买的起车停不起车？快看过来！#停车难##天价停车费##小区停车该不该收费#

家用汽车越来越多，甚至人手一辆，有车确实方便，但是停车确实是个大难题，不但在外边不好停车，小区的车位更是僧多粥少。在一线城市，车位的单位面积甚至已经超过房价，车位比车还贵，过百万的车位费也并非新鲜！这些车位到底应该归谁所有？谁有权来收取这些巨额的车位费？

这两天接触到一个案子，关于车位的争执打完一审、二审、再审，官司最后打到了最高院，最高院作出了这样的最终裁定：小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并没有建筑物，它的本质属于土地使用权，是不能办理产权登记的。开发商将房子卖给业主后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。开发商有义务按照规划修建小区附属设施，但不是依据规划建设的附属设施都归开发商。也就是说，地面停车位是属于全体业主的，它和外边的公共停车位性质是一样的！

你对于小区天价停车位、没有停车位有什么想说的呢？欢迎

十种世界顶级思维：

1.墨菲定律

如果有两种或两种以上的方式去做某件事情，而其中一种选择方式将导致灾难，则必定有人会做出这种选择。

解析：墨菲定律是一种心理学效应，由爱德华·墨菲提出。

根本内容：如果事情有变坏的可能，不管这种可能性有多小，它总会发生。

主要有四个方面:任何事都没有表面看起来那么简单;所有的事都会比你预计的时间长；会出错的事总会出错；如果你担心某种情况发生，那么它越有可能发生。

2.波克定理

只有在争辩中，才可能诞生最好的主意和最好的决定。

解析：提出者是美国庄臣公司总经理詹姆士·波克，

主要内容：无摩擦便无磨合，有争论才有高论。

3.奥格尔维法则

如果我们每个人都雇用比我们自己都更强的人，我们就能成为巨人公司。

解析：它强调的是人才的重要性。一个好的公司固然是因为它有好的产品，有好的硬件设施，有雄厚的财力作为支撑，但最重要的还是要有优秀的人才。

光有财、物，并不能带来任何新的变化，只有具有大批的优秀人才才是最重要、最根本的。

4.美既好效应

对一个外表英俊漂亮的人，人们很容易误认为他或她的其他方面也很不错。

解析：美国心理学家丹尼尔·麦克尼尔提出，

主要内容：印象一旦以情绪为基础，这一印象常会偏离事实。 看不到优秀背面的东西，就不能很好地解读它。也就是（以貌取人）的另外一种说法。

5.蓝斯登定律

和一位朋友一起工作，远较在父亲之下工作有趣得多。

解析：给员工快乐的工作环境，可以提高工作效率。

主要内容:可敬不可亲，终可敬；有权没有威，常失权。

6.洛伯定理

对于一个经理人来说，最要紧的不是你在场时的情况，而是你不在场时发生了什么。

解析：让员工成为有工作责任的主人。

主要内容：如果只想让下属听你的，那么当你不在身边时他们就不知道应该听谁的了。

7.刺猬理论

刺猬在天冷时彼此靠拢取暖但保持一定距离，以免互相刺伤。

解析：在管理学中，刺猬理论强调的就是人际交往中的“心理距离效应”。

运用到管理实践中，就是领导者如要搞好工作，应该与下属保持亲密关系，但这是“亲密有间”的关系，是一种不远不近的恰当合作关系。与下属保持心理距离，可以避免下属的防备和紧张，可以减少下属对自己的恭维、奉承等行为，可以防止与下属称兄道弟、吃喝不分。这样做既可以获得下属的尊重，又能保证在工作中不丧失原则。

一个优秀的领导者和管理者，要做到疏者密之，密者疏之，这才是成功之道。

8.托利得定理

测验一个人的智力是否属于上乘，只看脑子里能否同时容纳两种相反的思想而无碍于其处世行事。

解析：思可相反，得须相成。

主要内容：人非圣贤，孰能无过。很多时候，我们都需要宽容，宽容不仅是给别人机会，更是为自己创造机会。同样老板在面对下属的微小过失时，则应有所容忍和掩盖，这样做是为了保全他人的体面和企业的利益。

9.沃尔森法则

把信息和情报放在第一位，金钱就会滚滚而来。

解析：你能得到多少，往往取决于你能知道多少。

主要内容：要在变幻莫测的市场竞争中立于不败之地，你就必须准确快速地获悉各种情报：市场有什么新动向？竞争对手有什么新举措？……在获得了这些情报后，果敢迅速地采取行动，这样你不成功都难。

10.吉德林法则

把难题清清楚楚地写出来，问题便已经解决了一半。

解析：谁都会遇到难题，人如此，企业也是如此。在瞬间万变的环境下，怎样才能最有效地解决难题，并没有一个固定的规律。

但是，成功并不是没有程序可循的。遇到难题，不管你要怎样解决它，成功的前提是看清难题的关键在哪里。

找到了问题的关键，也就找到了解决问题的方法，剩下的就是如何来具体实行了。

内容来自网络

【从赶进度的权游最终季里，腾讯和HBO赚到了什么？】——来看看腾讯这笔钱花得值不值
《权力的游戏》第八季播出过半，眼看着口碑一集比一集崩塌。最终铁王座归属于谁已经不那么重要，重要的是，制片人打算怎么在最后一集圆上一路赶进度留下的坑。虽然最终季的评分一路下滑，但权游毫无疑问是过去十年里影响力最大的一部电视剧。

权游最终季首集，包含HBO电视直播观众和在HBO Go、HBO Now上观看的人数，总数高达1740万，相关话题在Twitter上形成“屠榜”之势。而这背后的赢家，除了出品方HBO，还有国内引进方腾讯视频。毕竟若是比播放量，国内观众绝对秒杀美国本土。那么高点击量能否带来高广告回报？腾讯视频早在2014年就拿下权游独播权，如今这桩生意即将随着铁王座的归属落下帷幕，腾讯这笔钱花得值吗？

#独播权游，雷声大雨点小#
权游是名副其实的世界级“剧王之王”，根据新榜检测到的数据，最近一个月有9736篇微信文章提到《权力的游戏》，其中包括138篇10w＋。而权游最终季在腾讯视频的播放量预计会超过10亿。目前，权游最终季已经播到第5集，在腾讯视频的专辑播放量达到4.3亿次，平均每集播放量为0.86亿次。但与百亿级别的国产剧相比，差距仍旧很大。以今年热播的电视剧《都挺好》为例，其播出形式是多平台播出，包括三家卫视和“爱优腾”等视频平台。总共46集的《都挺好》在腾讯视频的累计播放量为66.5亿次，平均每集播放量为1.45亿次，远远高于权游。

乍一看，权游最终季的播放量似乎与媒体热度间存在差距，有种“雷声大雨点小”的感觉。但延续前几季的势头，权游最终季豆瓣评分高达8.8分，力压其他热播的国产剧，排在本周全球口碑剧集榜首位。好口碑也吸引了一些原本不是权游粉丝的受众，他们开始从“补追”权游。据百度指数显示，在“权力的游戏”需求图谱中，除了热映的“第八季”，“第一季”的搜索量也在上升。

#是谁在追权游？#
虽然播放量不能称王——这意味着由播放量带来的贴片广告收入也不会太多，但权游的受众在广告主眼里却是高含金量的消费者，它们也愿意为了抓住这群人付出价格更高的单次点击广告费。从2011年播出至今，权游制作方HBO主要通过付费的内容和服务、制作精良的内容、严肃的题材等筛选出目标用户。除了用户付费，权游一直与顶级品牌合作，为该剧寻求资金支持。其中包括奥利奥、激浪和百威啤酒的赞助，还有与威士忌品牌尊尼获加联手推出GOT威士忌，与阿迪达斯合作联名款Ultra Boost系列等等。各品牌方在社交媒体的营销造势，也为权游带来了更多粉丝。

不用说，这些广告主要还是冲着男性消费者去的。毕竟主流的电视剧观众是以女性为主，能够以一部剧集为抓手，把男性观众也牢牢绑在电视机前，啤酒和威士忌的广告主是绝对不会错过这样的好机会。权游在国内的营销主要由腾讯主导。结合百视通和百度的数据可知，中国的权游粉丝中男性占73%，以生活在北上广等一线城市的上班族为主，主要是喜爱英美剧的80后和90后，30-39岁的受众占比49%。

独播权游，是腾讯视频推动内容差异化的体现，也是吸引用户、促进会员增长的重要途径。据《2018腾讯娱乐白皮书》显示，2018年六大视频网站独播剧总量增长14.5%，总播放量已经突破2000亿。独播，意味着内容与平台的排他性和差异性，有利于撬动垂直题材的特定用户。对于腾讯视频而言，美剧等引进频道同样是内容差异化的战场。随着全球化的进程、用户需求的扩大、版权市场的不断成熟，引进国外剧目对头部视频平台也会越来越重要。

#单集成本1500万美元，腾讯做了笔好买卖#
作为HBO史诗级的神剧，权游第一季单集成本达到500万美元，最终季单集成本则高达1500万美元，粗略估算总成本约为1亿美元。但权游带来的收益似乎更高，自2011年开播以来，HBO在全球范围订阅用户达到1.42亿，超过Netflix。那么腾讯买权游又花了多少钱？早在2014年，腾讯就宣布成为HBO在内地的独家授权播放平台，每年有权引进900集后者的内容。根据《2014年腾讯娱乐白皮书电视篇》显示，美剧引进国内平均每集价格为3万美元。此前有媒体报道称，腾讯购买《都挺好》版权的价格是每集300万元，《如懿传》是每集1500万元。

作为HBO的压轴剧，权游的真实价格很可能会远远高于3万美元，但作为打包协议的一部分，也不会贵到哪里去。毕竟与腾讯视频合作，是HBO多年试图进入中国未果之后的救命稻草。从2005年到2015年的十年间，HBO一直通过付费电视频道、涉外酒店频道的形式落地国内，所辐射到的人群十分有限。与腾讯视频合作，拓宽了HBO的中国市场，也为权游带来很多之前没有正规观看渠道、或者不太在意删节的观众。而权游则给腾讯视频带来了一批愿意消费的忠实粉丝，更重要的是广告传播效应和品牌价值的提升，差异化的优质内容也吸引了更多用户。

然而，播放量和广告收入并不是腾讯引进权游的主要原因。从2017年开始，腾讯视频的商业化部门开始集中将旗下的内容IP进行整合，做IP授权和增值服务，关于权游的动作也多了起来。除了播放剧集外，腾讯视频还会推广与权游相关的自制节目，部分需要付费观看；在衍生品方面，腾讯的影视正版周边商城“草场地”在售卖权游周边产品，包括马克杯、T恤和蓝牙音箱等。#权游剧迷请愿重拍第八季#