【他山之石】日本TOD全新社区运营模式：南町田Grandberry Park，车站+商业+公园一体化综合开发。在商业设施开发领域，日本有众多领先理念和成功尝试。比如已非常成熟的TOD开发模式，除此之外，近年来比较新的概念也多有涌现，如“公园型商业设施”、“社区友好型商业”等。社区友好型商业，主要强调将商业与居民生活有机结合在一起，弱化商业氛围，融入生活气息，让消费者在空间内感觉到舒适、放松，让商业真正成为人们的“第三空间”。2019年11月13日，在日本首都城市圈内东京郊外町田市南部，新开了一个名为南町田Grandberry Park的社区商业项目。该项目是日本最新站城一体TOD城市综合开发改造项目，位于东急田园都市线沿线站点南町田站上，定位为田园商业综合体，项目同时也是“公园型商业设施”和““社区友好型商业”的代表案例。https://t.cn/A6SCl7bg

【他山之石】 兼顾公平与效率，社区更新的“第三条道路”——来自美国费城社区发展公司（CDC）的启发。如今，上海业已迈入存量发展时代，老旧社区的更新方兴未艾。本文以费城的4家社区发展公司（CDC）：Mt.Vernon Manor社区发展公司、NKCDC社区发展公司、PCDC社区发展公司、Mt.Airy社区发展公司为例，介绍 CDC这一美国社区更新的主要推手。厘清社区发展公司的工作模式，以及其在社区更新中起到的作用，有助于理解各方主体的利益和诉求，为上海的社区更新提供一个他者视角。https://t.cn/A6S9HWa6

截止到目前，今年看过的认为最好的剧有：

《王牌部队》这是一部剧非常值得细细品味的好剧。军旅题材，谱写了一首四十年的强军史！

军改路上即使阻碍重重，也能移他山之石，并且迫在眉睫，也不得不实行。整部剧表面看上去风平浪静，剧情节奏平缓有力，但内里暗流涌动，矛盾尖锐，一触即发。

主演顾一野徐徐图之，隐而不发，卧薪尝胆，忍辱负重二十余载，终于随着海湾战争爆发，大使馆被炸，现代战争彻底打响，冷战并未结束，我国军队正式开启了往高精尖方向发展，强军也正式拉开序幕！

其次是电影《隐入尘烟》，被苦难包裹，却拥有最感人至深的情感！两个相濡以沫，相依为命的人，在被苦难的侵蚀下，最后却以最震撼人心的结局收场，在这个世界上其实苦难有很多，也离大家很近，生活中的一点儿甜来之不易，也异常珍贵！

这部剧结合现实，也回归到现实，完全揭露了底层人民的劳苦生活！

它没有偶像剧中的霸道总裁爱上你，满身名牌，豪车名宅，挥掷金钱，完全脱离现实的纸醉金迷，虚无缥缈，而是为了能够吃上饭，不得不努力干活，为了能有房子住，而不是寄人篱下，不得不自己亲手用黄泥糊砖建房，并且途中随便一场大雨都能让这些泥砖毁于一旦，所有的辛苦白费，付之东流，剧中角色生活的不易与艰辛，让观众感同身受的难受起来！

最后粮食有了，房子有了，小鸡生蛋了，爱人却离世了！光没有了，希望没有了，奔头没有了，重新被暗无天日所笼罩，主演有铁唯一一次吃鸡蛋，居然是为了压制农药在嘴里的苦涩！[泪]