第101篇 不要总在重蹈覆辙了!#经济危机#的猛兽追来时,我们跑得太慢了
作者:本号#特约经济学专家#
今年中秋节又快到了,一年后经济似乎面临着更严峻的挑战。去年中秋节的前一天,#港股#突遇#“空袭”#,#恒大#、#地产股#自不必说,连高科技“目标”亦遭“空袭”,无疑这是这些年来,中国#资本#和产业界过得最揪心的一个中秋节。
2021年中秋节资讯:港股大幅下跌,地产股、金融股、科技股都跌势汹汹,恒大系又杀跌,1.5万亿港元市值的银行茅招商银行盘中跌10%,万亿级的中国平安加速大跌,高位下来已腰斩;快手、京东、美团等科技股也跌惨了。
恒生指数上午收跌3.87%,报收23955.18点,跌965.58点。盘中一度跌1049点。富时A50指数股指期货也大跌,一度跌4%。
在这拨“空袭”发生之前,经济界讨论最多的是:“恒大”的财务危机是个案?还是系统性的危机之前兆?
这拨“空袭”发生后,我就觉得:我们不能再掉以轻心了!对于系统性危机的风险,绝不可以不及早防范了!中国房地产的畸形发展所潜伏下的问题,人们不是不知道,只是它产业链长,影响面广,上托金融,下带制造业;中间还撑着政府的土地财政。所以大家既不想调整它,也没法调整它。
如果中国发生了由于地产导致的大规模严重经济危机,那是冰冻三尺,非一日之寒。根本原因是消费结构畸形,投资产品供应不足。
不动产投资产品仅局限在住宅,而住宅不动产没有及时进行证券化改革,导致“房住不炒”的问题解决不了,致使酿成今日之局面!
十年前发生雷曼时刻之后,我就提出应该发展“庄园经济”,也就是说不动产投资产品不能局限于住宅,造成畸形发展。
两千多年前孟子都提出社会上,绝大多数人都奉行着“无恒产者无恒心”之规律的。那么人们对“恒产”的偏好无疑是和土地相关的不动产。可是将完全消费性的住宅,作为可投放市场的不动产投资产品,最终必然在投资产品整体供应不足的情况下,酿下房地产畸形发展的苦果。所以这一劫不是不会来,而是什么时候来的问题。
那么这类危机来了以后就不会再来了吗?恐怕没那么简单,在市场经济体系内,不打造出完善的“财富标志”系统,形成经济运行的“定海神针”,这种危机就会周而复始地来!经济的周期性和震荡性就无法根除!
所以在疫情肆虐之下,一场世界性的经济危机早已逼近,问题是大家都在想躲过最早被引爆。那么回头再来说恒大地产,如果恒大地产的问题,不以最快的速度处置好,那么后果可能很严重,因为在经济危机的猛兽追来时,我们跑得太慢了……。以上是我一年前的看法,现在看来我们还得跑得更快些才行!
作者:本号#特约经济学专家#
今年中秋节又快到了,一年后经济似乎面临着更严峻的挑战。去年中秋节的前一天,#港股#突遇#“空袭”#,#恒大#、#地产股#自不必说,连高科技“目标”亦遭“空袭”,无疑这是这些年来,中国#资本#和产业界过得最揪心的一个中秋节。
2021年中秋节资讯:港股大幅下跌,地产股、金融股、科技股都跌势汹汹,恒大系又杀跌,1.5万亿港元市值的银行茅招商银行盘中跌10%,万亿级的中国平安加速大跌,高位下来已腰斩;快手、京东、美团等科技股也跌惨了。
恒生指数上午收跌3.87%,报收23955.18点,跌965.58点。盘中一度跌1049点。富时A50指数股指期货也大跌,一度跌4%。
在这拨“空袭”发生之前,经济界讨论最多的是:“恒大”的财务危机是个案?还是系统性的危机之前兆?
这拨“空袭”发生后,我就觉得:我们不能再掉以轻心了!对于系统性危机的风险,绝不可以不及早防范了!中国房地产的畸形发展所潜伏下的问题,人们不是不知道,只是它产业链长,影响面广,上托金融,下带制造业;中间还撑着政府的土地财政。所以大家既不想调整它,也没法调整它。
如果中国发生了由于地产导致的大规模严重经济危机,那是冰冻三尺,非一日之寒。根本原因是消费结构畸形,投资产品供应不足。
不动产投资产品仅局限在住宅,而住宅不动产没有及时进行证券化改革,导致“房住不炒”的问题解决不了,致使酿成今日之局面!
十年前发生雷曼时刻之后,我就提出应该发展“庄园经济”,也就是说不动产投资产品不能局限于住宅,造成畸形发展。
两千多年前孟子都提出社会上,绝大多数人都奉行着“无恒产者无恒心”之规律的。那么人们对“恒产”的偏好无疑是和土地相关的不动产。可是将完全消费性的住宅,作为可投放市场的不动产投资产品,最终必然在投资产品整体供应不足的情况下,酿下房地产畸形发展的苦果。所以这一劫不是不会来,而是什么时候来的问题。
那么这类危机来了以后就不会再来了吗?恐怕没那么简单,在市场经济体系内,不打造出完善的“财富标志”系统,形成经济运行的“定海神针”,这种危机就会周而复始地来!经济的周期性和震荡性就无法根除!
所以在疫情肆虐之下,一场世界性的经济危机早已逼近,问题是大家都在想躲过最早被引爆。那么回头再来说恒大地产,如果恒大地产的问题,不以最快的速度处置好,那么后果可能很严重,因为在经济危机的猛兽追来时,我们跑得太慢了……。以上是我一年前的看法,现在看来我们还得跑得更快些才行!
【供需平衡那点事儿】
要想促使猪肉价格的回升,
只需要减少猪肉在市场上的供给。
关于这一点资本可以做得到。
但是资本做不到的是:
猪肉市场上的消费。
这可不像三亚旅游,
经过疫情的折腾,
仍然有人可以住得起5000元一晚的酒店。
有钱人再有钱,
他不能一次性吃下100个人吃的饭。
也不能吃得下100个人吃猪肉量。
我认为:猪肉市场上的消费需求疲软,
是此次股价回调的主要原因。
正所谓:
无恒产而有恒心者,惟士为能。
若民,则无恒产,因无恒心。
苟无恒心,猪肉价不能维持高位矣。
要想促使猪肉价格的回升,
只需要减少猪肉在市场上的供给。
关于这一点资本可以做得到。
但是资本做不到的是:
猪肉市场上的消费。
这可不像三亚旅游,
经过疫情的折腾,
仍然有人可以住得起5000元一晚的酒店。
有钱人再有钱,
他不能一次性吃下100个人吃的饭。
也不能吃得下100个人吃猪肉量。
我认为:猪肉市场上的消费需求疲软,
是此次股价回调的主要原因。
正所谓:
无恒产而有恒心者,惟士为能。
若民,则无恒产,因无恒心。
苟无恒心,猪肉价不能维持高位矣。
【孟子】
01.民之为道也,有恒产者有恒心,无恒产者无恒心。
【出处】《孟子·滕文公上》
【大意】人民有一个基本情况:有一定的财产收入的人,才有一定的道德观念和行为准则,没有一定的财产收入的人,便不会有一定的道德观念和行为准则。
02.劳心者治人,劳力者治于人。
【出处】《孟子·滕文公上》
【大意】干脑力劳动的人管理人,干体力劳动人被人管理。
01.民之为道也,有恒产者有恒心,无恒产者无恒心。
【出处】《孟子·滕文公上》
【大意】人民有一个基本情况:有一定的财产收入的人,才有一定的道德观念和行为准则,没有一定的财产收入的人,便不会有一定的道德观念和行为准则。
02.劳心者治人,劳力者治于人。
【出处】《孟子·滕文公上》
【大意】干脑力劳动的人管理人,干体力劳动人被人管理。
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