【互助卖房】和房东直接聊
出售上海市浦东新区德州路255弄，1室1卫，31.46平米，4F/4F，出行方便，步行10分钟左右就是三钢里小吃，小区边门有个大型菜场，离世博源和晶耀前滩也不远。售价226万。
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申明：互助卖房每套房子均经过产证核实，尽最大努力保障真实性。定价是房东的权力，能砍多少价凭你本事，互助不做干涉。若为虚假房源或中介冒充，请向猴子举报，第一时间下架
互助卖房活动，无论事前、事中、事后，不会以任何名义收费
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#和房东直接聊##房产微盘点##互助卖房#
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【互助卖房】和房东直接聊
出售河南省平顶山市湛河区新华路锦绣花园，二室两厅一卫，120平米，5F/6F，水电暖齐全，个人一手房，因不在本地居住急售，售价62万。
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在大城市打拼，如果连住房都不稳定又谈何其他呢？#宁波身边事#
使城市新青年住有所居，是他们在大中城市打拼，闯出一片天地的前提。建造经济适用的租赁住房不是建造房屋就能完成的，而是为了年轻人的安全、舒适和方便。加强政府调控，让年轻人安心，是最近一系列政策出台的真正信号。
8月31日，国务院新闻办公室举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会。会上，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，根据有关调查显示，现在在大城市有70%的新市民和青年人是靠租房来解决住的问题，然而租金付得起的房子区位比较远，区位比较好的租金又比较贵，这成为新市民、青年人买不起房和租不好房的一个现实困难。
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如今，生活在大中城市的年轻人确实承受着沉重的住房压力。许多人的收入，房租，水电费一交，再加上基本的生活费，基本就见底了，存钱更是想都不敢想。假如不小心，租到爆雷的长租公寓，不仅会损失一大笔钱，还会面临无房可住的尴尬局面。即使运气好，没有触雷，在租得起的地方，生活条件也不会很好。许多人刚工作那几年，要么搬家，要么在找房租的路上。
年轻人在大中城市努力工作，如果连生活都不稳定，还谈什么别的？使城市新青年真正住有所居，是他们在大中城市打拼，闯出一片天地的前提。这里所说的住有所居，当然，不仅仅是指有地方住，而是要让人住得起，住得舒，安心，长久，避免被住房所累，有一种归属感，而不是流浪感，颠簸感，然后有时间和精力去做该做的事情，为城市发展贡献自己的力量。
使城市新青年住有所居，许多地方也有行动。例如，《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》规定，当租金迅速上涨时，主管部门可以采取措施调控住房租赁市场。这意味着未来在北京租房，租金上涨过快或可以实行租金指导价。上海还明确指出，十四五期间，租赁住房供应超过42万套(房间、宿舍床位)，占住房供应总数的40%。成都的目标是在十四五期间筹集25万套保障性租赁住房。而且对长租公寓爆雷乱象，多地也出手整顿，介入资金监管等环节。
据报道，住房和城乡建设部还联合开展了为期三年的房地产市场秩序整治行动。住房和城乡建设部现在也明确表示，加快发展经济适用租赁住房，租金低于同地段、同质量市场租赁住房。城市住房租金年增长率不超过5%。
目前国家层面对租赁市场的调控思路主要有两点。一是整顿市场混乱，规范市场秩序；二是增加供给，保障性租赁住房是要抓住的牛鼻子，坚持供需匹配。具体操作方法是通过新建、改建、改造、租赁补贴等多种方式和渠道筹集住房，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，加快保障性租赁住房发展。
建设保障性租赁住房是大势所趋。但是并非增加供给，把这些房子建起来，就完事了，还有很多地方需要注意，要考虑到年轻人生活的安全、舒适和方便。
第一，经济适用租赁住房的质量要得到保证；第二，在条件允许的情况下，需要考虑经济适用租赁住房的住宅设施和交通便利性。否则年轻人看到经济适用房那么远，上下班不方便，申请意愿不强；第三，经济适用租赁住房的申请门槛不能太高，大部分年轻人都要有资格申请。相信这些年轻人的真实需求，以后会逐渐解决。
不可否认，增加经济适用租赁住房的供应确实可以有效缓解年轻人的租赁困难，但经济适用租赁住房的建设周期并不短，每年的建设数量都是有限的。如何解决年轻人面前的租房困难？
杭州大学生租房补贴政策有助于缓解年轻人租房的经济压力，或者值得借鉴。与此同时，要想办法利用市场上的存量房和空置房，引入国有企业经营，将这些存量房和空置房进行包装改造，规范出租。这也有利于发挥鲶鱼效应，促进市场健康竞争，使长期租赁公寓行业更加规范。
年轻人对租房的合理需求和追求应该是政府调控层面的目标。如今，国家有关部门正在努力让年轻人住有所居，让他们感到焦虑。这些才是最近一系列政策出台的真正信号。#租房#
使城市新青年住有所居，是他们在大中城市打拼，闯出一片天地的前提。建造经济适用的租赁住房不是建造房屋就能完成的，而是为了年轻人的安全、舒适和方便。加强政府调控，让年轻人安心，是最近一系列政策出台的真正信号。
8月31日，国务院新闻办公室举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会。会上，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，根据有关调查显示，现在在大城市有70%的新市民和青年人是靠租房来解决住的问题，然而租金付得起的房子区位比较远，区位比较好的租金又比较贵，这成为新市民、青年人买不起房和租不好房的一个现实困难。
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如今，生活在大中城市的年轻人确实承受着沉重的住房压力。许多人的收入，房租，水电费一交，再加上基本的生活费，基本就见底了，存钱更是想都不敢想。假如不小心，租到爆雷的长租公寓，不仅会损失一大笔钱，还会面临无房可住的尴尬局面。即使运气好，没有触雷，在租得起的地方，生活条件也不会很好。许多人刚工作那几年，要么搬家，要么在找房租的路上。
年轻人在大中城市努力工作，如果连生活都不稳定，还谈什么别的？使城市新青年真正住有所居，是他们在大中城市打拼，闯出一片天地的前提。这里所说的住有所居，当然，不仅仅是指有地方住，而是要让人住得起，住得舒，安心，长久，避免被住房所累，有一种归属感，而不是流浪感，颠簸感，然后有时间和精力去做该做的事情，为城市发展贡献自己的力量。
使城市新青年住有所居，许多地方也有行动。例如，《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》规定，当租金迅速上涨时，主管部门可以采取措施调控住房租赁市场。这意味着未来在北京租房，租金上涨过快或可以实行租金指导价。上海还明确指出，十四五期间，租赁住房供应超过42万套(房间、宿舍床位)，占住房供应总数的40%。成都的目标是在十四五期间筹集25万套保障性租赁住房。而且对长租公寓爆雷乱象，多地也出手整顿，介入资金监管等环节。
据报道，住房和城乡建设部还联合开展了为期三年的房地产市场秩序整治行动。住房和城乡建设部现在也明确表示，加快发展经济适用租赁住房，租金低于同地段、同质量市场租赁住房。城市住房租金年增长率不超过5%。
目前国家层面对租赁市场的调控思路主要有两点。一是整顿市场混乱，规范市场秩序；二是增加供给，保障性租赁住房是要抓住的牛鼻子，坚持供需匹配。具体操作方法是通过新建、改建、改造、租赁补贴等多种方式和渠道筹集住房，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，加快保障性租赁住房发展。
建设保障性租赁住房是大势所趋。但是并非增加供给，把这些房子建起来，就完事了，还有很多地方需要注意，要考虑到年轻人生活的安全、舒适和方便。
第一，经济适用租赁住房的质量要得到保证；第二，在条件允许的情况下，需要考虑经济适用租赁住房的住宅设施和交通便利性。否则年轻人看到经济适用房那么远，上下班不方便，申请意愿不强；第三，经济适用租赁住房的申请门槛不能太高，大部分年轻人都要有资格申请。相信这些年轻人的真实需求，以后会逐渐解决。
不可否认，增加经济适用租赁住房的供应确实可以有效缓解年轻人的租赁困难，但经济适用租赁住房的建设周期并不短，每年的建设数量都是有限的。如何解决年轻人面前的租房困难？
杭州大学生租房补贴政策有助于缓解年轻人租房的经济压力，或者值得借鉴。与此同时，要想办法利用市场上的存量房和空置房，引入国有企业经营，将这些存量房和空置房进行包装改造，规范出租。这也有利于发挥鲶鱼效应，促进市场健康竞争，使长期租赁公寓行业更加规范。
年轻人对租房的合理需求和追求应该是政府调控层面的目标。如今，国家有关部门正在努力让年轻人住有所居，让他们感到焦虑。这些才是最近一系列政策出台的真正信号。#租房#
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