一线城市是以全国人口为导向的
二线城市是以周边省市人口为导向
三四线城市是以周边县市人口为导向
五线城市以周边农村人口为导向
人口的导向由多变少,是城市化的进程
城市开始分级,楼市也开始分化
楼市的价值在于可买可卖
去库存才是房子的硬核任务
而选择城市只是刚刚开始的第一课#房地产##房产##买房#

问界M5 EV售价28.86万起!余承东:全世界最好看

原创来自:电驹

今日,华为举办了秋季发布会 ,除了大家期待已久的Mate 50系列之外,同样上市的还有压轴的问界M5 EV车型。此次新车共推出两款车型,其中问界M5 EV标准版28.86万元起,问界M5 EV性能版31.98万元起。

问界M5自上市以来,销量一路走高,在刚刚过去的8月份,问界品牌系列共交付了10045台,创下了智能电动汽车品牌月交付过万最快纪录。而这其中,问界M5更是占据了主要功能。

问界M5的热销主要原因有两点:

一是华为的销售渠道赋能,问界车型可以进入华为的门店进行销售,而凭借华为的品牌力和庞大的线下网络,让品牌销量能够得到快速增长。

二是华为技术的赋能,包括设计、动力、以及智能化等方面,华为都全程参与,并且提供技术支持。

作为问界M5的纯电版车型,新车当然也少不了华为基因。下面我们就来看看,新车都有哪些亮点?

图 搭载华为电机,百公里加速4秒级

换成纯电车型之后,最大的变化当属它的动力系统。

此次问界M5 EV分别推出单电机版和双电机版车型可供选择。其中单电机版车型搭载最大功率为200kW的后置电机,而双电机版采用前交流异步电机+后永磁同步电机,总功率为365kW,百公里加速4.55秒。从参数方面来说,纯电版的性能表现还是很强劲的。

值得一提的是,和增程版一样,纯电版的电机也是由华为提供。

最高纯电续航620km

电池方面,新车的电池容量为80kWh。续航方面,后驱车型续航620km、而四驱性能版为552km。该续航表现放在同级别中只能算是中等。

值得一提的是,作为纯电车型,因为取消了增程器,问界M5 EV拥有一个80升的前备箱,并且支持单独远程开启,同时具备防水功能,如此可以将车子暂时变身成为快递储存箱。

悬架系统:前双叉臂+后多连杆

在底盘方面,虽然华为目前这方面的技术,但根据华为方面的表示,其也参与了调教。而在介绍底盘时候,余承东更是不止一次使用了“百万豪车级别”这个词。

具体来看,问界M5 EV版和增程版一样,都采用了全铝合金底盘,使用前双叉臂+后多连杆独立悬架架构,与保时捷Macan同款设计,可让车身在不同驾驶状态下都能保持更好的稳定性。事实上,试驾过问界M5的业内人士和用户,都对其底盘表现给予了肯定态度。

此外,新车还搭载了赛力斯汽车与华为联合研发的DATS系统,在颠簸路面动态识别路况,智能调整扭矩,系统响应时延降低至4ms,路面感知响应速度提升100倍,同时前向冲击力度降低31%,车身姿态更稳,大幅度提升驾乘舒适性。

搭载全新的HarmonyOS 3智能座舱

在智能化座舱方面,此次问界M5 EV也将搭载华为全新的HarmonyOS 3智能座舱。

首先,和增程版车型一样,搭载了一块10.4英寸曲面全液晶仪表盘和15.6英寸半悬浮式中控大屏。

从具体的功能来看,全新的HarmonyOS 3智能座舱以下四大亮点。

1、流畅的操控体验

车载的HarmonyOS与华为手机的 HarmonyOS 风格高度一致,交互逻辑也是非常相像,。与手机、平板几乎无异,因此实际上手并不难。
此外,HarmonyOS在效率优化方面的扎实基础也得到了展示,根据现场操控体验来说,整个系统非常流畅,没有一丝卡顿。

2、更智能的交互体验

远程控制,智能语音,这些都是当下智能座舱比较常见的智能交互功能了。但是,华为在这方面更加人性化。

比如在智能的语音交互方面,其采用华为自研的领先的端云协同架构。在通过唤醒小艺后,可以最高60秒的连续对话,且不怕插嘴打断和无效指令,更可实现一句话布置2个任务。

另外,其还支持四音区智能识别,准确识别来自主驾、副驾、后排的指令。并且,出普通话之外,小艺还将陆续支持粤语和四川话两种方言。

3、超级桌面功能

超级桌面功能可以支持HarmonyOS手机终端应用无缝上车、实现车机界面平行视界横屏窗口布局显示,实现手机生态与车机生态融合共享,还支持手机车机硬件相互调用功能,多种交互布局覆盖。

比如说,用户在用华为智能手机查询好出行路线之后,到了车内,便可直接显示在车载大屏上,这个过程可以说是无感、便捷。

4、丰富的应用资源

得益于华为丰富的应用生态,系统拥有丰富的软件应用。包括车载地图、华为音乐、华为视频、酷狗、喜马拉雅、口袋故事、优酷等。而且,在开放的鸿蒙生态下,未来还将持续带来更多应用。

值得一提的是,在娱乐方面,问界M5 EV与雷石KTV联合打造沉浸式车载KTV,业内唯一拥有70万+原版原画正版卡拉OK MV。同时车载应用商店下载《王牌竞速》、《元气骑士》、《战魂名人》等游戏。

智能驾驶

问界M5 EV拥有21项主被动安全配置,达到L2+级别的辅助驾驶功能。具体来看,在硬件配置上,新车融合了3个毫米波雷达、4个APA摄像头、12个长距离超声波雷达,可实现车道巡航辅助,驾驶盲区预警等。
可以看到,问界M5 EV在智能驾驶这块并没有拿出华为最高的水平,既没有搭载激光雷达,更不具备城市NOA功能。

华为的其他技术

对于一款车来说,除了车壳、驱动系统、智能系统之外,还包括了影音系统等其他配置。而这些方面,华为本身在电子产品上有着深厚的布局,也让其这些也应用到了“造车领域”。

比如在音响方面,问界 M5 纯电版采用了 HUAWEI SOUND 音响系统,19 单元声学设计+7.1 环绕声场,可以实现低频下潜至 30Hz、107dB 的震撼低音效果,搭配华为音乐、华为视频高品质多声道音视频内容。

除此之外,在问界 M5 纯电版座舱内,还搭载HUAWEISuperCharge,可以实现 40w 无线充电和 66w 有线充电,30 分钟手机快充 60%,笔记本快充 30 分钟使用 4 个小时。对于经常出门在外剪片子,码子的小编们来说,绝对是非常实在的功能。

换装全新前脸设计

在外观设计方面,问界M5 EV主要变化是增加了诸多的纯电动车型的设计严肃。比如前脸部分,新车在增程式的基础上,采用了封闭式的处理,并采用了内凹设计,官方称之为“鲨鱼鼻”造型,呈现出一种蓄势待发的视觉效果。

两侧大灯组继续保持较为狭长的造型,内部还加入了“镰刀”状的日间行车灯,提高了整车的运动气息。此外,新车的下方配备有类似于“C”形的导流槽,降低风阻的同时 ,进一步丰富前脸的层次感。

至于车身侧面和尾部,包括整车的内饰,新车可以说是与问界M5增程版车型如出一辙,并没有太大的变化。

此外,新车此次共带来了六色可选:鎏金黑、陶瓷白、天青蓝、暖星云、松霜绿、拂晓粉。

值得一提的是,在8月底举行的问界M7交付仪式上,余承东放话:“问界M5 EV是全世界颜值最高的纯电SUV”。大家认为问界M5 EV是当下最好看的纯电SUV吗?

电驹小结

诚如我们前面所言,问界M5自上市以来,其销量也是一路走高,而此次纯电版的问界M5 EV推出之后,必然会带来销量的进一步增长。而考虑到问界M5 EV的定位和价格,不难猜测,其主要竞争对手便是特斯拉Model Y。那么问题来了,问界M5 EV和特斯拉Model Y,你会如何选呢?

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#新时代成就巡礼##网络文明建设一起来#【奋进新征程 建功新时代·我们这十年】环境改善了 城市美丽了 窑街沉陷区变成居民“后花园”

迁户张根财甚至觉得这一切都难以想象。曾经“黑漆漆”的窑街沉陷区,经过修复后再打造的花海项目,真正实现了从采煤沉陷区到居民“后花园”的蜕变。

“置之死地而后生”,处于困境的窑街要摆脱面临的一系列难题,就必须要有大手笔。自2012年窑街沉陷区综合治理启动到目前,经过多年的整治与清理、美化与转型,如今的窑街地区发生了可喜的变化:多了花草树木的绿色,少了昔日沙尘灰烟的污染。靓丽的街道,苍翠的柏树,青青的小草,昔日破损的路面、道口已经不见,多年的断头路已经被拉通,排污管网变通畅……这一变化源于一个资源枯竭型城镇的嬗变与转型,这一变化源于红古区委、区政府在群众路线教育实践活动中即知即改任务的落实。

让窑街古镇山清水秀

昔日的窑街,就是“脏乱差”的代名词。基础设施破旧,空气污染严重,居民出行不便,在一定程度上严重制约了当地经济的发展。如今,眼前的变化让人们倍感欣慰。“我在窑街生活了六十七年了,现在这样好的环境我真是想都不敢想。”搬迁户马玉海说,他们从小生活在窑街采煤区,几十年来,楼道里坑洼不平、窗户破损严重,父亲年纪大了,下楼非常不方便。自从搬进新房,父亲出门看病方便了很多,老人心情也好起来了。“从二十世纪80年代初开始,由于地下采空区日益扩大,到处出现滑坡、沉陷现象。为此,窑街煤电公司将下窑、山根、滩子、团结等4个村纳入沉陷区搬迁。7000多亩农田由于地下沉陷不能继续使用自流灌溉。随即,这片土地上生活了多年的村民开始三五成群地开采小煤窑、在滩涂地圈地建煤场……从那时起30多年来,窑街可以说是千疮百孔。”老马感慨地说,近10年来,党和政府投入了大量的人力和财力进行整治,使窑街又发生了起死回生的变化。

“窑街的环境卫生变得好多了!”“变化真大!”张根财说,以前,上窑十字的团结街是窑街地区最繁华的地段,人多车多垃圾多。如今,这条路已被硬化,很整洁,自己闲暇时还会出去走走。

张根财说:“我原来住的是平房,居住条件差,环境不好。自从参与房屋改善项目后,我的房屋面积从50多平方米增加到86平方米,不但采光性、通透性、舒适性大大提升了,还拥有了一个小花园,住房环境的改善,使我家的生活越来越有奔头,幸福指数也不断攀升。”

住房改善搬迁项目的实施,使原本居住在便民设施严重老化、处于地质灾害隐患区、居住环境恶劣的29户居民的生活发生了翻天覆地的变化。窑街街道办事处主任张丽霞说,此项目的实施使昔日居住环境差、影响城市面貌的区域已成为绿意盎然、百花争艳的居民休闲娱乐的好去处,也为全面推进窑街振兴奠定了良好基础。

实施窑街片区全面振兴专项行动

2010年10月,为解决窑街矿区四个村的历史遗留问题,彻底消除小煤矿安全隐患,区委区政府对33家小煤矿一次性补偿关闭。2011年国家发改委批复红古区为资源枯竭型经济转型城市,走上了经济转型、城市转型、生态转型发展之路。2013年区政府决定实施窑街沉陷区生态治理工程,彻底治理恢复窑街生态环境。

“以最为突出的矿山环境恢复治理、废弃工矿设施及矿渣开发利用、城市空间和新型能源特殊资源调查与开发利用、多元文化的梳理与保护为突破口,红古区提出打造一个地质公园、一个矿山公园、一个城市矿产示范基地和一条文化生态旅游廊道,以生态环境的改善促进产业结构调整,优化区域经济发展结构。”红古区绿化管理所负责人说,窑街沉陷区生态治理工程林业投资预算6400万元,规划面积2553.47亩,其中植树造林2253亩,分五期进行。项目以生态绿化治理为主,按照“林中有园,园中有林”设计主题。

沉陷区生态治理五期工程(窑街滩子社区棚户区改造生态治理工程)位于窑街滩子社区棚户区拆迁区域,规划面积153.47亩,绿化133亩,修建园林景观灌溉水网等辅助设施20.47亩。目前,该项目土地平整部分基本完工,绿化及园林景观部分已进入施工阶段。

兰州市生态环境局红古分局相关负责人说,随着生态治理工程的陆续完工,当地整体生态环境明显好转,2021年红古区的优良天数达到350天,无人为性造成的污染天气。

高质量发展生态修复示范城镇

窑街街道以“强基础、促发展、利长远、惠民生”为主线,大力实施产业发展提质、生态环境治理、乡村建设提速、基础设施补短、民生福祉改善、社会治理提升等六大行动,力争到2023年实现窑街片区全面振兴的任务。

窑街街道始终把改善民生作为推动窑街振兴的出发点和落脚点,推动实施总投资1.9亿元的23个3547户老旧小区改造工程。一期滨河小区、铁运处家属楼、旧大楼三个小区31栋楼已改造完成,二期20个老旧小区46栋楼改造正在加紧推进,极大改善了群众生活环境。同时,全力整合各类公共资源,打造以窑街大什字、跃进街十字为圆心,以15分钟为半径的两个“一刻钟生活圈”,有效满足了居民养老、锻炼、休闲、购物等多样化生活需求。

进入搬迁户卢国平家中,屋内各式家具、家电齐全,窗明几净,近100平方米的房子装修得温馨又舒适。“经住房改善搬迁项目顺利实施,和我们一样有80户居民搬进了新楼房,旧房换新房,小房变大房。新小区基础配套设施完善,物业服务好,交通方便、环境优美、视野开阔,就医、就学、购物等方面更是十分便利,居住环境得到极大改善,给我们带来了实实在在的好处。”卢国平言语之中满是从破旧的老房子搬进新房的喜悦之情。

下一步,红古区将按照“赋能焕新、产业提振”的总体思路,高质量编制完成《兰州市红古区国土空间总体规划——窑街片区规划》《窑街片区控制性详细规划》和《红古区窑街风貌导引》,规划形成“一心、一带、两轴、四片区”的城镇发展布局(一心即城镇综合服务中心,一带即滨河生态修复廊道,两轴即城镇发展功能主轴线、城镇发展次轴线,四片区即城镇综合服务区、工业集中发展区、生态治理示范区、生态涵养修复区规划),着力“以产促城,以城兴产,产城融合”,将窑街打造成为黄河上游高质量发展生态修复示范城镇,中国先进碳中和能化共轨智慧产业基地。

总策划:刘立山 兰州日报社全媒体记者 滕效宏 文/图


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