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#禁毒宣传# 近日平遥县禁毒大队在辖区内多个药店开展禁毒宣传活动。活动中,民警通过派发禁毒宣传手册的形式在辖区内各个药店、私人诊所等场所移动宣传,提醒店员及经营者需严格执行精神药品管理规定,坚决杜绝精神药品的流失及滥用。本次活动有效地向辖区居民普及了禁毒知识和缓解情绪压力的方式,增强了他们对毒品的警惕意识,为无毒社区创建营造了良好的氛围。
实用攻略,如何选择商铺。
一、地标定位法:周边有大学的>周边有医院的>大型社区底商>写字楼商业。
二、看地段:地段的核心是人流量,没有大量移动的人流量没用。
三、物业类型:一楼街铺>盒子商业>地下商业>商业内街二三楼。
四、经营业态多样性:业态限制越少越好,重餐饮、洗车都能做最好。
五、运营公司:专业运营好过什么都不管。
六、产品细节:阳面铺、拐角铺、地势略微抬高、大开间浅进深、高层高能隔两层,门口平整好停车都是优质细节。
七、消费人群:年轻人居多的刚需社区最佳,年轻人上班了,还有宝妈带娃可以消费,原则上客户群体消费力越强越好。
八、远郊铺子不可怕,如果有地铁,周边2公里内又没有什么商场也不错,可以做关门生意。
九、3千人的小区10间铺子大概率好过1万人社区50间铺子。当然了能够成行成市的美食一条街,汽车一条街除外。
总结:关于商铺,已经彻底告别了黄金时代(年回报8%以上),甚至连白银时代(6%以上)都不复存在了。目前能选到年回报稳定在5%左右的商铺就算优质商铺了。毕竟这年头,开发商和卖家太精,早就把空间吃透了,买商铺要慎重,要不然真的三代养一铺了,毕竟40-50年才能回本的商铺大吧,一不留神就会踩雷。
一、地标定位法:周边有大学的>周边有医院的>大型社区底商>写字楼商业。
二、看地段:地段的核心是人流量,没有大量移动的人流量没用。
三、物业类型:一楼街铺>盒子商业>地下商业>商业内街二三楼。
四、经营业态多样性:业态限制越少越好,重餐饮、洗车都能做最好。
五、运营公司:专业运营好过什么都不管。
六、产品细节:阳面铺、拐角铺、地势略微抬高、大开间浅进深、高层高能隔两层,门口平整好停车都是优质细节。
七、消费人群:年轻人居多的刚需社区最佳,年轻人上班了,还有宝妈带娃可以消费,原则上客户群体消费力越强越好。
八、远郊铺子不可怕,如果有地铁,周边2公里内又没有什么商场也不错,可以做关门生意。
九、3千人的小区10间铺子大概率好过1万人社区50间铺子。当然了能够成行成市的美食一条街,汽车一条街除外。
总结:关于商铺,已经彻底告别了黄金时代(年回报8%以上),甚至连白银时代(6%以上)都不复存在了。目前能选到年回报稳定在5%左右的商铺就算优质商铺了。毕竟这年头,开发商和卖家太精,早就把空间吃透了,买商铺要慎重,要不然真的三代养一铺了,毕竟40-50年才能回本的商铺大吧,一不留神就会踩雷。
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