【大同见不同|空间和服务的健康生活探索】11月18日,中南置地2021品牌盛典在西安中南·無山居艺术馆完满落幕。站在行业新视角、面临时代新趋势之下,中南以“大同 见不同”深刻回应了同质化竞争格局,针对“健康住宅”理念进行探索与钻研,并通过与智能科技的结合,借助技术革新的力量,全面提升客户人居体验。

此次品牌盛典上,中南置地市场客研中心总经理甘文黎女士深度解读了“人和空间”的关系,为行业“解密”中南是如何通过产品标准化来为客户提供令人向往的空间与服务,又是如何贯穿线上与线下,完成空间载体与创新服务的代际融合,以不同于市场的产品口碑,提升行业竞争力。

作为“健康住宅”的率先倡导者,中南置地将健康理念渗透在产品设计与建造的每个环节。在发布会上,甘文黎女士首先提出“线下+空间”的观点,即是基于人的自然属性和社会属性,形成一个“生活的载体”。中南作为美好生活服务商,一直专注于在人居空间上为客户提供服务。

房企在线下通过售卖房产,实际上是在向客户提供一个作为生活载体的空间:这个空间被客户用于整理并整顿自己的生活状态;而当这个空间被注入健康、爱与陪伴,我们便可以称其为家。

在时代趋同的行业背景下,中南置地秉持“美好就现在”的品牌理念,凭借南通CBD城市运营经验、多产业协调发展的优势,在前行路上始终能够领先一个身位。一个好的产品线是能够不断地复制,同时在标准化过程中做出符合不同城市客户的个性化,基于强大的中南实力与产品标准化成功建设,此次发布会也针对当下及未来人居生活状态,将线下空间中不同于其他房企的打造细节,进行了一次最大化的梳理。

针对室内更有序的收纳问题,中南通过完善产品细节,为市场呈现一个完全不同的收纳效果。中南通过一个小小的尺寸变化,为玄关柜增加了1.4倍的空间,同时在19块层板中有15块可移动,柜子下部的4块板中有3块可拆成1/2板。凭借专注细节的打造,收纳柜拥有了超大容量和可变空间,使得中南产品有别于市场其他产品。

对于极限尺寸的空间追求,中南优化室内空间的多变性,让客户所付出的每一分钱都更值得。随着国家建筑规范以及面积计算规则的改变,传统的赠送面积等手段失效,中南通过细致的论证和创新的设计,对130个区域户型的综合优化,优化压缩核心筒面积,提升得房率,最终实现以同样的总价获得更多的使用面积,以同样的功能达到有保障的底线舒适尺寸。

关于儿童乐园的健康问题,市场多聚焦于功能趋同的产品,而中南携手东南大学,通过德国TUV莱茵机构和国家版权局版权认证,基于儿童脑科学的研究,培养儿童的认知能力、爬行能力、平衡能力和冒险精神,真正关注儿童的生理与心理健康,打造童心缘2.0“盒子、太空、天空、海岛”等四大主题IP的儿童健康乐园,为孩子提供边玩边成长的社区环境。

为使社区更有活力,中南专注社群活动的打造,引入社会资源,在不同时间段与年龄段中展开一系列活动,以更丰富多彩的主题链接社会多元平台。

为构建起全方位关怀,中南与阿里形成合作,打造大数据平台,为社区生活提供安全保障。基于专属APP,实现室内外场景联动,并基于视频AI算法,完成智能场景控制、生活服务、物业服务,以7*24h值守关爱重点人群。实现真正的社区安全,只有凭借大数据的算法平台,这不仅是物业管理的工具,更是关怀家人的手段与方式。

通过列举并梳理以上产品细节,我们可以清晰看到在市场产品功能趋同之下,中南健康社区产品所凸显的不同之处,所见的也是未来人居的美好大不同。

甘文黎女士所“解密”的中南健康产品梳理,正是来自于中南健康社区的五个核心维度,涵盖室内健康、精装收纳、精工品质、归家动线,以及社群活动,这是基于规划价值、生活方式、美学价值所精心设计的一整套“硬核理念”——中南产品标准五支柱,为客户提供全方位的健康生活方式。

Part.01
室内健康

中南置地基于对健康的永恒追求,专注室内健康,从风光水声多角度保障、室内智能化安防系统、全生命周期可变空间、多功能家庭核心空间等方面入手,完善从生理健康到心理健康,从居家健康到社区健康的飞跃,探索完美融合的健康状态。

Part.02
精装收纳

中南置地集系产品潜心钻研设计,从百变玄关收纳系统、高效厨房收纳系统、品质卫浴收纳系统、便捷家政收纳系统、极致生活收纳系统等全方位入手,为家配置整体人性化系统设计的收纳功能区,用匠心完成空间魔法的演绎。

Part.03
归家动线

中南置地产品守护功能性园林主题的归家动线,使社区增添家的归属感,徜徉于绿意盎然的景观空间,以公区大堂五感系、11项归家首末端体系、4级全系社区出入口、3级尊享仪式感轴线、2级温馨入户空间等元素成就归家风景,仪式感点滴渗透,一步一景,怡然悠享,归心即归家。

Part.04
精工品质

中南置地健康产品精研住宅品质,深入调研居住痛点与生活需求,从精细化设计施工、全流程品质管控、标准化部品落位、室外精工系统等方面着手,为健康产品体系提供强力支撑的精工品质,守护爱的安心,筑就家的温馨。

Part.05
社群活动

中南健康社区产品拥有最广的年龄客户群,极有机会创造最丰富的的社交机会,体现最大程度的社区温度。从着眼于个体和家庭关怀、社区融合,再到社会回馈的社群活动,中南以Everyday、美好荟、全周期服务体系、10+x社群模块体系等多元形式组织社群,打破邻里间的隔阂与边界,形成社交自由的健康社区。

甘文黎女士引用世界卫生组织的定义来诠释中南的健康观,“健康乃是一种在生理上、精神上和社会上的完满状态,而不仅仅是没有疾病和衰弱的状态。”这正符合“中南产品五支柱”所传递出的价值理念与健康观念。基于对现代人居和空间需求的洞察,以及依此打造出来的健康·爱·陪伴的全新生活场景,通过产品标准的完善与优化,解决未来生活中各种繁琐与痛点,为线下空间生活达成全方位健康的完满状态。

除了对“线下+空间”的解密,对于“线上+服务”的洞察,甘文黎女士又抛出了新的见解,在忙碌的社会场景下,传统的线下购房体验已经不能满足现代人的需求,日益成熟的AI和VR技术所带来的简单、高效、便捷化线上体验,将成为大众所需的新趋势,这点也在疫情之后更为显著。这成为此次中南再度与阿里合作的契机,也将是展开全面战略合作的开端。

基于疫情之下新生活模式的场景预见,中南将通过线上线下的全链条体验反馈,真正实现线上服务模式的再创新,拥抱数字化营销,拓宽营销渠道,并通过创新技术集合,打造更健康和智能的数字化社区,以更全面的时代所需,为客户提升人居体验服务。

通过甘文黎女士的洞察与分享,可见中南所打造的理想社区,是以线下空间为载体,创建全能的线上服务体系,透过“线下体验店+线上大数据”的创新方式,完成产品迭代升级,为不同年代、不同年龄、不同需求、不同地域的人群提供一个优质舒适的居住体验,真正达成代际融合。

“我们对于人和社会关系的理解和实践,始于南通CBD的建设,经过十几年开发建设过程中的不断打磨,借助线上线下的空间和服务,我们有底气站在现在的起点上开启新的未来,通过多元化的开发建设,实现与城市共荣,筑造多元城乡美好生活。”

中南响应国家十四五规划战略,秉持可持续发展的健康生活理念,凭借不断夯实并提升开发能力,深度洞察客户与市场需求,中南始终相信,在大同的时代语境中,凭借不同的起点创造不同的“启点”,中南将拥有未来大不同的无限可能性。

100+座城市,420+个开发项目,200万业主,中南满怀期待,未来继续为人居时代筑造更多元的城乡美好生活。

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「进博会全球“尖货”背后的江苏故事」
11月10日,第三届中国国际进口博览会圆满闭幕。本届进博会的成功举办是我国抗击新冠肺炎疫情斗争取得的重大战略成果,也体现了我国坚定不移全面扩大开放的决心,对推动构建“双循环”新发展格局具有重要意义。

江苏作为开放型经济大省,在本届进博会期间,一方面聚焦产业升级、消费升级,继续加大对高端装备、先进医疗器械和优质消费品等的采购力度,另一方面也积极促进投资合作,扩大开放,彰显大省担当。据初步统计,江苏共签订55个投资合作项目,总投资规模近50亿美元,涉及制造、生物医药、服务贸易等多个领域。医疗器械和医药保健成交规模上升,仅7日一天,江苏省卫健委交易分团就签约7000多万美元。而在分享进博红利的同时,记者发现,在进博会上展出的很多全球“尖货”背后也不乏“江苏故事”。

全国首台“移动抢救室”

——因江苏定制而诞生

在本届博览会的医疗器械展区,复星带来的一款长8.7米、宽2.5米、高3.95米的移动全身CT卒中创伤救护车吸引了众多人围观,车厢里前来一探究竟的人络绎不绝。

机器本身自带蓄电池、可用220伏电源供电、采用空气悬挂底盘、车厢可拓展至3.4米宽……参展商复星北铃(北京)医疗科技有限公司的现场负责人刘云飞一口气列出了这台救护车的诸多新亮点。他告诉记者,这台救护车除了配有除颤仪、图像监控仪、呼吸机、吸引器等急救设备和一些生化分析相关设备外,还配备了目前全球唯一可移动式全身扫描CT,号称“移动抢救室”。该款救护车可用于卒中创伤救治、地震等灾情应急救援、防疫支持、矿区等特殊场所体检筛查等场景,包括一些医疗资源相对匮乏的地区。

“也就是说,以前要进入医院才能实施的脑卒中和创伤急救,现在在院外接诊就可以展开了。”刘云飞说,这款救护车的面世,相当于把医院送到了患者身边,可以帮助脑卒中、创伤患者跑赢时间,提高急救成功率,对脑卒中、创伤患者的转诊抢救具有划时代意义。

而这款吸睛无数的“移动抢救室”,正是去年第二届进博会上徐州矿务集团总医院与复兴签约的“定制款”。“去年徐矿总院跟我们签约的时候还没有这款车,今年我们已经研发出来,并在第三届进博会上实现全国首秀。”刘云飞说。记者了解到,这款移动全身CT卒中创伤救护车已于今年9月份在徐矿总医院实现交付,标志着徐矿总医院脑卒中、创伤急救的转运抢救走在了全国前列。

比真皮还好的人造皮革
——原料最大生产基地在江苏

可替代真皮的有机硅皮革,冷冻室、洁净室系统专用的密封胶,环保透气的聚氨酯儿童雨衣,适合小朋友画画的丙烯颜料……本届进博会上,化工巨头陶氏公司带来了上百种创新材料科学解决方案,涵盖新基建、医疗健康、交通运输和环保消费品等领域。其中,有机硅皮革和冷冻室、洁净室系统专用密封胶等产品是陶氏公司针对有机硅开发的最新应用领域。

陶氏华东区政府事务总监郁芳介绍,由于有机硅具有耐高低温、电气绝缘、耐氧化稳定性、耐候性、耐腐蚀、无毒无味以及生理惰性等优异特性,其在工业领域的应用非常广泛,因此也被称为“工业味精”。

“像这款以有机硅为原料制成的皮革,不仅更加环保,且耐磨、易清洁,一些性能甚至超越真皮。”郁芳说,有机硅皮革可用于家居装饰、服装、箱包以及汽车、游艇、航空等交通工具的座椅,未来或可替代真皮。随着中国加快推动绿色低碳发展,以及中国消费者健康环保理念不断提升,陶氏在中国市场也将有更多机遇。“这几天很多专业观众都对我们的新产品很感兴趣,留下名片希望后续能与业务部门深入交流。”郁芳说,截至8日,陶氏在进博会期间的签约金额已达3亿美元。

记者了解到,尽管目前有机硅皮革只在陶氏的海外工厂生产,但在江苏张家港已有陶氏在大中华区最大的一体化生产基地,陶氏在华最大的有机硅生产装置也在张家港。而随着有机硅新产品的推广和中国市场需求的不断增长,陶氏也将持续扩大张家港基地有机硅的产能。“早在今年3月份,陶氏就与张家港签署了3亿美元的继续投资意向协议,目前正在加快推进报批进程。”郁芳说。

“全球首发”智能隧道小助手
——从南京“走向”全国

与往届相比,本届进博会最大的亮点之一就是参展商集中呈现了数字化创新产品,为中国产业转型升级提供了更多数字化解决方案。其中,作为进博会的“老朋友”,来自瑞典的全球采矿机械制造巨头安百拓就带来了新一代数字化产品和全新解决方案,集中展示其最新产品技术和创新成果。

在安百拓数字化展示区域,安百拓贸易有限公司市场传播经理贺彩宏忙着向观众演示平台上不同的数字化解决方案,包括专为隧道施工用户开发的智能隧道小助手、第六感协作平台、基于无线数据传输或远程信息处理技术的设备远程信息监测系统、可以实现无人远程操控的钻机控制系统、展示数字化理念的安百拓世界等。

“智能隧道小助手和安百拓世界两个新品都是‘全球首发’。”贺彩宏说,其中,智能隧道小助手是安百拓针对中国市场开发的一款APP,通过APP可以快速“算”出施工隧道需要什么型号的设备,帮助用户优化施工方案,还能提供工法和案例分享的平台。

值得一提的是,这款“全球首发”的新品诞生于江苏南京。在全球150多个国家开展业务的安百拓,把在中国的总部设在了南京,并在南京设有大型工厂和销售公司。另据记者了解,这款产品将于11月下旬面向全国市场推广发布。

江苏经济报记者 陈春裕


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