9月03日【经典油画欣赏】（英）沃特豪斯，约翰·威廉 (john william waterhouse，1849-1917)的油画作品（114）
——《花店 1880》
沃特豪斯出生在罗马，后来搬去了伦敦，并就读于皇家艺术学院。沃特豪斯早期受到拉斐尔前派的影响，但并不是非常彻底的跟随，1874年他参加了皇家艺术学院夏季展览，并取得了成功。他的创作主要是古希腊日常生活和古代神话场景，除此之外，他一生钟情于奥菲利亚这个主题，系列创作直到逝世前都没有完成。
#色彩# #遇见艺术#

#专家建议还房贷时间延至40年# 降低首付比例降至20%、延长还贷时间至40年，这样能减轻年轻人买房负担？专家的这种说法其实是在自欺欺人。

包括年轻人在内的国人为什么买不起房？其根本原因在于两个方面，一是收入偏低。比如2021年全国居民人均可支配收入只有35128元，全国城镇居民人均收入47412元。即便是按城镇居民收入计算，一个月的收入也只有近4000元。4000元收入在一线城市维持日常生活都很困难。要买房显然是异想天开的事情。

二是房价高企，让人根本就买不起。比如城镇居民一年收入47412元，在一线城市差不多就买1平方米甚至还买不起1平方米的面积。收入居民每个月还有各种费用开支，还要维持日常生活，这也是一笔不菲的费用支出。因此，按居民的收入根据就买不起现在的高价房。

因此，要减轻年轻人乃至国人买房的压力，就要对症下药。即增加国人收入，同时大幅降低住房价格。这其中，后者尤为重要。这才是减轻国人买房负担的根本所在。

至于降低首付比例降至20%、延长还贷时间至40年，这丝毫减轻不了国人买房的压力。降低首付比例，意味着国人买房要进行更多的贷款，同时也要承担更多的贷款利息。这实际上是相当于增加了买房的压力。

将房贷由原来的20年、30年延长到40年，这意味着人们就算是退休了，还要还房贷。甚至人死了房贷还没有还完。这能让人安享晚年吗？人生一辈子在还房贷中度过，人这一辈子还有什么意义呢？人这一辈子就为了买一套房子，然后还一辈子的房贷吗？若果真如此，这无疑是人们的一种悲哀。

8月27日【经典油画欣赏】（英）沃特豪斯，约翰·威廉 (john william waterhouse，1849-1917)的油画作品（111）
——《甜蜜的闲散 1880》
沃特豪斯出生在罗马，后来搬去了伦敦，并就读于皇家艺术学院。沃特豪斯早期受到拉斐尔前派的影响，但并不是非常彻底的跟随，1874年他参加了皇家艺术学院夏季展览，并取得了成功。他的创作主要是古希腊日常生活和古代神话场景，除此之外，他一生钟情于奥菲利亚这个主题，系列创作直到逝世前都没有完成。
#色彩# #遇见艺术#