#云房头条##昆明豪宅# 昆明城央豪宅板块排座次:黯然神伤巫家坝,笑到最后是双塔

自2004年起,世界企业家集团、世界地产研究院每年都会编制一份《中国10大超级豪宅》榜单,如今已走过17年。虽然项目每年都在变,却始终不离占据城市最核心、最具价值潜力的央区位置。

在资金避险情绪升温的当下,央区板块凭借对城市资源的高度占有,将承担起资产配置中对抗风险的重要角色。然而,板块那么多,谁又能保证不会“踩雷”呢?
房价“2万+”板块数量锐减
巫家坝们暂时离场 双塔笑到最后
按照克而瑞统计今年上半年昆明市各板块成交均价热点图。昔日房价曾一度站上2万+大关的巫家坝、会展、滇池(草海)、双塔等几个新兴版块,豪宅成色大减。
首当其冲的,就是有着宏伟蓝图却存在漫长兑现周期的巫家坝,某央企精装准现房起价最低已至1.5万/平;会展板块成交均价也曾低至1.6万/平。
扛住这波下跌行情,仍保持市场热度的,仅剩双塔和滇池(草海)两个版块。但笑到最后的可能会是双塔片区。
双塔片区崛起
即是历史选择更有条件使然
双塔是昆明衔接主城区和草海、滇池会展、巫家坝的门户中心点。无论是片区成熟度、成长性和配套均好性,都是主城新兴板块中最平衡的存在。从前身金产区开始,一直都是城市重点发展区域。
随着城市化进程推进,核心腹地带来的成熟经济、人脉、文娱等复合资源加速汇聚于此,成就了双塔片区相对单一资源型豪宅无可比拟的优越生活;
根据2019年版控详规方案粗略计算,在刨除大量建成小区、商业、公园后,片区可开发建设且尚未进行拆迁或者出让的地块只有400亩左右,占3458亩总规划面积的十分之一,土地资源极为稀缺。
这些历史条件,既让双塔地块“奇货可居”,也是板块价值的压舱石,很少会发生大幅度跳水的情况。
而更为关键的是,在绿城重仓落子的条件触发下,未来还可能带来片区产品和价值的加速迭代,开启一轮新的上涨周期。
为什么绿城总能选对地方?
强悍的择址观才是核心竞争力
在今年以前,绿城在昆明仅有诚园一个作品,可见其对项目落子是慎之又慎的。但今年却一反常态连续推出两个重磅作品,并且在“答题卡”上都填了一样的答案——双塔。就不得不来聊聊绿城的择址观。
说起绿城产品优势,很多人不假思索第一反应常常是极致产品力。高颜值建筑、现代人居、健康生活理念都是大家所熟知的绿城王牌,这在某种程度上,也让大家忽视了绿城的择址观。
回看绿城在国内豪宅项目选址的眼光和判断上,似乎具有一种先知先觉的力量。总能在正确的地段上做出最适合它的产品。而当这个产品交付之后,地段又会迎来价值的加速迭代,带来存量产品的溢价。
最典型的例子,是绿城2017年的经典改善作品上海黄浦湾,已经交付快5年。但在去年一场法拍里仍能以高出起拍价2894万的价格溢价成交;杭州凤起潮鸣也曾以高出起拍价748万元的价格成交。
或许有人把这归结于运气好,但绿城老粉看来“谨慎的人不依靠运气,靠的是深入理解分析。绿城是提前看懂了城市风向”。据说这才是51%老业主复购率的核心秘笈,“因为跟着绿城买的,好像都赚了。”
绿城的双塔解法:
只在正确的位置做适合的项目
说回产品。绿城引入双塔两个项目,一个是TOP系豪宅鳳起蘭庭,另一个是江镜封面柳岸晓风,确实是动了一些心思的。
双塔地标之下,绿城顶豪产品一—鳳起蘭庭
双塔片区的名字就因“双塔”这个地标建筑而来。所以,绿城在位于双塔之下的这块宗地上,引进的是其八大产品谱系中最高端谱系之一,只在一线城市和强二线城市核心位置落地的——鳳起系列。意思也很明确,奔着成为新一代地标而去。
鳯起系列是“豪宅教父”绿城近年来产品的新标杆,城市典藏级豪宅。昆明鳯起蘭庭正是其全国第11座地标作品。
建筑立面一脉相承鳳起系列Super flat极简主义设计,突破传统建筑外框边框的0.28+窗地比,配色选取纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材为主体,搭配质感水晶灰LOW-E玻璃。奠定建筑优雅气质的同时,也能保证主体历久弥新。与不远处的双塔呼应,颇具尊崇质感。
作为定位为顶豪的典藏级产品,鳯起蘭庭产品配置的是绿城当年赖以闻名全国的法式奢装。户型建面段直接从143平起步,楼王户型约238平,直接瞄准大户型市场。全屋净水、软水、六重静音系统、高于竞品项目的德国当代+瑞士劳芬或同等档次的卫浴品牌,拔高昆明豪宅装标。
盘龙江畔,焕新江南生活——柳岸晓风
而对于诞生出春城原著时代人物的盘龙江畔,绿城选择引入的是专注做江镜封面作品——柳岸晓风,展现绿城基因中最纯粹的江南美学风骨。
昆明柳岸晓风是绿城在全国的第八座江景豪宅作品。选取盘龙江南段160米黄金位置,临江最短距离仅约50米,270°天幕大平层产品专为欣赏视野平远的一线城市江景打造。
与鳯起蘭庭的顶奢格调不同。柳岸晓风亮点之一,在于进一步增强的住区园林景观礼序的打造。采用“引江入园”的设计理念,与外部三大市政公园组成一个互动型滨水社区,带来家园内外皆为公园的呼吸与延伸感,生活气息更为浓郁。
柳岸晓风项目虽然同样是精装交付,也配置了净水系统。不过,户型面积段要偏小一些,首期地块从129平起步最大至192平,也能与鳳起形成更好的互补与区隔。
双塔双子加速片区迭代
昆明豪宅即将进入绿城时代
在过去那个快速发展的赛道里,可能大家对于城市深耕的理解在于横向数量足够多。但真正厉害的深耕,在于它对城市价值和机会的判断和把握。
至此,我们才看清了豪宅教父的顶级选址智慧和魄力。
正如前文所说,双塔片区是在2019年完成调规后才开始增加住区面积,饶是如此左右也不过400多亩余量,还多是待拆迁项目,意味着短期内很难再有成规模的地块面市供应。而片区里首批获地房企却已迎来交付,意味着将会出现“空窗”机会。
绿城正好踏准这个关键时期入局,通过鳳起蘭庭和柳岸晓风两个如此具备标杆意义的住宅作品,一举包揽双塔片区后续最大开发机会,无疑将会带来区域豪宅的快速迭代和价值的再次腾飞。至此,豪宅板块座次格局基本落定:
昆明豪宅看双塔,双塔片区看绿城。

新任四川首富:打败刘永好,一战赚了1250亿! (结尾)

原创 邱处机1993 邱处机

六、苦尽甘来

错位竞争,晋身全球光伏王者

2015年,国内光伏产业开始全面复苏,苦尽甘来的刘汉元决定重启多晶硅产能的建设,当年通威就宣布多晶硅年产能突破了7万吨。

次年,刘汉元更进一步,又在包头投资建设了年产能5万吨的高纯晶硅及配套新能源项目,一举将多晶硅产能提高到12万吨,跃居世界第一。

图 通威包头高纯晶硅绿色厂区

正当刘汉元意气风发、准备大展宏图时,光伏市场又出现了新的变化。

光伏市场一直存在多晶硅和单晶硅的技术路线之争。随着成本和政策优势的上升,从2015年开始,单晶硅开始成为光伏硅料市场的宠儿。

就硅片市场份额而言,单晶硅从2015年的15%上升至现在的90%,而单晶硅太阳能电池板的出货量也早在2017年就超过了多晶硅。

这种变化其实对通威的多晶硅业务影响不大,毕竟多晶硅也是拉制单晶硅棒的原料,但处于行业中游的电池片环节就深受影响。

因此,刘汉元不得不再次作出应对。

2017年,通威股份宣布与单晶硅龙头企业隆基股份及天合光能组建合资公司,共同投资单晶硅棒项目,全力转型生产单晶硅电池片。截止目前,通威单晶硅电池片的占比已经达到公司总量的98%。

图 太阳能电池片

至于中间的硅片和下游的组件环节,通威暂时没有进入,而是选择和隆基、晶科能源、天合光能等伙伴合作。

用刘汉元的话说:“我们要走专业化路线,聚焦自己的优势环节,从而实现有所差异、有所错位的竞争和产业分工。”

过去几年,得益于光伏产业的大爆发,不少公司赚了个盆满钵满,通威也不例外。

从营业收入来看,通威股份从2016年的208亿元暴涨至2021年的634亿元。

从收入结构来看,通威股份的“含饲量”越来越低。截止2021年年底,其光伏业务规模达到了饲料业务的1.5倍。再细看通威在光伏的三个板块:

多晶硅的产能已达23万吨,全年出货量为16.77万吨,占全球市场份额超20%;

电池片产能达50GW,约占全国当年产能的15%;

光伏电站则处于发展阶段,目前已拥有48座光伏电站、累计2.7 GW的装机量,全年结算电量达30.90 亿度。

不得不说,经过十几年的布局和谋划,光伏产业已经撑起了通威股份的半壁江山。

虽然通威成功实现了多元化经营,但在接受《福布斯》杂志采访时,刘汉元的态度依然谨慎:

“多元化发展需要慎之又慎。从现实角度去看分工理论,事实上不是你愿不愿意,而是你能不能的问题。

因为分散精力的话,可能你能做到的强度、能够巩固的优势就越有限,竞争力就越不足,企业就越做不大、做不强。

与此同时,你不能一味想当然地要做大,要真正思考一下,是不是能够在这个行业像钉子一样扎进去、站得住,并且还要看是不是能在行业的前三。即使进入前三名,还要考虑是否能较长时间处于前三名。

如果这些条件不成熟,贸然地进去,投入得越多,包袱会越重。这些都是投资中值得我们思考的问题。”

七、经营哲学

1、三分战略,七分执行

“三分战略,七分执行。没有执行力,战斗力就会一塌糊涂,效率也会极其低下,最终市场竞争力就会处于落后和淘汰的地步。”

刘汉元一直以来对通威员工的执行力要求严格。

2013年,通威在收购赛维合肥工厂时,还是太阳能电池片的行业新兵。不少业内人士对它冷嘲热讽:“诶哟喂,做饲料的也要进军高精尖领域了!真是天下奇闻啊。”

通威人没有辩论,而是用亮眼的事实和成绩给予回应。

为了赶进度,通威太阳能(合肥)工厂的高管把“家”搬进了工厂,随时准备深入到一线。

比如他们会去车间地板上、角落里摸一摸,检查生产过程是否洁净。因为如果车间有灰尘,会影响电池片的A级品率,造成产品不必要的损失。

就这样,仅开工两个月,通威太阳能的第一条生产线便正式投产。

市场团队也很拼命。他们立下3个月为限的军令状,带着电池片样品,往返于各地几大下游厂家。

通常上午在一个城市谈业务,下午就会出现在另一座城市。最频繁的时候,他们一天能跑到4个城市,通威太阳能的业绩就是这样一点一点跑出来的。

“在商界当中,你跑慢了,有时候东西再好也要掉队。”刘汉元对速度和效率有着执着的追求。

正是这种执行力,到了2014年9月,这家全球最大的电池片单体工厂就实现满产,次月更是开始盈利,随后便迅速与同行厂家拉开差距。

2、利润隐藏在细节中

“比同行做得更精细、更突出,就能做到比同行更高的利润率,员工收入就可以更高。”刘汉元对公司成本的控制也达到了极致。

刘汉元认为,公司要实现技术领先、成本领先和规模领先,成本低于行业平均水平是企业必不可少的竞争力。

这样看上去,大家价格虽然不相上下,但它的市场能力实际上比同行更强。

据浙商证券数据显示,从成本构成来看,硅料的生产成本主要由电力(约40%)、硅粉(约20%)、折旧(约10%)、人工(约10%)构成。

由于在硅料生产过程中,硅粉的用量几乎不会发生变化,因此各家企业的生产成本差异主要体现在电力成本和折旧方面。

而在电力成本方面,行业平均电耗达到66.5kwh/kg,通威却可以做到约55kwh/kg。

因此,通威股份的硅料生产成本在行业中处于领先地位。

换而言之,通威比同行具备更强的盈利能力,一旦打起价格战,通威也更容易活到最后。

3、有所为,有所不为

“总是觉得别人家的饭好吃,走到别人家去吃他的饭,结果回家发现自己的锅灶都被端走了,因为别人也是这么想的。所以为什么不看住自己的锅,然后把自己的饭做得又香又有竞争力呢?”

针对如何保持企业稳健发展的问题,刘汉元在接受《商界》杂志采访时作了一个形象的比喻。

在经历光伏行业几个周期后,刘汉元有此理解也无可厚非。

那些曾经光辉无比的光伏龙头都是因为某一个环节做好了,就想去做全产业链,后面做好了要去做前面,前面做好了要去做后面,最后几乎都是在拉长自己产业链的过程中遭遇到重大挫折。

更无奈的是,人们往往好了伤疤就忘了痛。10年没过,5年不到,大家就又觉得把产业链拉通,是增加自己竞争力的有效方式了。

因此面对产业链布局,刘汉元一直倡导行业分工有所为、有所不为。在现代社会大工业、大规模分工协作背景下,任何一个企业都难以支撑长链条、全链条和自成体系的竞争能力的创新维系。

所以他一直坚守的原则就是严控边界,集中精力聚焦做好自己的核心产品。

“哪个行业能够率先实现这种差异化的竞争生态,哪个行业就会更加健康发展。”刘汉元告诉《界面新闻》。

八、写在最后

从一个卖鱼翁到叱咤光伏行业的四川首富,从一个小鱼池到市值超2500亿的庞然大物,刘汉元和通威集团的成长没有什么惊天动地的崎岖故事,有的只是几十年如一日的静水流长。

就连刘汉元都十分感慨:“不敢想像,当初弱小的我们,不知不觉竟成长到这个规模。”

企业失败往往只需要一个原因,而成功尤其是连续成功,则需要多个因素的共同作用。

对社会需求的把握,对科学技术的信仰,对优势能力的聚焦,对产业扩张的谨慎,对商业效率的追求,都是通威今日成就的基石。

俗话说四十不惑,今年也是通威成立的第40个年头。站在这个新的起点,刘汉元内心越发坚定:

“一个着眼于最基础的食品安全,一个着眼于未来的能源安全,通威这两个战略目标和愿景,是真正对人类有贡献的,让我们睡觉都很踏实!”

(全文完)

【经文连载】杂宝藏经卷第二 · 波斯匿王丑女赖提缘 第二十

白话

过去波斯匿王有个女儿名叫赖提,(长)有十八种丑相,完全不像个人样,谁看见都很害怕。当时波斯匿王在国中招募——有出生于世族大姓长者的儿子,目前贫寒孤独无依的人,让使者带来。那时住在市场边上,有个长者的儿子,孤单一人,靠乞讨过活。

招募人见了他,便把他带来觐见国王。国王带此人到了后花园,和他约定说:“我生了一个女儿,形体相貌丑陋,不适合让人看见,现在打算将她嫁给你,可以吗?”当时长者的儿子对国王说:“国王您约令的,即便是只狗,尚且不能推辞,何况(还)是国王的女儿,而有什么不可呢?”

国王不久(把赖提)嫁给了他,为他们建了宫殿和房屋,(并且)与长者的儿子约令:“这个女儿形象太丑,小心莫让人看见!”(于是)他出去时就把门锁上,回家便把门关上,而成了规律。

(后来),有许多长者的儿子们,都是亲戚朋友,一起吃喝游玩。每次在聚会的日子,众长者儿子的媳妇都来参加,唯独这国王的女儿(从)不到场。于是众人便共同约定说:“后天再宴会,切望带上媳妇来,(如果)有不来的,(就)重重罚他钱物。”

于是又举行聚会,穷长者的儿子,仍然和以前一样,没有把媳妇带来。众人便一起重重地处罚他,他恭敬地接受责罚。而后这些人又另作约定说:“明天再举行聚会,不把媳妇带来的更要加重处罚。”就这样罚了二三次,他仍不带媳妇来聚会之处。

这个贫穷长者的儿子回到家里,对媳妇说:“我多次因为你被人处罚。”媳妇说:“为什么呢?”丈夫说:“大家有约定,宴会的日子全都要把媳妇带来聚会之处(参加)。(可是)我奉国王命令,不允许带你让外人见,所以数次受罚。”

媳妇听到这话后,非常惭愧,自己深深地哀伤叹息,白天晚上(都不断)念佛。此后,再设宴会,丈夫又(是)独自前去。媳妇在家里更加诚恳痛切,而发愿说:“如来出现世间,到处利益(众生)。(可)我现在罪业(深重),唯独我得不到(佛的)恩泽。”佛为其心意所感,便从地下涌现出来,她开始看到佛的头发,(内心)尊重和欢喜,这时她自己的头发就变成了(满头)好发;再看到佛的额头,渐渐看到眉毛、眼睛、耳朵、鼻子、嘴巴和身体,随着所看到的,欢喜越来越深,她身体也随之变化了,一切丑陋都不存在了,容貌(简直)和众天(女)一样。

(其他)众长者的儿子们悄悄地共同商议:“国王的女儿之所以不来参加聚会,必然是端庄美好不同于一般人,或者是极为丑陋,所以不来。我们今天应该劝她丈夫酒,让(他醉到)没有知觉,解掉取走(他身上的)钥匙,开门去看看。”(于是)就饮酒灌醉了他,解取钥匙,相伴一起前往(他家),开门来看,见到这位王女相貌端正,世上找不到第二个。(众人)便还把门关好,又回到原来宴会的地方。那时候,她的丈夫还仍旧(酒醉)未醒,(便)还回钥匙又系在他腰下。等到她丈夫醒来后,马上回家,打开屋门看见了一位妇人特别端庄(美丽),他惊奇地问:“你是什么天神在我家里?”妇人说:“我就是您的媳妇赖提呀!”丈夫感到奇怪,问她怎么会忽然变成这样子?媳妇当时回答说:“听到您为了我多次被罚,心生惭愧,就诚恳痛切念佛,马上看到如来从地下踊出来,看见(佛的好相)后(非常)欢喜,我的身体就变好了。”

这个贫穷的长者的儿子极其欢喜,马上进宫告诉国王:“您女儿身(相容貌)自然变好,现在要求觐见国王。”国王听说后(极为)欢喜,马上叫她来看看,见到后虽然很欢喜,(不过)心中很是奇怪,便带女儿来到佛陀住处,对佛说:“世尊,这个女儿是什么因缘生在深宫,身体丑陋,人见了都惊讶;又是什么因缘,现在(相貌)忽然变好呢?”

佛陀告诉国王说:“过去世,有位辟支佛,天天乞食。(一次)到了一位长者门前,当时长者的女儿拿着饭食布施给辟支佛,她看见辟支佛身体粗糙丑陋就这样说:‘这个人(真)丑陋,外形像鱼皮,头发像马尾。’那时那位长者的女儿,就是现今国王您的女儿。由于供养斋食的因缘,所以她生在深宫内院;非议辟支佛的缘故,身体(相貌)丑陋不堪。她后来生起了惭愧心、诚恳痛切心的缘故,而得以见到我;(见佛生起)欢喜心的缘故,身体(相貌)变好。”

那时,于会大众听到佛陀的说法,都恭敬地行礼,欢喜奉行。

经典原文

昔波斯匿王有女,名曰赖提,有十八丑,都不似人,见皆恐怕。时波斯匿王募于国中,其有族姓长者之子穷寒孤独者,仰使将来。尔时市边,有长者子,孤独单己,乞索自活。

募人见之,将来诣王。王将此人,入于后园,而约敕言:“吾生一女,形貌丑恶,不中①示人,今欲妻卿,可得尔不?”时长者子白王言:“王所约敕,假使是狗,犹尚②不辞,何况王女,而不可也?”

王寻妻之,为立宫室,约敕长者子言:“此女形丑,慎莫示人,出则锁门,入即闭户,以为常则。”

有诸长者子,共为亲友,饮醼③游戏。每于会日,诸长者子妇皆来集会,唯此王女,独自不来。于是诸人,共作要言:“后日更会,仰④将妇来,有不来者,重谪财物。”

遂复作会,贫长者子,犹故如前,不将妇来。诸人便共重加谪罚⑤,贫长者子,敬受其罚。诸人已复共作要言:“明日更会,不将妇来,复当重罚。”如是被罚,乃至二三,亦不将来诣于会所。

贫长者子,后到家中,语其妇言:“我数坐汝为人所罚。”妇言:“何故?”夫言:“诸人有要,饮会之日,尽仰将妇诣于会所,我被王敕,不听将汝以示外人,故数被罚。”

妇闻此语,甚大惭愧,深自悼慨,昼夜念佛。于是后日,更设醼[同“宴”]会,夫复独去。妇于室内,倍加恳恻⑥,而发愿言:“如来出世,多所利益,我今罪恶,独不蒙润。”佛感其心志⑦,从地踊出。始见佛发,敬重欢喜,己发即异变成好发,次见佛额,渐睹眉目耳鼻身口,随所见已,欢喜转深,其身即变,丑恶都尽,貌同诸天。

诸长者子,密共议言:“王女所以不来会者,必当端正异于常人,或当绝丑,是故不来。我等今当劝其夫酒,令无觉知,解取钥匙,开门往看。”即饮使醉,解取钥匙,相将共往,开门看之,见此王女端正无双,便还闭门,诣于本处。尔时其夫,犹故未悟⑧,还以钥匙,系着腰下。其夫觉已,寻还向家,开门见妇,端正殊异,怪而问之:“汝何天神,处我屋宅?”妇言:“我是君妇赖提。”夫怪而问之所以卒[同“猝”]尔。妇时答言:“我闻君数坐我被罚,心生惭愧,恳恻念佛,寻见如来从地踊出,见已欢喜,身体变好。”

贫长者子,极大欢喜,寻入白王:“王女身体,自然变好,今求见王。”王闻欢喜,寻即唤看,见虽欢喜,情甚疑恠[同“怪”],将诣佛所,而白佛言:“世尊。此女何缘,生于深宫,身体丑恶,人见惊怪⑨?复以何因,今卒[同“猝”]变好?”

佛告王言:“乃往过去,有辟支佛,日日乞食。到一长者门前,时长者女,持食施辟支佛。见辟支佛身体粗恶,而作是言:‘此人丑恶,形如鱼皮,发如马尾。’尔时长者女者,今王女是。施食因缘,生于深宫;毁呰⑩辟支佛故,身体丑恶;生惭愧恳恻心故,而得见我;欢喜心故,身体变好。”

尔时众会闻佛所说,恭敬作礼,欢喜奉行。

①不中:不适合;不堪。

②犹尚:尚且,还。

③醼:同“宴”。饮醼:见‘饮宴’——聚在一起饮酒吃饭。

④仰:仰望。

⑤谪罚:惩罚,处罚。

⑥恳恻:诚恳痛切。

⑦心志:心意。

⑧悟:觉醒;觉悟。通“寤”。

⑨惊怪:惊讶;惊异。

⑩毁呰:毁谤;非议。呰:古同‘呰’,诋毁。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 狮子座是很骄傲的,他们不能容忍被别人甩了的感觉,被别人甩以后,他们一定要投入异性的怀抱,和异性温存一番,只有这样才能够体现出自己的魅力。年轻的时候,双子座棱角分
  • 此外,主要国际风险评等机构将俄罗斯评级从BB+下调为CCC-,也影响这项决定。由于新开发银行透过国际银行转移和接受资金,在制裁期间,与俄罗斯的金融管道应该会受影
  • 抢拍+赚钱平台以抢拍方式进行交易,在抢拍的同时赚钱;平台利用专业技术、大数据算法,打造出“多人抢拍”模式,拍到/拍不到都有收获——拍到得商品+吉吉豆;拍不到得专
  • ”从画面笔触与纹理、使用的颜色组合到对于创作过程的记录、作品在空间中的位置和设定,艺术家对于世界和艺术的理解体现于其理论和艺术实践的方方面面。中西夏之认为:“绘
  • 蜜蜂惊喜社上线,爱企查显示“蜜蜂惊喜社”已申请注册45类商标】2月12日,在薇娅“消失”的第54天,一个名为“蜜蜂惊喜社”的直播间悄然上线。#蜜蜂惊喜社# 6位
  • 星辰中年队年满59 岁的 21号吴湘衡披挂上阵,在高温下参加了三节比赛,可谓是润物细无声。或许,这就是谦逊的张卫在球友中比较有号召力的原因吧。
  • 小王子拥有了一个美丽盛大的玫瑰花园,然后又把这些花朵赠予每一个人“小王子只留下了一枝属于他的玫瑰,把他曾经错过的春天送给了整座城市” ​携花赴邀约,送君一城春。
  • 后运一直走的挺好的,晚年67岁之后转差,桃花真不多,27岁之前能找一个好对象吧,适合北方西方城市发展,点评仅供你参考,加油[奥特曼]感谢铁粉支持[心]。后运一直
  • 【“东南亚小腾讯”Sea预计电商业务继续增长,游戏业务面临下滑】Sea预计作为其主要收入来源的电商销售额将从2021年的51亿美元,增至2022年的89亿至91
  • 陆源在河南开封杞县度过了无忧无虑的童年岁月,那时候就有很多小伙伴对她提起“你是捡来的”但她那时并未相信,只当是玩伴的恶作剧。尽管如此,寻亲的想法已然在陆源脑海里
  • 详情:#热门楼盘推荐#【海港秦皇岛万达广场】价格:约13000元/㎡全部户型:一居室(63.46㎡) 二居室(108.75㎡) 三居室(121.67~143.8
  • 工作日和ZY姐&Vivi刷了一遍新开的胆道[馋嘴] 在打完预计延期电话后 发图安慰L老师[允悲] 延期铁杆儿的旭哥远在北京发图安慰我[笑cry] 本周最
  • #周杰伦##周杰伦JayChou[超话]#听了下播主FoF的亚马逊指环王的最新剧透:Markella Kavenagh扮演的代号Tyra是一个重要的霍比特角色。
  • 翻译老师们都很辛苦我非常尊重)马尔克斯有一种米罗般的曲线和速度感(可能类似于图4)小而亮的很多东西,坠入、跃下(同时散发着玫瑰、晚香玉、番石榴、雨水的气味)无所
  • 这导致有些人会钻牛角尖,认为「创新的产出,一定是脱胎于前所未见的想法,而这样的想法必定是来自因品味而生的灵感启发」;一旦需要开发商品时,就只想追求「不普通的
  • 心理咨询(counseling)是指运用心理学的方法,对心理适应方面出现问题并企求解决问题的求询者提供心理援助的过程。广义的心理咨询包括心理咨询和心理治疗,有时
  • #翻译硕士-北外上外广外贸大# #翻译硕士-学硕-学科英语# #英专考研# #天津外国语大学# #西安外国语大学# #大连外国语大学# 考研答疑:老师您好,一直
  • #第一天高考结束# (咸阳日报全媒体记者 马沅聪)#在岗过年# 【细数“在岗过年”的道道身影,坚守是最美的“敬业福”】春节假期,当千家万户还沉浸在走亲访友的喜悦
  • 在深刻洞悉客户痛点之后,新华三集团为南京地铁量身定制了全方位的智慧城轨解决方案,展示了在智慧城轨方面所积累的不俗实力,以首创的城轨云DaaS服务体系,全面激活数
  • 在这个天津依然有些混乱的夜晚,我终于也全部读完了拖拉很久的#尼罗河上的惨案# 用#我的动森# 复刻了一些场景,有珠光宝气的林内特也有被爱情迷了心窍的杰姬[伤心]