#有腐必反、有贪必肃#【山西省长治市人民检察院原党组书记原维宁被“双开”】经查，原维宁理想信念动摇，纪法底线失守，与他人串供，对抗组织审查；违反中央八项规定精神，收受礼金礼品，借用管理服务对象车辆；违背组织原则，在干部选拔任用工作中为他人谋取利益，不如实报告个人有关事项；通过可能影响公正执行公务的民间借贷获取大额回报，套取资金配备超标准车辆并违规处置；违规打听案情，干预司法活动；利用职务便利在企业经营、案件查办等方面为他人谋利，并非法收受巨额财物。https://t.cn/A6Igevzt
河南鹤壁：守牢安全底线 加速恢复保障供气
2021年7月中下旬，河南省鹤壁市出现特大暴雨极端天气，受灾严重。连日来，在全力保障城区燃气用户正常用气和燃气管网供气安全的同时，鹤壁天伦燃气公司采取在暴雨中对受损管网果断停气、雨后迅速抢修保障停气用户尽早恢复用气等一系列措施，从恢复重建到助力复工复产跑出加速度，杜绝了大面积停气及安全事故的发生。截至2021年8月18日，恢复供气率已达到99%以上。
在7月21日那场大暴雨前，鹤壁天伦燃气公司已落实抢修救援人员、设备和物资配备，并加强对管网、场站、用户燃气设施的巡检。同时，该公司加强与上游气源单位的协调沟通，依托中石化、中石油双气源体系优势，做到每条气路专人值守、每支气源专人调度、每日供应集体研判，全力保障主城区环路运行，农村地区因地制宜按需供气。
把安全放首位：暴雨中关停漏气管道阀门，雨后昼夜抢修恢复供气
“是燃气公司吗？我家墙倒了，架在墙上的燃气管道也断了，正在漏气，快派人来吧！”
7月21日，持续的暴雨造成城区内涝，农村房屋倒塌，殃及燃气管道。该公司客户服务部经理刘帅对当天工作异常紧张且压力巨大的情景记忆犹新：“即便我们及时增加了服务热线值班坐席人员，但热线电话还是被打爆了，从7月19日到22日，共接听了3000多个用户来电。当晚，我们全员在岗，租了公司对面的酒店为员工提供临时休息场所，以备人员随时拉得出、冲得上、打得赢。”
为应对强降雨给群众用气带来的安全威胁，该公司下了“死命令”：排除万难，用最短时间关停漏气管道的阀门。一方面，调度中心通过信息化平台密切监控管网压力，出现异常立即通报。另一方面，全体网格人员两至三人一组，巡检所有的市政管网、长输管线、庭院管网及其附属设施；门站人员实时关注门站供气压力及汛情；热线客服人员与现场抢险人员保持联系，了解现场抢险信息，再耐心告知每位热线用户；抢险突击队队员更是冒雨奔波在各个抢险点，车辆到不了，便蹚着齐腰深的水赶到抢险点。
“暴雨期间，我们也有员工接到家里的求救电话，有的家里被淹，有的地下室进水，有的车辆被泡水，但在危急时刻，没有一人退缩，始终坚守岗位，把保障居民安全用气的责任放到第一位，体现出燃气公司员工的应有担当。”鹤壁天伦燃气公司副总经理常嵩楠说。
据了解，暴雨期间，鹤壁市城区600余个小区（含独栋家属院）以及医院、餐饮场所、超市等民生单位用气正常。但农村地区尤其偏远山区的燃气管道、瓶组站受损严重，在暴雨期间关停阀门井70余座、调压设备300余台，发生17处燃气管线断裂泄漏，其中次高压管线1处，金山工业园区、南海路、后小屯村等中压市政管线16处，雨后抢修抢险工作迫在眉睫。
雨后，该公司成立灾后恢复抢修工作组，建立停气用户台账，24小时连续不断对受损管线进行全力抢修，并对次高压管线及阀门井进行拉网式巡检，排除漏气、泡水等隐患，保证供气安全。
连日来，抢修人员头顶烈日，加班加点，奋战在燃气抢修第一线，以坚守和担当保障民生服务不断档。截至8月18日，该公司经营区域内灾后停气用户，恢复供气率在99%以上。
广巡检除隐患：巡检870余公里长的管线、500个阀门井，确保隐患排查不少一米、不漏一处
按照鹤壁市委市政府、鹤壁市城市管理局关于灾后恢复重建要求，鹤壁天伦燃气公司在全力抢修、安全运行、保障供气的基础上，将工作重心转移到隐患排查治理上。
为防止燃气管线、设施因灾受损发生次生灾害，该公司对所有供气设备和燃气管道增加排查频次、加大排查力度，确保管网安全不留一个死角；对在建工地燃气管线进行全面排查，保障后续工程施工安全进行；对各场站设备、环境、用电等全面排查，确保发现问题第一时间处理。
强降雨以来，该公司客户服务部抢险队员、网格员始终坚守一线，克服灾后恶劣环境带来的不利影响，哪里灾情严重就奔赴哪里，舍一己安逸，保一方供气。目前，已对870余公里长的次高压管线、市政中压管线和约500个阀门井进行拉网式巡检，确保不少一米、不漏一处，彻底消除安全隐患。
在该公司全体员工的通力协作下，暴雨未造成公司经营区域大面积停气及安全事故的发生，天伦人用实际行动谱写出天伦燃气奋斗之歌。
情系一方热土：捐赠价值300万元款物助力抗洪救灾
鹤壁是这次暴雨袭击的重灾区之一，鹤壁天伦燃气公司也遭受断管、漏气等630多万元的经济损失。面对罕见灾情，该公司与地方共患难，不计企业自身经济损失，7月28日，向鹤壁市慈善总会捐赠200万元爱心款，捐赠100万元爱心物资，传递出“洪水无情、人间有爱、守望相助、共建家园”的浓厚情谊。
鹤壁天伦燃气公司扎根鹤壁19年来，在鹤壁市委、市政府的正确指导下，在鹤壁市城市管理局等部门的大力支持和帮助下，推动了城乡居民生活方式改善，助力了地方经济社会发展。“看到暴雨造成浚县、淇县受灾严重，希望以绵薄之力帮助受灾群众渡过难关，帮助受灾群众尽快恢复正常生产生活，践行企业应尽的社会责任。”鹤壁天伦燃气公司总经理杜华铭说。（鹤壁日报记者 王帅）
（原载于2021年8月19日《鹤壁日报》8版）
2021年7月中下旬，河南省鹤壁市出现特大暴雨极端天气，受灾严重。连日来，在全力保障城区燃气用户正常用气和燃气管网供气安全的同时，鹤壁天伦燃气公司采取在暴雨中对受损管网果断停气、雨后迅速抢修保障停气用户尽早恢复用气等一系列措施，从恢复重建到助力复工复产跑出加速度，杜绝了大面积停气及安全事故的发生。截至2021年8月18日，恢复供气率已达到99%以上。
在7月21日那场大暴雨前，鹤壁天伦燃气公司已落实抢修救援人员、设备和物资配备，并加强对管网、场站、用户燃气设施的巡检。同时，该公司加强与上游气源单位的协调沟通，依托中石化、中石油双气源体系优势，做到每条气路专人值守、每支气源专人调度、每日供应集体研判，全力保障主城区环路运行，农村地区因地制宜按需供气。
把安全放首位：暴雨中关停漏气管道阀门，雨后昼夜抢修恢复供气
“是燃气公司吗？我家墙倒了，架在墙上的燃气管道也断了，正在漏气，快派人来吧！”
7月21日，持续的暴雨造成城区内涝，农村房屋倒塌，殃及燃气管道。该公司客户服务部经理刘帅对当天工作异常紧张且压力巨大的情景记忆犹新：“即便我们及时增加了服务热线值班坐席人员，但热线电话还是被打爆了，从7月19日到22日，共接听了3000多个用户来电。当晚，我们全员在岗，租了公司对面的酒店为员工提供临时休息场所，以备人员随时拉得出、冲得上、打得赢。”
为应对强降雨给群众用气带来的安全威胁，该公司下了“死命令”：排除万难，用最短时间关停漏气管道的阀门。一方面，调度中心通过信息化平台密切监控管网压力，出现异常立即通报。另一方面，全体网格人员两至三人一组，巡检所有的市政管网、长输管线、庭院管网及其附属设施；门站人员实时关注门站供气压力及汛情；热线客服人员与现场抢险人员保持联系，了解现场抢险信息，再耐心告知每位热线用户；抢险突击队队员更是冒雨奔波在各个抢险点，车辆到不了，便蹚着齐腰深的水赶到抢险点。
“暴雨期间，我们也有员工接到家里的求救电话，有的家里被淹，有的地下室进水，有的车辆被泡水，但在危急时刻，没有一人退缩，始终坚守岗位，把保障居民安全用气的责任放到第一位，体现出燃气公司员工的应有担当。”鹤壁天伦燃气公司副总经理常嵩楠说。
据了解，暴雨期间，鹤壁市城区600余个小区（含独栋家属院）以及医院、餐饮场所、超市等民生单位用气正常。但农村地区尤其偏远山区的燃气管道、瓶组站受损严重，在暴雨期间关停阀门井70余座、调压设备300余台，发生17处燃气管线断裂泄漏，其中次高压管线1处，金山工业园区、南海路、后小屯村等中压市政管线16处，雨后抢修抢险工作迫在眉睫。
雨后，该公司成立灾后恢复抢修工作组，建立停气用户台账，24小时连续不断对受损管线进行全力抢修，并对次高压管线及阀门井进行拉网式巡检，排除漏气、泡水等隐患，保证供气安全。
连日来，抢修人员头顶烈日，加班加点，奋战在燃气抢修第一线，以坚守和担当保障民生服务不断档。截至8月18日，该公司经营区域内灾后停气用户，恢复供气率在99%以上。
广巡检除隐患：巡检870余公里长的管线、500个阀门井，确保隐患排查不少一米、不漏一处
按照鹤壁市委市政府、鹤壁市城市管理局关于灾后恢复重建要求，鹤壁天伦燃气公司在全力抢修、安全运行、保障供气的基础上，将工作重心转移到隐患排查治理上。
为防止燃气管线、设施因灾受损发生次生灾害，该公司对所有供气设备和燃气管道增加排查频次、加大排查力度，确保管网安全不留一个死角；对在建工地燃气管线进行全面排查，保障后续工程施工安全进行；对各场站设备、环境、用电等全面排查，确保发现问题第一时间处理。
强降雨以来，该公司客户服务部抢险队员、网格员始终坚守一线，克服灾后恶劣环境带来的不利影响，哪里灾情严重就奔赴哪里，舍一己安逸，保一方供气。目前，已对870余公里长的次高压管线、市政中压管线和约500个阀门井进行拉网式巡检，确保不少一米、不漏一处，彻底消除安全隐患。
在该公司全体员工的通力协作下，暴雨未造成公司经营区域大面积停气及安全事故的发生，天伦人用实际行动谱写出天伦燃气奋斗之歌。
情系一方热土：捐赠价值300万元款物助力抗洪救灾
鹤壁是这次暴雨袭击的重灾区之一，鹤壁天伦燃气公司也遭受断管、漏气等630多万元的经济损失。面对罕见灾情，该公司与地方共患难，不计企业自身经济损失，7月28日，向鹤壁市慈善总会捐赠200万元爱心款，捐赠100万元爱心物资，传递出“洪水无情、人间有爱、守望相助、共建家园”的浓厚情谊。
鹤壁天伦燃气公司扎根鹤壁19年来，在鹤壁市委、市政府的正确指导下，在鹤壁市城市管理局等部门的大力支持和帮助下，推动了城乡居民生活方式改善，助力了地方经济社会发展。“看到暴雨造成浚县、淇县受灾严重，希望以绵薄之力帮助受灾群众渡过难关，帮助受灾群众尽快恢复正常生产生活，践行企业应尽的社会责任。”鹤壁天伦燃气公司总经理杜华铭说。（鹤壁日报记者 王帅）
（原载于2021年8月19日《鹤壁日报》8版）
今年上半年，受需求释放、“学区房”、违规资金流入等因素叠加影响，本市二手房成交过热，价格上涨。为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，我市保持从严调控的政治定力，着力“打补丁”“堵漏洞”，进一步完善我市房地产市场调控长效机制，促进市场平稳健康发展。经市政府同意，市住建委于8月5日印发《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（以下简称《公告》）。
《公告》明确：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
相关负责人表示，在《公告》发布前提交离婚申请，尚未正式办理离婚登记的，离婚后仍然按照原先的政策执行。
郭筅笙给大家解读为白话即是：
非京籍家庭已经拥有不低于一套的住宅，京籍家庭（工作居住证家庭）已经拥有不低于两套的住宅，从8月5日起的三年内，你们将不能通过办理离婚的手续来获取购房指标了。已经提交离婚申请正在办理的，不受此新政的影响。如果是离婚后重新组合成新的家庭的话，则按照新的家庭来进行资格审核。
该政策也是自2017年317最严政策以来的第二个政策补丁（第一个补丁是2018关于公积金新政），可能很多人对北京目前的政策还不是很清楚，在此给大家做一个详尽的科普。
关于购房资质方面，京籍家庭或者持有北京市工作居住证的家庭，可以最多拥有两套住宅；非京籍家庭，满足五年（60个整月）社保或者纳税，可以购买一套住宅，家庭是指夫妻双方加未成年子女，子女成年的单独计一个家庭。未婚或者离异带小孩的都是算单身。无论京籍还是非京籍，单身都只能买一套住宅。通州双限购，京籍或者持工作居住证的首套购房可以买通州，二套或者非京籍要在通州购房，需要近三年在通州有社保或者纳税才行。
关于购房套数是首套二套的区分，仅看北京名下是否有房；
关于贷款算是首套还是二套的认定，北京自2017年317政策后就实施认房认贷的史上最严政策，首套需要是北京无房，并且全款范围内没有住宅的贷款记录（注意是记录，哪怕贷款还清，房子已经卖了，也是认定为二套），除此以外，皆是按照二套贷款计算，注：离婚一年以内，无论名下是否有房，或者是否有贷，都是按照二套计。
关于首付比例的认定，首套首贷首付是计税价格的35%（普宅）或者40%（非普），二套首付是计税价格的60%（普宅）或者80%（非普）。普宅与非普有三个判断标准，咱们就说一个最简单直接的，按照总价来认定，五环以内，总价不超过468万的；五环到六环之间，总价不超过374.4万；六环以外，总价不超过280.8万，符合以上情况的就是普宅，首付比例可以按照35%或者60%计，除此以外，首套首付40%，二套首付80%（容积率低于1.0，房本面积大于140㎡即是非普）
其实按照这个总价计，北京目前在售的新房项目，基本都是非普，首付比例基本都是40%或者80%，尤其是针对于改善或者豪宅类客群，首付8成，基本没跑了，所以这个就是17年317新政以来到20年年初，市场阴跌不止最主要的原因，超级严格的信贷政策，让二套购房几乎没有杠杆可用，最大限度的将泡沫挤压出去，从这一点来看，北京的房子也是相对安全的。
举个例子：新房二手房都是1000万，首套首贷，新房首付比例就是40%，首付400万，贷款600万；二手房成交价1000万，可能会按照600万打网签，那么贷款就是600万的60%（首付40%，贷款60%），贷款360万，剩下的640万都是作为首付支付，计税也是600万来计；说到这里可能有人就问，为什么不把网签价做到成交价呢？这样不就贷的多了吗？如果把网签价做高，贷款是能多贷，但是随之而来的就是好几十上百万的税费增加，这样一算肯定是很不划算的，凡是去看过二手房的人，中介给你算过税费你就清楚了。
以上说了这么多，基本将政策都说清楚了，话题扯回来，北京此次出台的补丁政策，其实对大多数人影响不大，因为对于绝大多数刚需而言，他们最缺的是钱，而不是购房资质。而对于改善的客群，多少会受到影响，比如京籍（工作居住证）家庭需要买第三套房，非京籍家庭需要买第二套房，这类人群之前最低成本、高效的离婚途径，目前已经被堵死了。关于出台这个政策，我是举双手赞同了，一线城市原本的离婚率就已经很高了，再加上越来越多的年轻人晚婚甚至不婚，如果让这种不正之风肆意传播，那之前放开的三胎政策如何实施呢？虽然婚姻自由，但是未了获取购房资格而办理假离婚手续，用合法的手段行违规之事，不仅仅是扰乱市场，更是有违社会道德，拉低底线，影响社会稳定。
本次的补丁政策最重大的意义应该是在于释放出一种信号，政府对于房价控制的决心，同时也表明一种态度，如果房价出现明显的涨幅，政府就会从他们的工具箱拿出早就已经准备好的各种工具来进行修理。调控的目的不一定非的是降房价，最主要的目的还是以稳为主，稳定压倒一切。
其实对市场影响更大的还是在于有的家庭希望在二手房交易过程中，通过办理离婚获得“满五唯一”的税收优惠，虽然税费都是由买家承担，但是满五唯一的房子，为买家节省了购房成本，卖家自然可以多卖一些。针对此事，有消息称北京市相关部门正在积极研究申报相关事宜，如果这个政策后期一但推出，对房价的影响，肯定是不小的。每逢政策的出台，首先影响的一定是人心，是预期，然后才会传导到市场，通过房价的波动体现出来，未来两个月的时间，有二手房买卖计划的各位，提前做好相关政策可能出台的准备吧。
以上便是郭筅笙对此次新政的一点个人看法，欢迎大家评论区留言探讨。
《公告》明确：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
相关负责人表示，在《公告》发布前提交离婚申请，尚未正式办理离婚登记的，离婚后仍然按照原先的政策执行。
郭筅笙给大家解读为白话即是：
非京籍家庭已经拥有不低于一套的住宅，京籍家庭（工作居住证家庭）已经拥有不低于两套的住宅，从8月5日起的三年内，你们将不能通过办理离婚的手续来获取购房指标了。已经提交离婚申请正在办理的，不受此新政的影响。如果是离婚后重新组合成新的家庭的话，则按照新的家庭来进行资格审核。
该政策也是自2017年317最严政策以来的第二个政策补丁（第一个补丁是2018关于公积金新政），可能很多人对北京目前的政策还不是很清楚，在此给大家做一个详尽的科普。
关于购房资质方面，京籍家庭或者持有北京市工作居住证的家庭，可以最多拥有两套住宅；非京籍家庭，满足五年（60个整月）社保或者纳税，可以购买一套住宅，家庭是指夫妻双方加未成年子女，子女成年的单独计一个家庭。未婚或者离异带小孩的都是算单身。无论京籍还是非京籍，单身都只能买一套住宅。通州双限购，京籍或者持工作居住证的首套购房可以买通州，二套或者非京籍要在通州购房，需要近三年在通州有社保或者纳税才行。
关于购房套数是首套二套的区分，仅看北京名下是否有房；
关于贷款算是首套还是二套的认定，北京自2017年317政策后就实施认房认贷的史上最严政策，首套需要是北京无房，并且全款范围内没有住宅的贷款记录（注意是记录，哪怕贷款还清，房子已经卖了，也是认定为二套），除此以外，皆是按照二套贷款计算，注：离婚一年以内，无论名下是否有房，或者是否有贷，都是按照二套计。
关于首付比例的认定，首套首贷首付是计税价格的35%（普宅）或者40%（非普），二套首付是计税价格的60%（普宅）或者80%（非普）。普宅与非普有三个判断标准，咱们就说一个最简单直接的，按照总价来认定，五环以内，总价不超过468万的；五环到六环之间，总价不超过374.4万；六环以外，总价不超过280.8万，符合以上情况的就是普宅，首付比例可以按照35%或者60%计，除此以外，首套首付40%，二套首付80%（容积率低于1.0，房本面积大于140㎡即是非普）
其实按照这个总价计，北京目前在售的新房项目，基本都是非普，首付比例基本都是40%或者80%，尤其是针对于改善或者豪宅类客群，首付8成，基本没跑了，所以这个就是17年317新政以来到20年年初，市场阴跌不止最主要的原因，超级严格的信贷政策，让二套购房几乎没有杠杆可用，最大限度的将泡沫挤压出去，从这一点来看，北京的房子也是相对安全的。
举个例子：新房二手房都是1000万，首套首贷，新房首付比例就是40%，首付400万，贷款600万；二手房成交价1000万，可能会按照600万打网签，那么贷款就是600万的60%（首付40%，贷款60%），贷款360万，剩下的640万都是作为首付支付，计税也是600万来计；说到这里可能有人就问，为什么不把网签价做到成交价呢？这样不就贷的多了吗？如果把网签价做高，贷款是能多贷，但是随之而来的就是好几十上百万的税费增加，这样一算肯定是很不划算的，凡是去看过二手房的人，中介给你算过税费你就清楚了。
以上说了这么多，基本将政策都说清楚了，话题扯回来，北京此次出台的补丁政策，其实对大多数人影响不大，因为对于绝大多数刚需而言，他们最缺的是钱，而不是购房资质。而对于改善的客群，多少会受到影响，比如京籍（工作居住证）家庭需要买第三套房，非京籍家庭需要买第二套房，这类人群之前最低成本、高效的离婚途径，目前已经被堵死了。关于出台这个政策，我是举双手赞同了，一线城市原本的离婚率就已经很高了，再加上越来越多的年轻人晚婚甚至不婚，如果让这种不正之风肆意传播，那之前放开的三胎政策如何实施呢？虽然婚姻自由，但是未了获取购房资格而办理假离婚手续，用合法的手段行违规之事，不仅仅是扰乱市场，更是有违社会道德，拉低底线，影响社会稳定。
本次的补丁政策最重大的意义应该是在于释放出一种信号，政府对于房价控制的决心，同时也表明一种态度，如果房价出现明显的涨幅，政府就会从他们的工具箱拿出早就已经准备好的各种工具来进行修理。调控的目的不一定非的是降房价，最主要的目的还是以稳为主，稳定压倒一切。
其实对市场影响更大的还是在于有的家庭希望在二手房交易过程中，通过办理离婚获得“满五唯一”的税收优惠，虽然税费都是由买家承担，但是满五唯一的房子，为买家节省了购房成本，卖家自然可以多卖一些。针对此事，有消息称北京市相关部门正在积极研究申报相关事宜，如果这个政策后期一但推出，对房价的影响，肯定是不小的。每逢政策的出台，首先影响的一定是人心，是预期，然后才会传导到市场，通过房价的波动体现出来，未来两个月的时间，有二手房买卖计划的各位，提前做好相关政策可能出台的准备吧。
以上便是郭筅笙对此次新政的一点个人看法，欢迎大家评论区留言探讨。
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