#洛阳24小时#【均价3189.54元/㎡!洛阳513套经适房公开销售!报名时间公布】

洛阳市“银河小区二期”经济适用住房剩余房源认购公告

洛阳市经济适用住房建设项目“银河小区”二期11#、12#、13#、14#、20#、21#楼共建设住宅942套,位于瀍河区杨文办事处拦沟村,东至邙山路,西至四通路,南至规划路,北临交四处家属院。洛阳市发改委已下达《关于银河小区经济适用住房二期11#、12#、13#、14#、20#、21#楼销售价格的函》,均价为3189.54元/㎡。2020年3月15日进行公开摇号分配,现已经确定认购429套,还剩余513套房源,面向社会公开销售。

一、报名方式及时间

为方便群众,报名工作采取线上线下报名的方式。

(一)线上报名方式

市住房保障和房产服务中心开通《洛阳市经济适用房网上报名系统》,请符合《洛阳市经济适用住房认购条件》(洛住保〔2019〕4号)的申购家庭使用谷歌、火狐、Edge浏览器,登陆市住房保障和房产服务中心网站(https://t.cn/Ai8MGB1t),点击进入《洛阳市经济适用房网上报名系统》进行报名。请申购家庭认真阅读《报名须知》和《帮助指南》,如实填写个人信息,按软件指引完成网上报名。

登陆后可有5次的修改机会,申购信息填写需认真细致,一旦提交无法更改。线上报名结束后,市房管中心将公布领取审批表顺序时间及地点,请线上报名人员按公布时间领取《洛阳市经济适用住房申请审批表》。

网上报名系统开放时间:4月22日上午9:00至4月30日下午18:00

(二)线下报名方式

1.请申请人携带本人、配偶及家庭成员身份证、户口本、婚姻证明等原件及复印件各一套(未婚青年需提交其父母身份证明;退休人员需提交赡养人身份证明;申请人为残疾二级以上(含二级)的,提交残疾证明),领取《洛阳市经济适用住房申请审批表》。

2.地点:瀍河区邙山路与杨文路交汇处向北50米路西银河小区二期小区门口——16号楼商铺一层(杨文派出所正对面、41路公交车银河小区一期站下车往西150米到红绿灯路口,然后向北50米即到)。

3.报名日期:2020年4月22日至4月30日

4.报名时间:上午8:30--12:00、下午14:00--18:00(周六、周日正常办理)

5.按疫情防控要求,请戴好口罩、出示有效证件、洛康码、现场测量体温合格后,按规定顺序间隔有序进出。

二、资格审核

1.受理日期:以市住房保障和房产服务中心网站(www.lyzbj.org.cn)发布的《资格初审预约受理公告》为准。

2.申请资料准备齐全后,按预约时间到洛阳市房产管理局瀍河分局(瀍河区新街117号,乘坐5路、10路、20路、34路公交车东车站下车后向南150米路东)窗口进行资格初审,具体时间以开发企业发放的“预约受理卡”上预约时间为准,逾期视为自动放弃。

三、咨询电话


银河小区接待中心咨询电话:63656365 65789606
瀍河房管分局咨询电话:65171152

四、温馨提示

1.认购报名选房全程不收取任何费用。

2.领表及递交资料,必须申购人本人(或家庭成员)办理,不允许委托他人代办。

3.申请家庭(或个人)按规定时间准备申请资料(身份证明、户籍证明、婚姻证明、住房证明、收入证明等,并携带原件和复印件各一套。

4.经济适用住房申购家庭资料提交与审核,最终以受理审核部门意见为准。

附:《洛阳市经济适用住房认购条件》
(洛住保〔2019〕4号)

1.具有洛阳市中心城区居民户口,且已满3年。

2.家庭人均收入不高于市政府公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准。

3.未购买过经济适用住房的家庭、无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米(含房改房、集资房、商品房、自建房、私有住房、公寓、被拆迁房屋等),宅基地面积不超过人均20平方米;拥有商业用房的家庭不得申请。

4.未婚青年除应当符合前款规定条件外,申请购买经济适用住房时,年龄需满28周岁。

5.市人民政府规定的其他条件。

(1)申请家庭(或个人)名下家庭私用车辆限一辆,购买价格不超十万。

(2)申请家庭(或个人)名下无注册公司,无个体工商注册。

(3)申请家庭成员为企业法人、出资人、股东不得申请经济适用房;占有企业股份并担任董事、监事等岗位的,不得申请经济适用房。

(4)达到退休年龄老人申请购买经济适用住房,需将法定赡养人家庭条件合并审核,符合申购条件方可申请。

(5)离婚家庭人员离婚前不符合经济适用住房申购标准的不得申请;离婚前家庭符合经济适用住房申购标准的,限一方申请经济适用房,若另一方申请需满2年后方可申请。

(6)申请人或其配偶为二级以上肢体残疾人(其他二级以上残疾人应取得残疾证两年以上),且符合经济适用住房条件的,可予以优先保障。

6.购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

7.购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

8.已购买经济适用住房的家庭,再购买其他住房的,必须办理经济适用住房退出手续,或者通过补交土地收益等价款取得已购经济适用住房的完全产权。

以下情况的家庭,不得申请:

1.申请家庭申请购买经济适用住房之日前1年内,因出售、赠予、拆迁等原因,将家庭或个人的房屋所有权转移给他人的,仍计算为原住房面积,与现有房产合并计算后超出人均20平方米的,不得申请。

2.对拆迁房屋,被拆迁房屋面积超过人均20平方米,不得申请。

3.购买车辆超过十万元的,车辆过户后不满1年的,不得申请经济适用住房。

4.申请家庭成员注册公司,注销后不满1年的,不得申请经济适用住房。

5.原已购经济适用住房家庭成员中的未婚子女不得申请购买经济适用住房。

6.已购买过经济适用住房的家庭,不得再次申请。

7.已享受房改、集资建房政策,且房改房、集资房面积超过人均20平方米,不得申请。

释义:

1.申请人与其共同申请的家庭成员,指夫妻双方含未婚的子女。

2.户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的家庭未婚子女,可以作为家庭成员共同申请。

3.未婚大龄青年申购经济适用房需同时审核其父母家庭购房条件。

4.计算家庭人均住房建筑面积时需将申请人与其共同申请的家庭成员名下拥有的所有住房合并计算。

四、本条件自印发之日起执行,《洛阳市经济适用住房认购条件》的通知(洛房政〔2019〕10号)废止。
2020年4月17日

金菱通达导热材料销售常见问题

金菱通达导热材料的快问快答,你准备好了吗?

1、导热硅胶片主要应用在哪些部件上?

凡是发热源造成系统不安定或有后续疑虑者皆须使用。比如新能源电池电源中的 MOS 晶(芯)片、M/B 的CPU、南北桥、LED 灯具的铝基板、数位机顶盒的主要晶(芯)片、内存、显示面板、液晶TV 的灯条等等不胜枚举。

2、导热硅胶片与导热硅脂比较具有哪些优点?

返工和安装方便,高间隙(可克服 BLT 问题) 可靠度大幅提升(寿命长) 不会硬化 、不怕阳光。

金菱通达导热材料销售常见问题

3、怎样选用导热硅胶的厚度和硬度?

硬度不是选用的主要依据,而是取决于材料的特性。厚度是依照客户的产品所设计的间隙再稍微增加0.5~1mm 当作厚度;除非客户的产品另有额外需求,譬如需要当作脚垫则需要选择硬一点的材料,或者客户主动要求硬度,这一类的因素才需要针对硬度考虑。

4、与进口产品比较,我们具备哪些优势?

成本控制 、交期快速 、售后服务 、质量与性能相近, 几乎大部分的导热需求都有符合的对策。

5、产品有无通过 SGS 认证?(通过)

公司坚持绿色产品取得 IECQ QC080000 认证, 产品符合 ROSE、REACH、产品全部通过SGS 认证。

6、产品有无安规认证(UL 黄卡)?

(大部分都有,少部分不适合申请)

7、采用哪些措施来控制产品的品质?

供应商来料进料检验,生产过程式严格作业指导并配备 QC 工程图每批或每隔 1 小时对所监控范围作一次。

金菱通达导热材料销售常见问题

8、耐温范围如何来确定?

-55-288℃ 主要是依据其主要原料硅胶本身物性所决定。

9、表面粘度是否可调?

原料为自行研发生产,表面粘度在一定范围内是可以通过添加化学助剂来调配,原则上硬度越低者,压缩化越高粘性越强。(客户的订单量多寡,影响总公司调整的意愿,理由:成本考量)

10、一般需要达到散热的功能不是加装金属散热片(HEATSINK)吗?

金属散热片因为本身坚硬,在与 IC 接触时若安装角度及接触面压力不平均时,其发热源会无法有效的传导到散热片上,若在二者的接触面加装导热的软性材料可有效的克服接触面的不足的问题,如果空间受限,可以藉由 TIM(导热界面材料:硅胶片)将热传导到外壳。

11、加装导热硅胶片的时机及应用为何?

一般来说若你所设计的电子产品在空间及位置上已无法加装风扇及金属散热时,可借由导热硅胶片直接接触 IC 及外壳,直接借由热传导的方式将热源传递到产品的外部冷空气中, 达到散热的效果。(只要有散热片就必须使用 TIM(导热材料))

12、加装导热硅胶片对电子产品有何益处?

产品最重视的问题除了功能外再就是稳定性了。一般电子零件若长期在高温的环境工作,其各零件的寿命将会逐日递减,甚至造成损坏,若在 IC 上加装导热硅胶片使其工作温度保持在中低温之下其产品寿命将有效延长,客户的声誉也可以继续保持。

13、我很少看到市面上有在卖导热硅胶片,也没有任何报导相关的资料,你们这样的材料是新的产品吗?

导热硅胶片一向直接交由散热模块厂或电子产品组装厂直接加入产品内使用,一般消费者比较少看到,不过或许你可试着看看你手边是否有光驱或显示卡,里面的一些芯片上皆已有使用到导热硅胶片了。(如光驱后面控制马达的芯片、显示器的 DRAM 颗粒上方皆贴有导热硅胶片),现在有些手机上(HTC)也有使用导热硅胶片了。

金菱通达导热材料销售常见问题

14、那桌上型及笔记型计算机里面也有使用导热材料吗?

一般标榜低噪音或无风扇的 NB,皆是借由导热铜管与导热硅胶片的搭配达到低噪音或静音的效果,桌上型的计算机主要使用导热的位置大多落于南北桥、芯片、DDR 内存使用导热胶带;CPU 的位置使用导热膏;电源供应器使用导热硅胶片。(PC、NB 等 100%都需要使用TIM)。

15、导热材料会造成电子零件间的短路吗?

我司所有系列的导热材料皆为绝缘材料,耐电压值最高可达数千甚至上万伏特,并不会对电子组件产生危害。

16、你们的导热材料中含有八大重金属或有害物质吗?

我们全系列的材料皆透过 SGS 检验公司进行物质检验,至目前为止所有客户指定的有害物质皆远低于标准。

17、贵公司的材料有通过 UL 安规相关的检验吗?

我们的导热硅胶片防火等级皆为 UL94V-0, 请放心使用我们的产品。

18、贵公司的材料有可以提供带背胶的吗?

我们的导热硅胶片 ST系列是带背胶的产品,并且背胶材料也通过了 SGS 认证,每一片导热硅胶片都可以单面或者双面背胶。但是一般会建议客户谨慎背胶。背胶会影响导热性能。

19、贵公司的导热硅胶片材料表面自带微粘性作用吗?

我们的导热硅片自带微粘性。可以方便客户定位及重工操作,避免撕裂材料本身。使作业员方便从机壳及散热片上取下重复使用,请放心使用我们的产品。

20、贵公司的材料自带微粘性是指什么?

我们的导热硅胶片产品,本身带有硅橡胶天然特性具备微弱的粘性,可以方便组装便于应用。这种自带的粘性比背胶更容易剥离防止撕裂。

21、贵公司的材料受热后硬度会不会有变化?

我们的导热硅胶片产品,本身带有硅橡胶的天然特性,在-55—288℃的工作环境不会有明显的变化,可以很方便的用于组装。

22、贵公司的导热硅胶片材料寿命有多久?

我们的导热硅胶片产品,本身带基材硅橡胶一般认定使用寿命为 20 年,导热片寿命主要由硅橡胶的使用寿命决定。

23、贵公司的材料受热会不会有物质析出?

所有的导热硅胶片产品,都会有硅油成份,我们经过特殊处理-两次高温化学处理,并作真空处理解决了这个气体硅油析出问题。我司研发出非硅 N系列彻底解决了渗油问题,零硅油挥发。

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24、导热凝胶PK导热硅脂(导热膏)的优势?

1. 间隙应用范围广(超薄可替代硅脂厚度,超厚如1mm即硅脂无法做到) 。

2.使用寿命至少超8年以上,永不挥发。

3.点胶设备操作,高效率保障。

4.高触变,不外溢,不污染其他元器件。

未完待续..........

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#十堰身边事#【因受贵州境内水害影响 两趟途经十堰列车27日临时停运】记者今日从铁路12306官方网站获悉:因水害影响,途经十堰的K507次北京西-贵阳、K351次上海南-成都列车27日停运。具体详情请登录WWW.12306.CN 网站查询,如有变化请以车站当日公告为准。若有疑问请致电武汉铁路局客服热线027-12306咨询。
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