【8月15日,海南省新增本土确诊病例426例,新增本土无症状感染者785例。8月1日至8月15日,本轮疫情累计报告阳性感染者10093例,其中确诊病例4816例,无症状感染者5277例】8月16日,海南召开第51场海南省新冠肺炎疫情防控新闻发布会,会上通报,8月15日,海南省新增本土确诊病例426例,新增本土无症状感染者785例。8月1日至8月15日,本轮疫情累计报告阳性感染者10093例,其中确诊病例4816例,无症状感染者5277例。

根据疫情风险研判,全省报告病例数持续高位波动,社会面发现病例比例持续下降,疫情总体可控,正处于胶着对垒关键时期。三亚8月15日新增报告病例数同14日基本持平,新增感染者以管控人群为主。儋州、陵水、东方、临高、万宁、乐东仍处于疫情发展期。

为做好疫情防控工作,海南不断加快核酸检测进程。每天通报各市县核酸检测进展情况,建立健全核酸检测专班工作机制和省市(县)专班联动机制。按照“分工负责、分批运送、分时段反馈”原则,各市县严格落实3个“一”要求,即负责核酸检测工作的市县领导在启动第一个采样点时到场巡查、第一批样本送至实验室时到场查看、第一批结果报告时紧盯报告时间并及时反馈,基本保证了核酸检测流程顺畅,结果及时检出。8月15日,共检测734.2万人。

同时,海南强化农村和社区疫情防控。下发《关于完善农村疫情防控工作机制的通知》《关于继续实行渔船静态管理的通知》等文件,及时部署农村地区及“三渔”疫情防控工作,积极调度儋州、东方、乐东、临高、万宁、陵水等6市县农村地区和“三渔”疫情防控工作。继续跟踪掌握渔港渔船渔民疫情防控措施落实情况。截至15日,累计检测渔民109.4万人次。组织农业农村、综合执法等部门严厉查处“三无”船舶违规出海情况,并查获涉嫌违反疫情防控要求的2艘涉渔“三无”船舶。从省直单位选派51名干部组成疫情防控督查中队赴市县开展督查工作。持续组织动员党员干部和社会力量下沉社区抗疫一线。各级乡村振兴部门指导推动驻村第一书记和乡村振兴工作队员、帮扶联系人参加社区和农村一线抗疫工作;全省各级工会新动员1.3万名志愿者,全省民政系统动员466家社会组织、2.7万名志愿者,全省工会动员1.2万名志愿者,全省妇联动员巾帼志愿者1.9万人参加社区(村)抗疫工作;全省共青团持续推动防疫志愿服务活动,组建青年突击队578支下沉社区一线。

此外,海南全力做好医疗救治工作。加快方舱医院和隔离点建设,制定“两清单三方案”共18项任务,开展现场督办,帮助建设方逐项销号。建立隔离点问题当日整改当日办结制度。洋浦新都工业园方舱医院2360张床位和三亚第三方舱医院2000张床位交付使用,三亚第四方舱医院开工建设,海口第五方舱医院已启动建设。目前,全省隔离房已完成计划数的55.27%。建立全省定点医院及方舱医院联络机制,保障病情加重患者转院顺畅。建立出院患者转运机制,确保出院患者流程顺畅;建立预出院核酸信息对接机制,确保“应出尽出”。密切关注危重症患者,加强风险评估及病情监测,确保存在重症风险患者及时转入ICU。印发《关于做好定点医院、方舱医院等收治患者核酸检测工作的通知》《关于援琼核酸检测实验室落实“日报告”工作的通知》,进一步提高各定点救治医疗机构等收治新冠病毒感染者核酸检测效率,确保新冠病毒感染者可得到及时分析研判。强化院感管理,开展暗访督查,确保各项制度落实。8月15日,接收患者1417例,治愈出院88例。截至8月16日6时,现有患者10056例,其中危重型3例,重型6例,普通型86例,轻型2624例,无症状4228例,未分型3109例,累计治愈出院125例。

另外,海南加大疫情防控工作和健康科普宣传力度和做好外援人员后勤保障。加强疫情防控宣传,大力推送“海南疫情防控”微信公众号,关注量超过百万,累计发布权威信息470条,阅读量达到811.5万。下发《关于海南各市县加强社区(村镇)防疫科普宣传的通知》,制作通俗易懂的小视频、动画片、张贴画、广播、喇叭宣传提纲,开展LED广告频疫情防控公益广告宣传,营造社区和农村地区疫情防控浓厚氛围。在做好外援人员来琼接待保障的同时,逐渐将重心下沉至压实属地后勤保障责任,督导市县做好外援人员后勤保障工作,特别是关注外援人员身体健康和个人防护。同时做好外援人员在市(县)域间转移的保障工作。全省各市县公安交警部门提前规划路线、安排警力,主动对接外援人员及医疗物资运送车队,科学开展道路交通检疫检查,及时处理现场通行问题,较好地保障了外援人员和抗疫物资运送车辆的交通安全畅通。

随着“双统筹”不断深入和精准发力,经济运行呈现继续恢复态势。积极统筹各园区疫情防控和施工生产,多渠道协调解决堵点问题。制定静态管理期间生活物资保供方案,采取市县组织保供、省级支援保供、社会捐赠保供等措施,抓好疫情防控静态管理期间生活物资保供工作。印发了第一批保供企业“白名单”。目前,保供稳价秩序良好,重要民生商品、新冠肺炎疫情相关防护用品供应总体平稳,价格基本稳定。

当前,我省疫情防控已经到了最为关键的时刻,开展决战和总攻势在必行。省委提出,全省上下必须坚定必胜信心,拿出破釜沉舟、背水一战的决心,发扬艰苦奋斗、敢于斗争的精神,在围住、捞干、扑灭上下更大功夫,用最短时间实现疫情清零。各市县将围绕清零攻坚行动的时间目标和任务目标,严格执行第九版防控方案,目标一致、步调一致,抓好资源的配置、环节的衔接和措施的落实,不折不扣做到“四应四尽”“日结日清”。要强化组织领导,压实工作责任,市县之间、市县和部门之间要加强统筹协调,做到信息共享、工作协同、相互支持。重点抓好以下几项工作:一是严格中高风险区管控。每个中高风险区都成立工作专班临时党支部,细分网格压实网格管理责任。畅通信息渠道,及时将阳性病例及密接、次密接信息推送到基层社区(村)。 及时做好病家终末消杀和预防性消毒,垃圾做到日清日结。二是及时调整中高风险区并对外公布。高质量开展核酸筛查。制定实施不同风险等级区域的检测策略,强化密切接触者核酸检测要求,严格执行采、送、检、报、收流程和时间节点要求。快速完善混管追阳专班工作机制。三是精准高效开展流调排查。优先对新增感染者开展流调,合理判定密接和次密接。开展重点场所流调,规范流调排查流程。四是做到密接者转运日清日结。充分挖掘宾馆、酒店、学校宿舍等资源,确保满足需要。按照新判定密接优先转运原则开展转运工作。五是严格防止交叉感染。落实防院感制度,防止医疗机构内感染,防范转运隔离交叉感染。六是完善省、市(县)协调机制。健全指挥体系,完善工作机制。突出重点区域,补齐短板弱项。强化市县主体责任,压实重点单位责任、社区管控责任、部门专班责任。七是持续加大工作力度,强力推进滞留旅客返程,热情做好服务保障工作。(劳畅)

马思纯逆行上了热搜,但其并不是第一个违反交通规则的公众人物。
例如高晓松,便曾因酒驾入狱半年,造成四车追尾、三人轻伤。
包括奥运冠军孙杨,居然有过无证驾驶的前科,被行政拘留了七天。
只要稍微去了解一下,就会发现有过交通违规的明星不胜枚举,只不过没有造成特别严重的后果而已。
不知道大家是否还记得某女富二代酒驾玛莎拉蒂事件,酿成了两死四伤的惨剧,自己也被判处了无期徒刑。虽说违反交通规则出事的概率并不高,可一旦出事了,或许就追悔莫及了! https://t.cn/z85QR8z

#公摊面积是否能取消# #110平方米的房子到手仅61平方米# 看到一则新闻,山东省青岛市的一位李先生,买了110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%,一时间引起了极大争议。#如何看待公摊面积政策#

今年两会上,也有委员曾提出了取消公摊面积,购房按套内面积的提案。仔细想想,公摊面积这种对业主颇为不利的搭售竟然实行了近三十年而不能纠正,问题出在哪儿了呢。

全世界买房子,很少有公摊一说。当然,因为过去的人不住楼房,推开自家的门外面就是公路,公共区域,缴了税自然不用再分摊公共设施的建设和维护了。这个意义上,公摊似乎是人类城市化到了一定程度,住了楼房后才出现的新问题。

城市公寓式商品房的出现和兴起,起初并不是以房地产的商品化为目的,而是随着工厂兴建、产业聚集,为产业工人解决居住设施而创设的。最初的商品房一地一户,产权明晰,不会有所有权的矛盾。即使是政府为了保障中低收入人群居住的福利性住房,也不牵扯到公共面积的产权问题,政府向低收入居民提供廉租,自然也不会对楼宇的公共部分出售,这是公共服务设施的一部分。

从历史沿革上看,尽管多家庭居住于一栋楼宇,但公共部分的产权并不难以界定。这就如同我们住在平房,推开院门就进入了公共区域一样,大楼的门廊、楼梯间乃至管道井、设备间,无非是公共设施延伸到家庭的神经末梢。

不过,现代城市的楼宇越建越高,电梯出现了,随着居民对生活品质更高的需求,健身房、游泳池、洗衣房等超出了基本居住需求的更高档次共居状态出现了,居民们开始共享更多的楼宇设施,这是共管式公寓。共管公寓当然是需要有公摊面积的,但也并不是像我们这里,以建筑面积为标尺来分摊,而是体现了共享设施使用频率上的差异,如此分配才算公平。

住房不能等同于商品,它是衣食住行等生存条件中重要的环节,和温饱有着同等的保障意义。海外多数国家和地区的住房都是按套购买,按套内面积,也就是家庭内部的使用面积来购买。公摊面积实际上相当于是政府附送。

我们现在的住房政策,正面临着从香港模式到新加坡模式的转型,新加坡模式也都是按照套内面积售卖的,更不用说政府福利性组屋提供了当地八成的住房需求,组屋的价格只有商品房的两三成,这个城邦国家真正做到了居者有其屋。有人拿到组屋的房证,上面的购房者登记为Lessee,也就是租赁者。实际上,新加坡九成的土地也是全民公有,和我们这里的国有是一个意思。

土地公有,我们的商品房购买的是70年的使用权,如果连公共部分也要购买使用权,在法理上是有缺陷的。

社区共生、楼宇共居、产权自有是现代城市住房的普遍特征。在此基础上,探讨现代人的居住上的产权关系,是对城市居民智慧和理念的一个挑战,一旦解决不好,就会被开发商或物业管理方利用,侵蚀购房者利益。

土地有时限的产权、公摊面积、预售制、土地财政,是香港楼市的特色。早在1950年代,香港就探索出以卖楼花、批租制、土地财政为特色的房地产发展模式。但在这之前,香港的土地和楼宇也是只能单独拥有,整栋房子是一个单独的产权。就连租房子都需要预支两年的房租,再加上一笔押金,以至于普通人很难承担,这也就催生了大量二房东的出现。

而在产权分割之后,中产阶层也可以买房了,这的确是一个创造性的发明;以使用面积为基础来分摊公用面积,也简化了分割的方式,寻找到了解决产权矛盾的最大公约数,算得上是最有效率的方案。在那样一个蓬勃发展的时代,也算得上是一个“抓到老鼠就是好猫”的解决办法。

不过,在2013年香港《一手住宅物业销售条例》实施,新房只能用实用面积来计价,如果不是按照实用面积来标注,就可能罚款100到500万港元,判处3到7年有期徒刑。

这期间发生了什么?就是因为地产商钻了公摊面积的空子,香港住房的实得率不断下降,1972年楼盘平均使得率还高达92.9%,2010年下降到78%。买一套房子,里边有超过20%的公摊面积,公摊面积里有多少水分,任何业主都很难厘清。

公摊面积不在自己的居住范围内,每天也就是“借路”,看不清,摸不着,最容易被地产商做了手脚。

最近,上海很多置业者在探讨一个问题,一平米的建筑面积都要10万元了,一个厨房动不动都得七、八平米,装修的时候不如干脆去掉改造成居住空间。毕竟餐馆吃一餐几十块钱,吃一辈子恐怕都比在家里保有一间厨房合算。以这样的思路,我们的一生中得有多长的时间,用在了为家门口的走廊和地下室里的电力π接室打工。

更不用说,业主公摊的地下室,很可能被开发商给租出去。物业费全部用在公摊面积上,却是以业主的居住面积为计费标尺。而取暖费,只加热了室内却用着室外面积的钱。所谓名不正言不顺,如此多的漏洞可钻,公摊面积的确该改改了。

《“公摊面积”这个坑,该填上了》文 | 邢海洋


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