八字预测财运
要想运用生辰八字来预测财运,首先就要了解生辰八字中的十神,为了便于大家理解,不混淆,这里就只举十神财来讲解,官杀食神伤官劫财正印这些就不混合进来了。根据生辰八字预测财运的规定,八字中我克者为财。
1、测八字财运的入门方法
想用生辰八字来预测财运,先要了解生辰八字中的十神,为了方便大家理解而不混淆,下面只举十神财来讲解,官杀、食神、伤官、劫财、正印这些就不混合进来了。根据生辰八字预测财运的规定,而八字中我克者为财。
2、八字预测发大财的时间
认识了生辰八字什么叫正偏财,何为财多财少,这一步就可通过生辰八字预测发大财的时间了。一般一个人八字中财多财旺,身也旺,行财运或行食神伤官生财运的,发的财最多,八字虽身旺,但财少财弱财衰之人,而行财运发财的数量就不如身旺财多财旺的人。
3、八字预测破大财的时间
这世界有富人就会有穷人,有发大财的人就必然存在破大财的人,这是道法自然的体现。那么生辰八字预测破财时间又是怎么的呢,这首先可看八字中财多财少,若八字财多身弱,又再行财运,就是破大财的时间。
八字看财运
1、八字财多身弱的人财运大
这是典型的富命贪人,命中的财非常大,有很多的挣钱机遇。但最终自己却没钱,生活艰辛。因八字中讲究五行中合,过旺和过衰都不行。若八字中五行过旺,若大运就得走抑制,耗泄它的运,这样就会走好运了。大多数人就这样,命中的财很旺,具备了发大财的先天条件。但不好的就是身弱,身弱就不胜财,就是承担不起。
这就要看大运了,若大运走帮身运,那就是富命。若大运再走财运或是官运,不但不发财,反到会因财生灾。一来财就会出事,不是有病就是出灾,总之要把这些钱花光才没事。其实财大身弱是可以化解的,大家不用担心,化解这种命局的方法就是进行专业的五行补旺符来把自身补旺。
2、八字无调候不会发大财
有的人八字中财旺,且因身强不能得到大财。有很多发大财的机遇,能赶上但只差一点点,最终遗憾终身。总与发财的机遇擦肩而过这确实令人遗憾。这个人很有能力,但到哪都没有给他施展才华的机会,因此一生就不得意。从八字命理看,这种人的八字本身该非常好,本来应有大作为。但八字中冬天生的人命中必须有火来暖局,夏天生人命中必须得有水来降燥气。而命中没有大运再不走这个运,那么就不可能成功,我们常听说的“生不逢时”就指的是这个原因。对于这种情况可用五行化解符来进行调节。
3、命中财大走比劫运不会发大财
这种八字和上面说的无调候的八字差不多,但原因不一样。这种人不发财的主要原因是运没走好,其特点是来财就破财,存不住钱。虽大把大把的挣钱,却大把大把地花钱,最终手里面没有钱。从八字的来看,主要是命中有财,但运走的却是比劫运,也叫败财运,故这种人虽然命中财大,但还是没有财。化解的方法就是用五行解克符来调理。
4、财临桃花者破财
财临桃花是个很有意思的命理格局,在八字预测中财可看作是钱的信息,同时也代表妻子或女人。正财代表妻子,偏财代表妾。若财临上桃花那一定要注意了,这不代表你命中的财旺,是你很有女人缘,很可能有异性出现。若不小心就会带来不利,轻者破财,重者会导致家庭破裂。但这些后天都是可以调解的,可变不利为有利。
5、选错行业者
“女怕嫁错郎,男怕选错行”,有的人选对了行业,顺风顺雨,有的人则选择错了行业,干啥都不顺,严重地影响了其发展。若具备演唱的人硬让他去搞研究,本适合从政的人让他去经商。
而命中财大,身也旺在商界能有一番作为,这就严重影响了这个人的一生。命是好财在旺,也不会发的。
6、命理无财者
八字中的干支是分五行的,也就是金木水火土,其中日干为我,我克者则为财星。如我为五行土,那五行中土是克水的,这样就得出命中的财星五行为水。若命中有五行水,则说明命中有财星,但不是每个八字的五行都是全的,而命中五行缺水,那就是命理没有财星。
7、命局里财犯三刑者
此类人走财运时可能会因财而坐牢。若三刑再遇“魁罡”,可能会成为黑社会人物。身弱财多的人一般体弱多病。身弱财旺再遇流年,因财犯刑苦连连。身弱财旺人受惊,手里有钱胡乱扔。
8、八字命局里印旺官也旺者
日柱太弱,财也不强,这样的人终身带着外债过日子,一生外债还不清。若命局里财落空亡,则一生财不强,若不见劫财外债还少点,一见劫财,则外债骤增。
要想运用生辰八字来预测财运,首先就要了解生辰八字中的十神,为了便于大家理解,不混淆,这里就只举十神财来讲解,官杀食神伤官劫财正印这些就不混合进来了。根据生辰八字预测财运的规定,八字中我克者为财。
1、测八字财运的入门方法
想用生辰八字来预测财运,先要了解生辰八字中的十神,为了方便大家理解而不混淆,下面只举十神财来讲解,官杀、食神、伤官、劫财、正印这些就不混合进来了。根据生辰八字预测财运的规定,而八字中我克者为财。
2、八字预测发大财的时间
认识了生辰八字什么叫正偏财,何为财多财少,这一步就可通过生辰八字预测发大财的时间了。一般一个人八字中财多财旺,身也旺,行财运或行食神伤官生财运的,发的财最多,八字虽身旺,但财少财弱财衰之人,而行财运发财的数量就不如身旺财多财旺的人。
3、八字预测破大财的时间
这世界有富人就会有穷人,有发大财的人就必然存在破大财的人,这是道法自然的体现。那么生辰八字预测破财时间又是怎么的呢,这首先可看八字中财多财少,若八字财多身弱,又再行财运,就是破大财的时间。
八字看财运
1、八字财多身弱的人财运大
这是典型的富命贪人,命中的财非常大,有很多的挣钱机遇。但最终自己却没钱,生活艰辛。因八字中讲究五行中合,过旺和过衰都不行。若八字中五行过旺,若大运就得走抑制,耗泄它的运,这样就会走好运了。大多数人就这样,命中的财很旺,具备了发大财的先天条件。但不好的就是身弱,身弱就不胜财,就是承担不起。
这就要看大运了,若大运走帮身运,那就是富命。若大运再走财运或是官运,不但不发财,反到会因财生灾。一来财就会出事,不是有病就是出灾,总之要把这些钱花光才没事。其实财大身弱是可以化解的,大家不用担心,化解这种命局的方法就是进行专业的五行补旺符来把自身补旺。
2、八字无调候不会发大财
有的人八字中财旺,且因身强不能得到大财。有很多发大财的机遇,能赶上但只差一点点,最终遗憾终身。总与发财的机遇擦肩而过这确实令人遗憾。这个人很有能力,但到哪都没有给他施展才华的机会,因此一生就不得意。从八字命理看,这种人的八字本身该非常好,本来应有大作为。但八字中冬天生的人命中必须有火来暖局,夏天生人命中必须得有水来降燥气。而命中没有大运再不走这个运,那么就不可能成功,我们常听说的“生不逢时”就指的是这个原因。对于这种情况可用五行化解符来进行调节。
3、命中财大走比劫运不会发大财
这种八字和上面说的无调候的八字差不多,但原因不一样。这种人不发财的主要原因是运没走好,其特点是来财就破财,存不住钱。虽大把大把的挣钱,却大把大把地花钱,最终手里面没有钱。从八字的来看,主要是命中有财,但运走的却是比劫运,也叫败财运,故这种人虽然命中财大,但还是没有财。化解的方法就是用五行解克符来调理。
4、财临桃花者破财
财临桃花是个很有意思的命理格局,在八字预测中财可看作是钱的信息,同时也代表妻子或女人。正财代表妻子,偏财代表妾。若财临上桃花那一定要注意了,这不代表你命中的财旺,是你很有女人缘,很可能有异性出现。若不小心就会带来不利,轻者破财,重者会导致家庭破裂。但这些后天都是可以调解的,可变不利为有利。
5、选错行业者
“女怕嫁错郎,男怕选错行”,有的人选对了行业,顺风顺雨,有的人则选择错了行业,干啥都不顺,严重地影响了其发展。若具备演唱的人硬让他去搞研究,本适合从政的人让他去经商。
而命中财大,身也旺在商界能有一番作为,这就严重影响了这个人的一生。命是好财在旺,也不会发的。
6、命理无财者
八字中的干支是分五行的,也就是金木水火土,其中日干为我,我克者则为财星。如我为五行土,那五行中土是克水的,这样就得出命中的财星五行为水。若命中有五行水,则说明命中有财星,但不是每个八字的五行都是全的,而命中五行缺水,那就是命理没有财星。
7、命局里财犯三刑者
此类人走财运时可能会因财而坐牢。若三刑再遇“魁罡”,可能会成为黑社会人物。身弱财多的人一般体弱多病。身弱财旺再遇流年,因财犯刑苦连连。身弱财旺人受惊,手里有钱胡乱扔。
8、八字命局里印旺官也旺者
日柱太弱,财也不强,这样的人终身带着外债过日子,一生外债还不清。若命局里财落空亡,则一生财不强,若不见劫财外债还少点,一见劫财,则外债骤增。
“钱”还在一直印,你的贷款怎样做更划算?
今天借由信贷“一城一策”信号放出,我们再就信贷问题说一说。
我们常常在给会员客户做梳理的时候,把贷款问题前置分析。
贷款要不要做,你以为看的只是费用吗?
这里的贷款不是说按揭。贷款归贷款,按揭归按揭。
贷款这件事要从两个层面来思考:贷款划不划算,以及贷款有没有退出机制。
1、看贷款划不划算,首先要看你的贷款目的是干啥。
有的人贷款,是希望通过贷款转贷,重新调整家里资产负债,为深圳打新、或有上海名额的买入做准备。
有的人贷款,是看好本地的优质资产,三五年期看涨,至少跑赢银行利息,幸运的话还小赚一笔。
有的人贷款,是手头上的劣质资产暂时无人问津卖不出去,但仍想优化资产,那就边挂售边贷款。哪天找到确定的买家,哪天还贷款卖房子。
有的人贷款,是因为现在疫情导致民生不景气,现金流出现危机,不得已贷款来应付生意和生活开支。
贷款的动机无非上面几种。没有对错,存在即合理。
那怎么看贷款划算不划算?主要看花的成本,以及达成目的的效率。
贷款成本主要有三个方面,一是提前还清按揭的惩罚成本,俗称罚息;二是还清按揭所需要的垫资过桥成本,俗称垫资;还有就是贷款手续费。
这三笔成本不是必定有,看具体情况:
有的人在按揭易做的年景做了按揭,按揭合同和银行约定提前还款不用罚息,那就少了罚息费用。
有的人本来就有一笔自有资金,来提前还清银行按揭,那就少了垫资费用。
有的人是办贷款的业余爱好者,平时就爱和各色银行经办交流产品信息,对贷款产品种类和准入门槛门清,自己下场亲力亲为办贷款,那就少了笔贷款手续费。
贷款的大体成本,就是这三笔成本的总和。
再把焦点放到刚才说的划算。
四万块贷出150万,划不划算?
十万块贷出400万,划不划算?
十五万贷出630万,还掉按揭450万,净到手180万,划不划算?
没能达到目的的贷款,多便宜都是贵的,因为贷款要给利息。
可以达到最终目的的贷款,有点贵也是划算的,因为你的主动运营(active operation)跑赢了利息。
四万块贷出150万,这笔钱如果纯拿着无去处,那就不划算。如果这个操作可以作为深圳打新必要的准备,并且帮你这两年挤进前海生活圈,那就非常非常划算。
十万块贷出的这400万,如果帮你买到核心区优质资产并烫平现金流,那就很划算。如果你拿着这400万不动脑子,没有精细化选筹,所买资产五年后分文未涨,跑输银行利息,那不是划不划算的问题,那是爆仓死翘翘的问题呀!
十五万贷出630万,净到手180万,这个操作就算是为了自保,添补现金流,也是贵的吓人,怎么看都不划算!
划算不划算,不是贷款中介说的算。按照贷款中介的说法,贷款转贷很划算,按揭年化利率5.3%(假设),现在贷款利率4%(假设),息差1.3%,500万一年的息差就是6.5万,两年不到息差省下来的钱就够贷款成本了。
不能被贷款中介这种思路引导,他们只说了事实的一个方面。
贷款划不划算,要把成本放进你的目的,在成事效率里综合评判。
这是在你的计算模型和算力下进行的概率游戏。
贷款中介没办法给出划算不划算的答案,只有事后自行复盘才能给出答案。
2、贷款的退出机制是什么?
下场投资前,如果不考虑退出机制,结局往往会很惨。
买房子可以理解为投资,贷款也可以理解成投资。
贷款的退出机制,因情况而异。
前期贷款越多,后期退出越难。
背负贷款多的房子,同等条件下比贷款少或无贷款的房子更难卖。
一套市值1000万的房子,已经背负贷款700万,在挂盘出售的时候,潜在买家心里会怎么想?
“这套房子的业主借走了七成的钱,这个业主是做生意亏钱,还是投资失败才要卖房?他除了借这700万以外,还会不会有其他隐形外债?他现在挂卖这套房子,是要补窟窿自保,还是说要多骗几个买家的定金?”
潜在买家很有理由怀疑高贷款房子出售的动机,就算认可了业主的合理动机,也会要求用更高级别、有利于己的风控措施来完成交易:
业主要自己清干净房子的债务,我才买这房子。
我只给微不足道的定金来确认合同,即使这个房子价值1000万。
在出新房产证和归档前,房款必须是冻结在银行那里,业主不能拿到钱。
这些种种不利于业主交易条件,都是因为贷款过高造成的,自己挖的坑自己填。
无论当时的贷款目的多么“正义”、多么符合家庭整体利益,高贷款往往意味着退出机制的hard模式。
你要承担更多的赎回贷款成本。
你要忍受更长的交易周期。
你要承担更多的过户风险。
贷款还会影响你长期持有的心态,甚至会让你选择加速清盘退出。
如果是劣质资产,当时局限于卖不出去而贷款,边挂卖边贷款,找到合适买家马上清盘退出,那倒是好的选择。
但明明是手头的优质资产,因为各种原因选择了贷款,三、五年期合同到期了,续贷有不小的成本。
这对人的心态影响很大,到底该续贷还是卖出呢?
不要一味相信贷款中介说的“续贷时候的低成本和易操作”。一句轻飘飘的话,到时只能是自己来买单,贷款中介那时不知道溜到哪里去了。
如果因为贷款因素,让一套优质资产过早选择退出,可惜而且不划算。
因为你没法预估贷款到期时候的整体金融环境,迫于届时的资金压力作出被动退出贷款清盘的选择,也是很大概率。
贷款最终选择什么形式退出,往往由资产整体配置决定的。
希望每个贷款人是主动运营主动退出,而不是被动退出。
以上无非是说,贷款是自己的正经事,多用脑袋想不吃亏。
它像一把双刃剑,多思慎行者胜。
贷款这个话题很大,我只能尽能力说出部分真相。
珠城神探家庭资产服务主理人李光远 :liguangyuangz
珠城神探的金融服务由刘榆主导,众多交易背后的业务实操人,对珠江新城金融属性有极深的理解认知。
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1、看贷款划不划算,首先要看你的贷款目的是干啥。
有的人贷款,是希望通过贷款转贷,重新调整家里资产负债,为深圳打新、或有上海名额的买入做准备。
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那怎么看贷款划算不划算?主要看花的成本,以及达成目的的效率。
贷款成本主要有三个方面,一是提前还清按揭的惩罚成本,俗称罚息;二是还清按揭所需要的垫资过桥成本,俗称垫资;还有就是贷款手续费。
这三笔成本不是必定有,看具体情况:
有的人在按揭易做的年景做了按揭,按揭合同和银行约定提前还款不用罚息,那就少了罚息费用。
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贷款的大体成本,就是这三笔成本的总和。
再把焦点放到刚才说的划算。
四万块贷出150万,划不划算?
十万块贷出400万,划不划算?
十五万贷出630万,还掉按揭450万,净到手180万,划不划算?
没能达到目的的贷款,多便宜都是贵的,因为贷款要给利息。
可以达到最终目的的贷款,有点贵也是划算的,因为你的主动运营(active operation)跑赢了利息。
四万块贷出150万,这笔钱如果纯拿着无去处,那就不划算。如果这个操作可以作为深圳打新必要的准备,并且帮你这两年挤进前海生活圈,那就非常非常划算。
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这是在你的计算模型和算力下进行的概率游戏。
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2、贷款的退出机制是什么?
下场投资前,如果不考虑退出机制,结局往往会很惨。
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贷款的退出机制,因情况而异。
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背负贷款多的房子,同等条件下比贷款少或无贷款的房子更难卖。
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但明明是手头的优质资产,因为各种原因选择了贷款,三、五年期合同到期了,续贷有不小的成本。
这对人的心态影响很大,到底该续贷还是卖出呢?
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苦中作乐,相濡以沫的爱情。印象最深的片段有两个,一个是护土坯时,两个人互相搀扶反复摔倒在地上,没有埋怨反而哈哈大笑。一个是老四给贵英印上麦子花,说这样到哪里都可以找到她。最后她没了,他给她印上麦子花,随她去了。“我本可以忍受黑暗,如果我不曾见过太阳”感觉就是这两个人最好的写照。两个不被关心的人闯入彼此的世界相互照亮[泪]
顺便。开玩笑的村民,一直让献血的村长儿子,利用弟弟价值的老三,让人厌恶,却又是现状。不过我仍然相信在这个世界上好人是有好报的。可惜老四总是学不会怎么拒绝别人。太善良了不是一件好事。
最后,搞不懂干嘛导演非得这样写。有点为悲而悲了。感觉像《活着》,电影太短,又讲不出《活着》的那种心酸。
顺便。开玩笑的村民,一直让献血的村长儿子,利用弟弟价值的老三,让人厌恶,却又是现状。不过我仍然相信在这个世界上好人是有好报的。可惜老四总是学不会怎么拒绝别人。太善良了不是一件好事。
最后,搞不懂干嘛导演非得这样写。有点为悲而悲了。感觉像《活着》,电影太短,又讲不出《活着》的那种心酸。
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