t.cn/zRqtDkh
公寓:公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。
简介
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇(Multifamily Houshing)。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位(Unit)，或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓(Apartment Building)。
公寓屋又可细分为排房(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费;股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属于公司，出让时仅出让股份，而不出让产权;公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。
此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓(Small apartment Complexes)、花园公寓(Garden apartment complexes)和高层公寓(High-rise building)。
公寓类型
公寓类型大致可分为以下三类:
特点
普通公寓特点：户型面积小，30~60平米;精装修交房标准，拎包即可入住;配套设施完善;物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务;销售价格一般高于区域整体水平
商务公寓特点：一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公;具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低;首付最低5成，按揭可达20-30年;产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
酒店式公寓特点：面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高；大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便;一般以只租不售和产权式经营为主；大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高
出租型
出租型:它以出租给租客使用为目的(Tenant occupied)，因此这类公寓可称之为出租公寓(Rental apartment Building)。
自住型
自住型(Owner- occupied)。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不 同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人(Shareholder)。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(Rental Unit)的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。
混合型
混合型(Mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。
此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓(Small apartment Complexes)、花园公寓(Garden apartment complexes)和高层公寓(High-rise building)。
公寓性质
住宅类公寓
用地性质:一般为住宅
产权类型:公寓
产权年限:70年
特点:
户型面积小，30~60平米
精装修交房标准，拎包即可入住
配套设施完善
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务
销售价格一般高于区域整体水平
商务公寓
用地性质:一般为综合性用地(商住)或商业用地
公寓房1
产权类型:商务公寓
产权年限:根据用地性质而定，50年或40年
特点:
一般处于城市核心地段及商务中心区
既可居住，又可办公
具备写字楼功能，在部分城市可注册公司
价格相对写字楼较低
首付最低5成，按揭最长10年
产权性质为商务公寓，非纯写字楼
酒店式公寓
用地性质:一般为商业用地
产权类型:公寓或商务公寓
产权年限:根据用地性质而定，40年
特点:
面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便
按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性
一般以只租不售和产权式经营为主
大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高
区别普通住宅
公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。
公寓楼
公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。
公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。
从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。首先，单套公寓的面积要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空间面积也应该大，这个空间面积主要体现于层高上，早期的一些住宅，不太强调层高的问题。公寓的平面面积大了，如果层高不够的话，容易让人有种压抑感，所以公寓一般要求层高在2.8米以上。在配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。
公寓楼2
在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。
普通住宅，一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套。由于是长期居住，因此要关心物业费，水电费等开支，交通便利也很重要，但是较之商用人群还是有一定容忍度，允许新盘之后再完善相关的生活配套设施。
1. 定义的区别
住宅(residentialbuilding)在《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》中都有明确的定义:供家庭居住使用的建筑。
公寓(apartmentBuilding)在现今的设计规范中没有明确的定义。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇(MultifamilyHoushing)。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位(Unit)，或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是常说的二至四家庭。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常所说的公寓。公寓是商业地产投资中较多的一种地产形式。
从定义上看出住宅就是供一个家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多个人使用的。
2.用地性质和产权的区别
首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，住宅的产权年限为70年，居住型公寓的产权年限也为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。这样住宅和公寓两者的定性就基本明确了。像成都市规划局对公寓的产权专门公布了《关于"公寓"建设管理的若干规定》，明确界定"公寓"是指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。这一于2005年11月1日起施行的《关于"公寓"建设管理的若干规定》还要求，房管部门对"公寓"进行房屋产权登记时必须明确为"公寓"，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为"公寓"。
3. 类型的区别
住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，高层住宅又分为单元式高层住宅、塔式高层住宅和通廊式高层住宅。
公寓根据市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓(普通公寓)、商务型公寓和酒店式。根据产权性质，公寓大致可分为三类，第一，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。
4.功能和使用的区别
公寓和住宅功能和使用还有以下区别:
4.1住宅居住人数较少，每户仅3~4人，规范取3.5人;公寓通常居住人数较多，每房间4~8人，有时更多。
4.2住宅里居住的人员，主要是家庭成员，居住时间较长，几年、几十年甚至一辈子;公寓里居住的人员，主要是社会成员，居住时间短，几天、几个月或者几年。
4.3住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短;公寓里居住的人员对环境不熟悉，火灾时逃生不便利，时间较长。
4.4在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积象卧室、起居室、卫生间、厨房都有最小使用面积要求，双人卧室为10㎡，单人卧室为6㎡，兼起居室的卧室为12㎡，一类二类厨房面积为4㎡，三类四类厨房面积为5㎡，而公寓则没有严格要求，甚至可以不设厨房。
4.5室内环境要求不相同。住宅要求每套至少应有一个居住空间能获得冬季日照，卧室起居室厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7，而公寓则没有日照和通风面积要求。 https://t.cn/zRqtDkh
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