现在人们对于全域旅游度假产品的需求得不到满足，而民宿作为社会生态体系的重要组成部分，将会再次引起人们的深度关注。从未来发展上来看，只有政府和大型地产开发企业重建生态体系，激发民间力量去支持民宿类产品的发展。民宿在目前阶段风行中国不是哪一个人发起的，是当前的经济环境，巨大的市场需求，几千年的文化传统，中国式社会主义体制下的综合产物。民宿生活既有城市生活的品质，又有乡村的人文与自然美景，对于当代国人而言，民宿生活即理想生活。中国式民宿与国外的民宿和传统酒店相比有几点优势：1，比国外一般民宿服务更好，硬件品质更高；2，餐饮在地化做的也比国外民宿好；3，比酒店服务更个性，灵活。更有家的温情；4，设计丰富多彩，比品牌连锁酒店更有个性。 https://t.cn/A67x7AOr

［校园招聘］盛房地产发展股份有限公司

招聘会时间：2019-05-24

举办地点：厚德馆B207招聘厅

★需求专业★

详见图片

一、企业简介

（一）荣盛发展简介

荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，证券代码002146，SZ）成立于1996年，2007年8月8日成功登陆深圳证券交易所，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业，目前注册资金43.48亿元。荣盛发展一直致力于品牌化房地产开发，努力通过专业经营与精品项目阐释现代人居理念。经过20余年发展，公司在经营规模、业务领域取得长足发展，已从最初的普通住宅开发快速成长为集地产开发、康旅投资、金融投资、互联网创新等业务于一体的全国性知名大型多产业综合集团公司。

荣盛发展以“创造财富、服务社会、培育人才、报效国家”为宗旨，以“追求卓越”为核心价值观，坚持“诚信、谦和、认真、苦干、拼搏、创新”企业精神， 秉持“缔造新型生活”品牌理念，努力践行为崇尚新生活需要改善居住环境与条件、提高生活品质的消费者打造“自然的园、健康的家”。

凭借前瞻的战略思路、稳健的发展理念，荣盛发展确立并不断完善自身独特的战略定位，目前已初步形成了“两横、两纵、三集群”的战略布局，“两横”指沿着长江及陇海铁路沿线的布局，“两纵”指以京沪、京广铁路沿线的布局，“三集群”是指深耕“京津冀城市群”，稳步拓展“长三角城市群”、“珠三角城市群”周边城市的布局。截至2018年末，荣盛发展土地储备达3613.54万平方米，总资产达2277.62亿元，已进驻包括天津、重庆、河北、辽宁、浙江、四川、广东、海南等19个省/直辖市的近70个城市，以及捷克共和国南摩拉维亚州帕索夫斯基市,已开发或开发中项目逾250个。

因强烈报国使命感和卓越的运营效率，荣盛发展通过自身努力赢得了社会、客户、合作伙伴及同业的广泛认同和赞誉。公司在发展过程中，先后获得：2011年中国中小板最具成长性上市公司十强、2012年度金牛最受投资者信赖公司、2014年度最佳责任品牌奖、第四届中国责任地产TOP100等诸多荣誉，2017-2019年连续三年稳居中国房地产百强企业第16位，2017、2018年连续两年荣获中国房地产年度社会责任感企业,2018年荣获“沪深上市房地产公司”综合实力第7位，财富创造能力第6位，财务稳健性第8位，品牌价值估值达120.03亿元,荣获2018中国房地产公司品牌价值TOP10第9位。

（二）荣盛安徽公司简介

荣盛发展安徽区域公司于2003年10月27日进入安徽，目前已进驻合肥、芜湖、蚌埠三个城市，其中合肥城市公司在建项目2个：滨湖荣盛华府和肥东书香府邸项目；芜湖城市公司在建项目1个：芜湖荣盛华府项目；蚌埠城市公司先后共建十三个项目，目前在建6个项目:香榭兰庭、西湖观邸、时代广场、荣盛华府、玖珑院、兰凌御府。

在新政策、新环境、新趋势背景下，安徽公司在集团总部的领导下，制定第五个五年规划，放眼安徽，公司目标2020年底，将在安徽省内拓展5个城市公司十多个同时在建在售项目，实现年销售额100亿元以上的区域性大型房地产开发公司。

二、应聘流程和联系方式

1、面试流程：宣讲会—初试—笔试—复试—沟通签约；

2、联系电话：韩先生，0552—3189291,15155210361

三、宣讲时间：https://t.cn/E9lyJrK

#明日招聘会预告#

密集转让房地产项目 国企地产业务板块分拆重组或提速

房地产业步入调整期，国企转让房地产项目开始激增。中国证券报记者独家获悉，前8个月，北交所共成交房地产企业国有产权转让项目68宗，同比增长44.68%；成交金额260.43亿元，同比增长15.67%。业内人士表示，随着“房住不炒”理念的施行，房地产市场将面临大调整格局。国企强调聚焦主业，严控非主业投资亦是大势所趋。在去杠杆减负债、国企改革加速的当下，国企地产板块分拆重组将提速，股权转让和合作开发、混改等模式将带来新机遇。

　　 国企加速剥离房地产业务

　　 北交所信息显示，1-8月，在北交所成交的68宗房地产企业国有产权转让项目中，央企有38项，成交金额为130.34亿元。例如，大唐集团通过北交所公开转让重庆渝能产业集团100%股权，该项目挂牌价格为21.52亿元，最终以33.04亿元成交，项目溢价11.52亿元，溢价率达53.5%。航天科技旗下航天置业转让北京航天恒润置业22.60%股权；华侨城转让深圳市康侨佳城置业投资有限公司30%股权；中航国际控股公司转让中航万科有限公司60%股权；中国冶金地质总局山东局转让山东正元置业有限责任公司100%股权及5315.57万元债权等。

　　 日前，中航工业集团旗下成都聚锦商贸有限公司100%股权及6.57亿元债权在北交所挂牌转让，转让底价为18.02亿元，该标的企业主要从事房地产开发经营等业务，控股股东为航空工业旗下北京瑞赛科技有限公司，持股比例为80%，剩余股份为航空工业旗下成都中航瑞赛置业所持有。

　　 成都中航瑞赛置业公司控股股东中航国际控股公告表示，出售该企业可回笼资金，有利于优化资源配置，从而进一步退出住宅地产开发业务，聚焦主业，提升集团业绩。

　　 同时，地方国企正密集剥离地产业务。近日，重庆长航旗下地产公司持有的重庆恒春置业有限公司45%股权及62383万元债权在重庆联合产权交易所公开挂牌转让。至此，重庆长航将逐步退出房地产市场。2017年以来，已有十多家重庆市属重点企业陆续将旗下房地产子公司挂牌出售。

　　 浙江省国资委旗下房地产上市公司嘉凯城9月29日发布的公告显示，公司及其子公司拟以整体挂牌起始价不低于审计净资产3.55亿元的价格，通过浙江产权交易所公开挂牌转让位于杭州、诸暨、重庆以及张家港四地的5个房地产资产包。此次转让房产项目资产包后，嘉凯城将不再持有上述五家公司股权。

　　 此前，以浙江广厦、杭钢集团为代表的浙江省属企业也纷纷转让房地产项目。

　　 两因素推动国企“退房”

　　 中原地产首席分析师张大伟认为，随着楼市调控持续加码、信贷收紧，房地产市场出现高位回落现象，但这并非是国企剥离房地产业主要原因。从上述案例看，剥离房地产业务的央企以及国企大部分都是以非房地产为主业的企业，这些企业加速退出房地产市场，与监管层此前的“退房令”以及当前的国企资产整合和混改推进有关。以房地产为主营业务的央企如保利、华侨城等，做大做强主业仍是发展目标，仍在市场上攻城略地。

　　 中原地产研究中心数据显示，2018年以来，全国住宅类土地出让单宗地块总价超过34.5亿元的地块合计50宗，国企或国资大股东企业拍得地块为31宗，占比达62%，此前基本在40%左右。50宗住宅高总价地块合计金额为2384.48亿，其中国资占比达67.3%。保利、华侨城、招商局地产、中海地产等仍是拿地主力军。尤其是保利，1-9月共拿地面积1482万平方米，拿地金额共869亿元，排名第三。

　　 易居研究院研究总监严跃进表示，从目前各地国企“退房”角度看，有两种力量在推动。一种是外部的，即去杠杆、国企改革推动；另一种是内部的，即目前房企普遍遭遇“钱荒”，资金压力大，一些企业有融资或变现需求。预计到四季度，若房企资金回笼效果好，再加上改革提速等因素，民企参与国企混改和并购重组等都会有较好机会。

　　 地产业务板块重组大势所趋

　　 事实上，突出主业、开展并购重组和专业化整合已成为目前国企重组重要内容。

　　 对于央企的房地产板块，早在8年前，国资委曾下达“退房令”，要求78家不以房地产为主业的央企清退房地产业务，只留16家主业为地产的央企。2011年又新增5家，共21家央企获得房地产经营资格。

　　 中国企业研究院执行院长李锦表示，中国房地产业“黄金十年”已过去，存量时代已来临，房企面临越来越大的竞争压力，也将面临大调整的格局，不断寻找差异化将成为房企需要思考的命题。虽然央企拿地和融资优势还在，但随着“房住不炒”理念的施行，在去杠杆减负债、国企改革加速的当下，国企地产板块资源整合已是大势所趋，转型创新也已迫在眉睫，非地产主营业务国企分拆重组将提速。目前，保利、招商和中海等第一梯队企业重组已基本完成，中粮、中交建等地产板块整合蓄势待发。

　　 市场人士表示，在新的发展阶段，大型房企通过并购加速获取资源；非房地产主业国企通过出售房地产业务股权，回笼资金，回归主业；中小型房企加速转型。房地产开发企业分化进一步加剧。房地产行业将呈强者恒强态势，并购重组将增多，出现很多新现象和新机遇，尤其是房地产市场中的股权转让、合作开发、混改等模式。