【疑似定名#百家臻园#！百家湖招商G51定位高端改善！最快11月上市】#南京楼市# 刚刚，招商百家湖G51地块疑似定名#百家臻园#！项目将打造招商“臻系”产品，定位高端改善！户型为130、140、180㎡，项目没有升级装修包，预计最快11月上市。

据悉，臻系是招商蛇口旗下的高端产品系，致力于为精英人群打造高阶产品及生活方式。北京、广州等多地也打造了招商臻园！

今年7月13日，江宁百家湖G51经过摇号被招商拿下，成交总价17.5亿，楼面价26285元/㎡，未设置毛坯限价。

江宁百家湖G51，江宁区江宁开发区凤凰十路以东、菲尼克斯路以南地块，东至凤凰十一路；南至凤凰九路；西至凤凰十路；北至菲尼克斯路。实际出让面积25607.31㎡，R21住宅用地，容积率1.0项目总建筑面积约8.83万平方米，其中地上建筑面积约6.66万平方米，地下建筑面积约2.17万平方米，社区居家养老服务用房面积138.25平方米。

预计打造7栋22-26F住宅，外立面采用了当下流行的设计，豪宅感满满，同时阳台也为统一封闭交付。

地处江宁城市CBD中心区，紧邻有着“江宁新街口”之称的百家湖商圈（百家湖1912、景枫KINGMO、21世纪太阳城、江宁金鹰），同时该地块还紧邻地铁1号线（小龙湾地铁站），交通出行十分便利。
地块距离杨家圩公园、江宁市民中心、百家湖凤凰广场、秦淮河都不远，小龙湾“网红桥”就在附近。

地块周边高端改善的次新房居多。比较著名的朗诗玲珑屿目前最新的成交价已突破5万+，单套成交均价在4.8万-4.9万之间，倒挂十分明显。
江宁市民中心对面的龙湖春江郦城，房龄更新，龙湖大品牌，精装交付，距离G51地块约1.3km，2017年开盘均价约3万/㎡，4、5月份成交均价约4.5万/㎡。
“装修包”作为南京楼市“限地价、限房价”时代下的产物，一直以来备受关注和争议，其中不少高端项目的装修包标准达到了5000元/㎡以上，而随着南京多幅地块取消限价，未来不含包的项目预计会更多。

【分析｜产煤大省山西如何走减煤降碳之路？】“山西煤炭在全国跨省煤交易中占四分之三，全国一半左右的碳排放，是由于山西拉出去的煤炭产生的。山西的减煤路径关系到全国的减煤降碳之路，不能硬减，要科学地减。”山西省能源研究会理事长程章在9月5日的中国国际服务贸易交易会“无煤向未来”双碳国际论坛间隙对财新表示。

山西省是中国产煤第一大省，2021年原煤产量11.93亿吨，占全国煤炭总产量的29.31%，山西煤在全国跨省煤炭贸易中占比高达75%。山西供应了全国三分之一的动力煤，也是炼焦煤主产区，焦煤产量占全球的50%；本省电力约三分之一外送其他省份。https://t.cn/A6SlGvuD

#鄱阳湖正式进入极枯水位#
9月6日，江西省水利厅消息称，中国最大淡水湖鄱阳湖的代表站星子站于6日8时水位退至7.99米，提前进入极枯水期（8米以下），创下1951年以来最早进入低枯水期的纪录。此外，2022年也是有记录以来由枯水位退至极枯水位最快的年份，仅31天就从12米退至8米。8月以来，受持续高温少雨和长江来水偏少共同影响，鄱阳湖水位快速下降，此前已在8月6日、8月19日最早进入低水期（12米以下）和低枯水期（10米以下），目前鄱阳湖湖区通江水体面积仅310平方公里，相较今年最大通江水体面积3560平方公里已缩水近九成。江西省水文监测中心表示，未来一周，江西省仍以高温少雨天气为主，加之长江流域来水偏少，鄱阳湖水位仍将持续走低。