高层“停建”?确定了:2022按照“新标准”处理,两类房子吃香了
伴随着城镇化的发展,各式各样的高层住宅被人为建设了起来。并且,随着城市经济的不断发展,这些高层住宅的高度有着不断上涨的趋势,有些住宅楼甚至能够达到3、40层。
当占地面积一致时,楼层越高能够获得的收益也就越多。然而,楼层高真的就是一件好事吗?如今,高层住宅的弊端越来越多,甚至在2022年有新标准称高层将要“停建”?这两类房子吃香了。
一、 高层弊端与新规
同样的占地面积,住宅层数越高,可容纳居民数量也就越多,开发商能够赚到的钱也就越多。这也是为何,如今城市内部的平房几乎已经绝迹,取而代之的则是风格各异的住宅园区。
然而,这样的高层住宅却存在诸多隐患,有些甚至会威胁到个人的生命健康安全,例如站在阳台边容易发生坠亡危险。有些住宅区不允许住户进行私自改建,不允许住户将自家的阳台封起来。
对于大人来说,想要从阳台上掉下去确实是一件难事,但对于一些不懂事的小孩来说,不小心掉下去是有可能发生的。近些年,关于类似的新闻报道屡见不鲜,这足以说明问题。
除此之外,高层住宅发生意外事件,高层居民想要安全逃生的可能性几乎为零。像是发生火灾、地震,走电梯逃生非常危险,爬楼梯也不一定能够安全下去。
其他的弊端还有很多,像是等电梯的时间长、实际使用面积较少、容易漏水、水压小有时会断水等等。因此,层数高的住宅售价往往较低,很多消费者不愿意购买此类房屋。
很多高层住宅楼的高层房屋均处于空置状态,这就造成了一定的资源浪费,同时林立的高层住宅楼还会影响到城市的整体美观情况。因此,国家住建委早在去年9月份就已经颁布新规。
在意见稿中明确要求,自2022年起全国各地的住宅楼,必须严格遵守规定中的“新标准”进行建设处理:城市需按照常住人口数量为依据建设高层住宅,并保证匹配相对应的消防救援能力。
在这条新规正式出台以后,开发商想要建造高层住宅楼将会是一件很困难的事情。伴随着高层住宅楼建造的收紧,部分城市的底层住宅反而享受到了红利。
以下两大类住宅,将会享受怎样的好处?
二、 老式小区改造
目前,全国各地都已经明确了旧改政策。那些建设时间较长、整体配套设施跟不上时代的老旧小区,即将会迎来全面的大改造,有些小区甚至还会被安装电梯。
要知道,这些如今看起来又破又旧的老校区,在几十年前那都是位于市中心的豪华住宅。因此,它们的升值价值较高、市场潜力巨大,对其进行更新也是必然的。
老式小区的改造,整体环节主要为增添停车位,规划小区内部空间,实施人车分流;增加小区内部绿化,改造小区地面道路;房屋内部改水改电,楼道内进行改装清洁等等。
总而言之,经由政府进行的大范围旧改政策,将会让每一户老房子都能够焕然一新,就像是住进了一处新的小区一样。这样做不仅能够提升居民的居住体验,同时也有利于增强城市的整体风貌。
除了老小区会得到改造以外,还有哪种房子也能够享受到相应福利呢?
三、 住宅区洋房
有些高端住宅园区,除了内部林立的高层住宅以外,同时还会推出几套高端洋房。洋房的层数较低,内部装修较为豪华,从远处看过去非常气派。
这类洋房,由于其整体价格较高,因此购买起来性价比相对较低,有些人即使能够买得起洋房,也不愿意花那么大一笔钱。然而,如今的政策推出,在一定程度上推动了洋房价值的提高。
可想而知,在未来高层住宅停建,别墅区距离市中心的距离相对较远,洋房的优势就能够很好地体现出来。目前名下持有洋房的居民,在未来大概率会享受到洋房价值上涨所带来的种种好处。
结语
早些年,我国的房地产行业迅猛发展,确实促进了国家经济的发展。然而,在这急速发展的过程中,相对应的问题也被一并暴露了出来,如今国家叫停高层住宅建设,就是想进一步规划行业的整体面貌。
我们作为普通居民,如果手中持有老式住宅或洋房,便可以享受到政策带来的红利。你认为,此次旧改政策结束以后,老式园区的风貌是否能够焕然一新呢?
免责声明:文章内容如涉及作品内容、版权图片或其它问题,请在30日内与本号作者联系,如反映情况属实我们将第一时间删除责任文章。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。#财经#
伴随着城镇化的发展,各式各样的高层住宅被人为建设了起来。并且,随着城市经济的不断发展,这些高层住宅的高度有着不断上涨的趋势,有些住宅楼甚至能够达到3、40层。
当占地面积一致时,楼层越高能够获得的收益也就越多。然而,楼层高真的就是一件好事吗?如今,高层住宅的弊端越来越多,甚至在2022年有新标准称高层将要“停建”?这两类房子吃香了。
一、 高层弊端与新规
同样的占地面积,住宅层数越高,可容纳居民数量也就越多,开发商能够赚到的钱也就越多。这也是为何,如今城市内部的平房几乎已经绝迹,取而代之的则是风格各异的住宅园区。
然而,这样的高层住宅却存在诸多隐患,有些甚至会威胁到个人的生命健康安全,例如站在阳台边容易发生坠亡危险。有些住宅区不允许住户进行私自改建,不允许住户将自家的阳台封起来。
对于大人来说,想要从阳台上掉下去确实是一件难事,但对于一些不懂事的小孩来说,不小心掉下去是有可能发生的。近些年,关于类似的新闻报道屡见不鲜,这足以说明问题。
除此之外,高层住宅发生意外事件,高层居民想要安全逃生的可能性几乎为零。像是发生火灾、地震,走电梯逃生非常危险,爬楼梯也不一定能够安全下去。
其他的弊端还有很多,像是等电梯的时间长、实际使用面积较少、容易漏水、水压小有时会断水等等。因此,层数高的住宅售价往往较低,很多消费者不愿意购买此类房屋。
很多高层住宅楼的高层房屋均处于空置状态,这就造成了一定的资源浪费,同时林立的高层住宅楼还会影响到城市的整体美观情况。因此,国家住建委早在去年9月份就已经颁布新规。
在意见稿中明确要求,自2022年起全国各地的住宅楼,必须严格遵守规定中的“新标准”进行建设处理:城市需按照常住人口数量为依据建设高层住宅,并保证匹配相对应的消防救援能力。
在这条新规正式出台以后,开发商想要建造高层住宅楼将会是一件很困难的事情。伴随着高层住宅楼建造的收紧,部分城市的底层住宅反而享受到了红利。
以下两大类住宅,将会享受怎样的好处?
二、 老式小区改造
目前,全国各地都已经明确了旧改政策。那些建设时间较长、整体配套设施跟不上时代的老旧小区,即将会迎来全面的大改造,有些小区甚至还会被安装电梯。
要知道,这些如今看起来又破又旧的老校区,在几十年前那都是位于市中心的豪华住宅。因此,它们的升值价值较高、市场潜力巨大,对其进行更新也是必然的。
老式小区的改造,整体环节主要为增添停车位,规划小区内部空间,实施人车分流;增加小区内部绿化,改造小区地面道路;房屋内部改水改电,楼道内进行改装清洁等等。
总而言之,经由政府进行的大范围旧改政策,将会让每一户老房子都能够焕然一新,就像是住进了一处新的小区一样。这样做不仅能够提升居民的居住体验,同时也有利于增强城市的整体风貌。
除了老小区会得到改造以外,还有哪种房子也能够享受到相应福利呢?
三、 住宅区洋房
有些高端住宅园区,除了内部林立的高层住宅以外,同时还会推出几套高端洋房。洋房的层数较低,内部装修较为豪华,从远处看过去非常气派。
这类洋房,由于其整体价格较高,因此购买起来性价比相对较低,有些人即使能够买得起洋房,也不愿意花那么大一笔钱。然而,如今的政策推出,在一定程度上推动了洋房价值的提高。
可想而知,在未来高层住宅停建,别墅区距离市中心的距离相对较远,洋房的优势就能够很好地体现出来。目前名下持有洋房的居民,在未来大概率会享受到洋房价值上涨所带来的种种好处。
结语
早些年,我国的房地产行业迅猛发展,确实促进了国家经济的发展。然而,在这急速发展的过程中,相对应的问题也被一并暴露了出来,如今国家叫停高层住宅建设,就是想进一步规划行业的整体面貌。
我们作为普通居民,如果手中持有老式住宅或洋房,便可以享受到政策带来的红利。你认为,此次旧改政策结束以后,老式园区的风貌是否能够焕然一新呢?
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请看经文:
此想成已,名为粗见极乐世界宝树宝地宝池。是为总观想,名第六观。若见此者,除无量亿劫极重恶业,命终之后,必生彼国。作是观者,名为正观。若他观者,名为邪观。
此段含摄五个层次。从“此想成已”下,至“宝池”以来,为第七层次,正面述明显彰宝楼观想成就之相。此文阐明行人专心住境,求观见宝楼。克念系缘,专志不移,极乐世界宝树、宝地、宝池种种庄严总体呈现。从“是为”下,为第八层次,结语,是为总观想,名第六观。从“若见此者”为第九层次,承前观想成就,生起后文利益。从“除无量”下,至“生彼国”以来,为第十层次,正面阐明依照上述观法审谛观察,即能除却无量劫极重恶业(诸如五逆、谤法、十恶等),身器清净,心念与佛智相应,命终之后,必定往生西方极乐世界。从“作是观者”下至“邪观”以来,为第十一层次,辨析观想邪正之相状,若按此经文作观,名为正观;若依其他方法作观,名为邪观。离经一字,等同魔说,行人自当慎之。
上来虽有十一层次次第展开不同,广明宝楼观竟。
阿弥陀佛
此想成已,名为粗见极乐世界宝树宝地宝池。是为总观想,名第六观。若见此者,除无量亿劫极重恶业,命终之后,必生彼国。作是观者,名为正观。若他观者,名为邪观。
此段含摄五个层次。从“此想成已”下,至“宝池”以来,为第七层次,正面述明显彰宝楼观想成就之相。此文阐明行人专心住境,求观见宝楼。克念系缘,专志不移,极乐世界宝树、宝地、宝池种种庄严总体呈现。从“是为”下,为第八层次,结语,是为总观想,名第六观。从“若见此者”为第九层次,承前观想成就,生起后文利益。从“除无量”下,至“生彼国”以来,为第十层次,正面阐明依照上述观法审谛观察,即能除却无量劫极重恶业(诸如五逆、谤法、十恶等),身器清净,心念与佛智相应,命终之后,必定往生西方极乐世界。从“作是观者”下至“邪观”以来,为第十一层次,辨析观想邪正之相状,若按此经文作观,名为正观;若依其他方法作观,名为邪观。离经一字,等同魔说,行人自当慎之。
上来虽有十一层次次第展开不同,广明宝楼观竟。
阿弥陀佛
#TF家族[超话]# [心]#给TF家族回信#[心]#陈天润 实力主唱# [哇]#陈天润 十五亭曈光赫赫#
致陈天润同学:
哈喽小润!我是小于,祝天润军训加油鸭!
回想起我粉你的时候,是一月份,那时候我偶然间刷到你的微博,然后就点进主页,发现了你这个会拉小提琴,唱歌好听,长得炒鸡炒鸡浓颜系,眼睛布灵布灵的小哥哥。粉了你,也关注起了三代。
后来也就是音乐会了,我买了第一份关于你的周边,看到在新年音乐会上光芒四射的你,温润如玉的笑,看到《骑士精神》和《长大》那几场,虽然你的镜头不多,但是透过这屈指可数的镜头我还是深深被你吸引啦
后来,我脑海里始终挥之不去你身着白衫,拿着玫瑰花,冲着镜头微笑的场面,我也就浅浅写了篇同人(暑假的后话嘻嘻嘻)
看完音乐会后我就去看了《花田错》《北极星的眼泪》一系列很好看的舞台。《花田错》是三代播放量最高的双人舞台耶!想到这我当时就觉得我们润真的好棒!那身着古装,谦谦公子的造型也深深地印在了我脑海里。
虽然,我比你小三岁,但可能是因为比较沉稳的原因吧反倒觉得比我大的你,很可爱,算是在妈粉和女友粉之间反复横跳哈哈哈
你一路走来不容易,大家都看在眼里,从日照到重庆,重庆到日照,共计一千七百多公里,虽然你的镜头少,性格不是那么活泼,但是你很努力,有自己的特长拉小提琴,vocal 好,拥有三代播放量第一的双人舞台。你的努力,不会被辜负。
在《不死鸟》那场被称为黑马。但是,黑马并非一日之功 ,同为表演人,我知道,你在舞台上的每分每秒,都付出了无尽的汗水与努力。这大放异彩,受到的这些称赞也是应得的。
最后,
说点小结语:
我这个人嘛,跟别人有点不一样,不是对物料特别感兴趣,可能因为本身喜欢音乐的缘故,所以特别喜欢看着别人在舞台上大放异彩,大声唱的样子,然后再联想到自己,使自己加倍努力,与之匹敌。
所以,天润,大声唱下去吧,未来任重道远,而我们势在必得。你一定可以出道!
致陈天润同学:
哈喽小润!我是小于,祝天润军训加油鸭!
回想起我粉你的时候,是一月份,那时候我偶然间刷到你的微博,然后就点进主页,发现了你这个会拉小提琴,唱歌好听,长得炒鸡炒鸡浓颜系,眼睛布灵布灵的小哥哥。粉了你,也关注起了三代。
后来也就是音乐会了,我买了第一份关于你的周边,看到在新年音乐会上光芒四射的你,温润如玉的笑,看到《骑士精神》和《长大》那几场,虽然你的镜头不多,但是透过这屈指可数的镜头我还是深深被你吸引啦
后来,我脑海里始终挥之不去你身着白衫,拿着玫瑰花,冲着镜头微笑的场面,我也就浅浅写了篇同人(暑假的后话嘻嘻嘻)
看完音乐会后我就去看了《花田错》《北极星的眼泪》一系列很好看的舞台。《花田错》是三代播放量最高的双人舞台耶!想到这我当时就觉得我们润真的好棒!那身着古装,谦谦公子的造型也深深地印在了我脑海里。
虽然,我比你小三岁,但可能是因为比较沉稳的原因吧反倒觉得比我大的你,很可爱,算是在妈粉和女友粉之间反复横跳哈哈哈
你一路走来不容易,大家都看在眼里,从日照到重庆,重庆到日照,共计一千七百多公里,虽然你的镜头少,性格不是那么活泼,但是你很努力,有自己的特长拉小提琴,vocal 好,拥有三代播放量第一的双人舞台。你的努力,不会被辜负。
在《不死鸟》那场被称为黑马。但是,黑马并非一日之功 ,同为表演人,我知道,你在舞台上的每分每秒,都付出了无尽的汗水与努力。这大放异彩,受到的这些称赞也是应得的。
最后,
说点小结语:
我这个人嘛,跟别人有点不一样,不是对物料特别感兴趣,可能因为本身喜欢音乐的缘故,所以特别喜欢看着别人在舞台上大放异彩,大声唱的样子,然后再联想到自己,使自己加倍努力,与之匹敌。
所以,天润,大声唱下去吧,未来任重道远,而我们势在必得。你一定可以出道!
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